ذا مول العاصمة الادارية

ذا مول العاصمة الادارية واحد من أفخم المولات بموقعه المميز لدى منفذ مساحة الداون تاون الحيوية، وتحديدا على واحد من أبرز شوارعها شارع التسعين،

البالغ عرضه سبعين م، وهو الذي يصون أعلى ترافيك على المول، مثلما توفر لك مؤسسة زيتون للتطوير العقاري باقة مميزة من المساحات؛

لتناسب المبادرات التجارية المتنوعة، وحالياً لنتعرف على سائر تفاصيل ذا مول.

موقعذا مول العاصمة الادارية :

بالنظر إلى موقع ذا مول العاصمة الادارية سنجد أنه من أسمى المواقع المخطط،

لدى منفذ مساحة الداون تاون في مواجهة شارع الجامعات.

وبالضبط على واحد من أكثر أهمية الشوارع الأساسية بها، وهو شارع التسعين البالغ عرضه سبعين م،

يكون بالقرب من أكثر المقار الحيوية بالعاصمة، وأكثرها أهمية:

يتواجد بجوار 6 جامعات عالمية، ومستشفبات.

يبعد دقيقة واحدة عن فندق الماسة، الذي تم افتتاحه، وبدأ المجهود فيه فعليا.

مثلما يبعد ذا مول العاصمة الادارية بحوالي 3 دقائق عن حي الملكية، والأعمال،

والذي يدمج بين مساحة الأبراج، ومنها أطول برج في أفريقيا، البرج الأيقوني.

يبعد المول نحو 3 دقيقة عن الحي الحكومي، والذي تم الانتهاء من نحو 95% من نسبة الانشاءات به،

ويمزج بين مختلَف مقرات، وهيئات إدارة الدولة.

مثلما ستجد ذا مول على حتى الآن 3 دقائق عن القصر الرئاسي.

ستجده على مقربة من النهر الأخضر، ودار الأوبرا، ومحطة المونوريل المركزية.

مثلما يحدث على مقربة من المتحف الجديد، ومحور محمد بن زايد الذي بالشمال،

الذي يحتسب واحد من أبرز الشرايين الأساسية في نطاق العاصمة.

أيضا ستجده بجانب الممشى السياحي.

مساحة ذا مول العاصمة الادارية :

تصل المكان الكلية للمشروع باتجاه 3521 م2،

وقد تم إستراتيجية المول على طراز حرف (u)؛

لضمان فيو فاخر لسائر الوحدات على المدخل الأساسي.

إضافة إلى التخطيط الداخلي السلس للوحدات، والأروقة في مواجهتها،

مع حضور العدد الكبير من الخرائط التفاعلية التي تسهل من وصول الزبون للوجهة التجارية التي يرغبها.

إضافةً إلى إدخار ذا مول العاصمة الادارية الحديثة، لوحة دعايات رقمية،

ليستطيع ملاك المتاجر، من النشر والترويج، والترويج لأنشطتهم التجارية.

وقد تم تجزئة الخدمات بأسلوب متزن في نطاق الأدوار؛ لمنحها ترافيك موائم،

الأدوار الـ5 والـ4 والـ3، ستجد مكان فود كورت.

أما الدور الـ2، ستجد خان الخليلي + kids area

أيضا ستجد في الدور الاول، فاشون واكسسوارات + Event zone

أما الدور الارضي، يتوافر به مطاعم، وكافيهات، وصيدلية.

المول تجاري ليس إلا، وتبدأ مساحات الوحدات من 17 م2.

بينما يختص خصائص الإنهاء لجميع وحدة، ستجدها 1/2 إنهاء،

تكون متمثلة في تكييف مركزي للوحدة بأسقف خرسانة.

أما الأرضيات سوف تكون من السيراميك تصنيف أول.

الأبواب الخارجية سيكوريت.

أصل قوت بالكهرباء في نطاق الوحدة، ونظام الاطفاء، وانذار الحريق، والتكييف.

خدمات ذا مول العاصمة الادارية :

يوجد في ذا مول العاصمة الادارية2  سلالم كهربائية، و2 مصاعد عصرية.

أيضا ستجد جراجات خاصة لركن العربات، مغطاة، ومؤمنة كلياً، تتسع لحوالي مائتين عربة.

سينما.

ايضاً تتوافر حديقة في مؤخرة المول.

مكان خضراء في مواجهة، وبخصوص العقار بمقدار سبعين%.

مثلما يبقى مساحة ترفيهية للأطفال، وقاعة لتحويل حفاضات الأطفال.

يوجد3  حمامات للرجال، و3 آخرى للسيدات في مختلف دور.

ومساندة استقبال.

مثلما يتوافر وظيفة خدمية تطهير الأدوار، ومنفعة خاصة لتطهير كل وحدة.

وحجرة خاصة للقمامة، والمخلفات بجميع دور.

مثلما ستجد منفعة واي فاي بلا مقابل.

مثلما يبقى ماكينات atm.

كراسي متحركة لكبار العمر، وذوي الإعاقات.

تكييف مركزي للمبنى.

إضافةً إلى خدمات أمنية بأفراد أمن متخصصين، وكاميرات رصد في نطاق، وخارج العقار.

الأثمان وأنظمة الدفع :

أسعار ذا مول العاصمة الادارية ستبهرك بجميع تأكيد، خاصة مع ذلك الكم العظيم من المَزايا،

التي ستحصل أعلاها؛ بامتلاك وحدة بداخله.

وعن لائحة أسعار ذا مول العاصمة الادارية ستجدها كالآتي:

قيمة المتر في الدور الـ5 يبدأ من 55 حتى 65 ألف جنيه.

أما ثمن المتر في الدور الـ4، يبدأ من 65 حتى 75 ألف جنيه.

تكلفة المتر في الدور الـ3، يبدأ من 75 حتى 85 ألف جنيه.

أما ثمن المتر في الدور الـ2، يبدأ من 85 حتى 95 ألف جنيه.

مثلما ستجد تكلفة المتر في الدور الأضخم، يبدأ من 95 حتى 105 ألف جنيه.

أما ثمن المتر في الدور الأرضي، يبدأ من 130 حتى 165 ألف جنيه.

أنظمة دفع ذا مولالعاصمة الادارية:

 يبقى صرف عشرة% مقدم، ثم عشرة% تسلُّم،

يكون الباقي يشطب سداده على 8 أعوام بأقساط متساوية.

صرف 15% مقدم، ثم 15% تسلُّم،

يكون الباقي يكمل سداده على عشرة أعوام بأقساط متساوية.

مثلما تَستطيع صرف عشرين% مقدم، ثم عشرة% لدى الاستلام،

يكون الباقي يكمل سداده على عشرة سنين دفعات مجدولة متساوية.

أو صرف 35% مقدم، ثم 5% تسلُّم في ذا مول العاصمة الادارية،

يكون الباقي ينهي سداده على 14 سنة دفعات مجدولة متساوية.

صرف مقدم 35%، عشرة% تسليم وتقسيط الباقي على 5 أعوام

بأقساط متساوية إلى أن يكمل صرف أول قسط حتى الآن التسليم.

المنشأة التجارية المالكة والأعمال الفائتة:

مؤسسة زيتون للتطوير العقارية Zaytoun Developments هي من أطلقت ذا مول العاصمة الادارية.

هي إحدى المؤسسات التي ترجع إلى أسرة زيتون، وهي من أضخم العائلات الاقتصادية في جمهورية مصر العربية،

ولديهم متعددة مبادرات استثمارية في الزراعة، وتصنيع العربات، ثم المنشآت.

بخبرة تزيد عن ال ثمانين عام، نهضت مؤسسة زيتون بتأدية عدد من الأعمال التجارية الناجحة،

التي اتسمت بالتصميمات القريبة العهد، ومعايير الهندسة المعمارية المبتكرة.

هذه المنشأة التجارية السبّاقة تحط لنفسها عدد من المقاييس الفريدة،

التي لا تحيد عنها بأي حال من الأحوالً، ومتمثلة في المهارة، والعمل الجماعي، والابتكار،

والإجلال، والتعاون مع الزبائن.

نبذة عن الحي السكني السابع :

تعد المنطقة السكنية السابعة التي لم تكن تعرفها المنطقة السابعة R7

من أرقى المناطق السكنية في العاصمة الإدارية

وتبلغ مساحتها 1500 فدان وتنقسم إلى 33 قطعة أرض.

يضم المجتمع مجموعة من أهم المناطق السكنية في العاصمة ،

يكون بالإضافة إلى مجموعة من المرافق التجارية والخدمية.

تقع العديد من معالم العاصمة الرئيسية بجوار المنطقة السكنية السابعة ،

وأشهرها الحي الحكومي والوزارات والهيئات والقصر الرئاسي والحي الدبلوماسي.

كما أن الحي السابع قريب من المدينة الطبية ومحطة السكة الحديد ومركز المؤتمرات

ومسجد الفتاح العليم وكاتدرائية المهد ودار الأوبرا

ومدينة الفنون والثقافة والنهر الأخضر.

يمكن أن يطل أيضًا على العديد من الطرق الرئيسية ، وأكثرها جاذبية.

يوجد ذا مول العاصمة الادارية بالحي السكني السابع.

المنطقة اللافتة للنظر هي الطريق الدائري الإقليمي ،

الذي يربط بطريق السويس من جهة وطريق العين السخنة على الجانب الآخر.

المنطقة السكنية السابعة بها سلسلة من الخدمات المتكاملة أشهرها خدمات التعليم

وأبرزها المدارس الدولية والجامعات البريطانية والجامعات السويدية.

باستثناء مركز تجاري ضخم ، يتم تنفيذه من قبل مجموعة الفطيم المعروفة ،

والتي يتم تقييمها وفقًا للمعايير الدولية.

أبرز خدمات العاصمة الإدارية الجديدة :

يوجد الحي الحكومي يؤلف بين أبرز الخدمات تماما، كالعديد من العقارات الرسمية الهامة،

وما يقرب من 18 عقار وزاري، أضف إلى وجود مركز الرئاسة والمباني الرئاسية الأخرى فيه

أيضاً المباني البرلمانية ومباني مجلس الوزراء،

كلها يستمتع بأحدث الطرز المعمارية ومزودة بأحدث الأجهزة المتقدمة

يوجد ذا مول العاصمة الادارية.

يعد الحي الحكومي هو الابرز بين الأحياء الأخرى بالعاصمة الجديدة.

متوفر الجامعات فيوجد ب العاصمة الجديدة تقسيمات لمجموعة من الجامعات العالمية،

وعلى قمتها الجامعة الكندية التي تنبسط على منطقة ثلاثين فدان،

تكون مصممة على أجدد الطرز التي تحاكي التخطيطات الدولية

ولا توفر خدمات تعليمية فحسب لطلابها إلا أن نشاطات متنوعة، مثل:

الملاعب الرياضية، ملاعب التنس، كرة السلة.

مستوى إفريقيا تماماً في العاصمة الجديدة، إذ يبلغ ارتفاعها إلى صوب 345 متر.

وجود الكثير من الوحدات السكنية والفيلات

متوفر الكثير من المشروعات التي تشتمل على فيلات لأجل البيع بالعاصمة الادارية الجديدة.

يوجد دور العبادة تم بناء مسجد الفتاح العليم على منطقة 106 فدان

ليُعد كواحد من أضخم المساجد على نطاق العالم بأكمله

يبقى به 4 مآذن و21 قبة يتسع المسجد لـ17 ألف من المصلين تقريبًا.

يكون على صوب مشابه تحوي معها العاصمة الجديدة كاتدرائية ميلاد المسيح

التي تعتبر من أضخم الكاتدرائيات على نطاق شمال أفريقيا والخليج

تم تشييدها على 15 فدان (7500 متر مربع) لتستوعب 1000 فرد

متوفر محطة الكهرباء بالعاصمة الإدارية الجديدة مزودة بكافة الخدمات الضرورية

من شبكة للصرف الصحي، المياه، الكهرباء،

تعتبر محطة الكهرباء من أكبر الخدمات الضرورية فيها،

فهى تشغل 175 فدان بثمن يصل إلى 2 مليار يورو تقريبًا

تم إطلاقها بمقتضى اتفاق بين السُّلطة المصرية ومؤسسة ألمانية “سيمنز”،

هي تكون بطريق العين السخنة وتصل تمكنها نحو 4800 ميجاوات.