يعتبر ممشي المقصد العاصمة الادارية الجديدة مشروعًا مبتكرًا طورته شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، ليكون الوجهة المثالية للتسوق والاستجمام والحياة العصرية في قلب العاصمة. يتميز هذا الممشى بموقعه الاستراتيجي داخل كمبوند المقصد وارتباطه بأهم معالم العاصمة، حيث يوفر بيئة مريحة بين المساحات الخضراء الواسعة والمرافق المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان والزوار. يمتد الممشى على مساحة كبيرة، مما يتيح للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية، والممرات المخصصة للمشي، ومسارات ركوب الدراجات، وهي محاطة مناظر طبيعية جذابة ومناطق جلوس هادئة.
نظرة عامة على مشروع ممشي المقصد العاصمة الادارية الجديدة
يتكون ممشى المقصد من 24 مبنى متعدد الاستخدامات، تحتوي على وحدات تجارية ومكاتب وعيادات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في فرص استثمارية وسكنية بالعاصمة الإدارية. تم تصميم المباني بارتفاع سبعة طوابق بالإضافة إلى الطابق الأرضي، وتتميز بتشطيبات سوبر لوكس، لتلبية تطلعات العملاء الذين يبحثون عن وحدات جاهزة للسكن أو للاستثمار الفوري.
ممشي المقصد العاصمة الادارية الجديدة
الموقع الاستراتيجي ممشي المقصد العاصمة الادارية الجديدة
يقع ممشى المقصد في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ليكون المركز التجاري الأول في المنطقة R3، تحديداً في القطعتين D4 و D5، والتي تُعتبر من أفضل النقاط الاستراتيجية. ويرجع الفضل في ذلك إلى خبرة شركة ايدج العقارية في اختيار موقع المشروع بعناية كبيرة، لضمان توفير جميع سبل الراحة لعملائها، حيث يبعد الموقع دقائق قليلة عن أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى الوجهات في أقصر وقت ممكن.
المواقع القريبة من ممشى المقصد تشمل:
- 32 كم من مطار القاهرة الدولي.
- 55 كم من العين السخنة.
- 80 كم من مدينة السويس.
- 45 كم من وسط القاهرة.
- 5 دقائق من المدينة الذكية.
- 18 دقيقة للوصول إلى حي المال والأعمال.
- 5 دقائق من النهر الأخضر.
الموقع الاستراتيجي ممشي المقصد العاصمة الادارية الجديدة
تصميم ممشي المقصد العاصمة الادارية الجديدة
أولت شركة سيتي إيدج اهتمامًا كبيرًا لتقديم تصميم مبتكر وذكي في مشروعها “ممشى المقصد” بالعاصمة الإدارية الجديدة. ويعكس ذلك خبرتها ورؤيتها العميقة في مجالات التخطيط العمراني. وقد تعاونت الشركة مع مجموعة من المهندسين والاستشاريين العقاريين الذين تمتعوا بحرية كاملة في ابتكار التصميم المعماري الحديث والمستدام، مما أتاح لهم خلق تصميمات تعزز من البيئة السكنية المثلى، مع توفير الخصوصية والهدوء، والاستجابة لكافة احتياجات السكان بشكل شامل ومبتكر.
- يتكون تصميم الممشى من 24 مبنى، حيث يتألف كل مبنى من سبعة طوابق فوق الطابق الأرضي.
- وتتميز هذه الأبنية بتصميم عصري ينسجم مع أجواء العمل الهادئة،مما يوفر بيئة مثالية تجمع بين الأناقة والراحة لرفع مستوى الإنتاجية والسكينة.
- كما تقدم هذه المباني ظروفًا مواتية للعيش، حيث تتواجد فيها الهدوء والخصوصية لتلبية احتياجات السكان في إطار متكامل.
تعرف علي كمبوند المقصد فيلات العاصمه الاداريه الجديدة | 5 أسباب تجعله اختيارك الأول
مساحة ممشي المقصد العاصمة الادارية الجديدة
خصصت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري مساحة قدرها 31 فدان لمشروع “المقصد الممشى”، حيث تمكنت الشركة من استغلال المساحة بشكل مبتكر وذكي. تم تقسيم المشروع إلى قسمين، إذ يقع الجزء الأول على مساحة 19 فدان بالجهة الغربية، بينما يمتد الجزء الثاني بمساحة 12 فدان في الجهة الشرقية من كمبوند المقصد بالعاصمة الإدارية. يهدف هذا التخطيط إلى تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية والسكنية التي تلبي احتياجات العملاء المختلفة.
تسعى شركة سيتي إيدج العقارية إلى توفير وحدات متعددة الخيارات لعملائها، سواء كانت سكنية أو استثمارية، مما يجعل مشروع “الممشى” الأول من نوعه الذي يجمع بين السكن والاستثمار. يتيح المشروع تجربة سكنية فريدة وكأنك تعيش في مدينة متكاملة توفر جميع الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجاتك اليومية، مما يعزز شعور الراحة والرفاهية في بيئة عصرية ومتكاملة.
مساحة ممشي المقصد العاصمة الادارية الجديدة
الخدمات والمرافق فيممشي المقصد العاصمة الادارية الجديدة
لم تغفل شركة بحجم شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري عن أهمية توفير الخدمات داخل ممشي المقصد العاصمة الادارية الجديدة
حيث قامت شركة ستي إيدج بتخصيص مساحة واسعة للخدمات والمرافق، مع التركيز على تصميم أماكن مخصصة لركوب الدراجات والمشي، بالإضافة إلى العديد من المناطق الترفيهية ضمن مشروع ممشي المقصد العاصمة الادارية الجديدة
- المحلات التجارية والمطاعم
- يشمل المشروع إنشاء برجولات والمساحات الخضراء والمرافق الترفيهية،
- كما يتضمن أماكن خاصة لركوب الدراجات.
- ويوجد أيضًا جراجات سطحية للسيارات،
- توفير إدارة أمنية وكوادر حراسة لضمان السلامة. علاوة على ذلك،
- يتوفر مصعدين داخل كل مبنى، بالإضافة إلى نظام لمكافحة الحرائق.
- تأتي وحدات المباني في الممشى مزودة بخدمة الإنترنت، كما تم تجهيزها بنظام تكييف مركزي. فضلاً عن ذلك،
- يحتوي المشروع على مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي. ولا تقتصر المميزات على ذلك فحسب، بل تتسع لتشمل المساحات الخضراء.
- لقد حرصت شركة ستي إيدج على تطوير وتنفيذ ممشى خدمي وترفيهي يلبي احتياجات جميع سكان كمبوند المقصد الذي يمتد على 211 فداناً ويغطي منطقة R3 بالكامل.
- كما وفرت الأمن والخدمات المتكاملة
لذا، يمكنك الآن استلام وحدة إدارية أو طبية كاملة التشطيب والمرافق مع مجموعة من المميزات الرائعة وواجهات عالمية وفريدة، إضافة إلى تسهيلات تمتد على عشر سنوات في مشروع ممشي المقصد العاصمة الادارية الجديدة
يمكنك التعرف علي كمبوند جادي بارك العاصمة الإدارية الجديدة | بين الفخامة والتكنولوجيا الذكية 2025
ممشي المقصد العاصمة الادارية الجديدة
أنواع الوحدات المتاحة في ممشي المقصد العاصمة الادارية الجديدة
- الشقق السكنية الفاخرة
- الفلل والتاون هاوس
- الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية
أسعار الوحداتفي ممشي المقصد العاصمة الادارية الجديدة
تتميز الأسعار التي تقدمها شركة سيتى إيدج للتطوير العقاري بأنها تنافسية مقارنة أسعار الوحدات السكنية والتجارية الاخري، حيث تُعتبر من أبرز الشركات المعروفة بتقديم مشاريع فريدة بأسعار أقل وتحقيق أعلى مستويات المبيعات في السوق المصري.
وقد استمرت الشركة في هذا النجاح من خلال أسعار مشروع “ممشى المقصد” في العاصمة الإدارية الجديدة، مما يمثل فرصة حقيقية لامتلاك متجر تجاري أو مكتب إداري أو عيادة طبية بتصميمات عالية المستوى.
تأثير موقع المشروع على الأسعار
كما أن الأسعار هنا هي الأدنى لكل متر، وذلك في أكثر المواقع حيوية ضمن “ممشى المقصد” بالعاصمة الإدارية الجديدة Mamsha Al Maqsad New Capital.
يوجد ايضا المقصد العاصمة الادارية
أسعار الوحدات في ممشي المقصد العاصمة الادارية الجديدة
الفرص الاستثمارية في ممشي المقصد العاصمة الادارية الجديدة
يعد المشروع فرصة استثمارية متميزة بسبب:
حرصت شركة سيتي إيدج العقارية على تقديم مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية والسكنية ضمن مشروع الممشى. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في وسط العاصمة الإدارية، وتحديدًا في الحي السكني الثالث R3، بالقطعة رقم D4-D5. هذا الموقع الفريد يشهد زيادة مستمرة في قيمته العقارية، وذلك بفضل قربه من أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يجعل منه فرصة استثمارية لا يمكن تفويتها.
- عائد استثماري مرتفع نتيجة للإقبال الكبير على العاصمة الإدارية.
يُعتبر هذا المشروع الأول من نوعه لممر سياحي في العاصمة الإدارية الجديدة، ويوفر أول مركز تجاري في منطقة R3، مما يجعله وجهة مميزة للعملاء والمستثمرين. يتميز المشروع بتنوع الوحدات المتاحة بين السكنية والاستثمارية، مما يمنحك الفرصة لدمج الوحدتين في مكان واحد، ويضمن لك تجربة شاملة تلبي احتياجاتك الشخصية والاستثمارية. تأتي الأسعار بميزة تنافسية وأنظمة سداد مرنة تمتد عبر سنوات.
مشروع الممشى وأهم مميزاته مقارنة بالمشاريع الأخرى
تفاصيل المشروع والبنية التحتية
تم تصميم ممشى المقصد بمعايير عالمية تركز على توفير بيئة متكاملة تجمع بين:
- مساحات خضراء واسعة ومناطق ترفيهية مفتوحة.
- شبكة طرق متطورة تسهّل الحركة داخل المشروع وخارجه.
- تصميم عمراني حديث يعكس الفخامة والاستدامة البيئية.
- مناطق مخصصة للوحدات التجارية والمكاتب الإدارية، مما يجعله وجهة استثمارية قوية.
- أنظمة أمان متطورة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
تعرف علي المقصد بارك العاصمه الاداريه | تعرف علي اهم 8 مفاهيم مبتكرة
ممشي المقصد العاصمة الادارية الجديدة
لماذا يعد كمبوند ممشى العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية مثالية؟
يمتد ممشى العاصمة الإدارية الجديدة في واحدة من أكثر المناطق حيوية،
حيث يقع بالقرب من:
- الحي الحكومي ومقر رئاسة الجمهورية.
- حي السفارات والمنطقة الدبلوماسية.
- النهر الأخضر ومجموعة من المشاريع الترفيهية الكبرى.
- محاور رئيسية مثل محور محمد بن زايد الشمالي والدائري الإقليمي.
هذا الموقع يجعل المشروع وجهة مثالية للاستثمار العقاري، حيث تزداد قيمته بمرور الزمن.
مقارنة المشروع بمشاريع أخرى في العاصمة الإدارية في مصر
عند إجراء مقارنة بين ممشى العاصمة الإدارية ومشروعات أخرى مثل أبراج العلمين الجديدة ومدينة العلمين و
محلات العاصمة وممشى مصر، يظهر أن له ميزات خاصة تتضمن:
- موقع أقرب إلى القاهرة الكبرى.
- فرص استثمارية أكبر في القطاعات التجارية والإدارية.
- تكاليف أقل مقارنة بالمناطق الساحلية، مما يجعله خيارًا اقتصاديًا جذابًا.
كل ما يخص كمبوند المقصد ريزيدنس العاصمه الاداريه | 5 مزايا من النعيم السكني الراقي
مشروع الممشى وأهم مميزاته مقارنة بالمشاريع الأخرى
تأثير المشروع على سوق العقارات في العاصمة الإدارية مصر
تُعد العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من أبرز الوجهات لجذب الاستثمارات العقارية في مصر، وذلك بسبب:
- زيادة الإقبال على الوحدات السكنية والتجارية.
- تحقيق ارتفاع ملحوظ في قيمة العقارات بصورة سنوية.0
- وجود استراتيجيات حكومية تهدف إلى تطوير البنية التحتية وتعزيز فرص الاستثمار.
- كل هذه العوامل تُمثل فرصة قيمة للمستثمرين الساعين لتحقيق عوائد طويلة الأمد في العاصمة الإدارية الجديدة.
مستقبل السوق العقاري في العاصمة الإدارية
مع انتقال الوزارات والجهات الحكومية إلى العاصمة الإدارية، شهدت السوق ارتفاعًا في الطلب على العقارات السكنية والإدارية والتجارية، مما يعزز قيمتها الاستثمارية. ومن أبرز العوامل التي تسهم في زيادة الطلب:
- نقل المؤسسات الحكومية والرئاسية، مما يرفع الحاجة إلى مساكن للموظفين والقيادات.
- وجود منطقة المال والأعمال التي تستقطب الشركات المحلية والدولية.
- تنوع المشاريع العقارية التي تتراوح بين الفيلات والشقق الفاخرة ووحدات تجارية وإدارية.
الشركه المالكه للمشروع
- دور شركات التطوير العقاري في العاصمة الإدارية في تنفيذ المشروع
حيث تعتبر شركة سيتي ايدج للتطوير العقاري من أبرز الشركات في قطاع العقارات في مصر والوطن العربي. منذ تأسيسها في عام 2017، تمكنت الشركة من تنفيذ مجموعة متنوعة من المشاريع تشمل المراكز التجارية والمشروعات السكنية، وذلك بفضل خبرتها الواسعة التي جعلتها تحظى بقاعدة كبيرة من العملاء والمستثمرين. تسعى الشركة دائمًا لدراسة احتياجات السوق والتطورات الحاصلة فيه لفهم متطلبات عملائها بشكل دقيق.
المشاريع السابقة لشركة سيتي ايدج للتطوير العقاري تشمل:
- كمبوند جاردن سيتي في العاصمة الإدارية.
- مول الداون تاون في العلمين الجديدة.
- كمبوند ايتابا في الشيخ زايد.
- قرية مزارين في العلمين الجديدة.
- أبراج ماسبيرو الجديدة.
- أبراج ذا جيت في العلمين الجديدة.
الخدمات والمرافق في ممشي المقصد العاصمة الادارية الجديدة
مقارنة المشروع مع أبراج العلمين الجديدة ومدينة العلمين الجديدة
- مشروع ممشى
استثمار سكني وتجاري وإداري مستدام
- أبراج العلمين الجديدة
استثمار سياحي وتجاري فاخر
- مدينة العلمين الجديدة
استثمار سياحي وسكني طويل الأجل
- إذا كنت تسعى للحصول على فرصة استثمارية مميزة تحقق عوائد مرتفعة وتعد بمستقبل مضمون، فإن ممشى العاصمة الإدارية الجديدة هو الخيار الأنسب. بفضل موقعه المتميز، والمرافق الشاملة، والأسعار الجذابة، سيشكل استثمارك في هذا المشروع قرارًا حكيمًا في مجال العقارات.
مساحة العاصمة الإدارية الجديدة وتأثيرها على التخطيط العمراني
العاصمة الإدارية الجديدة تُعتبر من أكبر المشاريع المعمارية في مصر والشرق الأوسط، حيث تمثل تحولاً مهماً في أسلوب التخطيط الحضري الحديث. بفضل مساحتها الواسعة وتصميمها الذكي، تساهم العاصمة في إنشاء بيئة مستدامة ومطورة تلبي احتياجات التزايد السكاني والنمو الاقتصادي. في هذا المقال، سنتناول مساحة العاصمة الإدارية الجديدة وتأثيرها على التخطيط الحضري في مصر.
- تم تصميم العاصمة الجديدة بمساحتها الواسعة وفق معايير عالمية لتحقيق توازن بين التنمية السكنية والتجارية والاستدامة البيئية. ومن أبرز تأثيرات هذه المساحة على التخطيط العمراني:
- توزيع سكاني متوازن:
- تقليل الكثافة السكانية: الأحياء السكنية تتميز بكثافة سكانية منخفضة، مما يسهم في تقليل الازدحام ويحسن جودة الحياة.
- تكامل الخدمات: توفر كل حي سكني المدارس والمستشفيات والمناطق الترفيهية، مما يقلل الحاجة للتنقل لمسافات بعيدة.
- تخطيط ذكي للمدن:
- شبكة طرق واسعة: العاصمة مزودة بشبكة طرق حديثة بطول 650 كم، مما يسهل حركة المرور.
- مساحات خضراء: أكثر من 25% من المساحة مخصصة للحدائق والمسطحات الخضراء، مما يساهم في تحسين البيئة.
- نقل مستدام: تشمل الوسائل الحديثة للTransport القطار الكهربائي، المونوريل، والأتوبيسات الذكية للحد من الاعتماد على السيارات الخاصة.
تعرف ايضا على كمبوند إيلان القاهرة الجديدة
مكتب إداري في العاصمة الإدارية لرجال الأعمال
يتميز المكتب الإداري في العاصمة الإدارية بعدة مزايا تجعله الخيار المثالي للشركات، مثل:
🔹 موقع استراتيجي قريب من حي المال والأعمال والوزارات، يسهل الوصول إلى الشركاء والعملاء.
🔹 بنية تحتية متطورة تشمل المونوريل والقطار الكهربائي، مما يسهل التنقل.
🔹 تصميمات عالمية بمساحات مرنة تناسب مختلف الشركات والمشروعات الناشئة.
🔹 فرص استثمارية واعدة، حيث يضمن ارتفاع الطلب عوائد مرتفعة من الإيجار أو إعادة البيع.
إذا كنت تبحث عن فرصة متميزة للاستثمار أو السكن في العاصمة الإدارية الجديدة، يمكنك الاتصال بنا والتواصل مع إدارة مبيعات مول ستون كابيتال العاصمة الإدارية علي رقم مبيعات 01270970000. لمعرفة المزيد عن الأسعار، العروض، ومواعيد التسليم.
