مول جوسكو العاصمة الجديدة gusko new capital

مول جوسكو العاصمة الجديدة gusko new capital من اهم المولات في العاصمة الادارية الذي يتيح جميع الخدمات الشاملة والعروض والتيسيرات لمستثمرينه

والمستثمرين الذين يطمحوا في حياه جديدة متألقة.

موقع مول جوسكو العاصمة الجديدة gusko new capital :

يتواجد مول جوسكو العاصمة الجديدة gusko new capital بقلب أروع المقار بالعاصمة الإدارية الجديدة،

أطلقته مؤسسة عقار مصر للتطوير العقاري بأجمل التصاميم

وأحسن الأثمان عن طريق أنظمة دفع مُبتكرة،

أما بالحديث عن مميزاته وخدماته فلن يسعنا الدهر لسردها،

فحسب كل ما يُمكننا تصريحه أنه الاختيار الأفضل لجميع مستثمر يسعى حياة حديثة متألقة.

امتازت مؤسسة عقار مصر مستديمًا باختيارها لأكثر المواقع إجادة وأصالةًا لبناء مشاريعها،

يظهر ملحوظًا في اختيارها لمكان مشروع جوسكو بأرقى أنحاء حي الثروة والأعمال،

هذا الحي الذي يؤلف بين زخمًا من الأعمال التجارية التجارية والمالية التي تهم كل مستثمر،

يستمتع الموقع بجميعٍ الأمر الذي يلي:

يتواجد مول جوسكو العاصمة الجديدة gusko new capital في الحي السكني الـ8 متاخمًا للحي الدبلوماسي.

قريب جدا من عموم الهيئات الأصلية.

يتواجد على بُعد كيلو مترات من حي السفارات.

طلة مميزة على مشارف النهر الأخضر.

يبعد عن أضخم حديقة مركزية بالعالم بأصغر من ثلاثة دقائق.

يطل بأسلوب مباشر على القصر الرئاسي المخصص بالعاصمة الإدارية،

ويستمتع بإطلالة كاملة على حديقته.

بالقرب من عقار مجلس الشعب.

تُحيط به عموم الوزارات من كل ناحية.

يتواجد بجانب محور (بن زايد) الجنوبي بنحو دقيقتين فحسب.

مساحة مول جوسكو العاصمة الجديدة gusko new capital :

خصصت المؤسسة مساحة شاسعة تُقدَّر بثمانية عشر ألف (18.000) مترًا مربعًا

بمنطقة (R8) بوجهة كاملة على الشارع الأساسي المتسع بعرض 80 متر

لإقامة مول جوسكو العاصمة الجديدة gusko new capital من أكبر المولات التُجارية بالعاصمة الإدارية،

والذي يتألف الأمر الذي يلي:

يبقى طابقين أسفل الأرض (Basement)، مُخصصين كموقف لانتظار المركبات.

طابق أرضي للكافيهات والمطاعم والوحدات التجارية.

ثلاثة طوابق مُقسمة إلى وحدات بمساحات تناسب جميع المستثمرين.

ساحة تكميلية في مواجهة المول لانتظار مركبات العُملاء تسع لأكثر من مائتي وعشرين سيارة.

مساحة وحدات مول جوسكو عقار مصر للتطوير العقاري :

يجمع مول جوسكو العاصمة الجديدة gusko new capital في جُعبته الوحدات الطبية والإدارية والتجارية والفُندقية،

والتي تتفاوت مساحاتها موائمة لاحتياجات مختلَف الأنماط الطبية والهندسية والإدارية والتجارية،

ويُمكن سردها وفي السطور التالية:

متوفر بمول جوسكو العاصمة الجديدة gusko new capital ل عدد أربعٍ وثلاثين (34) وحدة إدارية تقع بالطابق الـ3،

تبدأ مساحاتها من الخمسٍ وثلاثين (35) مترًا مربعًا.

أما عن الوحدات التجارية فيبلغ عددها إلى المائة (مائة) وحدة

في مختلفٍ من الطابقين الأرضي والـ1،

وتبدأ مساحاتها من الثلاثٍ وأربعين (43) مترًا مربعًا.

فيما يتعلق للوحدات الطبية والعيادات ولقد تم تخصيص الطابق الـ2 لها،

وعددها أربعٍ وثلاثين (34) وحدة،

تبدأ مساحاتها من الاثني وستين (62) مترًا مربعًا

وتبلغ إلى الأربعمائة وخمسٍ وخمسين (455) مترًا مربعًا.

أما وحدات مول جوسكو الفُندقية فعددها أربعٍ وعشرين وحدة فخمة ذات مساحات مختلفة.

خدمات مول جوسكو العاصمة الإدارية الجديدة :

اهتمت مؤسسة عقار مصر بطرح أهم الخدمات والميزات لمستثمريها،

ونهضت بتوزيع المساحة المُخصصة للمشروع ما بين العقار والمساحات المزروعة الخضراء،

التي تكفل طلة مُمرح لمستثمرينه، ومن أبرز هذه الخدمات ما يلي:

أجدد المصاعد الكهربائية من أمثل الماركات الدولية لتيسير الانتقال ما بين طوابق المول.

مساحات هائلة لانتظار العربات ومراقبتها بأفضل الكوادر المُدربة

والكاميرات ذات التكنولوجيا العالية الإجادة والأصالة دقة عرض مرتفعة.

سلالم كهربية للازدياد والهبوط من أي طابق في وضعية ازدحام المصاعد.

أمن مُمسار على أمهر طرق الدفاع يشتغل على مدار الأربعٍ وعشرين ساعة.

مول جوسكو العاصمة الجديدة gusko new capital مزود بالعديد من الخدمات الترفيهية للكبار والصغار.

يمزج بين أفخم براندات الملابس وسلاسل المطاعم الدولية والمحلية والكافيهات الفريدة.

تزويد المول ببوابات كهربائية تعمل بأسلوب آمن تمامًا.

يعمل مول جوسكو العاصمة الجديدة gusko new capital بتقنية الطاقة الشمسية.

البُحيرات الاصطناعية التي تتخلل المساحات الخضراء بمياهها الكريستالية الفيروزية.

مزود بتكييف مركزي يخدم عموم الوحدات.

يمد الوحدات بشبكة (wi-fi) ذات بأس لتيسير المعاملات على يد شبكة النت.

تزويد المول بأحدث المولدات الكهربائية التي تتنبأ بانقطاع التيار الكهربي وتمد المول بالكهرباء على الفور.

التنظيف بطولة منافسات الدوري والتعقيم للمول لضمان الحراسة والوقاية في مواجهة الأمراض.

إدخار الإصلاح الدورية لمختلَف الوحدات.

تشطيبات على أعلى درجة ومعيار للوحدات الطبية تماماً،

ويُمكن الاتفاق على إتمام الوحدات الأُخري وفق ما يشاهد صاحبها.

يبقى بمول جوسكو مكان كاملة مخصصة كـ (Kids Area) يكمل مراقبتها من مختلَف الاتجاهات لادخار السلام للرواد وأطفالهم.

تزويد المول بالعديد من الخدمات المصرفية

التي تسهل على المستثمرين التصرف من داخله لتصرُّف التحويلات النقدية والسداد المصرفي.

اسعار مول جوسكو العاصمة الادارية :

نوهت مؤسسة عقار مصر بطرحها للوحدات بأثمان مناسِبة للجميع،

تقصيًا لنظرتها المبعدية في الإتيان إلى مبيعات تُقدَّر بمقدار 800 مليون (800.000.000) جنيهًا مصريًا أثناء عام،

وطرحت الأثمان على النحو التالي:

الوحدات الإدارية يبدأ تكلفة المتر المربع لها من اثنيّ وثلاثين ألف (32.000) جنيهًا مصريًا،

ويبلغ إلى أربعٍ وثلاثين ألف (34.000) جنيهًا مصريًا تبعًا للإطلالة والموقع ضِمن المول.

أما فيما يتعلق للوحدات الطبية فيبدأ قيمة المتر المربع بها من 40 ألف (40.000) جنيهًا مصريًا

ويبلغ حتى الثلاثٍ وأربعين ألف (43.000) جنيهًا مصريًا.

فيما يتعلق لوحدات مول جوسكو العاصمة الجديدة gusko new capital التجارية والفندقية حاضر تحديد أسعار المتر المربع لها.

يكمل صرف وديعة خاصة بإصلاح الوحدات وقيمتها عشرة% من ثمن مجمل الوحدة.

انظمة السداد :

تعددت أنظمة السداد التي طرحتها الشركة المطورة عقار مصر لمستثمرينها الكرام،

والتي تتضمن كلٍ الأمر الذي يلي:

إحتمالية صرف مقدم حجز ثمنه 7%، والحصول على متنافس بدل له بثمن 7%،

وبدء التقسيط عقب مرور عاملين،

ومتابعة الدفع لوقت ثمانية سنوات على أقساط متساوية دون إضافة أيَّة إمتيازات.

يوجد صرف ثمن عشرة% من مجمل تكلفة الوحدة،

والحصول على منافس عشرة%، وتقسيط المبالغ الباقية على ثمانية سنوات.

مقدم حجز تكلفته 15% ومتنافس بنظير له 15% من ثمن الوحدات

والأقسام متساوية على ثمانية سنين.

حجز الوحدة في نطاق مول جوسكو العاصمة الجديدة gusko new capital

بمقدم عشرين% أو 25% أو ثلاثين%

والحصول على تخفيضات كبيرة جدا بنفس النسب

وبدء متابعة الدفعات الجدولة عقب تسلُّم الوحدة أثناء عامين.

إحتمالية الاختيار من ضمن أنظمة دفع تواصل لفترة ست سنين لاغير من دون فوائد.

خصم لحظي على دفع كلي ثمن الوحدات كاش بثمن أربعين% من سعر الوحدة.

نبذة عن الحي السكني السابع :

تعد المنطقة السكنية السابعة التي لم تكن تعرفها المنطقة السابعة R7

من أرقى المناطق السكنية في العاصمة الإدارية

وتبلغ مساحتها 1500 فدان وتنقسم إلى 33 قطعة أرض.

يضم المجتمع مجموعة من أهم المناطق السكنية في العاصمة ،

يكون بالإضافة إلى مجموعة من المرافق التجارية والخدمية.

تقع العديد من معالم العاصمة الرئيسية بجوار المنطقة السكنية السابعة ،

وأشهرها الحي الحكومي والوزارات والهيئات والقصر الرئاسي والحي الدبلوماسي.

كما أن الحي السابع قريب من المدينة الطبية ومحطة السكة الحديد ومركز المؤتمرات

ومسجد الفتاح العليم وكاتدرائية المهد ودار الأوبرا

ومدينة الفنون والثقافة والنهر الأخضر.

يمكن أن يطل أيضًا على العديد من الطرق الرئيسية ، وأكثرها جاذبية.

يوجد مول جوسكو العاصمة الجديدة gusko new capital بالحي السكني السابع.

المنطقة اللافتة للنظر هي الطريق الدائري الإقليمي ،

الذي يربط بطريق السويس من جهة وطريق العين السخنة على الجانب الآخر.

المنطقة السكنية السابعة بها سلسلة من الخدمات المتكاملة أشهرها خدمات التعليم

وأبرزها المدارس الدولية والجامعات البريطانية والجامعات السويدية.

باستثناء مركز تجاري ضخم ، يتم تنفيذه من قبل مجموعة الفطيم المعروفة ،

والتي يتم تقييمها وفقًا للمعايير الدولية.

لا تفوت هذه الفرصة لحجز وحدتك في مول جوسكو العاصمة الجديدة gusko new capital.

أبرز خدمات العاصمة الإدارية الجديدة :

يوجد الحي الحكومي يؤلف بين أبرز الخدمات تماما، كالعديد من العقارات الرسمية الهامة،

وما يقرب من 18 عقار وزاري، أضف إلى وجود مركز الرئاسة والمباني الرئاسية الأخرى فيه

أيضاً المباني البرلمانية ومباني مجلس الوزراء،

كلها يستمتع بأحدث الطرز المعمارية ومزودة بأحدث الأجهزة المتقدمة

يوجد مول جوسكو العاصمة الجديدة gusko new capital.

يعد الحي الحكومي هو الابرز بين الأحياء الأخرى بالعاصمة الجديدة.

متوفر الجامعات فيوجد ب العاصمة الجديدة تقسيمات لمجموعة من الجامعات العالمية،

وعلى قمتها الجامعة الكندية التي تنبسط على منطقة ثلاثين فدان،

تكون مصممة على أجدد الطرز التي تحاكي التخطيطات الدولية

ولا توفر خدمات تعليمية فحسب لطلابها إلا أن نشاطات متنوعة، مثل:

الملاعب الرياضية، ملاعب التنس، كرة السلة.

مستوى إفريقيا تماماً في العاصمة الادارية ،

إذ يبلغ ارتفاعها إلى صوب 345 متر.

وجود الكثير من الوحدات السكنية والفيلات

متوفر الكثير من المشروعات التي تشتمل على فيلات لأجل البيع بالعاصمة الادارية الجديدة.

يوجد دور العبادة تم بناء مسجد الفتاح العليم على منطقة 106 فدان

ليُعد كواحد من أضخم المساجد على نطاق العالم بأكمله

يبقى به 4 مآذن و21 قبة يتسع المسجد لـ17 ألف من المصلين تقريبًا.

يكون على صوب مشابه تحوي معها العاصمة الجديدة كاتدرائية ميلاد المسيح

التي تعتبر من أضخم الكاتدرائيات على نطاق شمال أفريقيا والخليج

تم تشييدها على 15 فدان (7500 متر مربع) لتستوعب 1000 فرد

متوفر محطة الكهرباء بالعاصمة الإدارية الجديدة مزودة بكافة الخدمات الضرورية

من شبكة للصرف الصحي، المياه، الكهرباء،

تعتبر محطة الكهرباء من أكبر الخدمات الضرورية فيها،

فهى تشغل 175 فدان بثمن يصل إلى 2 مليار يورو تقريبًا

تم إطلاقها بمقتضى اتفاق بين السُّلطة المصرية ومؤسسة ألمانية “سيمنز”،

هي تكون بطريق العين السخنة وتصل تمكنها نحو 4800 ميجاوات.