لافاييت مول العاصمة الإدارية La Fayette Village

لافاييت مول العاصمة الإدارية: محل 67 متر قدام فندق الماسة بمتر حوالي 298,500

لافاييت مول العاصمة الإدارية La Fayette Village، اللي بيتكتب كمان «لا فاييت فيلدج»، مشروع تجاري من هوم تاون للتطوير العقاري على حوالي 43,000 متر في الداون تاون، قدام فندق الماسة على طول. الفكرة إنه «قرية تجارية»: مباني محلات ومكاتب بتربطها ممرات، ووسطها مساحات مفتوحة للخروج والترفيه.

المحل المعروض

محل المطور 67 متر بـ 20,000,000، يعني حوالي 298,507 للمتر، بمقدم 15% يعني 3,000,000، والباقي على 9 سنين بقسط حوالي 157,407 في الشهر. والميعاد أكتوبر 2027، يعني سنة وشوية وتبدأ تأجّر.

متر لافاييت مول العاصمة الإدارية قصاد التجاري اللي حواليه

• يدورا مول من نفس المطور على 500 متر: حوالي 388,610 للمتر.
• ذا لوفت بلازا: حوالي 316,882، ويوني تاور حوالي 308,368.
• سيكستي ووك وان: حوالي 270,161، وإيزدان حوالي 256,897.

يعني متر محل لا فاييت حوالي 298,500، أقل من يدورا مول وذا لوفت بلازا ويوني تاور، وأعلى من سيكستي ووك وان وإيزدان. والفرق الحقيقي مش في السعر، في الحركة: مكان فيه سينما ومسرح وبحيرة بيجيب ناس في المساء والويك إند، مش موظفين بس.

المتر والقسط قصاد محلات الداون تاون

متر محل لافاييت مول حوالي 298,500 جنيه، وقسطه حوالي 157,410 في الشهر، بأسعار أكتوبر 2026 من المطور:

المحلات دي أصغر من محل لافاييت مول، فالمبلغ الكلي أقل والمتر أعلى في أغلبها. يعني الاختيار بين مساحة أكبر هنا، وقسط أخف في محل أصغر عند الجيران.

ادوار لافاييت مول العاصمة الإدارية

لافاييت مول المعلن إنه دور أرضي و5 أدوار تجارية، وكل دور ليه نشاط مختلف، بـ 3 واجهات منها واجهة قدام فندق الماسة.

مكان المحل بيغيّر شغله: الدور اللي فيه فود كورت غير الدور اللي فيه تزلج. وقبل ما تدفع، اطلب مواصفات التسليم مكتوبة: التشطيب الداخلي، والواجهة، والتكييف، لأن تكلفة تجهيز المحل بتتحسب فوق السعر.

جوه لا فاييت فيلدج

المعلن في المشروع:

• مطاعم وفود كورت، وهايبر ماركت.
• بحيرة صناعية ونافورة راقصة، وقناة مية بقوارب.
• مجمع سينمات، ومسرح روماني، ومنطقة تزلج، وملاعب أطفال.
• تكييف مركزي، وطاقة شمسية، وإنترنت مجاني، وجراجات تحت الأرض، ومولدات، وأمن وكاميرات، وإطفاء حريق.

والمصادر مختلفة على عدد المباني، فمش هنحدده.

الداون تاون

المشروع قدام فندق الماسة، وجنب المحطة المركزية، وقريب من الحي الحكومي والأوبرا والنهر الأخضر وأرض المعارض ومنطقة البرلمان، ومحور بن زايد. ده من أكتر الأماكن حركة في العاصمة.

عايز تعرف المحل ده يتأجر بكام؟ قولنا النشاط على واتساب مشارف ونسأل عن إيجارات الحتة.