مول مارفل العاصمة الجديدة Marvel new capital

مول مارفل العاصمة الجديدة Marvel new capital
للحجز او الاستفسار

مول مارفل العاصمة الجديدة Marvel new capital يعتبر من أحدث مشاريع مجموعة لوكيشنز للتطوير العقاري ويقع في موقع استراتيجي في أكبر حي الأعمال ،

ويخدم العديد من المناطق السكنية ، وقربه من مناطق مهمة.

فيديو اخر تطورات مول مارفل العاصمة الجديدة :

موقع مول مارفل العاصمة الجديدة Marvel new capital :

يقع مارفيل مول في منطقة MU_23 أكبر منطقة تجارية في العاصمة الإدارية الجديدة ،

يكون مول مارفل العاصمة الجديدة Marvel new capital وسط أكبر منطقتين سكنيتين R2 و R3 ،

يضم 50 ألف منزل وستبدأ المرحلتان الأولى والثانية في الاستفادة من 250 ألف شخص.

ما يميزه أنه يظهر على الواجهة الرئيسية لمحور الأمل ،

وهو المدخل الرئيسي من طريق السويس إلى العاصمة الإدارية الجديدة

يبلغ عرضه 95 مترًا. كما يطل المول على شارعين على طول محور الأمل

باستثناء شارع آخر بعرض 40 مترًا وهو المدخل الرئيسي للمنطقة السكنية R3.

يكون موقع مول مارفل العاصمة الجديدة Marvel new capital بالقرب من العديد من المواقع المهمة

بما في ذلك منطقة الأعمال المركزية CBD بالإضافة إلى منطقة البرج المركزي

يوجد أطول برج في القارة الأفريقية ، كما أنه بعيد عن ميدان الأمل ومحور بن زايد الشمالي ،

يربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الادارية على بعد 100 متر فقط.

مول مارفل العاصمة الجديدة Marvel new capital على بعد دقائق قليلة فقط من القرية الأولمبية

والمدينة الرياضية ، كما أنه من أقرب مراكز التسوق إلى منطقة الأعمال المالية ،

يتواجد بالإضافة إلى الحي الحكومي وحي البنوك ، يوجد أيضًا حي Al- الشهير. فندق ماسا.

مول مارفل العاصمة الجديدة Marvel new capital

مميزات حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة :

حي المال والأعمال من أبرز أحياء العاصمة الإدارية الجديدة،

نظراً لما يتسم به مزايا تجعل امتلاك وحدة داخله

بمثابة فرصة استثمارية حقيقية للعديد من الأشخاص،

وتتمثل أهم هذه المزايا في الآتي:-

تتمثل أهم مميزاته في المساحة الضخمة

التي تقدر بحوالي مليون و700 ألف متر مربع

بحجم استثمار كبير يقدر بحوالي 3.4 مليون دولار.

يحتوي حي المال والأعمال على العديد من المرافق والخدمات،

التي توفر للعملاء المزيد من الراحة والرفاهية

سواء كانت خدمات ترفيهية أو سكنية أو تجارية.

يوجد به أكبر ناطحة  سحاب بإفريقيا حيث يصل ارتفاعها إلى 345 متر،

وذلك طبقاً للدراسات التي أجرتها ديلي نيوز ايجيبت.

صرح المسئول عن العاصمة الإدارية أنه من المقرر أن يضم الحي مقر البنك المركزي

ومطبعة لطباعة النقود، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للبنوك.

يوجد مول انيزو العاصمة الجديدة Inizo Mall new capital بحي المال والاعمال

خدمات مارفل مول لمجموعة لوكيشنز للتطوير العقاري :

يتميز مركز مارفل للتسوق أن مساحته مخصصة للخدمات المقدمة للعملاء

لتلبية جميع احتياجاتهم على اختلاف أذواقهم ،

لأنه يضم طابقين مخصصين للجراج تحت الأرض يتسع لـ 200 سيارة ،

ومن الدور الأرضي إلى المستوى الثالث حسب المستوى ،

يتواجد في مول مارفل العاصمة الجديدة Marvel new capital إلى المطاعم والمقاهي

التي تقدم أفضل وأجود المشروبات والأطعمة ، كما تم تخصيص ماركات وماركات مشهورة ،

يكون بالإضافة إلى مناطق تجارية متعددة تضم 100 متجر.

من الدور الرابع إلى الطابق السابع يوجد مقرات الشركة ومكاتب إدارية

بالإضافة إلى مراكز وعيادات طبية مجهزة بأفضل وأحدث الأجهزة الطبية

لتزويد العملاء بالرعاية الطبية الكاملة.

تبدأ مساحة مخزن مركز مارفل للتسوق من 38 مترًا

متوفر مساحة المقر الإداري والعيادة الطبية من 42 مترًا ،

جميع الوحدات مزخرفة بشكل فائق الفخامة بالإضافة إلى كونها مجهزة بتكييف مركزي.

مول مارفل العاصمة الجديدة Marvel new capital

أسعار وأنظمة سداد مول مارفل العاصمة الجديدة Marvel new capital :

بالمقارنة مع الخدمات الأساسية أو الترفيهية التي سيتم توفيرها في المشروع ،

فإن الأسعار في المشروع تناسب جميع العملاء بمختلف الأذواق ،

ويتم توفير أنظمة دفع متنوعة لتلبية جميع العملاء ذوي الاحتياجات المختلفة.

نظام السداد كالتالي:

يوجد تقسيط على 5 سنوات بدون دفعة أولى.

متوفر دفع الدفعة الأولى 5٪ والباقي على 6 سنوات

ويوجد خصم 5٪ على إجمالي قيمة الوحدة.

يوجد دفع الدفعة الأولى 10٪ والباقي تقسيط خلال 7 سنوات

ويوجد خصم 7٪ على إجمالي قيمة الوحدة. دفع مقدم 20٪ ،

يكون سداد المبلغ المتبقي المستحق على 8 سنوات ،

بالإضافة إلى خصم 10٪ على قيمة الوحدة.

تطلب الشركة المنفذة ل مول مارفل العاصمة الجديدة Marvel new capital من العملاء

توقيع عقد إيجار إلزامي لمدة عام واحد ، بقيمة 200 جنيه للمتر من تاريخ استلام الوحدة ،

يكون موعد التسليم في يونيو 2023. ، 10٪ مقسمة إلى مرتين ،

متوفر في المرة الأولى 5٪ ، 6-2022 ، المرة الثانية أيضًا 5٪ ، أيضًا 6-2023 ،

تكون جميع الوحدات ستوفر تشطيبات سوبر لوكس

الشركة المالكة لمول مارفل العاصمة الجديدة Marvel new capital :

مجموعة لوكيشنز للتطوير العقاري هي الشركة المنفذة للمشروع بالعاصمة الادارية الجديدة

تعتبر من اهم الشركات في قطاع العقارات في السوق المصري

لانها اندماج شركتين عقاريتين معروفتين كيانات في السوق المصري منذ عام 2000

وهي شركة ديار مصر للتنمية العقارية والوحدة للاستثمار العقاري

حيث نفذوا أحد المشاريع المهمة في العديد من المناطق منها الدلتا بطنطا

وكذلك منطقتي القاهرة الجديدة والمعادي ،

شهد عدد كبير من المشاريع وخاصة الوحدات السكنية والمجمعات التجارية.

شاركت المجموعة في تطوير العديد من المشاريع المهمة في دول الخليج العربي ،

تكون خاصة في المملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة.

الموقع تمتلك مجموعة التطوير العقاري محفظة استثمارية عقارية قوية ،

والتي تشمل العديد من المشاريع الإدارية والتجارية ،

وتستعد للبدء في النصف الثاني من عام 2020 وأوائل عام 2021 ،

في عدد من المواقع ذات المواقع الاستراتيجية في القاهرة الجديدة والعاصمة الادارية.

مول مارفل العاصمة الجديدة Marvel new capital

مميزات اختيار المشاريع في العاصمة الإدارية الجديدة :

تمتاز العاصمة الإدارية الجديدة بموقعها الاستراتيجي وقربها من جميع المناطق المهمة ،

وذلك لقربها من طريق السويس القاهرة بالإضافة إلى الطريق الدائري الإقليمي ،

ومواصلات مريحة ، مما يجعلها مكانًا متميزًا لاختيار بناء المشاريع بداخلها.

يعتبر آخر واحد هو هذا المشروع المتميز.

كما يقدم خدمات فريدة يحتاجها جميع العملاء من مختلف الأذواق ،

لأن العاصمة بارك تضم أكبر حديقة مركزية في العالم ،

بالإضافة إلى المطار الدولي وفندق الماسة وغيرها من المرافق الهامة التي تخدم المنطقة.

أبرز خدمات العاصمة الإدارية الجديدة :

يوجد الحي الحكومي يؤلف بين أبرز الخدمات تماما، كالعديد من العقارات الرسمية الهامة،

وما يقرب من 18 عقار وزاري، أضف إلى وجود مركز الرئاسة والمباني الرئاسية الأخرى فيه

أيضاً المباني البرلمانية ومباني مجلس الوزراء،

كلها يستمتع بأحدث الطرز المعمارية ومزودة بأحدث الأجهزة المتقدمة

يعد الحي الحكومي هو الابرز بين الأحياء الأخرى بالعاصمة الجديدة.

يوجد مول مارفل العاصمة الجديدة Marvel new capital .

متوفر الجامعات فيوجد بالعاصمة الادارية الجديدة تقسيمات لمجموعة من الجامعات العالمية،

وعلى قمتها الجامعة الكندية التي تنبسط على منطقة ثلاثين فدان،

تكون مصممة على أجدد الطرز التي تحاكي التخطيطات الدولية

ولا توفر خدمات تعليمية فحسب لطلابها إلا أن نشاطات متنوعة، مثل:

الملاعب الرياضية، ملاعب التنس، كرة السلة.

مستوى إفريقيا تماماً في العاصمة الجديدة، إذ يبلغ ارتفاعها إلى صوب 345 متر.

وجود الكثير من الوحدات السكنية والفيلات

متوفر الكثير من المشروعات التي تشتمل على فيلات لأجل البيع بالعاصمة الادارية الجديدة.

يوجد دور العبادة تم بناء مسجد الفتاح العليم على منطقة 106 فدان

ليُعد كواحد من أضخم المساجد على نطاق العالم بأكمله

يبقى به 4 مآذن و21 قبة يتسع المسجد لـ17 ألف من المصلين تقريبًا.

يكون على صوب مشابه تحوي معها العاصمة الجديدة كاتدرائية ميلاد المسيح

التي تعتبر من أضخم الكاتدرائيات على نطاق شمال أفريقيا والخليج

تم تشييدها على 15 فدان (7500 متر مربع) لتستوعب 1000 فرد

متوفر محطة الكهرباء بالعاصمة الإدارية الجديدة مزودة بكافة الخدمات الضرورية

من شبكة للصرف الصحي، المياه، الكهرباء،

تعتبر محطة الكهرباء من أكبر الخدمات الضرورية فيها،

فهى تشغل 175 فدان بثمن يصل إلى 2 مليار يورو تقريبًا

تم إطلاقها بمقتضى اتفاق بين السُّلطة المصرية ومؤسسة ألمانية “سيمنز”،

هي تكون بطريق العين السخنة وتصل تمكنها نحو 4800 ميجاوات.

اعجبك المقال؟! شارك