باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة Paris Mall

باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة: سينما وأكواريوم وتزلج في ام يو 23

باريس مول العاصمة الإدارية الجديدة (Paris Mall) مشروع متعدد الاستخدامات من بيراميدز للتطوير العقاري في ام يو 23 بين ار 2 وار 3 في العاصمة الإدارية الجديدة. المعروض فيه محلات ومكاتب واستوديوهات وأجنحة، والمعلن إن الترفيه فيه أكبر من مول عادي: سينما، وأكواريوم، ومنطقة تزلج، ونافورة راقصة، وعروض حية.

أنواع الوحدات

• محلات تجارية.
• مكاتب إدارية.
• استوديوهات.
• أجنحة.

الاستوديوهات والأجنحة جوه مول محتاجة سؤال واضح: الترخيص بتاعها سكني ولا فندقي ولا إداري؟ لأن ده بيحدد تقدر تسكن فيها، ولا تأجّرها إيجار قصير، ولا تستخدمها مكتب بس. وباريس مول من غير مساحات ولا أسعار معلنة، فبيراميدز هي اللي تقولك الفاضي بالمساحة والدور.

لو هتشتري استوديو أو جناح عشان تأجّره

اسأل فيه شركة إدارة فندقية هتأجّر الوحدات للملاك ولا كل واحد يأجّر بنفسه، والوحدة بتتسلم مفروشة ولا فاضية، ونسبة الإدارة من الإيجار كام. واسأل كمان هل الاستوديوهات في دور أو برج لوحده بمدخل منفصل عن زوار المول، لأن ده بيفرق مع اللي ساكن أو نازل فيها.

الترفيه المعلن

السينما والأكواريوم والتزلج والعروض معلنين عشان يجيبوا زوار برّه مواعيد الشغل كمان. ومع المطاعم والكافيهات ومنطقة الأطفال، المعلن إنه مكان للعيلات. لو هتشتري محل أكل أو كافيه، اسأل مكانه من السينما والنافورة ومنطقة الأطفال. والخدمات المعلنة كمان أمن وكاميرات طول اليوم، ونضافة وصيانة، فاسأل عن رسوم الخدمات للمتر في السنة.

مين هيشغّل الترفيه؟

اسأل الأكواريوم ومنطقة التزلج هيتأجروا لمشغّل من برّه ولا المطور هيشغّلهم، وهل تكلفتهم هتدخل في رسوم الخدمات على أصحاب الوحدات.

المكان والجيران

المعلن إن المول قريب من كمبوند المقصد ومحور محمد بن زايد والمدرسة الكندية الملكية، وعلى حوالي 30 كيلو من المطار. وعلى الخريطة، ايفوري بلازا على 300 متر بس، وأصغر وحدة فيه 41 متر بـ 6,277,000. وزاها بارك على 400 متر، 35 متر بـ 5,137,000. وفي ار 3، جاد بارك على 1.3 كيلو بيبدأ بـ 183 متر بـ 7,860,000، وسكانه من زباين المول. وعلى حوالي 700 متر مول تاني في نفس المنطقة، إيليت مول. يعني المنافسة على الزبون والمستأجر قريبة جداً، فقارن بالمتر وبميعاد التسليم.

بيراميدز ومولاتها

بيراميدز، اللي بدأت في فرنسا ودخلت مصر سنة 2013، عندها في العاصمة كذا مشروع تجاري: بيراميدز بيزنس تاور في الداون تاون، وجراند سكوير مول عند مدخل الوزارات، والشانزليزيه مول، وكمان كمبوند لا كابيتال في ار 7. لو بتفاضل بين مولاتها، اسأل كل واحد اتنفّذ منه قد إيه، وميعاد تسليمه، ونظام السداد في كل واحد.

بتفكر في محل أو استوديو في ام يو 23؟ واتساب مشارف موجود، وهنجيبلك أرقام باريس مول جنب ايفوري بلازا وزاها بارك.