مول اوبال العاصمة الجديدة Opal business complex
مول اوبال العاصمة الجديدة Opal business complex أطلقته ركاز للتطوير العقاري عبارة عن مجمع تجاري وإداري وطبي يقع في العاصمة الإدارية الجديدة.
يقع في وسط العاصمة الادارية للمنطقة (MU23) وخاصة في المنطقة عند المدخل الرئيسي للشمال (D1)
نبذة عن مول اوبال العاصمة الجديدة Opal business complex :
مركز تسوق مجمع أوبال التجاري (مجمع أوبال)
هو أحدث مشروع لشركة REKAZ DEVELOPMENTS ،
والذي يهدف إلى تقديم خدمات مميزة في مجال مراكز التسوق التجارية ،
وسيكون الموقع الاستراتيجي لمركز التسوق رمزًا مهمًا لضمان نجاحه في المستقبل.
تتمتع الشركة المطورة بخبرة 15 عامًا في أكثر من مجال إنشائي ،
ليس فقط في تطوير العقارات للبناء السكني ،
ولكن أيضًا في التعليم والتشييد الإداري خارج المباني التجارية ،
بما في ذلك خبرة غنية في ثلاثة مجالات ،
يعتبر مول اوبال العاصمة الجديدة Opal business complex أول مشاريع البناء أسلوب الإدارة الحديث
التصميم الهندسي الفريد من نوعه ،
لأنه مزود بنظام دعم فني قوي لضمان الجودة العالية لمشروع أوبال.
يغطي مول اوبال العاصمة الجديدة Opal business complex مساحة 4000 متر مربع
وهو مجمع تجاري شامل يشمل وحدات إدارية وطبية وتجارية
وتطل جميع الوحدات مباشرة على محور الأمل
وتبلغ مساحته 30٪ من إجمالي مساحة والباقي 70٪ يستخدم لباقي الخدمات
ومواقف السيارات وكذلك مبنى تجاري واداري ولكل منها مدخل خاص بها.
يتكون المبنى من 10 طوابق كل دور يحتوي على 18 عيادة
و 6 وحدات إدارية والمنطقة التجارية تحتوي على 25 محل تجاري.
مميزات حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة :
حي المال والأعمال من أبرز أحياء العاصمة الإدارية الجديدة،
نظراً لما يتسم به مزايا تجعل امتلاك وحدة داخله بمثابة فرصة استثمارية حقيقية للعديد من الأشخاص،
وتتمثل أهم هذه المزايا في الآتي:-
تتمثل أهم مميزاته في المساحة الضخمة التي تقدر بحوالي مليون و700 ألف متر مربع
بحجم استثمار كبير يقدر بحوالي 3.4 مليون دولار.
يحتوي حي المال والأعمال على العديد من المرافق والخدمات،
التي توفر للعملاء المزيد من الراحة والرفاهية سواء كانت خدمات ترفيهية أو سكنية أو تجارية.
يوجد به أكبر ناطحة سحاب بإفريقيا حيث يصل ارتفاعها إلى 345 متر،
وذلك طبقاً للدراسات التي أجرتها ديلي نيوز ايجيبت.
صرح المسئول عن العاصمة الإدارية أنه من المقرر أن يضم الحي مقر البنك المركزي
ومطبعة لطباعة النقود، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للبنوك.
يوجد مول اوبال العاصمة الجديدة Opal business complex بحي المال والاعمال
موقع مول اوبال العاصمة الجديدة Opal business complex :
يقع في منطقة MU23 وبالتحديد في قطعة (D1) بين المنطقة السكنية الثانية R2
والمنطقة السكنية الثالثة R3 عند المدخل الرئيسي للوسط الشمالي للعاصمة الإدارية الجديدة مركز الأعمال ،
يكون مول اوبال العاصمة الجديدة Opal business complex بالقرب من طريق القاهرة الجديدة –
السويس – التجمع الخامس.
يتواجد مول اوبال العاصمة الجديدة Opal business complex بالقرب من MU23 عدة أماكن:
المدينة الذكية – المدينة الرياضية – محطة القطار الأحادي – الجامعة الكندية – مجمع المقصد.
فيديو مول اوبال العاصمة الجديدة Opal business complex :
أهمية موقع مركز تسوق أوبال :
يقع مول اوبال العاصمة الجديدة Opal business complex للتسوق في منطقة MU23 الشهيرة ،
عند المدخل الشمالي الرئيسي لمركز حي الأعمال. تقع بين المباني R2 و R3
وتضم أكثر من 50000 منزل ، تم الانتهاء من 90٪ منها ،
ومن المتوقع أن تخدم المنطقة حوالي 200000 شخص.
يكون مول اوبال العاصمة الجديدة Opal business complex مباشرة إلى محور الأمل
بعرض 96 مترًا.
إنه قريب من مطار العاصمة والقصر الرئاسي ومنطقة السفارات والمدينة الثقافية
والجامعة الكندية وميجا مول وأرض المعارض.
إنه قريب من أهم مشروع سكني بالعاصمة الإدارية
وأشهرها كمبوند المقصد بالعاصمة الإدارية R3.
كما أنه قريب من العاصمة الإدارية الجديدة تيفاني بيزنس بارك ،
من العاصمة الإدارية الجديدة فينوليت مول ،
على بعد حوالي 8 دقائق من القاهرة الجديدة.
8 دقائق فقط من العين السخنة.
5 دقائق من طريق السويس.
لكن إذا كنت تبحث عن مجمع تجاري متميز للغاية في الحي المالي والتجاري ،
فلن تجد مكانًا أفضل من العاصمة الإدارية الجديدة.
خدمات مول اوبال العاصمة الجديدة :
يوجد موقف السيارات الآمن.
متوفر مطاعم وكافيهات.
يوجد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
سيتم تجهيزها بـ 6 مصاعد مع سلالم متحركة.
مجهز بوحدة صيانة متكاملة في مبنى المول التجاري
لصيانة جميع المعدات الموجودة سواء كانت تكييفات أو مصاعد كهربائية.
يوجد مولدات في جميع أنحاء المول. منطقة خضراء وحمام سباحة
متوفر غرفة الاجتماعات ذات سعة كبيرة ومجهزة بأعلى المعايير.
يوجد غرفة الانتظار.
متوفر استراحة لرجال الأعمال وكبار الشخصيات.
يوجد مدخل خاص وسلالم متحركة و 6 مصاعد.
متوفر كاميرات مراقبه وامن وحراسه.
يوجد في مول اوبال العاصمة الجديدة Opal business complex تكييف الهواء المركزي.
متوفر الألواح الشمسية.
يوجد في مول اوبال العاصمة الجديدة حديقة وحمام سباحة على السطح.
متوفر بطاقة ذكية.
يوجد محطة شحن السيارات الكهربائية.
متوفر نادي رياضي.
يوجد نظام مكافحة الحرائق.
مساحات الوحدات وسعر المتر في مول اوبال العاصمة الادارية :
أما الدور الأرضي بالكامل بالمول فسيتم تخصيصه للقسم التجاري
تتراوح المساحة من 25 مترًا مربعًا إلى 400 مترًا مربعًا للوحدة
يكون سعر المتر المربع من 50 ألف جنيه إلى 65 ألف جنيه مصري.
تتراوح مساحة الدور الأول ب مول اوبال العاصمة الجديدة Opal business complex
من 32 مترًا مربعًا إلى 400 مترًا مربعًا.
تكون العيادات في المول من 36 مترًا مربعًا إلى 400 مترًا مربعًا ،
يتراوح سعر المتر المربع من 29 ألف جنيه إلى 32 ألف جنيه.
أما المبنى الإداري فيتراوح من 46 مترًا مربعًا إلى 400 مترًا مربعًا ،
يتراوح سعر المتر للمكتب من 29 ألف جنيه إلى 31 ألف جنيه مصري.
توفر المولات أنواعًا مختلفة من الوحدات سواء كانت محلات تجارية
أو مكاتب أو عيادات طبية لأغراض مختلفة.
يتكون المركز التجاري من مبنيين مستقلين بإجمالي 10 طوابق.
يوجد حوالي 40 وحدة تجارية موزعة على طوابق ،
أرضي + أول علوي + ثاني علوي.
يوجد أكثر من 170 وحدة إدارية وطبية تقع في الأدوار العلوية
من الطابق الثالث إلى الطابق التاسع.
مدخل الوحدة الإدارية منفصل عن مدخل الوحدة الطبية.
أنظمة السداد وتاريخ إستلام الوحدات
يوجد 4 أنظمة مختلفة لسداد مبالغ الوحدة وهي:
بدون دفعة أولى والأقساط المتبقية تصل إلى 4 سنوات.
دفعة أولى 5٪ ، والباقي تقسيط حتى 4 سنوات ، مع دفعات متساوية.
10٪ مقدم واقساط على 5 سنوات. المقدم 20٪ والجزء
يمكن أن يصل إلى 7 سنوات. سيتم استلام الوحدات في المول في عام 2022 ،
بعد 3 سنوات.
أبرز خدمات العاصمة الإدارية الجديدة
ومول اوبال العاصمة الجديدة Opal business complex:
يوجد الحي الحكومي يؤلف بين أبرز الخدمات تماما، كالعديد من العقارات الرسمية الهامة،
وما يقرب من 18 عقار وزاري، أضف إلى وجود مركز الرئاسة والمباني الرئاسية الأخرى فيه
أيضاً المباني البرلمانية ومباني مجلس الوزراء،
كلها يستمتع بأحدث الطرز المعمارية ومزودة بأحدث الأجهزة المتقدمة
يعد الحي الحكومي هو الابرز بين الأحياء الأخرى بالعاصمة الجديدة.
يوجد مول اوبال العاصمة الجديدة Opal business complex .
متوفر الجامعات فيوجد ب العاصمة الجديدة تقسيمات لمجموعة من الجامعات العالمية،
وعلى قمتها الجامعة الكندية التي تنبسط على منطقة ثلاثين فدان،
تكون مصممة على أجدد الطرز التي تحاكي التخطيطات الدولية
ولا توفر خدمات تعليمية فحسب لطلابها إلا أن نشاطات متنوعة، مثل:
الملاعب الرياضية، ملاعب التنس، كرة السلة.
مستوى إفريقيا تماماً في العاصمة الجديدة، إذ يبلغ ارتفاعها إلى صوب 345 متر.
وجود الكثير من الوحدات السكنية والفيلات
متوفر الكثير من المشروعات التي تشتمل على فيلات لأجل البيع بالعاصمة الادارية الجديدة.
يوجد دور العبادة تم بناء مسجد الفتاح العليم على منطقة 106 فدان
ليُعد كواحد من أضخم المساجد على نطاق العالم بأكمله
يبقى به 4 مآذن و21 قبة يتسع المسجد لـ17 ألف من المصلين تقريبًا.
يكون على صوب مشابه تحوي معها العاصمة الجديدة كاتدرائية ميلاد المسيح
التي تعتبر من أضخم الكاتدرائيات على نطاق شمال أفريقيا والخليج
تم تشييدها على 15 فدان (7500 متر مربع) لتستوعب 1000 فرد
متوفر محطة الكهرباء بالعاصمة الإدارية الجديدة مزودة بكافة الخدمات الضرورية
من شبكة للصرف الصحي، المياه، الكهرباء،
تعتبر محطة الكهرباء من أكبر الخدمات الضرورية فيها،
فهى تشغل 175 فدان بثمن يصل إلى 2 مليار يورو تقريبًا
تم إطلاقها بمقتضى اتفاق بين السُّلطة المصرية ومؤسسة ألمانية “سيمنز”،
هي تكون بطريق العين السخنة وتصل تمكنها نحو 4800 ميجاوات.
اعجبك المقال؟! شارك