جينيسيس تاور العاصمة الادارية الجديد

جينيسيس تاور العاصمة الادارية الجديد يعتبر أضخم مكان بلازا بالداون تاون، تم إنشائه عن طريق مؤسسة نيو جيرسي للتطوير العقاري

ويمتاز بتصميم ذو مواصفات متميزة وبمساحات

وأنماط وحدات متباينة مع أسعار وأنظمة تقسيط متنوعة للوحدات

في المول بأدواره الـ 14 المتغايرة.

موقع جينيسيس تاور العاصمة الادارية الجديد :

يستحوذ جينيسيس تاور على مكان كبيرة جدا بمنطقة تخطيطية

بداخل منطقة الداون تاون بقطعتين ارض وراء الابراج السياحية Mu5-17/18

وهي المكان التجارية الترفيهية الأشهر بالعاصمة الإدارية،

ويقع المول على أضخم شارع أساسي في الداون تاون وعرضه 75 متر،

أيضًا هو ليس بالبعيد من حي التنزه والتسوق،

الأمر الذي يجعله خيار شبه قهري للذاهبين إلى مكان الداون تاون

نتيجة لـ مرورهم فوق منه المتتابع ذهابًا وايابًا خلال تجولهم.

يحدث مول جينيسيس على فندق الماسة فورا، الفندق الأشهر في العاصمة الإدارية.

يعد المول قريب بشكل كبير من الحي الدبلوماسي.

يحدث برج Genesis Business Complex على عقب خطوات من محطة المونوريل ومحطة القطار المركزية.

المول أيضًا يعد قريب بقوة من البرج الأيقوني، أطول برج في القارة الأفريقية.

يبعد جينيسيس مول عن مساحة المصارف والأبراج مثل

اي بيزنس بارك تاورز ، بياديجا تاور.

تخطيط مشروع جينيسيس تاور:

يمتاز إستراتيجية جينيسيس تاور العاصمة الادارية الجديد بعصريته وبواجهة زجاجية أنيقة،

تجيز برؤية المحال من الخارج لترويج أسمى فيما يتعلق للمستثمرين في المول

وتعطي هيئة خارجية ذات لمسة جمالية،

يتكون المول من دور أرضى + 14 دور علوي + 3 أدوار جراج،

ليشتمل على كل أشكال الوحدات التجارية الإدارية الطبية والفندقية ايضاً.

يبقى في الدور الأرضي للمول مكان فود كورت ممتلئة بالمطاعم والكافيهات،

وهذا يتيح أيضًا للمارة باتخاذ إمكانية أضخم في مشاهدة محال المول

والاطلاع على ما يشمله من محال بأسلوب أضخم.

مساحات مولGenesis Mall New Capital :

تم إنشاء جينيسيس تاور العاصمة الادارية الجديد على منطقة ضخمة

بشكل كبيرً 6000 متر مربع

وتلك المنطقة تشتمل على ساحة بلازا

ومساحتها تصل 3000 م2 وهذه المكان تمثل

هي المنطقة الأضخم لأي بلازا داخل حدود منطقة الداون تاون.

تتفاوت المساحات في مول جينيسيس ولذا وفق فئة الوحدة

سواء كانت وحدة تجارية، أو إدارية، أو طبية،

أو وحدات سكنية فندقية وتنقسم مساحات البرج كالآتي:

الوحدات التجارية في جينيسيس مول تبدأ مساحاتها من 45 متر مربع.

تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من أول 35 متر مربع.

المساحات في الوحدات الطبية تبدأ من أول 35 متر مربع.

مساحات الوحدات السكنية الفندقية في المول تبدأ من 35 متر مربع.

أسعار جينيسيس تاور العاصمة الادارية الجديد :

أسعار جينيسيس مول العاصمة الإدارية تتفاوت وهذا طبقًا للمساحات

وأصناف الوحدات المتغايرة،

وهنا سوف نذكر قيمة المتر في جينيسيس تاور وفق كل صنف وحدة،

وإضافة على هذا،

يبقى عشرة% منافس على هذه الأثمان في مدة اللونش أو مدة تدشين المشروع:

أسعار الوحدات الإدارية للمتر مربع تبدأ من 16,خمسمائة جنيه مصري.

قيمة المتر للوحدات الطبية يبدأ من 25 1000 جنيه مصري أيضًا.

أسعار جينيسيس تاور للمتر في الوحدات التجارية تبدأ من 45 1000 جنيه مصري.

الأثمان المختصة بالوحدات السكنية الفندقية في البرج تبدأ من 25 1000 جنيه مصري.

لدى صرف المبلغ الكلي لثمن الوحدة كاش، يشطب عمل تخفيضات تبلغ إلى أربعين%.

وديعة الإصلاح عشرة%.

نمط تقسيط المشروع أنظمة التقسيط في جينيسيس تاور

أنظمة الدفع في جينيسيس تاور العاصمة الادارية الجديد :

حجز وحدات جينيسيس تاور Genesis New Capital

من الممكن أن يكمل عبر أنظمة تقسيط مغايرة مع التنوع

في أنظمة المقدم المدفوع واختلاف مراحل التقسيط

ولذا للتسهيل على الزبائن وخلق فرص للحجز تتناسب مع الجميع، وتنقسم للآتي:

يوجد صرف مقدم 0% وتقسيط المبلغ على فترة 5 أعوام.

متوفر حجز جينيسيس تاور بمقدم عشرة% وتقسيط بقية المبلغ على 6 أعوام.

يوجد دفع مقدم حجز 15% وتقسيط باقي المبلغ على 7 أعوام.

صرف عشرين% كمقدم حجز وتقسيط بقية المبلغ على 8 أعوام.

أما أطول نهج فيتم عبر صرف ثلاثين% كمقدم، والباقي على عشرة سنين.

مثلما يبقى نسق دفع بعائد استثماري صلب.

يبقى تم عقده إيجار قهري أول 3 سنين في أعقاب الإستلام بتكلفة ثلاثين% علي جميع الوحدات المتشطبة.

توقيت تسليم الوحدات ونظام الإتمام

ينهي صرف عشرين 1000 جنيه مصري كجدية حجز للوحدات الإدارية،

والطبية، والوحدات السكنية الفندقية،

وسداد أربعين 1000 جنيه مصري في حال كانت الوحدة تجارية.

يكمل تسيلم الوحدات الطبية والإدارية والعيادات بتشطيب كامل بالتكييفات والكهرباء،

وتسليم والوحدات السكنية الفندقية مستعدة ومفروشة تماماً في أثناء 4 سنين.

خدمات جينيسيس تاور:

بدل ما يدفع من أسعار في جينيسيس تاور العاصمة الادارية الجديد،

ثمة خدمات أخرى تتيح لجلب الزبون والمستثمر بنفس الدرجة،

وهنا نسرد قليل من هذه الخدمات التي تتشكل في القادم:

هنالك مساحة فود كورت بها متنوع الكافيهات والمطاعم

بجانب أمامي بانورامية لرؤية العاصمة الإدارية ومعالمها المتميزة من جميع الجهات.

يبقى في المول أسانسيرات بانورامية،

لمحاولة مسلية مع اطلالة أرقى على جميع الدكاكين في المول.

يكمل فرز العقار كمبنى نبيه أو Smart Building وهذا لما به من تقنيات جديدة

تعمل بهدف محاولة أسلس فيما يتعلق للزبائن وأصحاب الوحدات.

في مول جينيسيس تاور يبقى Sky lounge لإطلالات ذات مواصفات متميزة وحضور لحظات غروب خلابة.

وجود مسطحات مائية لمنح هيئة خارجية اجمالي يدفع الزبائن

للبقاء والتمتع بالتواجد في المول أطول فترة ممكنة.

يبقى مكان مخصصة للأطفال وهذا لإرضاء جميع الأنماط بما فيهم الأسر والعائلات.

:مميزات في جينيسيس تاور العاصمة الادارية الجديدة

يبقى Gym وSpa للراغبين في أداء التدريبات الرياضية أو حتى الراحة والسُّكون دون الذهاب للخارج من المول.

ثمة قاعات ندوات ولذا لإتاحة معيشة الندوات المختصة

بالشركات ورجال الاعمال بداخل المول،

الأمر الذي يشكل ثمن تكميلية على المجال العملي.

يبقى 2 Infinity Pool لمسعى سباحة استثنائية بإطلالة خاصة على العاصمة الإدارية العصرية من الأعلى.

ميزات المشروع ميزات جينيسيس تاور Genesis Tower

يمتاز جينيسيس تاور العاصمة الادارية الجديدة بعدة شؤون،

أولها كون المول يتضمن على أضخم مكان بلازا داخل حدود منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية،

ولذا يعد عنصر جلب ذو بأس فيما يتعلق للكثيرين من محبي التسوق

أو التجول على العموم في مقار مفتوحة وواسعة بعيدًا عن التكدس،

أيضًا يمتاز البرج بمثابة المؤسسة المحدثة له لها سابقة أفعال جيدة

وسلَّمت فعليا من قبل العدد الكبير من المشاريع الجسيمة.

خلل ونقائص مشروع جينيسيس مول العاصمة الإدارية

سابقة ممارسات المؤسسة عن مؤسسة نيو جيرسي مالكة جينيسيس تاور

مؤسسة نيو جيرسي New Jersey Developments المجدد العقاري

ل جينيسيس تاور العاصمة الادارية الجديد وتعتبر إحدى المؤسسات السبّاقة

بمجال التحديث العقاري، وقد عملت طيلة زيادة عن عشرين عام،

ونفَّذت خلالهم العدد الكبير من الأعمال التجارية السكنية والمولات التجارية

والأبراج الطبية بمناطق متباينة في عموم مناطق جمهورية مصر العربية،

وسلمت بشكل فعلي زيادة عن ألف وحدة سكنية وأكثر من ثلاثمائة وحدة تجارية.

مشروعات تجارية لمؤسسة New Jersey Development الفائتة

ونسرد لكم قليل من أعمال تجارية نيو جيرسي للتطوير العقاري:

قرية جورا السيادة العين السخنة Jura El Galala Sokhna

مول جرين افينيو العاصمة الادارية العصرية Mall Green Avenue New Capital

كمبوند جرين افينيو العاصمة العصرية Green Avenue New Capital

مول سول بلازا العاصمة الإدارية الحديثة Mall Soul Plaza New Capital

اقامة 25 فيلا بمناطق سكنية متنوعة.

جينيسيس تاور العاصمة الادارية الجديد

تأسيس ستين وِحدة سكنية في نطاق جمهورية مصر العربية

وفي نطاق الولايات المتحدة الامريكية الأمريكية.

مجموعة من المراكز الطبية والتجارية في جمهورية مصر العربية وأمريكا.