31 نورث تاور العاصمة الادارية

31 نورث تاور العاصمة الادارية من أجمل المشاريع المتواجدة ضِمن العاصمة، إذ تم تصميمه بالتنسيق مع أكفأ المهندسيين والمختصون. يعتبر أول فيستيفال تاور في العاصمة.واضافة شركة النيل المطورة للمشروع عدة انظمة ميسرة ومرنة باسعار تنافسية.

مقسم إلى العديد من الوحدات منها الإداري والتجاري والطبي وأيضا عدد من الشقق الفندقية ، جميع وحدات التاور لها أكثر من إطلالة ممتازة على عدة جهات في العاصمة منها البرج الأيقوني والحي الدبلوماسي وأيضا حديقة النهر الأخضر.

31 نورث تاور العاصمة الادارية 

من أجمل المشاريع المتواجدة ضِمن العاصمة، إذ تم تصميمه بالتنسيق مع أكفأ المهندسيين والمختصون، بحيث يكون له تصميم مقارب لتصميم برج خليفة الراهن في دبي، مع احتوائه على وافرة واجهات زجاجية ملفتة للانتباه، مع طلة على البرج الأيقوني، والنهر الأخضر ومجموعة من المعالم ذات المواصفات المتميزة.

يشتمل المول 4 من الطوابق البيزمنت الخاصة للجراجات، مع وجود طابق أرضي و31 من الطوابق العلوية، حتّى يصل تزايد المول 131 متر، ويجمع بين الكثير من الوحدات ذات الغايات المتنوعة والمساحات المتغايرة، الأمر الذي يتيح للزبائن عموم ما يفتشون عنه لإقامة مشروعاتهم المتنوعة.

معلومات عن التاور

فرد من المشروعات الحديثة التي يكمل الجهد أعلاها خلال الفترة الأخيرة في العاصمة الإدارية الجديدة، فمن المعلوم أن العاصمة صرت واحدة من أفضَل وأبرز بعمق مصر في ميدان الاستثمار والتطوير العقاري التي تحاول معظم شركات الاستثمار العقاري المصرية والعربية ترك بصمتها بداخلها.

تم الشغل على تطبيق المشروع أسفل راية شركة النيل للتطوير والاستثمار العقاري التي حرصت على إدخار المشروع المختص بها في إحدى أبرز وأهم المواقع في العاصمة الإدارية الجديدة بإطلاله متميزة على النهر الأخضر الأمر الذي يضيف إلى السعر الاستثمارية ونسبة توفيق المشروع.

31 نورث تاور العاصمة الادارية

موقع 31 نورث تاور العاصمة الادارية الجديدة 

تم تشكيل مول 31 نورث تاور العاصمة الادارية ضِمن منطقه الداون تاون في العاصمة الادارية الجديدة، بحيث يكون بالقرب من مجموعة من المعالم ومقارب لجميع الخدمات، مثلما يجاور ويحيط به بعض الأماكن التالية :

• يبقى على ثلاثة من الشوارع الرئيسية.
• يجابه طلعت مصطفى.
• يفصل بينه وبين قليل من الأحياء المتميزة وافرة دقائق، ومن تلك الأحياء: حي الفنون والتراث، حي التسوق، مثلما يناهز حي الوزارات، الحي الحكومي.
• يبقى على مقربة من مسجد مصر .
• يبعد مسافة قليلة عن فندق الماسة، النهر الأخضر، سوق الذهب، الكاتدرائية.
• يبقى على مسافة قليلة من محور محمد بن زايد الشمالي.
• يجاور مجموعة من المشاريع الفريدة والتي منها اليفادو تاور، برج سيكستي ايكونيك تاور.

وحدات ومساحة تاور 31 نورث

تم اقامة المول علي مساحة 4.5 فدان، والتي تعادل 18.307 متر مربع، وتقدر تلك المساحة بحوالي 70% من المساحة الكلية للمشروع وباقي المساحة وهي نسبة 30% للمنشأت والمباني السكنية، ويتكون المشروع من وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات ومراكز طبية.، حتّى تكون الوحدات ضِمن المول هي :

• محلات تجارية، مكاتب إدارية، عيادات ومراكز طبية، مع مكان من 31 متر مربع.
• وحدات سكنية فندقية، مع مساحة 50 متر مربع.

مخطط التاور

خدمات مشروع 31 نورث 

تم إدخار كثير من الخدمات ضِمن مشروع  مول 31 نورث تاور العاصمة الادارية ، ومن قلب تلك الخدمات ما يجيء :

• يشتمل على عدد من الاسانسيرات البانورامية التي تطل على النهر الأخضر.
• يجمع بين مساحة مخصصة للكافيهات والمطاعم والتي تتيح أرقى الخدمات وتصنع ألذ الفئات الدولية.
• وجود مكتب استقبال، من أجل استقبال كبار البيزنيس من والشخصيات الهامة.
• تخصيص مواضع للقعود في أنحاء التنزه، مع وجود مواضع للصغار للترفيه والألعاب.
• إدخار 4 من الأدوار البيزمنت التي تتضمن الجراجات ذات المساحات الواسعة، والتي تحوي معها الكثير من العربات للمحافظة أعلاها.
• يشتمل على المول عدد من الحجرات المجهزة للمؤتمرات الكبرى، مع تزويدها بمجموعة من التجهيزات العصرية.
• يجمع بين المول مجموعة من الأنظمة التقنية والتي من ضمنها أنظمة الإضاءة، التكييفات، طرق محاربة الحرائق.
• وحط الكثير من كاميرات الرصد على جميع أجزاء المول، مع وجود عدد من أمهر رجال الأمن لحماية وحفظ سلامة الزبائن.
• وجود عدد محدود من السلالم والمصاعد الكهربائية التي تسهل الحركة بين أجزاء المول.
• وجود فيو بانورامي، مع طلة على مجموعة من الأنحاء الخضراء.

اسعار 31 نورث تاور العاصمة الادارية الجديدة

تم وضع مجموعة مختلفة من الأسعار والأنظمة المخصصة للدفع في 31 نورث تاور العاصمة الادارية حتى تناسب سائر الأفراد، وتكون كما يلي :

• تكلفة المتر في المكاتب الإدارية هي 35 ألف جنيه.
• أما في المتاجر التجارية تكلفة المتر من 100 ألف جنيه حتى 220 ألف جنيه، مع نصف تشطيب.
• في حين تكلفة المتر في الوحدات السكنية الفندقية هي 45 ألف جنيه، ويحدث تسليمها مع إتمام كامل.
• أما عن سعر مقدم الحدز فإنها تكون 50 ألف جنيه للمحلات التجارية والوحدات السكنية الفندقية، 20 ألف جنيه للمكاتب الإدارية والعيادات، وتكلفة 200 ألف جنيه لحجز الصيدلية.

مول 31 نورث تاور العاصمة الادارية

طرق السداد في 31 نورث تاور العاصمة

حرصت شركة النيل العقارية على وضع عملائها ذات أهمية قصوى وفوق كل الأولويات، كما أتاحت الشركة أكثر من نظام للدفع والسداد لاختيار ما يتناسب من احتياجات كل عميل حيث تصل أنظمة السداد إلى 12 سنة من تاريخ التعاقد واستلام  وجاءت أنظمة الدفع و السداد كالتالي:

• دفع 10% من سعر الوحدة، ثم دفع الباقي على 7 سنين.
• دفع 15% من سعر الوحدة، ثم دفع الباقي على 8 سنوات.
• وكما يمكنها دفع 20% من سعر الوحدة، مع دفع الباقي على 9 من السنوات.
• دفع 30% من تكلفة الوحدة، مع دفع الباقي على 10 من السنوات.
• دفع 40% من تكلفة الوحدة، مع دفع الباقي على 12 عام.

الشركة المالكة ل تاور 31 نورث

نهضت شركة النيل العقارية Nile Developments بتشكيل  المول ، وهي تمثل واحدة من الشركات الكبرى التي تم إنشائها سنة 2002، وقد نفذت ازدياد عن مائة مشروع في القاهرة الجديدة طوال مرحلة عملها ولها خبرة واسعة في مجال الاستثمار .

تعمل شركة النيل العقارية في السوق المصري منذ عام 2002 أي أنه تملك سنوات خبرة واسعة والعمل الدؤوب فيها والخطط الإستراتيجية التي عملت عليها صنعت من الشركة صرح كبير وأسم رنان في عالم العقارات على مر السنوات الماضية وبالتأكيد هذا تحت قيادة المهندس محمد طاهر.

• مع تسليم 35 من ضمنهم، ومن ضمنهم اللوتس، الأندلس،
• في شمال الرحاب، منزل الوطن، وترنو للإتساع عبر معيشة مشاريع أكثر.
• ويعد مالك الشركة هو المهندس محمد طاهر، وقد تعاقد مع مجموعة من الشركات خلال مورد رزق ذلك المشروع،
• وتتمثل تلك المؤسسات وفي السطور التالية:
• شركة كاد والتي تولت جزء الخدمات الاستشارية بالمشروع، وهي لها الكثير من المشاريع الفائتة،
• منها: مول بوينت 9 العاصمة، مكسيم مول، ويست بارك.

شركة (CFM) تعقب مؤسسات مجموعة أوراسكوم، وهي تضطلع بـ هيئة البنية التأسيسية بالمشروع، ومن مشروعاتها: أيكيا، فندق الماسة.

مؤسسة (HSI) والتي نهضت بتطبيق إعدادات المول، ولها بحوالي عن ثمانمائة مشروع في جمهورية مصر العربية وخارجها، ومن مشروعاتها مول جاردن، إعمار مكة.

شركة (SSE) هي المؤسسة المخصصة بالاستشارات الهندسية بالمشروع، من أكثر مشروعاتها: دبي داماك الرياض، جامعة الملك فهد للبترول والمعادن.

يمكنكم الاتصال بنا علي رقم مبيعات 01270970000

مول 31 نورث تاور

يرجى ملاحظة أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الثاني من عام 2022 ، لذا فهي قابلة للتغيير ، فنحن في مشارف العقارية حريصون على تحديث المساحات والسعر ونوع القوائم لكل من الوحدات السكنية والتجارية للاحتفاظ بها. إطلاع العملاء على سوق العقارات.