موقع مول فايننشال هاب
موقع مول فايننشال هاب يقع في وسط الحي المالي والتجاري بالقرب من المشاريع الاستثمارية المتكاملة لوزارة المالية والبنك المركزي.
من 47 مترًا مربعًا ،
اختر مساحات مختلفة للوحدات الطبية والتجارية والمكاتب والمطاعم والمقاهي ،
واستمتع بتسهيلات سداد تصل إلى 6 سنوات.
نبذة عن موقع مول فايننشال هاب العاصمة الادارية:
هذا مشروع استثماري ضخم يغطي مساحة 6000 متر مربع ،
صمم كمشروع خدمي شامل ،
لأنه يضم جميع الوحدات الخدمية كالمكاتب الإدارية ومقار الشركات والمحلات التجارية
ومراكز التسوق الكبيرة والوحدات الطبية مثل الصيدليات والعيادات ،
المطاعم والمقاهي الراقية.
يحتوي المركز التجاري أيضًا على منطقة طعام كبيرة
ومنطقة لتناول الطعام ومركز ألعاب ولياقة بدنية مجهز بأحدث المرافق.
لذلك فإن اختيار الموقع حكيم ،
لأن مطوريه العقاريين اختاروا الحي التجاري والمالي ،
وهو من أكبر وأحياء العاصمة الجديدة وحتى أهمها.
نظرًا لقربها من العديد من المعالم الهامة في العاصمة الإدارية ،
مثل فندق الماسة ، والحي الحكومي ، والساحة الشعبية ،
وبالطبع الحي الرئاسي ، فمن المتوقع أن تحظى بمكانة ومكانة مرموقة.
لذلك ، ستحظى خدماتها بشعبية كبيرة بين السياح.
المطور العقاري ل موقع مول فايننشال هاب:
مشروع المركز المالي مملوك لشركة الصفوة للتطوير العقاري SUD ،
إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العمراني ،
ويتميز بتصميمه المعماري الفاخر على مدى أكثر من 20 عامًا من الإبداع والتصميم.
قامت الشركة ببناء مشاريع سكنية تاريخية ومراكز تسوق كبيرة ومنتجعات سياحية.
ليس هذا فقط ، تقوم الشركة أيضًا بمشاريع طبية وتعليمية ورياضية.
المشروعات المنفذة :
تقع الأعمال الأربعة الأولى لشركة الصفوة للتطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة ،
ويحتل موقع مول فايننشال هاب المرتبة الخامسة بتصميمه الفريد وموقعه المتميز.
تضع Al-Safwa SUD دائمًا سلامة وراحة العملاء في المقام الأول ،
وتعتمد دائمًا على التصميم الهندسي الرائع وتعديله لتلبية احتياجات العملاء ،
مما جعلها موثوقة لسنوات عديدة.
موقع مول فايننشال هاب العاصمة الادارية:
يقع موقع مول فايننشال هاب في المنطقة المالية والتجارية على مساحة 6000 متر مربع
وهو فندق ذو موقع متميز على الشارع الرئيسي عند مدخل المنطقة الحكومية و Al ماسا.
يعد من أهم أحياء العاصمة الإدارية حيث يبعد المول التجاري
بضع دقائق فقط عن القصر الرئاسي بالعاصمة
والحديقة الرئاسية الرائعة ومنطقة ساحة الشعب والبرلمان الجديد ،
يقع المركز المالي بالقرب من العاصمة .
وزارة المالية والبنك المركزي.
يتميز موقع المركز المالي بأنه فريد من نوعه
حيث أن عدد المراكز التجارية المحيطة به صغير نسبيًا ،
لأن معظم الأراضي المحيطة به مخصصة لعدد كبير من البنوك المحلية والأجنبية
مما يضمن تميز خدماته وشعبيته بين السكان . الزائرين.
الوحدات الموجدة في موقع مول فايننشال هاب :
تتنوع أنواع الوحدات العقارية في المراكز المالية من
الوحدات التجارية إلى الوحدات الإدارية والطبية. ،
والتي تبلغ مساحتها 47 مترًا مربعًا و 50 مترًا مربعًا و 76 مترًا مربعًا على التوالي.
المطعم: تبلغ مساحة المطعم في المشروع 60 مترًا مربعًا و 65 مترًا مربعًا.
المحلات والوحدات التجارية: الوحدة التجارية مساحتها 67 م 2 و 80 م 2. ا
والمقهى: يوجد في المركز المالي مقهيان بمساحة 88 مترًا مربعًا و 152 مترًا مربعًا على التوالي.
الوحدة الطبية: الوحدة الطبية للمشروع عبارة عن صيدلية بمساحة غرفة مفردة 122 متر مربع.
تصميم مول المركز المالي:
يتكون مول المركز المالي من 6 طوابق بمساحة 6000 متر مربع ،
وتنقسم الأدوار إلى طابقين للمشاريع التجارية ،
بما في ذلك مراكز التسوق ومناطق الترفيه و منطقة تناول الطعام والطوابق المتبقية وحدات إدارية ،
كما يشتمل المشروع على طابقين تحت الأرض.
يشتهر مركز تسوق المركز المالي بتصميمه الهندسي المبتكر ،
حيث تغطي الألواح الزجاجية العاكسة معظم جدرانه الخارجية ،
مما يشكل تنسيقًا هندسيًا رائعًا.
يعتمد المول على الطاقة الشمسية في معظم احتياجاته من الكهرباء والطاقة ،
لذلك يعتبر صديقًا للبيئة.
يوفر المشروع أيضًا خدمات استقبال وتوجيه راقية ،
فضلاً عن خدمات الحراسة والأمن على مدار الساعة.
نظرًا للموقع الفريد للمول ، يمكن أن يطل على العديد من الواجهات.
من ناحية ، يطل على المنطقة الحكومية رقم 1 حكومة المنطقة الحكومية رقم 2 ،
ومن ناحية أخرى ، يطل على مساحة خضراء كبيرة من 25000 متر مربع
خدمات مول فايننشال هاب العاصمة الادارية:
المركز المالي يخدم مناطق المال والأعمال الرئيسية بالعاصمة الجديدة الموقع المتميز للشارع.
تعتمد بشكل كبير على الطاقة الشمسية. خدمة أمن وحراسة على مدار الساعة.
متوفر خدمات إستقبال وإرشاد متطورة بالمول.
يكون مشروع استثماري شامل يقدم كافة الخدمات.
متوفر مساحات الوحدات المختلفة لجميع المشاريع.
يوجد مركز رياضي ولياقة بدنية. مصعد بانورامي.
متوفر 2 طوابق تحت الأرض.
يكون موقف سيارات كبير.
يوجد غرفة اجتماعات كبيرة مجهزة بأحدث التقنيات.
أسعار وحدة المركز المالي :
يختلف سعر وحدة مول المركز المالي حسب المساحة وينقسم كالتالي:
مبنى إداري ووحدة إدارية: 47 مترًا مربعًا سعر الوحدة يبدأ من 2.525 مليون جنيه ،
3.78 مليون جنيه يبدأ بمساحة 76 مترًا مربعًا.
يوجد المطعم: 60 مترًا مربعًا سعر الوحدة 6.66 مليون جنيه ،
75 مترًا مربعًا سعر الوحدة 7.2 مليون جنيه.
متوفر المحلات: 67 مترًا مربعًا سعر الوحدة 8.04 مليون جنيه ،
80 مترًا مربعًا سعر الوحدة 9.6 مليون جنيه.
يوجد الكافيهات والكافيهات: سعر الوحدة 88 مترًا مربعًا 11.44 مليون جنيه ،
و 152 مترًا مربعًا 18.24 مليون جنيه.
متوفر الصيدلية: يضم المشروع صيدلية بمساحة 122 متر مربع وسعر 17.08 مليون جنيه.
نظام الدفع والدفع لوحدات المركز المالي:
توفر مراكز التسوق في المركز المالي تسهيلات في السداد
لجميع الوحدات العقارية بمختلف الأحجام لتلبية الاحتياجات والإمكانيات المختلفة.
يوجد دفع 10٪ دفعة أولى ،
ويتم دفع باقي مبلغ الوحدة كل ثلاثة أشهر على أقساط متساوية لمدة 6 سنوات ،
يكون موقع مول فايننشال هاب متميز وفريد من نوعه.
بالإضافة إلى وديعة صيانة بنسبة 10٪ عند الاستلام.
يوجد خصم 15٪ على سعر نظام الطوب الأحمر الذي تم تسليمه في يونيو 2022 ،
متوفر طريقة الدفع 10٪ دفعة أولى + 6 سنوات تقسيط متساوي ،
يكون متوسط سعر المتر للوحدة الإدارية للمركز المالي 51.729 جنيه مصري ،
متوفر المناطق الثلاث تتراوح من 47 مترًا مربعًا إلى 76 مترًا مربعًا.
بالنسبة للمطعم متوسط سعر المتر 110884 جنيه أي 60 مترًا مربعًا و 75 مترًا مربعًا على التوالي.
أما من حيث المحلات فمتوسط سعر 67 مترًا مربعًا
و 80 مترًا مربعًا 120 ألف جنيه للمتر المربع ،
يكون متوسط سعر 88 مترًا مربعًا و 152 مترًا مربعًا
من المولات والمقاهي 125 ألف جنيه للمتر المربع للصيدليات ،
يكون متوسط سعر 122 مترًا مربعًا لكل متر مربع ، وسعر المتر 140 ألفًا.
مزايا الاستثمار العقاري بالعاصمة الادارية الجديدة:
إقامة أي مشروع يعتمد على أرض قوية مما يعزز تأثيره في السوق التجاري.
في هذا الصدد ، يتميز موقع مول فايننشال هاب بمواقع مختارة بعناية ،
لتصبح المركز الجديد للدولة وكافة وزاراتها. تقع بين القاهرة الكبرى ومنطقة قناة السويس ،
بالقرب من الطرق السريعة الدولية والمحاور الرئيسية ، وتتميز ببنية تحتية قوية ،
ومجهزة بأساليب النقل والمواصلات التي تربط المدن والمناطق المحيطة بها.
العاصمة الادارية الجديدة لها مقومات نجاح أي مشروع سواء كانت عناصر جغرافية
أو خدمات أو مرافق ترفيهية.
لديها بنك مركزي ومجموعة من البنوك والبنوك المحلية والأجنبية ،
ولديها خدمات التعليم الجامعي ، ولها أكبر منطقة سكنية.
يوجد بها متنزهات وحدائق طبيعية بالنهر الأخضر ،
ومطار العاصمة الإدارية الجديدة ، وحي السفارات ،
والحي المالي والتجاري ، والفنادق الفخمة ، وما إلى ذلك.
لذلك فإن أفضل استثمار في هذه المرحلة قد يكون الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.
اعجبك المقال؟! شارك