شركة جست للتنمية
شركة جست للتنمية التي تقع في افضل موقع بوسط المدينة وجميع التفاصيل مطابقة للمواصفات العالمية. على وجه الخصوص ، تتمتع هذه الشركة بخبرة طويلة الأمد تزيد عن 25 عامًا في مجال العقارات وأظهرت العديد من المشاريع خلال مسيرتها المهنية.
وذلك في التجمع الخامس ومنطقة الأوبير ومصر الجديدة بالإضافة إلى العديد من الفيلات والعمارات السكنية. خارج مصر قدمت العديد من المشروعات التجارية نحو 8 مشروعات ، وفي ألبانيا عندما قررت التوسع في الخطة الاستثمارية اختارت العاصمة. خاصة بسبب أهمية انتقال الحكومة المصرية المرتقب إليها ؛ فهذا سيساعد على زيادة القيمة الاستثمارية للمشروعات المختلفة.
كبداية رأس المال عمل الحكومة سيزيد الطلب على المشاريع التجارية والإدارية مثل ليجاسي مول. وسيساعد ذلك على زيادة سعره ، خاصة في المناطق الفريدة والمهمة للغاية مثل وسط المدينة ، وقد أكد الخبراء أن تنوع المشاريع يخلق منافسة شرسة بين المطورين لصالح العملاء.
خاصة من خلال الترويج لها لتقديم منتجات عقارية ممتازة تحقق عوائد استثمارية ، وتسهيلات تتناسب مع قوتها الشرائية وتتمتع بمرونة كبيرة. الآن أن كل مطور عقاري يبحث عن عوامل جذب جديدة ؛ يتمتع مشروعه بميزة تنافسية على العرض ، في نفس الحدث.
خاصة الأشياء التي أدت إلى ظهور مشاريع مهمة مثل الأبراج التراثية ، والعواصم الإدارية المناسبة للوجه الجديد لمصر ، والمشاريع الرأسمالية الضخمة.
شركة جست للتنمية
نبذة مختصرة عن شركة جست للتطوير العقاري
تأسست مؤسسة جست ريل استيت للاستثمار والتطوير العقاري للقيام بتأسيس واداره مشروع تجاري اداري بالعاصمة الإدارية الجديدة وقد تشكل مجلس ادارة شركه من المهندسين :
- مهندس /أسامه عبد المنعم جمعه رئيس مجلس ادارة شركه ميك بايلز للأساسات الميكانيكية
- مهندس / محمد عبد المنعم جمعه صاحب ومدير شركه الاهرام للمقاولات
- وأيضا مهندس / أحمد عبد المنعم جمعه صاحب ومدير مكتب الديوان للتصميمات الهندسية والاستثمار العقاري
ومايلي هو مجموعة سابقة الاعمال لهم :
اعمال الاستثمار العقاري في دولة البانيا :
تأدية وتسليم كامل التشطيب (kulla Alexandria) برج سكنى تجارى بمسطح 840متر2(بدروم جراجات + ارضى دكاكين تجارية +8ادوار سكنيه+4فيلات بالسطح بمدنية (Fier) بجنوب البانيا بإجمالي تكلفه 2,233,000.00 دولار امريكي
تطبيق وتسليم كامل التشطيب (tower Alexandria) برج تجارى سكنى بشارع (skale) بمدنية (Vlore) الساحلية بجنوب البانيا على سطح 2400م2 (بدروم جراجات بمساحه 1800م2+ دور ارضى واول مول تجارى على مستو 2400م2 + 9 ادوار سكنيه على مستو 1280م2 + دور فيلات بمسطح 860 م2) بإجمالي تكلفه7,124,000.00 دولار امريكي
تطبيق وتسليم كامل التشطيب مجمع سكنى ادارى تجارى ((Fabrika Orizet بمدينه فلورا الساحلية على مستو 9000م2 يتركب من بدروم على كامل المستو جراجات +مول تجارى بالدورين الأرضي و الاول بمسطح 6500 م2 +7ادوار سكنيه على مسطح 4500م2 بإجمالي تكلفه 16,056,000.00دولار امريكي
بالإضافة لأعمال عدد من الأبراج السكنية الفريدة والفيلات السكنية والقصور بأحياء القاهرة والمدن الكبرى والتجمع الـ5 والعبور الجديده وأعمال القري السياحية بشرم الشيخ ونويبع وطابا وسفاجا وأعمال المقاولات والأساسات المختصة.
نبذة عن ارقي مشروعات شركة جيست للتطوير العقاري
ليجاسي تاور العاصمة الادارية – Legacy Tower New Capital :
هو برج متعدد الاستخدامات يحتوي على وحدات تجارية وإدارية وطبية. كما أنه يقع في أكثر المناطق الحضرية بروزًا ، ويطل على المحور الشمالي لمدينة بن زايد. يقع برج ليجاسي في العاصمة الجديدة على بعد دقائق فقط من فندق الماسة.
كما أنه قريب من أشهر مناطق العاصمة مثل النهر الأخضر والأحياء التجارية والمالية.
بالإضافة إلى أن الشركة المالكة للمشروع تقدم جميع الخدمات والوظائف لتزويد العملاء بأعلى مستوى من الرفاهية والاسترخاء.
شركة جست للتنمية
معلومات عن ليجاسي تاور العاصمة الادارية – Legacy Tower New Capital :
تم تخصيص منطقة باتجاه 3000 متر مربع لتأدية مشروع ليجاسي العاصمة الإدارية الجديده. مع الانتباه أن تكون المساحات الخضراء واللاند سكيب النسبة الاكبر من المساحه.
يحدث ليجاسي تاور في قلب العاصمة الادارية الجديده في موقع مميز جدا على ميدان أساسي يتقاطع مع محورين رئيسيين للداون تاون في قلب الإجراءات.
مجمع ليجاسي له موقع ذو مواصفات متميزة بجانب النهر الاخضر، مسجد جمهورية مصر العربية، مقر المعلومات، المونوريل ، فندق الماسة المشهور ، مدينه الفنون و
القطاع الحكومي
الوحدات التجارية متوفرة في الدورين الأرضي، والـ1 و الوحدات الادارية متوفرة في الادوار (2، و6، و10)، والطبية في الادوار (3، و4، و5).
مميزات Legacy مول العاصمة الادارية
- وقوعه في أضخم منطقه للترفيه، والتسوق بالعاصمة (الداون تاون) بموقعها ذو المواصفات المتميزة والقريب من (مكان الرئاسة، والدائري الاقليمي، وساحة الشعب، ومسجد جمهورية مصر العربية العارم، وبلدة الفنون والاوبرا، وفندق الماسة، والحي المالي، والحكومي، ومطار العاصمة، والنهر الاخضر).
- خصوصا ستجد تخطيط حديث من الخارج بالجانب الأمامي المزودة بالألواح الزجاجية المزدوجة، التي تحظر الضجيج، وتحافظ على طاقة العقار، وتسمح بدخول الضوء الطبيعي للمول.
- مثلما يتيح المول باقة متكاملة من الخدمات المتقدمة، والتي تلبي احتياجات أصحاب الإجراءات، وتقدم رواد المول مسعى تتزعم ممتعة.
- بشكل خاص يتوافر وحدات تجارية، وادارية، وطبية بمساحات مختلفة، تلبي الانشطة المتنوعة، وبأسعار وأنظمة دفع مبسطة جدا.
شركة جست للتنمية
موقع ليجاسي تاور العاصمة الادارية
يقع المشروع في موقع استراتيجي على أكبر شارع في منطقة وسط المدينة بالقرب من مركز المعلومات وسوق الذهب. كما أنه قريب من النهر الأخضر وفندق الماسة ومدينة الفنون والمنطقة الحكومية ومحطة القطار المركزي.
يحتوي الموقع أيضًا على: يطل على الساحة الرئيسية وشارعين مميزين أحدهما بعرض 50 مترًا والآخر بعرض 40 مترًا وشارع للمشاة. كما يقع برج ليجاسي العاصمة الجديدة على المحور الرئيسي ، على محور محمد بن زايد ، بالقرب من فندق الماسة ، أمام الحي الحكومي والحي المالي.
قريب من أهم المشاريع في المدينة مثل إكزيكتيف كابيتال كانيون شوبينج سنتر.
وحدات ليجاسي تاور العاصمة الادارية
- الوحدات التجارية متوفرة في الدورين الأرضي، والـ1 بمساحات من 20 م2.
- اما الوحدات الادارية والطبية، فهي متوفرة بمساحات من 24 م2.
- مع العلم ان الوحدات الادارية متوفرة في الادوار (2، و6، و10)، والطبية في الادوار (3، و4، و5).
- بخاصة المول يوفر اقل نسبة تحميل تبدأ من 25%.
- مع العلم تزايد الوحدات التجارية في المول يصل 4.5 م.
شركة جست للتنمية
اسعار ليجاسي تاور العاصمة الادارية
- يبدأ سعر المتر للوحدة الإدارية من 18 ألف جنيه إسترليني. يبدأ سعر المتر المربع للوحدة الطبية من 19 ألف جنيه إسترليني.
- تتراوح عدادات الكهرباء التجارية في برج ليجاسي (الطابق الأول) من 500 ألف جنيه إسترليني إلى 60 ألف جنيه إسترليني.
- يتراوح سعر عدادات الكهرباء التجارية (أسفل) من 90 جنيه إسترليني إلى 100000 جنيه إسترليني.
- اعلم أن الوحدة التجارية سيتم تسليمها (طوب أحمر) بينما تقوم الوحدات الإدارية والطبية بتسليم (استكمال التكييف بالكامل).
طرق السداد في ليجاسي تاور العاصمة الادارية
- 50% مقدم والباقي على 8 اعوام.
- 10% من المقدم عائد سنوي لمدة 3 اعوام.
- 30% ایجار إلزامي لمدة 3 اعوام 10 %لكل سنة.
شركة جست للتنمية