مول ذا بير العاصمة الإدارية The Pier Mall New Capital

مول ذا بير العاصمة الإدارية The Pier Mall New Capital يعتبر الخيار الأفضل لجميع المستثمرين والعملاء ،

لأنه يقع في أرقى مكان في وسط العاصمة الإدارية الجديدة ،

معلومات عن مول ذا بير العاصمة الإدارية The Pier Mall New Capital :

ويقع مول ذا بير العاصمة الإدارية The Pier Mall New Capital تحديدًا في المنطقة السكنية الثالثة R3 ،

وهي منطقة ذات كثافة سكانية عالية ،

تضم أكثر من 25400 وحدة سكنية مختلفة.

ويقدر عدد سكان هذه المنطقة بنحو 100 ألف نسمة ،

اختيار هذه المنطقة لتنفيذ المشاريع هو اختيار ناجح للاستثمار التجاري ،

لأن المنطقة تضم العديد من المناطق السكنية الكبيرة وجميع المرافق الخدمية ،

مما يجعل هذا المكان مكانًا رائعًا للعملاء والمستثمرين فرصة جيدة.

موقع مول ذا بير العاصمة الإدارية The Pier Mall New Capital:

يقع مول ذا بير العاصمة الإدارية The Pier Mall New Capital في الجزء الأكثر

رقيًا وحيوية من العاصمة الإدارية الجديدة ،

وتحديداً في المنطقة السكنية الثالثة R3 ،

والتي تحتوي على 25400 وحدة سكنية من أنواع مختلفة.

من المتوقع أن يعيش أكثر من 100000 شخص في المنطقة.

تضم المنطقة السكنية الثالثة عددًا من المجمعات الراقية

ذات التصميم الفريد مع كافة الخدمات والمرافق في العاصمة الإدارية الجديدة ،

مما يجعل إنشاء ذا بير مول خيارًا ناجحًا

ويوفر فرصًا استثمارية ممتازة وأرباحًا مالية كبيرة.

مساحة مول ذا بير العاصمة الإدارية :

خصصت الشركة المالكة ل مول ذا بير العاصمة الإدارية The Pier Mall New Capital

مساحة إجمالية 3.044 متر مربع لتنفيذه ،

وتمثل نسبة المباني في المشروع فقط حوالي 40٪ من إجمالي المساحة المخصصة.

يتكون مول المارينا الجديد من ثلاثة طوابق مساحة كل منها حوالي 1،220 متر مربع ،

ويقع المشروع في موقع متميز

ويطل مباشرة على الساحة الرئيسية في منطقة R3.

مول ذا بير العاصمة الإدارية The Pier Mall New Capital يطل مباشرة

على الواحة المركزية الممتدة فوق النهر الاخضر

وتغطي مساحة حوالي 128 فدان تم تصميم المول بنظام دمج المواهب.

الشركة المسؤولة عن تصميم وتنفيذ مشروع بير مول العاصمة الادارية الجديدة

هي شركة اركان المعروفة مما يجعل المشروع اقوى ويكسب ثقة العملاء.

تتكون العاصمة الإدارية Xiongcheng من وحدات متعددة بمساحات مختلفة ،

ومناسبة للأنشطة التجارية المختلفة ،

 تبدأ مساحة المحل من 15 مترًا مربعًا ،

هناك مساحة كبيرة مناسبة للأنشطة التجارية واسعة النطاق.

يمكن للعملاء اختيار وحدة مناسبة لهم في الطابق الذي يريدونه ،

بشرط أن يتم حجز الوحدة أولاً ،

ثم يتم استهلاك عدد الوحدات التي يتم تسليمها للعميل في المرحلة الأولى.

خدمات مول ذا بير العاصمة الإدارية The Pier Mall New Capital :

تبدأ مساحة مول ذا بير العاصمة الإدارية The Pier Mall New Capital من 20 مترًا مربعًا في كل منطقة.

أما بالنسبة للوحدات التي تصلح لإقامة أنشطة طبية أو إدارية

فهي تقع في الدور الثالث بمساحات مختلفة تبدأ من 30 مترًا مربعًا ،

يلاحظ أن معدل تحميل المول التجاري هو الأدنى بين جميع المشاريع في المنطقة.

العاصمة الادارية الجديدة لانها 15٪ فقط.

يوجد منطقة ترفيهية متكاملة تضم مجموعة من دور السينما ومدينة ملاهي متكاملة .

بالإضافة إلى منطقة لعب للأطفال مجهزة بكافة إجراءات الأمن والسلامة.

كما توجد مساحة كبيرة تضم العديد من المطاعم الراقية

التي تقدم أفضل المأكولات المحلية والعالمية ،

بالإضافة إلى العديد من المقاهي الفاخرة

التي تقدم مجموعة متنوعة من المشروبات.

يوجد مجموعة من المتاجر تركز على المنتجات ذات الشهرة العالمية.

متوفر مجموعة من المحلات الإدارية والتجارية.

يوجد العديد من المكاتب الإدارية

ومجموعة من العيادات الطبية بتخصصات مختلفة.

يوجد العديد من المصاعد المكيفة في المول.

السعر ونظام السداد في ذا بير مولبالعاصمة الادارية:

تتميز جميع الوحدات الموجودة بالعاصمة الإدارية ذا بير مول

سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية ،

تكون بأسعار مناسبة تناسب جميع العملاء والمستثمرين ،

لأنها تتناسب مع احتياجاتهم وقدراتهم المالية المختلفة.

الشركة المنفذة لمشروع ذا بيير مول تقع في أرقى مكان في وسط العاصمة الادارية

وتوفر لجميع العملاء نظام سداد بسيط

لتسهيل شراء الوحدات في مول ذا بير العاصمة الإدارية The Pier Mall New Capital

وهذه الأنظمة هي كالتالي: العميل فقط يحتاج إلى دفع ثمن الوحدات

التي يريد الحصول عليها 5٪ من القيمة الإجمالية

 بشرط أن يدفع الثمن المتبقي بكميات متساوية خلال أربع سنوات.

يدفع العميل 7٪ من قيمة الوحدة ،

ويتم دفع باقي قيمة الوحدة على دفعات شهرية متساوية خلال خمس سنوات.

يدفعون 10٪ من قيمة الوحدة ويدفع المبلغ المتبقي خلال 6 سنوات.

الشركات التي تمتلك وأعمال سابقة :

الشركة التي تمتلك مول ذا بير العاصمة الإدارية The Pier Mall New Capital.

هي شركة Dolmen Developments وهي من افضل

شركات التطوير والاستثمار العقاري في مصر والعالم ،

ولديها العديد من المشاريع السكنية والادارية في مختلف دول العالم.

كما تتمتع الشركة بخبرة واسعة في سوق العقارات ،

وتحرص الشركة على اختيار المركز الأول بين العديد من المشاريع التابعة لها.

تشتهر الشركة بتصميمها الحديث والحديث وأسلوبها الأوروبي المتطور ،

من خلال توفير مساحات مختلفة بمزايا وخدمات مختلفة ،

وتوفير وتعزيز الفرص لنظام صدا ،

تعطي الشركة الأولوية للعملاء.

يمكن لجميع العملاء والمستثمرين من جميع أنحاء العالم استخدامه.

نبذة عن الحي السكني السابع :

تعد المنطقة السكنية السابعة التي لم تكن تعرفها المنطقة السابعة R7

من أرقى المناطق السكنية في العاصمة الإدارية

وتبلغ مساحتها 1500 فدان وتنقسم إلى 33 قطعة أرض.

يضم المجتمع مجموعة من أهم المناطق السكنية في العاصمة ،

يكون بالإضافة إلى مجموعة من المرافق التجارية والخدمية.

تقع العديد من معالم العاصمة الرئيسية بجوار المنطقة السكنية السابعة ،

وأشهرها الحي الحكومي والوزارات والهيئات والقصر الرئاسي والحي الدبلوماسي.

كما أن الحي السابع قريب من المدينة الطبية ومحطة السكة الحديد ومركز المؤتمرات

ومسجد الفتاح العليم وكاتدرائية المهد ودار الأوبرا

ومدينة الفنون والثقافة والنهر الأخضر.

يمكن أن يطل أيضًا على العديد من الطرق الرئيسية ، وأكثرها جاذبية.

المنطقة اللافتة للنظر هي الطريق الدائري الإقليمي ،

الذي يربط بطريق السويس من جهة وطريق العين السخنة على الجانب الآخر.

المنطقة السكنية السابعة بها سلسلة من الخدمات المتكاملة أشهرها خدمات التعليم

وأبرزها المدارس الدولية والجامعات البريطانية والجامعات السويدية.

باستثناء مركز تجاري ضخم ، يتم تنفيذه من قبل مجموعة الفطيم المعروفة ،

والتي يتم تقييمها وفقًا للمعايير الدولية.

خدمات العاصمة الإدارية الجديدة :

يوجد الحي الحكومي يؤلف بين أبرز الخدمات تماما، كالعديد من العقارات الرسمية الهامة،

وما يقرب من 18 عقار وزاري، أضف إلى وجود مركز الرئاسة والمباني الرئاسية الأخرى فيه

أيضاً المباني البرلمانية ومباني مجلس الوزراء،

كلها يستمتع بأحدث الطرز المعمارية ومزودة بأحدث الأجهزة المتقدمة

يوجد مول ذا بير العاصمة الإدارية The Pier Mall New Capital.

يعد الحي الحكومي هو الابرز بين الأحياء الأخرى بالعاصمة الجديدة.

متوفر الجامعات فيوجد ب العاصمة الجديدة تقسيمات لمجموعة من الجامعات العالمية،

وعلى قمتها الجامعة الكندية التي تنبسط على منطقة ثلاثين فدان،

تكون مصممة على أجدد الطرز التي تحاكي التخطيطات الدولية

ولا توفر خدمات تعليمية فحسب لطلابها إلا أن نشاطات متنوعة، مثل:

الملاعب الرياضية، ملاعب التنس، كرة السلة.

مستوى إفريقيا تماماً في العاصمة الجديدة، إذ يبلغ ارتفاعها إلى صوب 345 متر.

وجود الكثير من الوحدات السكنية والفيلات

متوفر الكثير من المشروعات التي تشتمل على فيلات لأجل البيع بالعاصمة الادارية الجديدة.

يوجد دور العبادة تم بناء مسجد الفتاح العليم على منطقة 106 فدان

ليُعد كواحد من أضخم المساجد على نطاق العالم بأكمله

يبقى به 4 مآذن و21 قبة يتسع المسجد لـ17 ألف من المصلين تقريبًا.

يكون على صوب مشابه تحوي معها العاصمة الجديدة كاتدرائية ميلاد المسيح

التي تعتبر من أضخم الكاتدرائيات على نطاق شمال أفريقيا والخليج

تم تشييدها على 15 فدان (7500 متر مربع) لتستوعب 1000 فرد

متوفر محطة الكهرباء بالعاصمة الإدارية الجديدة مزودة بكافة الخدمات الضرورية

من شبكة للصرف الصحي، المياه، الكهرباء،

تعتبر محطة الكهرباء من أكبر الخدمات الضرورية فيها،

فهى تشغل 175 فدان بثمن يصل إلى 2 مليار يورو تقريبًا

تم إطلاقها بمقتضى اتفاق بين السُّلطة المصرية ومؤسسة ألمانية “سيمنز”،

هي تكون بطريق العين السخنة وتصل تمكنها نحو 4800 ميجاوات.