كمبوند ديار 1 مدينة السادس من أكتوبر Diar I

كمبوند ديار 1 مدينة السادس من أكتوبر: شقق غرفتين جاهزة من تعمير

كمبوند ديار 1 مدينة السادس من أكتوبر (Diar I) من تعمير للتطوير العقاري. وحسب بيانات المشروع، فيه مسطحات خضرا وبحيرات صناعية وكلوب هاوس ومحلات ومطاعم. والوحدات المسجلة عندنا شقق غرفتين من 138 لـ 145 متر بتشطيبات مختلفة، ميعاد استلامها عدّى، ومن غير سعر مسجل.

ديار 1 غير ديار 2

تعمير عندها في أكتوبر مشروعين بنفس الاسم تقريباً: ديار 1 ده، وديار 2 على بعد حوالي 1.3 كيلو. ديار 1 الشقق المسجلة فيه ميعادها عدّى، وديار 2 لسه شغال فيه، وأسعاره مسجلة عندنا من المطور. فلو حد عرض عليك شقة في «ديار»، اسأله الأول: 1 ولا 2؟

فين ديار 1؟

فين كمبوند ديار 1؟ في مدينة السادس من أكتوبر. وحسب بيانات المشروع، قريب من جامعة 6 أكتوبر وجامعة النيل ومول العرب، ومن محور 26 يوليو والمحور المركزي. وأقرب جيرانه في الكتالوج عندنا تالا على بعد حوالي 900 متر، وديار 2 كيلو و300 متر، وسي 9 1.6 كيلو، وجرين يارد 1.8 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع.

أنواع الوحدات في ديار 1

إيه أنواع الوحدات المتاحة في ديار 1؟ حسب بيانات المشروع: شقق وبنتهاوس. والمسجل عندنا:

• شقة غرفتين 138 لـ 145 متر: تشطيبات مختلفة، ميعاد استلامها عدّى.

شقة غرفتين في المساحة دي واسعة لعيلة صغيرة. والتشطيب مختلف من وحدة للتانية، فاسأل البايع: متشطبة ولا نص تشطيب؟

أسعار ديار 1 وأنظمة السداد

الشقق المسجلة من غير سعر ولا نظام تقسيط، فاطلب السعر. وأحسن مقارنة هي ديار 2 لنفس المطور: الشقة غرفتين هناك من 125 لـ 151 متر بتبدأ من حوالي 7.8 مليون جنيه، يعني حوالي 62,400 للمتر، بمقدم 10% على 9 سنين، ونص تشطيب، واستلامها ديسمبر 2026. فلو سعر ديار 1 قريب من كده، الفرق إنك بتشتري حاجة ميعادها عدّى، فاسأل الدفع كاش ولا فيه تقسيط.

ديار 1 يناسب مين؟

عيلة صغيرة عايزة شقة في أكتوبر

شقة غرفتين 138 متر أو أكبر.

اللي ولاده في جامعة النيل أو جامعة 6 أكتوبر

الكمبوند قريب منهم حسب بيانات المشروع.

الخدمات والمرافق في ديار 1

حسب بيانات المشروع: مسطحات خضرا ولاندسكيب، وبحيرات صناعية، وممرات مشي، ومحلات ومطاعم وكافيهات، وكلوب هاوس، وملاعب أطفال وملاعب رياضة وحمامات سباحة، وأمن 24 ساعة، وإنترنت وتليفون، وجراجات، وصيانة ونظافة. شوف المسجل في قسم الخدمات.

قبل ما تشتري: اسأل السكان

مفيش شكاوى مسجلة عندنا عن الكمبوند، فاسأل بنفسك. زوره يوم عادي، واتكلم مع السكان والأمن، واسأل عن الصيانة ومصاريفها، والبيسينات والكلوب هاوس شغالين ولا لأ.

تشتري شقة بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد مع تعمير وإثبات ملكية البايع، واتأكد إنه ديار 1 مش ديار 2.
• المساحة: اسأل المساحة صافي ولا فيها نصيب من الخدمات.
• المعاينة: افحص التشطيب والسباكة والرطوبة.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة، وراجع الأسئلة الشائعة. ولو عايز شقة في ديار 1، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنجيبلك السعر.