مارفل مول العاصمة الادارية

يقع مول مارفيل بداخل منطقة MU_23، والتي تجسد أضخم مساحة تجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدا يتوسط أضخم منطقتين سكنيتين، المعروفين بـ R2، و R3، إذ يضمان 50 ألف وحدة سكنية، وتم طرح المرحلتين الأولى والثانية لأجل صالح 250 ألف نسمة.
ويمتاز بوجوده على الأمام الأساسية لمحور الأمل، وهو يعد المدخل الأساسي للعاصمة الإدارية الجديدة من طريق السويس بعرض يصل 95 متراً، مثلما يطل المول على شارعي محور الأمل بالإضافة لشارع أخر بإبانة أربعين متراً وهو يعتبر المدخل الأساسي للحي السكني المعلوم بــ R3.
ويدنو مارفل من الكمية الوفيرة من المواقع الحيوية، ومنها منطقه الإجراءات المركزية CBD، إضافة إلى مساحة الأبراج المركزية، إضافةً إلى أطول برج في قارة أفريقيا، فيما يبعد عن مجال الأمل ومحور بن زايد الذي بالشمال، الذي يحاول أن الربط بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، بـ مائة متر لاغير.
ويبعد مول مارفل عن القرية الأولمبية والمدينة الرياضية بعدة دقائق لاغير، مثلما أنه يعتبر من أكثر قربا المولات لمنطقة الملكية والأعمال، فضلا على ذلك الحي الحكومي ومنطقة المصارف، إضافةً إلى فندق الماسة المشهور.

خدمات مول مارفل العاصمة الادارية الجديدة – Marvel Mall New Capital :

يتميز مول مارفل بمساحته التي تم توزيعها على الخدمات الجانب الأمامي للزبائن لتلبية عموم احتياجاتهم على اختلاف أذواقهم، إذ يدمج بين دورين تم تخصيصهما للجراجات أسفل الأرض، والذي يتسع لعدد مائتين عربة،

أما من الدور الأرضي إلى الدور الـ3، فتم تخصيصهم للبراندات والإشارات التجارية المعروفة،

إضافة إلى المطاعم والكافيهات التي تتيح أسمى وأفضل أشكال المشروبات والأطعمة،

إضافةً إلى الساحات التجارية المتنوعة التي تم تخصيص مائة حانوت لها، وهو يعد أضخم تجمع تجاري ضِمن العاصمة الإدارية العصرية.

وتتوفر مقرات الشركات والمكاتب الإدارية إبتداءاً من الدور الـ4 حتى الدور الـ7،

فضلا على ذلك وجود المراكز الطبية والعيادات المجهزة بأفضل وأحدث الأجهزة الطبية لتقدم الاستظهار الصحة الكاملة للزبائن.

وتبدأ مساحات المتاجر التجارية في Marvel Mall

من 38 متراً، في حين المقرات الإدارية والعيادات الطبية فتبدأ مساحتهم من 42 متراً،

إلى أن يتم تسليم كافة الوحدات بتشطيب سوبر لوكس فضلا على ذلك وجود تكييف مركزي.

وحدات مول مارفل العاصمة الادارية الجديدة – Marvel Mall New Capital :

المول يتكون من دور أرضي + 7 أدوار علوية.
الأدوار (أرضي + أول + ثاني ) تجاري بمساحات تبدأ من 38 م2.
أما الوحدات الإدارية تبقى في الأدوار الـ3، والـ4.
ايضا الوحدات الطبية ستجدها متوفرة ضِمن الأدوار، الـ5، والـ6، والـ7.
مساحات الوحدات الإدارية، والطبية تبدأ من 42 م2.

اسعار مول مارفل العاصمة الادارية الجديدة – Marvel Mall New Capital :

أسعار مارفل مول العاصمة الادارية الجديدة أتت مفاجأة للمنافسين، قبل الزبائن، خاصة أنه ولأول مرة توفر شركة لوكيشنز المساحات الخارجية للوحدات التجارية، بالدور الأرضي “بلا مقابلً”.

وفي الزمان نفسه يحتسب قيمة المتر في الأدوار العليا؛ للوحدات التجارية، أسعاراً غرض في التفوق، خاصة لدى مقارنتها بالمشاريع الحادثة في ذات المنطقه.

وعن لائحة أسعار مارفل مول العاصمة الادارية ستجدها كالآتي:

سعر متر التجاري في الدور الأول يبدأ من 43 ألف جنيه.
مع العلم أن الدور الأكبر سيضم الكيدز إريا، والسينما إلخ.
سعر متر التجاري في الدور الأرضي يبدأ من 95 ألف جنيه.
مع العلم أن الوحدات الباقية بالدور الأرضي، تتلذذ بموقع مميز بإطلالة إما على محور الأمل، أو على البلازا ومنطقة المطاعم.
الوحدات التجارية سوف يتم تسليمها طوب أحمر، بأسلاك التكييفات.
تكلفة متر الاداري يبدأ من 27 ألف جنيه، والطبي يبدأ من ثمن المتر من 25 ألف جنيه.
مع العلم أن الوحدات الإدارية، والطبية، سوف يتم تسليمها سوبر لوكس بالتكييفات..

طرق السداد في مول مارفل العاصمة الادارية الجديدة – Marvel Mall New Capital :

وتتمثل أنظمة السداد في المقبل :

اتباع نسق التقسيط طوال 5 أعوام، من دون وجود أي مقدم.
صرف مقدم بمقدار 5%، إلى أن يشطب دفع بقية المبلغ المستحق طيلة 6 أعوام، إضافة إلى ذلك وجود 5% متنافس من تكلفة الوحدة الإجمالية.
دفع مقدم بمقدار 10%، إلى أن يشطب صرف بقية المبلغ المستحق بالتقسيط طوال 7 سنين، إضافة إلى وجود 7% غريم من كلي سعر الوحدة الإجمالية.
صرف عشرين% مقدم، ودفع بقية المبلغ المستحق طيلة 8 أعوام، فضلا على ذلك وجود 10% منافس من سعر الوحدة ككل.
وتشترط الشركة المنفذة لمشروع مول مارفل على الزبائن، بوجوب إبرام إتفاق مكتوب إيجار قهري لفترة عام تبدأ من تاريخ تسلُّم الوحدة بثمن تصل مائتين جنيه للمتر الفرد، معينة ميعاد الاستلام في شهر حزيران من عام 2023.
أما عن وديعة الإصلاح فتصل 10%، إلى أن ينهي سدادها على إثنين من المرات، أول مرة بمقدار 5% في تاريخ 6 – 2022، والمرة الثانية بقدر 5% ايضاً بتاريخ 6 – 2023، أما تكلفة اشتراك الجراج فتصل ثمانين ألف غير أنها مساندة اختيارية، وجميع تلك الوحدات سوف يتم تسليمها بتشطيب سوبر لوكس.

الشركة المالكة ل مول مارفل العاصمة الادارية الجديدة – Marvel Mall New Capital :

تجسد مجموعة لوكيشنز للتطوير العقاري، الشركة المنفذة للمشروع في العاصمة الإدارية الجديدة،

من أكثر الشركات في ميدان العقارات بالسوق المصري، فهي إندماج بين كيانين عقاريين معروفين

في السوق المصري منذ عام ألفين، وهما شركتي ديار جمهورية مصر العربية للتطوير العقاري،

والوجهاء للاستثمار العقاري، إذ نفذا الكمية الوفيرة من الأعمال التجارية المأمورية في أنحاء وفيرة،

ومنها الوجه البحري في طنطا، إضافة إلى القاهرة الحديثة ومنطقة العدائي اللذين شهدا عدداً كبيراً من المشروعات خاصة الشقق والمولات التجارية.

وشاركت المجموعة في تعديل الكثير من الأعمال التجارية الهامة في دول مجلس الخليج العربي العربي، لا سيما في السعودية والإمارات العربية المتحدة.

وتحوز مجموعة لوكيشنز للتطوير العقاري،

محفظة عقارية صلبة تحوي معها الكمية الوفيرة من المشاريع الإدارية والتجارية، التي تتحضر لطرحها بدايةً من النصف الـ2 من العام الحاضر 2020 وبداية العام الآتي 2021،

في مواقع غفيرة تمتاز بمكانها الاستراتيجي في القاهرة عاصمة مصر الحديثة والعاصمة الإدارية الحديثة.

لاحظ أن الأسعار وايضا المساحات المشار إليها في النص هي للنصف الأكبر من عام 2019، وهكذا فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع مشارف على تعديلها دائما بهدف ان يكون الزبون على دراية بتغيرات السوق العقاري.

ميزات اختيار المشروعات في العاصمة الإدارية العصرية

تمتاز العاصمة الإدارية الحديثة بموقعها الاستراتيجي وقربها من عموم الأنحاء الحيوية، إذ تبقى بجانب سبيل السويس القاهرة عاصمة مصر، إضافة إلى ذلك الطريق الدائري الأهلي، إذ يسهل الوصول إليها وهو الذي جعلها موضعاً مميزاً لاختيار تشكيل الأعمال التجارية بداخلها، وقد كان من آخرهم ذلك المشروع المُميز.

مثلما أنها تمنح الكمية الوفيرة من الخدمات المتميزة التي يحتاجها جميع الزبائن على اختلاف أذواقهم، إذ تحوي معها كابيتال بارك أضخم حديقة مركزية بالعالم، إضافة إلى وجود مهبط طائرات عالمي وفندق الماسة وغيرها من العقارات الحيوية التي تخدم المساحة.

للحجز والاستفسار

يمكنكم الاتصال بنا علي ارقام مبيعات مول مارفل علي الارقام الاتية

أو عن طريق الواتس اب

اعجبك المقال؟! شارك

مارفل مول مارفل مول العاصمة الادارية

whatsapp التليفون