31 نورث تاور من أفضل المشاريع الاستثمارية بالعاصمة يقدم العديد من الوحدات المختلفة (التجارية ، الإدارية ، الطبية ، الفندقية) ويكون برج استثماري متميز

بينما يتميز مشروع برج النيل من خلال كونه استراتيجيًا للغاية ، فهو منفذ عقاري تابع لشركة مطور النيل ومركز تسوق ،

موقع 31 نورث تاور:

ويقع في موقع 31 نورث تاور حيوي للغاية ، الحويدة موقع رائع مع البرج الشمالي 31 في 3 زوايا مختلفة.

كما يتميز بموقعه وسط جميع المناطق السكنية.

أنه قريب من فندق الماسة والحي الحكومي بجوار حي الوزارات ومحطة السكة الحديدية الأحادية مقابل النهر الأخضر مباشرة.

يقع مول نايل تاورز على المحور الشمالي لمحمد بن زايد أمام مشروع طلعت مصطفى.

ميزة أخرى لمركز التسوق هذا هي قربه من جميع وسائل الراحة والخدمات التي يحتاجها كل عميل في حياته اليومية.

كل ما تحتاجه ستجده في البرج الشمالي 31 بالعاصمة الإدارية في وسط المدينة.

مساحة 31 نورث تاور:

كما تقدم شركتنا الضخمة ، نيل العقارية ، مشروعها غير العادي في مساحة كبيرة جدًا ،

من بينها 31 نورث تاور الذي يغطي مساحة 4.5 فدان ، أي ما يعادل 18.307 مليون متر مربع ، مع مساحة بناء كبيرة جدًا.

من داخل المول المكاتب تشمل المحلات التجارية والمول التجاري الواقع بالعاصمة الادارية الجديدة برج النيل على بعد 100 متر من الامام

بينما سيتم بناء المول على عدة خطوات وتكون نسبة المرحلة الاولى 15٪ في أكبر داخل المنطقة.

بالنسبة لخدمات ومرافق المركز التجاري والمتجر ،

سيكون المشروع تحت إشراف أكبر مستشار هندسي في دبي ، مع إدارة المشروع أيضًا في شركة أوراسكوم.

خدمات 31 نورث تاور:

هذا المركز التجاري هو أول برج فيستيفال بالعاصمة الإدارية أول ركن ميكانيكي ذكي.

ترتفع أول لقطة بانورامية مباشرة فوق النهر الأخضر تقنية البناء الذكي.

تتمتع جميع الوحدات بإطلالات بانورامية على النهر الأخضر.

العديد من المسطحات المائية ذات قنوات الحركة. وهناك أيضًا خدمة أمن وحراسة على مدار الساعة ،

بينما يوجد أفضل نظام مراقبة لضمان مزيد من الأمن.

بالإضافة إلى الواجهة البانورامية الواضحة ، فإن مركز تسوق برج النيل في العاصمة الجديدة مجهز أيضًا بتكييف مركزي.

تم تنفيذ التصميم الهندسي للمشروع وفق معايير التصميم المعماري الدولية.

تعمل خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة في 31 نورث تاور ، وتعمل كاميرات المراقبة في جميع أنحاء المشروع.

أسعار 31 نورث تاور:

مشروع فيستيفال تاور قيد الانشاء على مساحة حوالى 4 فدان والواجهة الرئيسية للمول 98 متر مربع.

31 نورث تاور يتكون من وحدات مختلفة:

(المحلات: _مكتب إداري _ عيادة طبية _ شقق فندقية) به مساحات متعددة تناسب جميع العملاء والمستثمرين ،

وتبدأ المساحة في المشروع من: 31 مترًا مربعًا.

كما تم افتتاح الدور الثالث لمشروع برج النيل العاصمة الإدارية ،

وهو مشروع تجاري بالكامل ، بمساحة 34 مترًا مربعًا وبسعر يبدأ من 1.65 مليون جنيه مصري.

أسعار الوحدات في نايل مانشن العاصمة الجديدة ، تبدأ الوحدات التجارية من 100.000 جنيه مصري للمتر المربع.

تبدأ أسعار المتر المربع للوحدات الإدارية والطبية من 35 ألف جنيه مصري.

تبدأ أسعار المتر للشقق الفندقية من 45 ألف جنيه.

نظام الدفع والتقسيط بالعاصمة الادارية لبرج النيل:

يوجد دفعة أولى تبدأ من 10٪ وتقسيط على 7 سنوات بدون فوائد.

متوفر دفعة أولى تبدأ من 15٪ والباقي تقسيط على 8 سنوات بدون فوائد.

يوجد دفعة أولى تبدأ من 20٪ وتقسيط على 9 سنوات بدون فوائد.

متوفر دفعة أولى تبدأ من 30٪ وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.

الدفعة الأولى تبدأ من 40٪ ويتم دفع المبلغ الإجمالي على 12 سنة بدون فوائد.

عرض خاص ، نظام 31 ، دفعة مقدمة 31٪ ، تقسيط على 31 شهر ، خصم 31٪ على إجمالي سعر الوحدة.

الشركات التي تمتلك وتنفذ مشروع برج النيل بالعاصمة الإدارية:

تمتلك شركة النيل للتطوير العقاري 100 مشروع تتطلع لبدء مشروعات جديدة في العاصمة الإدارية ،

ولن نرى النجاح إلا عند نجاح التجمع الخامس والعاصمة الادارية الجديدة.

شركة النيل العقارية متخصصة في التطوير والاستثمار العقاري ، وتقدم نموذجًا عمرانيًا جديدًا فريدًا في القاهرة الجديدة ،

عقارات التجمع الخامس ، بينما شركة النيل للتطوير هي إحدى شركات مجموعة النيل التي دخلت سوق العقارات المصري منذ عام 2000.

كما حققت شركة النيل للتطوير العقاري العديد من الإنجازات في مجال التطوير العقاري.

ومن بينها شركة الأهرام العقارية بتقديم وحدات سكنية على أعلى مستوى من حيث المنتجات العقارية وخدمات ما بعد البيع

وكذلك مشاريع الشركة في معظم مناطق التجمع مثل:

(بيت الوطن – اللوتس – الأندلس). – النرجس الجديد – المبنى الشمالي – مركز التأهيل الشمالي – الكلية الجنوبية).

كما قامت الشركة بالعديد من المشاريع في مدينة المنصورة ، 31 نورث تاور

حيث قامت ببناء أبراج سكنية وتجارية تقع بالتجمع الخامس منذ عام 2015 ،

تم الانتهاء من 100 مشروع (عمارات) ، وتم تسليم 35٪ ، والباقي مشاريع قيد الإنشاء.

مالك هذه الشركة:

م / محمود طاهر.

المهندس محمد طه.

31 نورث تاور ابدأ مشروعك الآن ،

اختر مجال العمل الذي يناسبك من إداري وتجاري وطبي ، واختر المساحة التي تريدها لتتمتع بالرقي والرفاهية وأقصى عائد على الاستثمار.

تتميز بوحدات سكنية مصممة من قبل أكبر الاستشارات الهندسية ، وتتمتع بجودة عالية وإطلالات فريدة ورائعة في العاصمة الجديدة لبرج النيل.

معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة:

تتكون المدينة من 21 منطقة سكنية و 25 مجتمعًا خاصًا. سيعتمد هذا على التكنولوجيا الحديثة.

من المقرر الانتهاء من نقل البرلمان والقصر الرئاسي والوزارات الحكومية والسفارات الأجنبية من عام 2020 إلى عام 2022.

ومن المقرر بناء 240 ألف وحدة سكنية في المناطق السكنية في السنوات الخمس الأولى منها 30 ألف وحدة بدأت بالفعل.

لها حيها المالي الخاص بها ، وستصبح المقر الرئيسي للبنك المركزي المصري والبورصة المصرية.

طالبت الحكومة البنوك التجارية والبنوك الاستثمارية بنقل مقارها إلى العاصمة الجديدة.

يوجد بالعاصمة أيضًا سنترال بارك ضعف حجم سنترال بارك في نيويورك ، وبحيرات صناعية ، و 2000 مبنى تعليمي ،

وحديقة علوم وتكنولوجيا ، و 663 مستشفى وعيادة ، و 1250 مسجدًا ، و 40 ألف غرفة فندقية.

سيشمل أيضًا مدينة ملاهي بحجم أربعة أضعاف مساحة ديزني لاند ، ومزرعة شمسية بطول 90 كيلومترًا ،

وخط سكة حديد كهربائي يربط العاصمة بالقاهرة ، ومطارًا دوليًا جديدًا.

موقع العاصمة الادارية الجديدة New Capital :

تقع العاصمة الجديدة على طريق القاهرة السويس السريع 45 كيلومترًا شرق القاهرة ، بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي.

ومن المقرر أن تكون المنطقة مقرًا للبرلمان والقصر الرئاسي والوزارات الكبرى والسفارات الأجنبية.

تبلغ مساحة المدينة الإجمالية 700 كيلومتر مربع ، وسيصل عدد السكان بعد الانتهاء منها إلى 7 ملايين.

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة :

تبلغ العاصمة الادارية الجديدة علي مساحة تصل الي حوالى 170 ألف فدان تقريبا حيث تحتوي العاصمه الإدارية الجديدة منطقة لتجمع محور محمد بن زايد

الشمالى ومدينة المعارض وأيضا مركز المؤتمرات وكذلك الحى الحكومي الذى يتضمن مبنى وزاري و18 مبنى ومبنى لرئاسة البرلمان

وكذلك مبنى مجلس الوزراء وحي سكني والمدينة الطبية وأيضا الحديقة المركزية وأيضا النهر الأخضر

الذى يخدم كافة أقاليم القاهرة الكبرى و تم تخصيص منطقة المال والأعمال.