اورو مول العاصمة الادارية

اورو مول العاصمة الادارية أطلقته مؤسسة كايرو هوم وفرت به وحدة تجارية وإدارية ويعتبر أول مشروعاتها كمطور عقاري و يستمتع بخدمات متكاملة

في قلب مساحة ال R3، التي تتوسط أبرز المعالم، والمحاور الأساسية بالعاصمة،

ولقد تم تخطيط المول على شكل جديد، رائع، ويمنح وحدات تجارية بمساحات مختلفة؛

تلائم سائر الجهود، وحالياً لتتعرف معنا على أبرز تفاصيل مجمع أورو التجاري.

موقعاورو مول العاصمة الادارية :

يتواجد المول في الحي السكني الـ3 R3، في القطعة رقم (R3-D7-SO7)،

بجانب كمبوند الهدف العاصمة العصرية وهو أول كمبوند سكني وحدات سكنية،

وفيلات سوف يكون جاهزاً للتسليم في العاصمة الإدارية.

قطعة الأرض المخصصة في المشروع فريدة جدا؛ لوقوعها على 3 شوارع أساسية،

وعلى مجال أساسي، يتوسط الحي بأكمله.

سيخدم اورو مول العاصمة الادارية حي سكني عظيم وهو R3 الواسع على منطقة 1,مائة فدان،

والذي يستمتع بأربع منافذ أساسية، على سبيل السويس، ومحور بن زايد الذي بالشمال، ومحور الأمل، والدائري الاقليمي.

مثلما ستجده بالقرب من، أضخم مسجد، وكنيسة في العاصمة الادارية،

ومستشفى الغندور، وطبيب مجدي يعقوب، وبالقرب من الحي الحكومي.

والقصر الرئاسي، وفندق الماسة، ودار الأوبرا، ومنطقة ال Down Town،

وشركات المؤسسات الحكومية، والخاص.

إضافة إلى ذلك اقترابه من جامعات انترناشونال (الجامعة الكندية -الجامعة العالمية الاوروبية GIU)، و9 مدارس عالمية.

مثلما أنه ملاصقاً للمدينة الرياضية، والفنادق السياحية ال 5 نجوم،

التي سوف تقوم على وظيفة خدمية زائريها من المحليين، والأجانب.

ويبعد دقائق عن محطة المونوريال، والقطار الفوري ،

إضافة إلى خط سكة حديد؛ لضمان سهولة الوصول، من وإلى المشروع.

المهم ذكره أنه هنالك العديد من المولات المميزة الموجودة بجوار المكان،

وأهمها اي تي سي مول العاصمة الادارية الجديدة.

تتمثل لزوم موقع الحي الـ3؛ في كونه يحدث في الجانب المواجهة من مكان الابراج الصينية.

المجاورة إلى النهر الأخضر فورا، ويُطلق على هذه الأبراج (أبراج السعادة).

والتي تستمد أهميتها؛ كونها المكان السياحية رقم شخص في العاصمة،

خاصة أنها ستحتوي على ناطحات سحاب، وأطول برج في أفريقيا، والشرق الأوسط، بطول ألف م.

أما في شمال مساحة الحي الـ3؛ ستجد البلدة الرياضية، الممتدة على منطقة 93 فدان،

وما ستحتاجه من فنادق سياحية سوف تتواجد في R3؛ لاستقبال روادها.

وبجانبها، ستجد القرية الفطنة التي تحوي معها أضخم تجمع مؤسسات مالتي ناشونال في الكوكب،

فضلا على ذلك بلدة المعرفة، وبلدة الثقافة والفنون.

مساحة اورو مول العاصمة الادارية :

تصل مساحة اورو مول العاصمة الادارية الكلية، بحوالي 3010 م2، وقد تم تصميمه على آخر شكل دولي.

سواء من إذ الديكورات الداخلية، أو الواجهات الخارجية.

بحيث يعطي المتسوق محاولة ممتعة، وسلسة، طوال التجوال بداخله، مع تقديم سائر الخدمات الترفيهية التي يتطلب إليها هو، وأفراد عائلته.

المول يتشكل من 3 أدوار (أرضي + أول + ثاني).

عموم الوحدات تجارية.

أما عن المساحات في نطاق اورو مول العاصمة الادارية؛ فهي تبدأ من 21 م2.

مثلما يبقى بالمول صيدلية على مكان 92 م2.

وهكذا ستجد أن مؤسسة كايرو هوم، قد وفرت باقة مختلفة من المساحات؛

للوحدات التجارية في نطاق مول أورو العاصمة؛ لتكون متناسبة مع احتياجات الزبائن،

والأنشطة التجارية المتنوعة.

خدمات اورو مول العاصمة الادارية :

يقدم المول، باحة أمامية، بها لاند سكيب، وبحيرات، ونوافير مياه.

مثلما يتوافر جراج؛ لكبح الازدحام، وتوفير مساندة الباركنج لرواد المول.

يتوافر هايبر ماركت؛ للاستحواذ على عموم الاحتياجات المنزلية اليومية.

مثلما يتوافر مكان ترفيهية للأطفال.

يتيح اورو مول العاصمة الادارية سينما، وجيم، وسوق.

مثلما ستجد مكان أكل رائعة جدا، وعلى منطقة ضخمة؛ لتقديم أفخم الوجبات المميزة.

يتيح اورو مولالعاصمة الادارية ، سوقاً للذهب.

مثلما ستجد كافيهات، ومطاعم.

لو تفتش عن مكان للاسترخاء في الرياح الطلق؛ ستجدها في المكان الخدمية على الروف، وما تحتويه من كافيهات.

مثلما ستجد متاجر تجارية تتيح باقة مغايرة من أفخم الماركات.

مثلما يتميز المول بواجهات زجاجية مدهشة الإستراتيجيات؛ تكفل بصيرة بديهية لعموم الوحدات بداخله.

التكاليف وأنظمة الدفع:

بلا صعود؛ ستجد أن الأثمان الواجهة من قِإلا أن مؤسسة كايرو هوم،

ستجدها من أكثر ميزات اورو مول العاصمة الادارية القريبة العهد.

إذ ستمنحك وحدة تجارية، بتكلفة الوحدة الإدارية مثلما هو موضح كالآتي:

الوحدات في الدور الـ2، يبدأ تكلفة المتر بها من 45 ألف جنيه.

وتكلفة المتر في الدور الأضخم يبدأ من 55 ألف جنيه.

تكلفة المتر في الدور الأرضي يبدأ من 85 ألف جنيه.

مثلما ننوه على أساس أنه سوف يتم تسليم الوحدات التجارية من دون إكمال.

مع الأخذ في الإعتبار أنه سوف يتم تسلُّم المول حتى الآن سنتين ونصف.

بذاك يظهر لك أن أسعار اورو مول العاصمة الادارية للتجاري،

هي فعليا نفس قيمة الوحدات الإدارية في عدد محدود من المولات الآخرى في العاصمة الادارية،

والتي تمنح نفس المَزايا إلى حد ماً.

مثلما سيحقق لك اورو مول العاصمة الادارية إمكانية استثمارية مثمرة بشكل كبير؛

خاصة مع ما تقدمه كايرو هوم، من تيسيرات في السداد.

الإطار الأضخم يحتاج صرف عشرة% مقدم، وأقساط على 6 سنين.

أو النسق الـ2 15% مقدم، وأقساط على 8 أعوام.

أو النسق الـ3 عشرة% مقدم + عشرة% عقب شهرين، منافس عشرة%،

يكون تقسيط علي عشرة سنين + دفعتين 15% أول سنتين.

أو الإطار الـ4 أربعين % مقدم، والباقي تقسيط علي 5 أعوام، وأول قسط عقب سنتين.

يوجد النسق الـ5 ثلاثين % مقدم، والباقي تقسيط علي 4 سنين، أول قسط عقب سنة.

وبالتالي ستجد عن طريق هذه الأنظمة؛ أنه سوف يكون لك مطلق الحرية في اختيار النسق الأنسب لك،

بمنتهى المطواعية، والسلاسة،

إذ تحرص مؤسسة كايرو هوم على إرضاء الزبون، في المقام الأكبر.

المنشأة التجارية المالكة والأعمال الماضية:

بصرف النظر عن أن أول مشاريع مؤسسة كايرو هوم للتطوير العقاري التجارية،

في نطاق هذه البلدة العملاقة، هو اورو مول العاصمة الادارية.

سوى أنها على مستوى قطاع المقاولات؛ نجدها تستمتع بخبرة تنبسط لسنوات،

إذ وقفت على قدميها أثناءها بأداء أعمال تجارية ناجحة في أكثر أهمية الأنحاء ضِمن جمهورية مصر العربية.

وأهمها مساحة التجمع، مثلما ستجد مشروعاتها بمدينة العبور، والمهندسين،

والتي؛ كانت سبباً في توسعاتها الاقتصادية؛ لتدخل ميدان التحديث العقاري من أوسع أبوابه.

وطبعا لن تجد مؤسسة كايرو هوم كمطور، يتقصى عن التفوق والإجادة والأصالة؛

أجود من مشروع قومي ضخم الحجم مثل العاصمة الإدارية؛ لتبدأ أولى خطواتها الثابتة بداخله.

خاصة أن هذه البلدة، صارت حاليا المشروع الأكبر الذي يتهافت فوقه، أضخم المطورين العقاريين في جمهورية مصر العربية،

والشرق الأوسط؛ لإقامة أضخم الأعمال التجارية السكنية، أو التجارية.

نبذة عن الحي السكني السابع :

تعد المنطقة السكنية السابعة التي لم تكن تعرفها المنطقة السابعة R7

من أرقى المناطق السكنية في العاصمة الإدارية

وتبلغ مساحتها 1500 فدان وتنقسم إلى 33 قطعة أرض.

يضم المجتمع مجموعة من أهم المناطق السكنية في العاصمة ،

يكون بالإضافة إلى مجموعة من المرافق التجارية والخدمية.

تقع العديد من معالم العاصمة الرئيسية بجوار المنطقة السكنية السابعة ،

وأشهرها الحي الحكومي والوزارات والهيئات والقصر الرئاسي والحي الدبلوماسي.

كما أن الحي السابع قريب من المدينة الطبية ومحطة السكة الحديد ومركز المؤتمرات

ومسجد الفتاح العليم وكاتدرائية المهد ودار الأوبرا

ومدينة الفنون والثقافة والنهر الأخضر.

يمكن أن يطل أيضًا على العديد من الطرق الرئيسية ، وأكثرها جاذبية.

يوجد اورو مول العاصمة الادارية بالحي السكني السابع.

المنطقة اللافتة للنظر هي الطريق الدائري الإقليمي ،

الذي يربط بطريق السويس من جهة وطريق العين السخنة على الجانب الآخر.

المنطقة السكنية السابعة بها سلسلة من الخدمات المتكاملة أشهرها خدمات التعليم

وأبرزها المدارس الدولية والجامعات البريطانية والجامعات السويدية.

باستثناء مركز تجاري ضخم ، يتم تنفيذه من قبل مجموعة الفطيم المعروفة ،

والتي يتم تقييمها وفقًا للمعايير الدولية.

خدمات العاصمة الإدارية الجديدة :

يوجد الحي الحكومي يؤلف بين أبرز الخدمات تماما، كالعديد من العقارات الرسمية الهامة،

وما يقرب من 18 عقار وزاري، أضف إلى وجود مركز الرئاسة والمباني الرئاسية الأخرى فيه

أيضاً المباني البرلمانية ومباني مجلس الوزراء،

كلها يستمتع بأحدث الطرز المعمارية ومزودة بأحدث الأجهزة المتقدمة

يوجد اورو مول العاصمة الادارية.

يعد الحي الحكومي هو الابرز بين الأحياء الأخرى بالعاصمة الجديدة.

متوفر الجامعات فيوجد ب العاصمة الجديدة تقسيمات لمجموعة من الجامعات العالمية،

وعلى قمتها الجامعة الكندية التي تنبسط على منطقة ثلاثين فدان،

تكون مصممة على أجدد الطرز التي تحاكي التخطيطات الدولية

ولا توفر خدمات تعليمية فحسب لطلابها إلا أن نشاطات متنوعة، مثل:

الملاعب الرياضية، ملاعب التنس، كرة السلة.

مستوى إفريقيا تماماً في العاصمة الجديدة، إذ يبلغ ارتفاعها إلى صوب 345 متر.

وجود الكثير من الوحدات السكنية والفيلات

متوفر الكثير من المشروعات التي تشتمل على فيلات لأجل البيع بالعاصمة الادارية الجديدة.

يوجد دور العبادة تم بناء مسجد الفتاح العليم على منطقة 106 فدان

ليُعد كواحد من أضخم المساجد على نطاق العالم بأكمله

يبقى به 4 مآذن و21 قبة يتسع المسجد لـ17 ألف من المصلين تقريبًا.

يكون على صوب مشابه تحوي معها العاصمة الجديدة كاتدرائية ميلاد المسيح

التي تعتبر من أضخم الكاتدرائيات على نطاق شمال أفريقيا والخليج

تم تشييدها على 15 فدان (7500 متر مربع) لتستوعب 1000 فرد

متوفر محطة الكهرباء بالعاصمة الإدارية الجديدة مزودة بكافة الخدمات الضرورية

من شبكة للصرف الصحي، المياه، الكهرباء،

تعتبر محطة الكهرباء من أكبر الخدمات الضرورية فيها،

فهى تشغل 175 فدان بثمن يصل إلى 2 مليار يورو تقريبًا

تم إطلاقها بمقتضى اتفاق بين السُّلطة المصرية ومؤسسة ألمانية “سيمنز”،

هي تكون بطريق العين السخنة وتصل تمكنها نحو 4800 ميجاوات.