مول بايونير بلازا العاصمة الجديدة Pioneer Plaza

مول بايونير بلازا العاصمة الجديدة Pioneer Plaza يعد المشروع الذي تنفذه شركة Global Pioneer Development and Construction فرصة ممتازة للعملاء.

والمستثمرين الذين يرغبون في تحقيق أرباح ضخمة ،

لأن العاصمة الإدارية الجديدة بايونير سكوير تقع في العاصمة الإدارية الجديدة.

التي تعد من أهم المدن الآن في مصر بسبب وجود جهات حكومية.

باستثناء بعض الأماكن الهامة التي تجذب المستثمرين.

موقع مول بايونير بلازا العاصمة الجديدة Pioneer Plaza :

جميع واجهات مول بايونير بالعاصمة الادارية تطل مباشرة على الشارع الرئيسي.

يقع مول بايونير بلازا العاصمة الجديدة Pioneer Plaza التسوق في موقع متميز للغاية

داخل العاصمة الإدارية الجديدة ، ونظرًا لموقعه الجغرافي المتميز ،

فقد أصبح مؤخرًا من أهم المدن في جمهورية مصر العربية ،

يعد نقطة الاتصال بين العاصمة ، يعتبر طريق القاهرة وطريق السويس في ميناء السويس

من أهم الموانئ في العالم ، ويمكن ملاحظة ميزة موقعه من خلال الطرق التالية

يقع مول بايونير بلازا العاصمة الجديدة Pioneer Plaza للتسوق في MU 23

وبالتحديد في القطعة A10 وهو من اهم مناطق العاصمة الادارية لقربها من قلب سوق الذهب الامل.

يقع مول بايونير بلازا العاصمة الجديدة Pioneer Plaza للتسوق في العاصمة الإدارية الجديدة

بالقرب من مناطق المال والأعمال ،ونتيجة للزيادة في عدد المستهلكين والعملاء في المنطقة،

فقد أدى إلى زيادة الطلب على مركز التسوق.

MU23 حيث يقع المول من أكثر المناطق اكتظاظًا بالسكان في العاصمة الإدارية

لاحتوائه على المناطق السكنية R2 و R3

يوجد عدد كبير من الوحدات السكنية حوالي 30.000.

يقع مول بايونير بلازا العاصمة الجديدة Pioneer Plaza للتسوق بالقرب من العديد من المناطق المهمة

وأشهرها محطة قطار نيو مانويل والمدينة الرياضية

التي من المتوقع أن تشهد بطولات متعددة بحلول عام 2021.

بالإضافة إلى كونك أمام الجامعة الكندية مباشرة ،

يمكنك الوصول إلى القرية الأولمبية في بضع دقائق.

يقع في بداية محور الأمل ، قريب جدًا من محور محمد بن زايد ،

وهو الرابط بين العاصمة الإدارية وطريق السويس.

وتجدر الإشارة إلى أن MU23 ، حيث تقع بايونير بلازا ،

من أوائل المناطق السكنية التي سيتم تشييدها ،

سيتم تسليم جميع الوحدات السكنية للعملاء ،

مما يجعل فرص الاستثمار في مراكز التسوق أمرًا لا يمكن الاستغناء عنه.

مساحات مول بايونير بلازا العاصمة الجديدة Pioneer Plaza :

خصصت الشركة المالكة للمشروع مساحة كافية لتنظيمها بالكامل بالعاصمة الإدارية

بمساحة تقدر بـ 5330 فدان وباجمالى استثمارات 750 مليون جنيه.

يتكون مول بايونير بلازا العاصمة الجديدة Pioneer Plaza للتسوق من طابق واحد

وسبعة طوابق علوية متكررة ويحتوي على عدد كبير من الوحدات ذات الأحجام المختلفة من بينها

وحدات تجارية وطبية وإدارية مقسمة على النحو التالي

يحتوي مركز بايونير بلازا للتسوق على موقف سيارات مخصص للعملاء

لاستخدام الطابق الثاني تحت الأرض.

تقع الوحدات التجارية ، بما في ذلك المطاعم والمقاهي في الطابق الأول بارتفاع حوالي خمسة أمتار.

يكون الدور الأول مجهز بالكامل وهو مركز طبي ضخم بجميع التخصصات.

الطابقان الثاني والثالث عيادات طبية مجهزة تجهيزًا جيدًا بنظام تنظيم كامل.

أما بالنسبة للوحدات الإدارية فهي تقع في الدور الرابع والخامس والسادس ،

ويتم تسليمها جميعًا للعملاء بديكورات كاملة.

أخيرًا الدور السابع والأخير من بايونير مول العاصمة الإدارية ،

بالإضافة إلى قاعة مؤتمرات كبيرة ، هناك وحدات متنوعة بعضها مخصص

لاستراحة العمال بما في ذلك المكاتب الإدارية.

وتجدر الإشارة إلى أن مساحة الوحدات في مول بايونير بلازا العاصمة الجديدة Pioneer Plaza متنوعة

تبدأ من 65 مترًا مربعًا ويمكن للعملاء طلب وحدات أكبر

وفقًا لرغباتهم وطبيعة الأنشطة التي تمارسها الوحدات.

فيديو مول بايونير بلازا العاصمة الجديدة Pioneer Plaza :

خدمات مول بايونير بلازا العاصمة الادارية الجديدة :

تدرك الشركة المالكة أن الخدمات الشاملة من أهم مزايا نجاح المشروع ،

فهي أكثر نجاحًا من المشاريع المماثلة الأخرى في نفس المنطقة ،

وعلى وجه الخصوص الهدف من مراكز التسوق هو التعامل مباشرة

مع العملاء دون وسطاء لذلك من الضروري تقديم خدمات شاملة.

الخدمات المحددة هي كما يلي:

تشغل المباني في Pioneer 30 ٪ فقط من مساحتها الإجمالية ،

والباقي تحيط بالمساحات الخضراء والمساحات الترفيهية.

يتم الإشراف على مشروع مركز التسوق من قبل الإدارة في مصر والإمارات وإيطاليا ،

مما يجعله منافسًا عالميًا.

مول بايونير بلازا العاصمة الجديدة Pioneer Plaza مجهز بنظام الحماية من الحريق (نافكو).

بالإضافة إلى وضع كاميرات بتقنية حديثة في أماكن مختلفة بالمول ،

كما يتم توفير نظام أمني صارم. لديها قاعة كبيرة مناسبة لعقد اجتماعات الشركة.

يحتوي الطابق الأول على قاعة طعام بمساحة 900 متر مربع

مع العديد من المطاعم والمقاهي ذات الشهرة العالمية التي تقدم خدمات فعالة.

توجد منطقة لعب للأطفال في مول بايونير بلازا العاصمة الجديدة Pioneer Plaza،

تقدم ألعابًا متنوعة.

يمكن للسينما أيضًا مشاهدة أفضل الأفلام.

هناك مصاعد تستخدم التكنولوجيا العالمية.

توجد صيدلية ضخمة في الطابق الأول من مول بايونير بلازا العاصمة الجديدة Pioneer Plaza مجهزة بأفضل المعايير.

تشغل المناظر الطبيعية جزءًا كبيرًا من المساحة الإجمالية للمول.

يتميز المركز التجاري بتصميم معماري خارجي فريد يتناسب مع العمارة الأوروبية الحديثة.

الأسعار في مول بايونير بلازا العاصمة الجديدة Pioneer Plaza :

يحتوي مول بايونير بلازا العاصمة الجديدة على وحدات بمساحات مختلفة تبدأ من 60 مترًا مربعًا ،

يتم تسليمها للعملاء في نظام معبأ بالكامل ،

ومجهزة بالسلع الفاخرة ومكيفات الهواء.

وجدنا أن السعر تنافسي للغاية ومناسب على النحو التالي

طبي و الوحدات الإدارية للمتر المربع سعر الأرز في ميدان الرواد ،

ويتراوح سعره بين 32.000 و 40.000 جنيه.

يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 60 ألف جنيه ويمكن أن يصل إلى 90 ألف جنيه.

يكون نظام مول بايونير بلازا العاصمة الجديدة Pioneer Plaza توفر الشركة نظام دفع ملائم

لامتلاك وحدة في المركز التجاري

يحتاج العملاء فقط إلى دفع دفعة مقدمة بنسبة 10٪ من إجمالي سعر الوحدة لمول بايونير.

ستة أشهر من تاريخ الدفع من قبل مورد العقد ،

يقوم بدفع القسط الثاني والمقدر بـ 5٪ من إجمالي السعر.

سيتم دفع المبلغ المتبقي على أقساط شهرية متساوية على مدى خمس سنوات.

لا يزال مركز بايونير بلازا للتسوق قيد الإنشاء ،

لكن من المتوقع أن يتم تسليم بعض وحداته قبل نهاية ديسمبر 2020 من هذا العام ،

بينما سيتم تسليم الوحدات المتبقية في أواخر ديسمبر 2021.

مميزات حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة :

حي المال والأعمال من أبرز أحياء العاصمة الإدارية الجديدة،

نظراً لما يتسم به مزايا تجعل امتلاك وحدة داخله بمثابة فرصة استثمارية حقيقية للعديد من الأشخاص،

وتتمثل أهم هذه المزايا في الآتي:-

تتمثل أهم مميزاته في المساحة الضخمة التي تقدر بحوالي مليون و700 ألف متر مربع

بحجم استثمار كبير يقدر بحوالي 3.4 مليون دولار.

يحتوي حي المال والأعمال على العديد من المرافق والخدمات،

التي توفر للعملاء المزيد من الراحة والرفاهية سواء كانت خدمات ترفيهية أو سكنية أو تجارية.

يوجد به أكبر ناطحة  سحاب بإفريقيا حيث يصل ارتفاعها إلى 345 متر،

وذلك طبقاً للدراسات التي أجرتها ديلي نيوز ايجيبت.

صرح المسئول عن العاصمة الإدارية أنه من المقرر أن يضم الحي مقر البنك المركزي

ومطبعة لطباعة النقود، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للبنوك.

يوجد مول بايونير بلازا بحي المال والاعمال.

الشركة المالكة لمول Pioneer Plaza New Capital:

جلوبال بايونير هي صاحبة المركز التجاري وهي شركة إماراتية يقع فرعها الرئيسي في أبو ظبي.

وهي من أهم الشركات في مجال الاستثمار ، فمنذ عام 2015

ومن خلال تأسيس بنك مصر بمدينة الشيخ زايد بدأت أعمالها في جمهورية مصر العربية ،

كما نفذت العديد من المشروعات الكبيرة في مصر.

حى التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بالتعاون مع إدارة المجتمع بالمدينة.

بدأت الشركة في تنفيذ مركز بايونير بلازا للتسوق في عام 2019

ومن المتوقع الانتهاء منه وتسليمه بنهاية عام 2020.

تم تخصيص ميزانية ضخمة لبناء مول بايونير بلازا العاصمة الجديدة Pioneer Plaza بالكامل ،

تقدر قيمته بحوالي 750 مليون جنيه إسترليني.

أبرز خدمات العاصمة الإدارية الجديدة :

يوجد الحي الحكومي يؤلف بين أبرز الخدمات تماما، كالعديد من العقارات الرسمية الهامة،

وما يقرب من 18 عقار وزاري، أضف إلى وجود مركز الرئاسة والمباني الرئاسية الأخرى فيه

أيضاً المباني البرلمانية ومباني مجلس الوزراء،

كلها يستمتع بأحدث الطرز المعمارية ومزودة بأحدث الأجهزة المتقدمة

يعد الحي الحكومي هو الابرز بين الأحياء الأخرى بالعاصمة الجديدة.

يوجد مول بايونير بلازا العاصمة الجديدة Pioneer Plaza.

متوفر الجامعات فيوجد ب العاصمة الجديدة تقسيمات لمجموعة من الجامعات العالمية،

وعلى قمتها الجامعة الكندية التي تنبسط على منطقة ثلاثين فدان،

تكون مصممة على أجدد الطرز التي تحاكي التخطيطات الدولية

ولا توفر خدمات تعليمية فحسب لطلابها إلا أن نشاطات متنوعة، مثل:

الملاعب الرياضية، ملاعب التنس، كرة السلة.

مستوى إفريقيا تماماً في العاصمة الجديدة، إذ يبلغ ارتفاعها إلى صوب 345 متر.

وجود الكثير من الوحدات السكنية والفيلات

متوفر الكثير من المشروعات التي تشتمل على فيلات لأجل البيع بالعاصمة الادارية الجديدة.

يوجد دور العبادة تم بناء مسجد الفتاح العليم على منطقة 106 فدان

ليُعد كواحد من أضخم المساجد على نطاق العالم بأكمله

يبقى به 4 مآذن و21 قبة يتسع المسجد لـ17 ألف من المصلين تقريبًا.

يكون على صوب مشابه تحوي معها العاصمة الادارية كاتدرائية ميلاد المسيح

التي تعتبر من أضخم الكاتدرائيات على نطاق شمال أفريقيا والخليج

تم تشييدها على 15 فدان (7500 متر مربع) لتستوعب 1000 فرد

متوفر محطة الكهرباء بالعاصمة الإدارية الجديدة مزودة بكافة الخدمات الضرورية

من شبكة للصرف الصحي، المياه، الكهرباء،

تعتبر محطة الكهرباء من أكبر الخدمات الضرورية فيها،

فهى تشغل 175 فدان بثمن يصل إلى 2 مليار يورو تقريبًا

تم إطلاقها بمقتضى اتفاق بين السُّلطة المصرية ومؤسسة ألمانية “سيمنز”،

هي تكون بطريق العين السخنة وتصل تمكنها نحو 4800 ميجاوات.