de joya taj misr

de joya taj misr يكون علي مساحة 22 فدان ونسبة المباني به تشغل 21% لإرضاء المستثمرين وحرصا علي راحتهم وتوفير الكمية الضخمة من المساحات المتنوعة وبأسعار مناسبة.

هو واحد من اهم المشاريع السكنية بالعاصمة الإدارية الجديده التي تقدمها شركة رائدة ومميزة في التطوير العقاري، ويقع الكمبوند في حي سكني راقي ويشمل وحدات سكنية متعدده غاية في الجمال بمساحات متنوعه، ويتوافر به خدمات ومرافق بجودة عالية، علاوة على تصاميم الشقق الغاية في الفخامة.تم تصميم الكمبوند بتصاميم فاخرة مواكبة لروح العصر ومناسبة لجميع الأذواق الرفيعة.

موقع de joya taj misr

يتميز الكمبوند بموقعه المتميز في قلب العاصمة الادارية الموجود بها أكثر الشركات والتي متمثلة في (قصر الرئاسة – الشركات الرسمية أجمع – جميع السفارات الأجنبية)

مميزات موقع الكمبوند 

• يطل على الممشى السياحي.
• يقع على الحي الدبلوماسي.
• يكون علي أربع شوارع عرضها سبعين متر.
• يقع بالقرب من نادي الزهور الرياضي .

مساحة de joya taj misr

تم انشاء de joya taj misr على منطقة 23.5 فدان إذ إذ تم تجزئة مساحات الشقق بها إلى (وحدات سكنية ممتازة – دوبلكس)وتتنوع هذه الوحدات من حيث(المساحات – التكاليف) وأيضا تتباين أساليب السداد بما يناسب كل مستثمر،تم توفير مساحات هائلة من المسطحات الخضراء واللاند سكيب والمناطق الترفيهية لتلبية احتياجات المستثمرين وأسرهم من رفاهية وراحة وأمان.

خدمات كمبوند de joya taj misr

يوفر الكمبوند مجموعة من الخدمات الترفيهية والمزايا التى تمتلك كل المقومات لتتلائم مع احتياجات العملاء ومنها :

• يوجد في de joya taj misr مسطحات خضراء على نحو فسيح لتوفير إحساس السكان بالراحة.
• متوفر نادي رياض لركوب الجياد.
• يوجد مناطق مخصصة للطاقة الشمسية.
• متوفر حمامات سباحة للكبار والأطفال مثلما أنه تم تخصيص حمام سباحة مُغطاة للسيدات.
• يوجد جراج لركن المركبات.
• متوفر كلوب هاوس.
• يوجد ممشى للمارسة رياضة السَّير والركض.
• متوفر جراج للسيارات.
• يوجد ملاهي مجهزة لتلبية وإنجاز الترفيه للزبائن.
• متوفر نوادي رياضية لاعتياد أداء النشاطات الرياضية المتنوعة.
• يوجد اكبر المولات التجارية التي تشتمل على عموم البراندات الدولية و المحلية.
• متوفر مطاعم وكافيهات.
• يوجد صالات جيم على أعلى معدّل.
• متوفر مناطق ترفيهية للأطفال.
• يوجد سبا على أعلى معدّل.
• متوفر أمن وحراسة لحماية الكمبوند على طوال الوقت.
• يوجد مدارس وحضانات بالكمبوند .

تصميمات كمبوند de joya taj misr

حرصت مؤسسة تاج مصرعلى تعدد الوحدات من المساحة والأشكال لتتيح إمكانية اختيار المستثمرين ما يروق لهم وتتمثل وحدات الكمبوند في القادم: –

• استوديوهات
• فيلات
• دوبلكس
• وحدات سكنية

مثلما تقوم المؤسسة بتسليم الوحدات مشطبة كلياً أو 1/2 تشطيب.

مساحات كمبوند de joya taj misr

تم إنشاء مشروع دي جويا العاصمة الإدارية على مساحة كبيرة حتى يستوعب جميع أنواع الخدمات الأساسية والترفيهية من أجل راحة ورفاهية جميع السكان،حيث تصل نسبة المباني السكنية في الموقع إلى 19% مع تخصيص باقي المساحة للخدمات الترفيهية والمساحات الخضراء.

• تبدأ الوحدات السكنية الفاخرة AC  مساحتها تبدأ من سبعين  متر مربع إلى 410  متر مربع.
• تكون مساحات الاستوديوهات لتبدأ من سبعين متر مربع إلى80  متر مربع
• تبدأ مساحات الوحدات السكنية بكمبوند de joya taj misr من 85  متر مربع إلى مائتين  متر مربع.
• تكون مساحات فيلا دوبلكس من 310  متر مربع إلى 410  مترًا مربعًا.

اسعار كمبوند de joya taj misr

الأسعار فيDe joya New Capital هي الأفضل والأرخص في العاصمة الادارية،حيث تعد أسعار مناسبة لكافة المستثمرين،وفرت مؤسسة تاج مصر للتنمية العقارية بادخار أرقى التكاليف لتلائم جميع المستثمرين:

• يبلغ تكلفة المتر من 8.500 جنيه مصري إلى 9.500 جنيه مصري
• ويحدث تسليم الوحدة مشطبة تشطيب سوبر لوكس أو 1/2 تشطيب
• يبدأ ثمن الوحدة الـ 70 متر مربع والتي تتركب من غرفة نوم واحدة 905.000 جنية مصري
• يكون تكلفة الوحدة الـمتر مربع بحديقة مساحتها خمسين متر والتي تتكون من غرفتين نوم من 1.606.000 جنيه مصري
• يبدأ قيمة الوحدة الـ 180 متر مربع بجاردن تبدأ من 65 متر والتي تتشكل من 3 حجرات نوم من 2.035.000 جنية
• يكون تكلفة الوحدة الـ 137 متر والتي تتركب من 3 حجرات نوم من 1.400.000 جنيه
• يبدأ تكلفة الوحدة 136 متر والتي تتركب من 3 غرف نوم القيمة من 1.314.000 جنيه.
• يتم التسليم للوحدات نصف تشطيب وذلك خلال أربع سنوات من التعاقد.

طرق الدفع والسداد

حرصت الشركه المالكه علي توفير انظمه دفع وسداد مرنه وذلك حتي يسهل علي العميل اختيار الوحده التي تناسبه كالاتي:

• 0% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنين من دون فوائد
• 5% مقدم وتقسيط الباقي على 8  سنين بلا فوائد.
• 10% مقدم وتقسيط الباقي على 9 سنين من دون فوائد .
• تكون وديعة الصيانة فيتم صرف 8% من سعر الوحدة السكنية

مؤسسة تاج مصر العربية العقارية

المؤسسة المالكة هي مؤسسة تاج مصر للتطوير العقاري ومن المؤسسات التابعة للمؤسسة تاج مصر ايضاً:

• مؤسسة تاچ مصر للتطوير العقارى
• الشركة المتحدة للاستثمار الزراعي
• مؤسسة سناب للتشطيب
• الشركة المصرية للخدمات الفندقية
• مؤسسة لون ستار بـ دولة قطر
• شركة لاندمارك للسياحة

تم تأسيس  المؤسسة في سنة 2006 وحققت المؤسسة نجاحا كبيرا منذ انطلاقها بين المؤسسات العاملة في ذاك المجال،إذ أن من أسباب فوز المؤسسة هو التزامها بالدقه في الإتخاذ والتسليم في الميعاد المتفق ، تأسيس المباني على صعيد دولي من إذ الإعداد وأحدث الديكورات ،بالتنسيق مع أحسن المختصون الهندسيين باستعمال افضل المواد.

ومن أكثر أهمية مشروعات المؤسسة المصرية العالمية للانشاء :

• كمبوند “ديار” الإستخبارات العامة بالقاهرة الجديدة.
• تأسيس 32  عمارة للجيش بالعاصمة الإدارية
• تشكيل 15  برج سكني الموالية لـ منظمة المجتمعات العمرانية العصرية والتابعة لـ مجمع محاكم في جنوب القاهرة .
• نادى اجتماعى لموظفين بالبنك المركزى.
• بنك بلوم مصر
• تأسيس المدرسة الأمريكية بمنطقة الشيخ زايد .

ومن أبرز مشروعات المؤسسة للانشاء بـ دولة قطر

•  مؤسسة هيونداي للسيارات
• برج باناسونيك
• مبكر توين تاورز
• برج الهدية
• مول المرخية
• برج السولية

أما من أكثر مشروعات المؤسسة المصرية العالمية للانشاء :

• شيراتون دريم لاند.
• برج سلطنة عمان بالزمالك.
• مركب موفنبيك في القصر.
• ڤيلا سميح ساويرس بالزمالك.
• مؤسسة تاج مصر العقارية

مميزات الاستثمار في دي جويا

يقدم كمبوند دي جويا لأصحاب وحداته السكنية الكثير من الفوائد الاستثمارية التي تعمل على تشجيع مختلف المستثمرين للامتلاك به، وتعد أبرز تلك الفوائد:

• الحفاظ على قيمة رأس المال ثابتة دون التأثر بعوامل الاقتصاد المتعدده مثل التضخم وغيره من العوامل التي تعمل على إخفاض قيمة رأس المال.
• الحصول على دخل شهري ثابت من خلال إيجار الوحدة السكنية، حيث تعد وحدات الكمبوند أحد أكثر الوحدات المطلوبة للإيجار في العاصمة الإدارية الجديدة.
• تحقيق ربح مادي كبير عند إعادة بيع الوحدة السكنية لا يمكن تحقيقه من خلال أي وسيلة استثمارية أخرى، وذلك نظرا للزيادة المستمرة في أسعار وحدات الكمبوند

يرجى ملاحظة أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الاول من عام 2022 ، لذا فهي قابلة للتغيير ، فنحن في مشارف العقارية حريصون على تحديث المساحات والسعر ونوع القوائم لكل من الوحدات السكنية والتجارية للاحتفاظ بها. إطلاع العملاء على سوق العقارات.

يمكنكم الاتصال بنا علي رقم مبيعات 01270970000