توين هاوس للبيع في مدينة نصر | أهم 3 مزايا للتملك فى قلب المدينة
توين هاوس للبيع في مدينة نصر هي افضل أحياء القاهرة الحديثة نسبيا ، وقد أنشئت امتدادا لحي مصر الجديدة ، وتنقسم مدينة نصر إلى حيين اثنين هما «حي شرق» و«حي غرب» مدينة نصر ، ثم إلى عدد أصغر لكبر مساحتها. مدينة نصر تصبح أضخم أحياء القاهرة من حيث المساحة ، حيث تمتد على مساحة تقارب 250 كيلو مترا مربعا ، من إجمالي مساحة العاصمة البالغة 1445 كيلومترا مربعا.
توين هاوس للبيع في مدينة نصر
توين هاوس للبيع في مدينة نصر
مدينة نصر من أهم «المدن الجديدة» التي تأسست بعد ثورة 23 يوليو من خلال برنامج التوسع العمراني وقد تميزت بأسلوب إنشائي وحضاري وريادي للشعب المصري . ولقد بدأ التعمير في منطقة مدينة نصر طبقاً للقرار الجمهوري (للرئيس الراحل جمال عبد الناصر) و الصادر في نهاية الخمسينيات لاستيعاب التوسع العمراني بعيداً عن المناطق الزراعية ، لذا اتجهت أنظار الدولة إلى التعمير شرقاً في منطقة صحراء مدينة نصر ، و تم التخطيطها لتكون المنطقة شرق صحراء العباسية منطقة كامله متكاملة ذات أبعاد حضارية الشاملة وما زال العمران يتزايد و تتسع رقعتها و اليزيد عدد سكانها .
التقسيم
توين هاوس للبيع في مدينة نصر تم تقسيم مدينة نصر إلى قسمين حي شرق ، حي غرب طبقا للقرار الوزاري رقم 561 لسنة 1999 وتم التنفيذ الفعلي في 1 يوليو 1999.
حي غرب
توين هاوس للبيع في مدينة نصر يرأس الحي محمد محمد حسن عبد اللطيف ، و عدد سكان الحي حوالي 77033 نسمة تقريبا و يقع حي غرب مدينة نصر ضمن أحياء المنطقة الشرقية ، و يعد حي غرب مدينة نصر منطقة جذب للسكان من كل أنحاء الجمهورية إلى جانب وجود أرض صالحة لإقامة المشروعات الاستثمارية و جميع مقومات النجاح لهذه المشروعات الموجودة على أرض مدينة نصر ، والحي به كل مستويات الإسكان من المناطق المتميزة إلى المناطق الشعبية مثال ذلك الحي السادس – الحي السابع و به الكثير من الهيئات و المنشآت القومية التي تقع في نطاق الحي.
في نفس الوقت يحوى حي غرب مدينة نصر عدة مناطق مكملة للتخطيط الشامل لمدينة القاهرة كالمنطقة الأولمبية وستاد ناصر الرياضي و المنطقة السوق الدولية و المناطق الجامعات و أيضاً المناطق الأثرية ، و أن حي غرب مدينة نصر يمتاز بوجود معالم حضارية جديدة مثل نصب الجندي المجهول التذكاري و قاعة المؤتمرات الدولية وهيئة المعارض و البانوراما و جامعة الأزهر التي تعد منارة العلمية في العالم. توين هاوس للبيع في مدينة نصر
الحدود الإدارية
- الحد الشرقي : طريق مصر-السويس حتى الكيلو 51 و تقاطعه مع طريق القطامية.
- الحد الغربي : «شارع صلاح سالم» مع «شارع يوسف عباس» – الخليفة القاهر يساراً، التقاء مع «شارع عبد الله العربي»، الأمن المركزي.
- الحد الشمالي: شارع صلاح سالم بالتقاء مع «شارع يوسف عباس» – «شارع الميرغني» –شارع الثورة تقاطعه مع طريق مصر-السويس.
- الحد الجنوبي: طريق القطامية والحدود مع الخليفة والمقطم.
توين هاوس للبيع في مدينة نصر
ما هي أهم مناطق حي مدينة نصر؟
توين هاوس للبيع في مدينة نصر تتميز مدينة نصر بالاختلاف المستويات المعيشة بين المتوسطة وفوق المتوسطة والراقية ، وتنقسم المدينة إلى حي شرق وحي غرب ، ويتضمن كل منهما على الكثير من المناطق ، إليك أهمها :
1- شارع عباس العقاد
وهو من أفضل شوارع مدينة نصر التجارية ، و حيث يتقاطع عباس العقاد مع شارع مصطفى النحاس وذاكر حسين، و أنه يربط بين حي السفارات وطريق النصر ومن مميزات المنطقة توافر المحلات التجارية ، والمطاعم ، والكافيهات ، ومول وندر لاند . وتعد الحديقة الدولية من أهم معالمه.
وهو يعتبر من أجمل واشهر المناطق بمدينة نصر ، وهو يعد شارعًا رئيسًا . ومن مزايا منطقة مكرم عبيد وجود الكثير من محلات الأثاث ، و أهم و افخم معارض السيراميك وأطقم الحمامات . ويعد مول سيتي ستارز وحديقة الطفل من أجمل معالم المنطقة. توين هاوس للبيع في مدينة نصر
خلال السنوات المتاخرة شهدت حديقة الطفل تطويرات ضخمة وتم افتتاح عدة مطاعم ومقاهي بالحديقة لخدمة الزوار ، وكما تم رفع الكفاءة المنشآت وتجديدها والمناطق المزروعة والمساحات الخضراء بالحديقة.
2- شارع مكرم عبيد
اذا كنت تبحث عن اشهر المناطق بمدينة نصر فاليك شترع مكرم عبيد ، فيعد شارعًا رئيسًا . ومن مزايا المنطقة مكرم عبيد وجود الكثير من محلات الأثاث ، وافضل معارض السيراميك وأطقم الحمامات . ويعد مول سيتي ستارز وحديقة الطفل من أهم معالم المنطقة من خلال السنوات الأخيرة شهدت حديقة الطفل تطويرات كبيرة وتم افتتاح عدة مطاعم و مقاهي بالحديقة لخدمة الزوار ، كما تم رفع الكفاءة و تجديد المنشآت والمناطق المزروعة والمساحات الخضراء بالحديقة.
3- المنطقة الأولى
و يطلق عليها العديد من الناس منطقة «المربع الذهبي» ؛ وذلك لتهافت السياح والشركات عليها . و تتميز تلك المنطقة بالمباني الفاخرة و فوق المتوسطة ، وإنما يعيبها فقط الزحام المروري كمثل معظم الاماكن الان ، إلا أن محافظة القاهرة تعطيها اهتمامًا ضخما للحفاظ على السهولة المرورية فيها .
4- زهراء مدينة نصر
تعتبر زهراء مدينة نصر آخر منطقة تم بناءها في مدينة نصر ، و تقع المنطقة قريبة من القاهرة الجديدة ، وقد تمت انشائها على أرض للقوات المسلحة . وتتنوع مناطق زهراء مدينة نصر من ناحية المستوى الاجتماعي بين المتوسطة وفوق المتوسطة والشعبية. ومن اهم مميزاتها أنها من الأحياء الاقتصادية بمدينة نصر.
توين هاوس للبيع في مدينة نصر
عمارات 4000 المنطقة السابعة في زهراء مدينة نصر
الزهراء تحوى عدد المشروعات السكنية الجيدة مثل مساكن المنطقة السابعة أو عمارات 4000 كذلك تجاور الزهراء مشروع جاردينيا مدينة نصر ومشروع تاج سيتي ، تم تطوير عدة اضخم وطرق تربط مدينة نصر بالتجمع مثل كوبري الميثاق وطريق الواحة.
أهم مميزات عمارات الأربعة آلاف بالزهراء
- يوجد أمن وحراسة طول اليوم.
- يتوفر على الطوال تشجير ونظافة وجمع قمامة.
- من الممنوعات مثل سير التوكتوك ولحفظ الهدوء لا يوفر محلات أسفل العمارات بل في السوق.
- سوق تجاري عالى لكل احتياجاتك.
- أسانسيرات ومصاعد.
- وسط راقي.
مزايا إلغاء سوق السيارات في منطقة مدينة نصر
- تم إلغاء سوق السيارات المستعملة في مدينة نصر حيث لانه يسيطر على التكدس المروري والزحام الشديد الذي يسببه السوق ، وذلك لان حركة المرور في أيام الجمعة والأحد قد تكون شبه معدومه مما يتسبب في ضغط شديد على الطرق والمحاور الرئيسية لمنطقة مدينة نصر.
- سكان المنطقة يستفيد من التطور المنطقة و تشغيل الكباري الجديدة مما يعمل على سيولة مرورية ، والتخلص من الزحام في المنطقة يومي الجمعة والأحد ، وسهولة التنقل.
- تم فتح مجالات أكبر للاستثمار العقاري ، وحيث يخشى البعض من الزحام الشديد في المنطقة ، إلا أن نقل السوق يفتح الطريق أمام العملاء في شراء الوحدة السكنية في مدينة نصر دون قلق من الاختناق المروري أو كثرة الزحام .
- السماح بالتطوير منظومة الطرق والكباري الحديثه التي تقيمها الدولة ، من أجل تسهيل الحركة المرورية في منطقة مدينة نصر بالكامل.
توين هاوس للبيع في مدينة نصر
كباري جديدة لتسهيل المرور في مدينة نصر
توين هاوس للبيع في مدينة نصر بناء 6 كباري فى مصر الجديدة و مدينة نصر في زمن قياسي ، ضمن عناصر المشروع القومي للطرق الجديدة و خطة تطوير شرق القاهرة وقسمت إلى:
- المرحلة الأولى في مصر الجديدة ، والتي تشمل كباري “الحجاز – الجلاء – العروبة – الميرغني – السبع عمارات”.
- المرحلة الثانية في منطقة النزهة التي تشمل كباري “ألماظة – سفير – المحكمة – الحلمية – ميدان ابن الحكم”.
اخر مرحلة في مدينة نصر و تحوى كباري “الطيران – يوسف عباس – وعباس العقاد”، علاوة على محور الوفاء والأمل الذي يمر قريب من منطقة سوق السيارات الملغي ، يؤدى الى تطوير الطرق في هذه المنطقة بشكل ضخم ، والتخلص من التكدس المروري والزحام . يؤثر المونوريل المار بمدينة نصر ويصل إلى العاصمة الجديدة ويسهل الانتقال مباشرة لمدن القاهرة الجديدة و الشروق والعاصمة الإدارية.
يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000.