كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة golden yard

كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة golden yard توفره لك شركة مارسيليا جروب للتطوير العقاري بصفتها مطورًا عقاريًا كفرصة استثمارية عقارية ذهبية

تتعاون الشركة مع إحدى الوكالات التالية

لتزويدك بأكبر شركة التطوير العقاري مصر للاستثمار والتنمية العمرانية.

كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة يلبي جميع رغباتك

بوظائفه اللامحدودة على جميع المستويات ، سواء كان الموقع ، الخدمة ، والأهم السعر.

موقع كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة golden yard:

يعتبر كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة golden yard هو هدف مثالي لك

للعثور على موقع متميز في العاصمة الإدارية.

يقع مشروع جولدن بارك بالمنطقة السكنية السابعة R7

على قطعة أرض رقم 9G2 المنطقة السكنية السابعة من أرقى المناطق السكنية في العاصمة الإدارية.

لأنها ملتزمة تمامًا بمطوري العقارات الخاصين ؛

إنشاء مجتمعات سكنية راقية ، وشروط صارمة ،

والإشراف على تخصيص الأراضي ، وشركات رأس المال الإداري.

مميزات كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة golden yard :

يكون الموقع المميز لمشروع Golden Yard أعلى نسبيًا من المناطق الأخرى ؛

هذا يجعله مناخًا معتدلًا طوال العام وهواءًا نقيًا وصحيًا.

يقع كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة golden yard في الصف الثاني على بعد حوالي 500 متر من النهر الأخضر ،

يعد أكبر حديقة مركزية في العالم. يتميز المشروع بواجهة فريدة

لأنه محاط بالشوارع الرئيسية من الجهات الأربع بما في ذلك الشوارع الخلفية

التي تفصله عن المنطقة الدبلوماسية التي يطل عليها المشروع مباشرة.

تقع منطقة السفارات المرموقة على الجانب الأيمن من المشروع

ويمكنك رؤيتها مباشرة مفصولة بشارع واحد فقط.

تقع شركة Times Mall Management Company على الجانب الأيسر من المشروع

وستقوم ببناء العديد من مراكز التسوق التجارية حول المشروع.

يقع مشروع مرسيليا جولدن يارد على بعد 10 دقائق فقط من القصر الرئاسي والحي الحكومي.

كما أنه يبعد حوالي 10 دقائق فقط عن مطار العاصمة الإدارية.

يبعد مشروع جولدن يارد حوالي 500 م عن الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم.

يبعد حوالي 1000 متر عن فندق الماسة الشهير.

يقع مركز المؤتمرات على بعد حوالي 500 متر.

تبعد هذه المنطقة عن الحي المالي والتجاري بحوالي 4 كيلومترات ،

وهي من أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة.

مساحة كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة:

يوجد في كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة golden yard شقق للبيع ،

تتراوح مساحتها من 140 مترًا مربعًا إلى 305 مترًا مربعًا.

تم تصميم مشروع جولدن بارك ليصبح مجتمعًا حضريًا شاملاً ؛

لذلك تم تخصيص حوالي 20٪ فقط من المساحة للبناء ،

وتم استخدام المساحة المتبقية للخدمات والمساحات الخضراء والمسطحات المائية.

سيحتوي كمبوند جولدن يارد على ما يقرب من 1750 وحدة سكنية خدمية متكاملة

و 40 عمارة سكنية ، بين شقق عادية وشقق دوبلكس ،

بمعدل تحميل أقل من 20٪.

يتكون المول من ثلاثة طوابق ذات استخدامات مختلفة للأغراض التجارية والإدارية والطبية ،

ويخدم ما يقرب من 1750 وحدة داخل وخارج مشروع جولدن بارك.

كما لاحظنا أن الدور الأول والأول تجاري والدور الثاني إداري وطبي ،

كما سيضم المول مطاعم ومقاهي ومراكز تجميل

يوجد هايبر ماركت ومحلات تجارية متنوعة.

تتراوح مساحة وحدات المول التجارية أو الإدارية أو الطبية من 67 إلى 1000 متر مربع.

تباع مساحة الوحدة كمساحة خالية مع عامل تحميل صفري ،

يبلغ ارتفاع سقف الدور الأرضي 4.80 م.

ارتفاع السقف في الطابقين الأول والثاني 3.80 م.

خدمات كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة:

يهدف كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة golden yard

الى تزويدك بكافة الخدمات الرئيسية والترفيهية من حولك.

إنه أكبر مثال حي لمجمع سكني متكامل الخدمات ،

والذي ينعكس في الجوانب التالية:

يوجد مساحات خضراء شاسعة ، موزعة بالكامل في جميع أنحاء مجمع المباني.

سوف تجد أيضًا بحيرات وشلالات صناعية ؛

تمنح الوحدة أجمل المناظر ؛

تزيد من الراحة النفسية للمالك.

يوجد ممرات للدراجات ومسارات للركض.

هناك أيضًا منطقة لعب مفتوحة للأطفال.

من أجل منح أصحاب أعلى مستوى من الفخامة ،

تم بناء النادي وفقًا لأعلى المعايير.

ستجد أيضًا عيادات طبية تقدم أعلى مستوى من الخدمات الطبية المتقدمة.

يوجد نادي رياضي اجتماعي

يضم (تنس ، كروكيت ، اسكواش ، جيم ، سبا ، مسبح ، ملعب كرة قدم).

يوجد أيضًا مطاعم ومقاهي.

متوفر مرآب آمن تمامًا.

يتوفر الأمن والحراس أيضًا على مدار الساعة.

ينقسم المشروع أيضًا إلى أربعة مبانٍ سكنية بأنماط مختلفة وهي Isla و Odeon و Aksora و Kira.

أنظمة السداد والأسعار في كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة golden yard:

يتراوح سعر المتر للوحدة التجارية من 60 إلى 80 ألف جنيه.

يتراوح سعر المتر للوحدات الإدارية والطبية من 28 إلى 35 ألف جنيه.

سكون موعد التسليم 12/2022.

يتراوح سعر المتر المربع للشقق في كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة golden yard

من 9،700 إلى 12،800 جنيه مصري.

تكون الوحدات في كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة golden yard نصف تشطيب

وموعد التسليم 2022.

سيتم بناء كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة golden yard على مرحلتين ،

سيكون افتتاح المرحلة الأولى قريبًا.

تفتتح شركة مصر للتنمية والاستثمار العقاري المرحلة الأولى

من مشروع جولدن يارد بسعر مناسب للغاية مما سيفاجئ العملاء.

يكون المقدم 5٪ والباقي 6 سنوات.

أو دفع 10٪ مقدمًا على الـ 7 سنوات المتبقية.

المقدم 15٪ والباقي تقسيط على 8 سنوات.

أو ادفع 20٪ مقدمًا ، وادفع بالتقسيط على 9 سنوات المتبقية.

تصميمات كمبوند جولدن يارد العاصمة الادارية الجديدة:

بعد أن قامت الشركة المطورة بشراء قطع أراضي كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة golden yard

المقترح في المنطقة السكنية السابعة ،

أقيمت مسابقة لاختيار التصميم المناسب للمشروع.

في هذه المسابقة ، ستظهر أشهر 6 شركات هندسية في سوق العقارات المصري.

إلا أن الاختيار وقع على التصميم المقدم من مكتب (بيت الخبرة العفيفي)

إلى مالكه الدكتور حكيم العفيفي كأفضل تصميم.

قدمت الشركة هذا التصميم إلى الدوائر الحكومية ذات الصلة.

صدر القرار الوزاري رقم 1003 في 11 يونيو 2018.

ثم تأتي الخطوة التالية وهي إيجاد مطورين عقاريين مؤهلين ومناسبين

لشركات مصر للاستثمار والتنمية العمرانية ،

والتعاون معهم بأفضل طريقة لإقامة المشروعات.

في الواقع ، قدم أكثر من مطور عقاري طلبًا للشركة ،

قدموا فيه جميع بيانات سيرته الذاتية ، وأعماله السابقة ،

ومقترح المشاركة وجميع المستندات اللازمة.

أنشأت مؤسسة مصر للاستثمار والتطوير العقاري

لجنة برئاسة اللواء رجائي إسماعيل مصيلحي رئيس مجلس إدارة الشركة.

في الحقيقة تم اختيار شركة مرسيليا العقارية

لأنها كانت تعتبر كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة golden yard

وبالطبع تم اختيار هذه الشركة خاصة بسبب خبرتها الطويلة في سوق العقارات.

بالإضافة إلى مشروعات شركة ماسيريان السياحية المتميزة للغاية ،

الشركة المالكة والمشروعات السابقة:

مارسيليا 1 بالكيلو 70 شمال الساحل.

منتجع مرسيليا 2 بالكيلو 69.5 بالساحل الشمالي.

مرسيليا مطروح.

فندق حياة مرسيليا الإسكندرية ،

منتجع بلو باي آسيا العين السخنة ،

مشروع مرسيليا بيتش 1 75 كيلو متر الساحل الشمالي.

مرسيليا بيتش 2 على بعد 73 كيلومترًا على الساحل الشمالي.

مرسيليا بيتش 3 على بعد 71 كم من الساحل الشمالي.

كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة golden yard

ولكن أيضًا بسبب توكيلاتها العديدة خارج مصر ؛

مما سيساعد في تسويق المشروع وتصديره خارج مصر

بالفعل منطقتك السكنية المثالية في العاصمة.

سيوفر لك كل عوامل النجاح للحصول على فرص استثمارية عقارية مميزة ،

بالإضافة إلى كل وسائل الراحة والرفاهية من حولك أنت وأطفالك ،

فلا تفوت هذه الفرصة واحجز وحدتك.

نبذة عن الحي السكني السابع :

تعد المنطقة السكنية السابعة التي لم تكن تعرفها المنطقة السابعة R7

من أرقى المناطق السكنية في العاصمة الإدارية

وتبلغ مساحتها 1500 فدان وتنقسم إلى 33 قطعة أرض.

يضم المجتمع مجموعة من أهم المناطق السكنية في العاصمة ،

يكون بالإضافة إلى مجموعة من المرافق التجارية والخدمية.

تقع العديد من معالم العاصمة الرئيسية بجوار المنطقة السكنية السابعة ،

وأشهرها الحي الحكومي والوزارات والهيئات والقصر الرئاسي والحي الدبلوماسي.

كما أن الحي السابع قريب من المدينة الطبية ومحطة السكة الحديد ومركز المؤتمرات

ومسجد الفتاح العليم وكاتدرائية المهد ودار الأوبرا

ومدينة الفنون والثقافة والنهر الأخضر.

يمكن أن يطل أيضًا على العديد من الطرق الرئيسية ، وأكثرها جاذبية.

يوجد كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة golden yard بالحي السكني السابع.

المنطقة اللافتة للنظر هي الطريق الدائري الإقليمي ،

الذي يربط بطريق السويس من جهة وطريق العين السخنة على الجانب الآخر.

المنطقة السكنية السابعة بها سلسلة من الخدمات المتكاملة أشهرها خدمات التعليم

وأبرزها المدارس الدولية والجامعات البريطانية والجامعات السويدية.

باستثناء مركز تجاري ضخم ، يتم تنفيذه من قبل مجموعة الفطيم المعروفة ،

والتي يتم تقييمها وفقًا للمعايير الدولية.

لا تفوت هذه الفرصة لحجز وحدتك في كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة golden yard.

أبرز خدمات العاصمة الإدارية الجديدة :

يوجد الحي الحكومي يؤلف بين أبرز الخدمات تماما، كالعديد من العقارات الرسمية الهامة،

وما يقرب من 18 عقار وزاري، أضف إلى وجود مركز الرئاسة والمباني الرئاسية الأخرى فيه

أيضاً المباني البرلمانية ومباني مجلس الوزراء،

كلها يستمتع بأحدث الطرز المعمارية ومزودة بأحدث الأجهزة المتقدمة

يوجد كمبوند جولدن يارد العاصمة الجديدة golden yard.

يعد الحي الحكومي هو الابرز بين الأحياء الأخرى بالعاصمة الجديدة.

متوفر الجامعات فيوجد ب العاصمة الجديدة تقسيمات لمجموعة من الجامعات العالمية،

وعلى قمتها الجامعة الكندية التي تنبسط على منطقة ثلاثين فدان،

تكون مصممة على أجدد الطرز التي تحاكي التخطيطات الدولية

ولا توفر خدمات تعليمية فحسب لطلابها إلا أن نشاطات متنوعة، مثل:

الملاعب الرياضية، ملاعب التنس، كرة السلة.

مستوى إفريقيا تماماً في العاصمة الجديدة، إذ يبلغ ارتفاعها إلى صوب 345 متر.

وجود الكثير من الوحدات السكنية والفيلات

متوفر الكثير من المشروعات التي تشتمل على فيلات لأجل البيع بالعاصمة الادارية الجديدة.

يوجد دور العبادة تم بناء مسجد الفتاح العليم على منطقة 106 فدان

ليُعد كواحد من أضخم المساجد على نطاق العالم بأكمله

يبقى به 4 مآذن و21 قبة يتسع المسجد لـ17 ألف من المصلين تقريبًا.

يكون على صوب مشابه تحوي معها العاصمة الجديدة كاتدرائية ميلاد المسيح

التي تعتبر من أضخم الكاتدرائيات على نطاق شمال أفريقيا والخليج

تم تشييدها على 15 فدان (7500 متر مربع) لتستوعب 1000 فرد

متوفر محطة الكهرباء بالعاصمة الإدارية الجديدة مزودة بكافة الخدمات الضرورية

من شبكة للصرف الصحي، المياه، الكهرباء،

تعتبر محطة الكهرباء من أكبر الخدمات الضرورية فيها،

فهى تشغل 175 فدان بثمن يصل إلى 2 مليار يورو تقريبًا

تم إطلاقها بمقتضى اتفاق بين السُّلطة المصرية ومؤسسة ألمانية “سيمنز”،

هي تكون بطريق العين السخنة وتصل تمكنها نحو 4800 ميجاوات.