العاصمة الادارية

العاصمة الادارية الجديدة … العاصمة الإدارية الجديدة هي مشروع عقاري ضخم يهدف إلى تعزيز الاقتصاد المصري من خلال إنشاء 

مجتمعات عمرانية راقية وجديدة مخصصة لجذب الأفراد للعيش في العاصمة الجديدة المبنية على أحدث النظم العالمية المتقدمة لأن 

العاصمة الإدارية الجديدة تضم العديد من التجمعات الضخمة.

مشاريع عقارية مليئة بالعديد من الخدمات والمرافق ، إليك ابرز المعلومات التي لم تكن تعرفها عن العاصمة الإدارية.

ما هي العاصمة الادارية الجديدة لمصر؟

العاصمة الإدارية الجديدة لمصر هي مدينة ذكية ناشئة ومتطورة وواحدة من أحدث وأقوى المشاريع الاستثمارية في مجال التطوير

العقاري المصري.

خاصة في هذا المشروع العقاري الضخم ، من المتوقع أن يصل عدد السكان إلى 18 مليون إلى 40 مليون بحلول عام 2050.

سيقدم مشروع العاصمة الإدارية الجديدة مفهومًا جديدًا لطبيعة الحياة السكنية في مصر.

لأنه مبني على أحدث الموديلات العالمية ليتناسب مع جماليات تصميمه المعماري وما تقدمه أرقى المدن العالمية من حيث المساحة

والتطور المعماري.

ما هي أسباب بناء العاصمة الجديدة؟

السبب الرئيسي لبناء العاصمة الإدارية الجديدة هو تخفيف الازدحام في القاهرة ، إحدى أكثر مدن العالم كثافة سكانية.

خاصة مع زيادة الكثافة السكانية في القاهرة الكبرى قررت الحكومة المصرية بناء عاصمة جديدة.

خاصة وأن عدد سكان القاهرة الكبرى من المتوقع أن يرتفع من 18 مليون إلى 40 مليون بحلول عام 2050 م.

على وجه الخصوص ، سيساعد مشروع العاصمة الإدارية الجديدة على خلق العديد من فرص العمل للشباب.

كما أنه سيساعد في تحسين الاقتصاد المصري وخلق موارد مالية جديدة.

العاصمة الادارية

أين تقع العاصمة الإدارية الجديدة؟

فريدة من نوعها بسبب موقعها المتميز للغاية على أهم محور رئيسي لهذا المشروع العقاري الضخم.

على وجه الخصوص ، 45 كم شرق القاهرة ، في منتصف الطريق إلى مدينة السويس الساحلية (القاهرة / العين السخنة) ، شرق

الطريق الدائري الإقليمي.

بالإضافة إلى ذلك ، تتمتع العاصمة الإدارية الجديدة لمصر ، الواقعة بالقرب من البحر الأحمر ، بمزايا لوجستية ومزايا إستراتيجية متعددة.

خاصة أنه وفقًا للتخطيط المستقبلي للعاصمة الإدارية الجديدة ، ستكون مدينة مصر الإدارية والمالية الجديدة ، والتي ستضم جميع

الإدارات الحكومية المهمة ، والمقرات الوزارية ، ووجود العديد من السفارات الأجنبية.

يقع موقع العاصمة الإدارية الجديدة على طول الممر بين محافظة القاهرة والبحر الأحمر ، مما يجعل موقع العاصمة موقعًا مهمًا يربط بين

ممرات الشحن المهمة ونقطة محورية مهمة لمنطقة شرق القاهرة.

العاصمة الادارية

نبذة مختصرة عن العاصمة الادارية الجديدةط

العاصمة الإدارية الجديدة هي واحدة من أكبر المدن في العالم وواحدة من الجيل الرابع للمدن الكبيرة. على وجه الخصوص ، يعتمد

التخطيط العمراني للعاصمة الجديدة على إنشاء جميع المرافق والمباني الخدمية قبل الانتهاء من إنشاء الكمبوند والمناطق السكنية.

بالإضافة إلى ذلك ، من بين 60 معلومة لم تكن تعرفها عن العاصمة الإدارية ، سيتم تمويلها وتطويرها داخليًا من قبل العاصمة الجديدة.

يغطي مشروع العاصمة الإدارية الجديدة مساحة حوالي 170 ألف مو أي ما يعادل مساحة سنغافورة.

تغطي المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة مساحة 40 ألف متر مربع. سيتجاوز عدد الأنفاق التي سيتم تنفيذها في

العاصمة الجديدة عدد الأنفاق على مستوى العالم.

ستحدث مشروعات العاصمة الجديدة نقلة نوعية للشباب المصري في المستقبل وتخلق العديد من فرص العمل لهم ، مما سيساعد

في القضاء على البطالة.

تتميز الشوارع الداخلية بالعاصمة الإدارية الجديدة بعرضها الواسع يصل إلى 120 مترًا.

تم الانتهاء من حوالي 25٪ من مرافق العاصمة الإدارية.

وسيتولى تطوير الطرق في العاصمة الإدارية الجديدة الشركة القابضة للتشييد والتنمية (HCCD) وأوراسكوم والمقاولون العرب وكونكورد.

تبدأ أسعار المتر في العاصمة الجديدة من 5000 جنيه إسترليني ، ويمكن شراء الوحدات بالتقسيط على عدة سنوات دون الحاجة إلى دفعة أولى.

التكلفة المالية لإنشاء العاصمة الإدارية الجديدة 45 مليار دولار ومدة البناء من خمس إلى سبع سنوات.

تم بالفعل الانتهاء من بعض المشاريع السكنية في العاصمة الجديدة ، وسيتم تسليم بعض الوحدات هناك.

تضم العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المباني الإستراتيجية الهامة مثل القصر الرئاسي حيث توجد العديد من الوزارات والجهات الحكومية.

العاصمة الادارية الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة هي إحدى عواصم العالم ، وبمجرد بنائها ستشتهر بسرعة.

ستؤوي العاصمة الجديدة حوالي 5 ملايين نسمة ، ومن المتوقع أن يتجاوز عدد السكان هذا العدد في المستقبل.

على وجه الخصوص ، تتراوح مساحة الوحدات السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة من 100 متر مربع إلى 180 مترًا مربعًا.

من بين 60 حقيقة لم تكن تعرفها عن العاصمة الإدارية ، تبلغ تكلفة إلحاق الأرض بالمناطق السكنية والحكومية حوالي 10 مليارات جنيه إسترليني.

الشكل العام للعاصمة الإدارية الجديدة سيكون عبارة عن مساحة كبيرة من المساحات الخضراء ، يعتمد تصميمها على نظام حديث متطور لتزويد جميع المقيمين داخل العاصمة الجديدة بالحياة التي يحلمون بها.

سيتم ربط العاصمة الجديدة بالمدن المحيطة ووسط محافظة القاهرة من خلال شبكة مواصلات ضخمة ، وسيتم إنشاء مطار دولي كبير بمساحة 33 كيلومترًا مربعًا بالعاصمة الجديدة.

وعلى وجه الخصوص مخطط العاصمة الإدارية الجديدة مستوحى من العواصم الأوروبية في العالم ، ومن المناطق السكنية الراقية الواقعة في قلب الدولة مثل : قصر النيل ، ومصر الجديدة ، وجاردن سيتي ، لتجمع بين التاريخ القديم. بتصميم حديث ومبتكر.

تضم العاصمة الإدارية الجديدة أكبر حديقة مركزية في العالم.

سيتم تحديد منطقة تكنولوجية كبيرة بها العديد من مصانع برمجيات تكنولوجيا المعلومات ، مما سيساعد على النهوض بالاقتصاد المصري ودعمه.

العاصمة الادارية

معلومات هامة عن العاصمة الادارية الجديدة

ستنافس العاصمة الإدارية الجديدة أجمل عواصم العالم ، مثل دبي وسنغافورة ، في الفخامة والرقي.

سيحدث مشروع العاصمة الجديدة نقلة نوعية للشباب المصري في المستقبل ، وسيوفر فرص عمل وسكن لائق لجميع العائلات البعيدة عن المدينة القديمة ، وخاصة سكان القاهرة الكبرى.

وفي مشروع المنطقة السكنية ، سيتم بيع حوالي 100 ألف وحدة سكنية بأسعار مناسبة ، وسيتم توزيعها على ثماني مناطق شمال وجنوب العاصمة الإدارية الجديدة.

على وجه الخصوص ، تم بيع الأراضي السكنية المتبقية في العاصمة الجديدة لمطورين من القطاع الخاص ، وتأمل الحكومة المصرية أن يغطي بيع هذه الأراضي معظم تكاليف المشروع.

تم الانتهاء من المرحلة الأولى من المجمع السكني وتم بيع حوالي 85٪ من قطع الأراضي الحالية في العاصمة إلى حوالي 30 مطورًا من شركات عقارية مختلفة.

سيتم تنفيذ حوالي 4000 وحدة سكنية فاخرة من الفيلات والتاون هاوس في المنطقة السكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

العاصمة الادارية

ما هو النهر الأخضر؟

النهر الأخضر عبارة عن مجموعة كبيرة من الحدائق الخضراء على طول نهر العاصمة ، يبلغ إجمالي أطوالها حوالي 35 كيلومترًا ، لذا يمكن لجميع الوحدات في العاصمة الإدارية أن تطل على جمال المساحات الخضراء الكبيرة ، وسمي النهر الأخضر لأنه يمتد إلى داخل داخل العاصمة الادارية الجديدة بما في ذلك الحديقة المركزية الكبيرة شريان الحياة للعاصمة الادارية الجديدة.

كم عدد الوحدات السكنية في العاصمة الادارية الجديدة؟

تم بناء عدد كبير من الوحدات السكنية الجديدة بالعاصمة الجديدة ، يبلغ عدد المسكنين فيها حوالي 11 ألف مسكن.

وتقع الوحدات السكنية في ثلاث مناطق سكنية ، وستضم المرحلة الأولى حوالي 50 ألف موظف حكومي سينتقلون للعمل في العاصمة الجديدة بمجرد إنشاء الحي الوزاري وبدء العمل.

 وعلى وجه الخصوص ، أكدت وزارة الإسكان المصرية ، أنه سيتم بيع وحداتها السكنية بتكاليف البناء الفعلية دون أي رسوم أو أرباح إضافية ، وأن الوحدات السكنية ستكون متاحة من خلال قروض عقارية لمدة تصل إلى عقدين.

ما هو المخطط الرئيسي للعاصمة الجديدة؟

تشتمل مخططات العاصمة الإدارية الجديدة على العديد من الأماكن والخدمات ، منها:

المناطق السكنية. نهر أخضر. هناك العديد من مجالات الاستثمار. خاصة المشاريع الخاصة.

مجالات استخدام متعددة. مدينة طيران ، مساحة خضراء بالمطار الدولي ، حديقة مفتوحة.

الطرق الرئيسية وشبكة النقل بالعاصمة الجديدة.

ما هي أهم الوزارات التي سيتم نقلها للعاصمة الجديدة؟

سيتم نقل العديد من المباني الحكومية والمقار الرئيسية للعاصمة الإدارية الجديدة إلى مواقع ذات أهمية استراتيجية ، وكذلك مبنى مجلس الوزراء ومبنى البرلمان والقصر الرئاسي.

العاصمة الادارية