مول ذا لوفت بلازا العاصمة الادارية

مول ذا لوفت بلازا العاصمة الادارية
للحجز او الاستفسار

مول ذا لوفت بلازا العاصمة الادارية يكون مقر تجاري واداري  وطبي في قلب العاصمة الادارية الجديدة بعائد إيجاري يبلغ الى 24% مرة كل عامً

من ليفينج ياردز للتطوير العقاري LIVING YARDS DEVELOPMENTS

موقعمول ذا لوفت بلازا العاصمة الادارية :

يحدث مول ذا لوفت بلازا العاصمة الادارية في قلب العاصمة الادارية الجديدة بالداون تاون

بجوار :-

مساحة الوزارت

فندق الماسة

مؤسسات الوقود

مؤسسات توفير الحماية

محطة المونوريل

إذ تمتاز مكان الداون تاون بوقوعها في شمال الحي الحكومي وغرب فندق الماسة

وشرق المدة التانية للعاصمة الادارية الجديدة وجنوب النهر الأخضر ومحور بن زايد.

محطة المنوريل المركزية – دار الأوبر – فندق الماسة – المحطة المركزية – حي الوزارات – الدائري المحلي – النهر الأخضر

حي الدوان تاون سيتواجد به جميع المراكز الأساسية للكثير والعديد من النشاطات التجارية

 باختلاف الميادين ومخصصة بكيفية فطنة وعمرانية متميزة.

مساحات وأثمان مول ذا لوفت بلازا العاصمة الادارية :

تطرح مؤسسة ليفينج ياردز للتطوير العقاري LIVING YARDS DEVELOPMENTS

اخر مشروعاتها التجارية مول ذا لوفت بلازا العاصمة الادارية بخصم عشرين% لوقت مقيدة .

إذ يقال المول على منطقة 8500 متر مربع ( 3 قطع أرضي )

بأضخم مقدمة مول بحي الداون تاون بطول 170 متر مركب من دور أرضي + عشرة أداور متتالية منقسم إلى :-

الدور الأرضي + الدور الأكبر + الدور الـ2 مخصص للوحدات التجارية .

بنساحات تبدأ من ثلاثين متر .

من الدور الـ3 وحتى الدور الـ10 مخصص للوحدات الادارية والطبية .

بمساحات تبدأ من ثلاثين متر .

وفيما يتعلق للتكاليف :-

تبدأ أسعار التجاري من 42 ألف للمتر .

تكون أسعار الطبي لتبدأ من  25 ألف للمتر متشطب بالتكييفات .

تبدأ أسعار الإداري من  عشرين ألف للمتر متشطب بالتكييفات .

ميزات مول ذا لوفت بلازا العاصمة الادارية :

تعاقدت مؤسسة ليفينج ياردز للتطوير العقاري LIVING YARDS DEVELOPMENTS مع

مؤسسة EFS facilities services لإدارة أجدد مشروعاها التجارية في داون تاون العاصمة الادارية العصرية

مول ذا لوفت بلازا العاصمة الادارية

والتي نهضت بإدارة الكمية الوفيرة من الأعمال التجارية السكنية والتجارية وخصوصا مشاريع

شركتي ” إعمار جمهورية مصر العربية Emaar Properties ” و ” بالم هيلز palm hills”

يمتاز مول مؤسسة ليفنج يارد بالداون تاون بالعديد من الميزات ومنها :-

يتواجد مول ذا لوفت بلازا على 3 قطع اراضي متصلة بقرار ضم .

يبقى بالمول عدد 12 أسانسير و 4 حمامات بجميع دور .

يبقى ايضاً قاعات إجتماعات مشتركة .

أنحاء مخصصة لتدخين التبغ

 يبقى بيزنس سنتر بمساحة خمسمائة متر لخدمات أصحاب المؤسسات التجارية .

سكرتارية ومناطق إنتظار مرضى مشتركة للوحدات الطبية .

أنظمة دفع المشروع:

إشتري عيادتك أو مكتبك في مول ذا لوفت بلازا العاصمة الادارية The Loft plaza New Capital

وأحصل على إيراد سنوي يبلغ الى 24% وإدفع أول قسط حتى الآن سنتين من التعاقد .

 0% دفعة مقدم و تقسيط المتبقى على 5 أعوام من دون مزايا .

15% دفعة مقدم و تقسيط المتبقة على 7 سنين من دون مزايا .

%ثلاثين دفعة مقدم و تقسيط المتبقى على عشرة سنين من دون إمتيازات .

35% دفعة مقدم بعائد إقتصاد %22 (يبلغ الى %24) مرة واحدة فى السنةً

و أول قسط في أعقاب سنتين من التعاقد

و تقسيط المتبقى على 6 أعوام في مول ذا لوفت بلازا العاصمة الادارية.

المنشأة التجارية المنفذة للمشروع :

مؤسسة Living Yards Developments مملوكة لمؤسستين اقتصاديتين ضخمتين AM Group والمجموعة المصرية السويسرية.

مع زيادة عن ثلاثين عامًا من الخبرة في ميادين الصناعة والتجارة .

تدخل مؤسسة Living Yards Developments في مكان البيع والشراء برؤية ملهمة حديثة.

تقديم مفهوم ذو مواصفات متميزة لسوق المنشآت. “الجلالة العملية” هي خليط من السعر بدل الثروة .

حضور مؤسسة ليفنج ياردز Living Yards Developments في العاصمة الادارية العصرية منذ عام 2019 بأول مشروعاتها كموند ذا لوفت

وتجيء الأن بأحدث مشروعاتها في قلب العاصمة مول ذا لوفت بلازا العاصمة الادارية بخصم يبلغ الى أربعين% .

نبذة عن الحي السكني السابع :

تعد المنطقة السكنية السابعة التي لم تكن تعرفها المنطقة السابعة R7

من أرقى المناطق السكنية في العاصمة الإدارية

وتبلغ مساحتها 1500 فدان وتنقسم إلى 33 قطعة أرض.

يضم المجتمع مجموعة من أهم المناطق السكنية في العاصمة ،

يكون بالإضافة إلى مجموعة من المرافق التجارية والخدمية.

تقع العديد من معالم العاصمة الرئيسية بجوار المنطقة السكنية السابعة ،

وأشهرها الحي الحكومي والوزارات والهيئات والقصر الرئاسي والحي الدبلوماسي.

كما أن الحي السابع قريب من المدينة الطبية ومحطة السكة الحديد ومركز المؤتمرات

ومسجد الفتاح العليم وكاتدرائية المهد ودار الأوبرا

ومدينة الفنون والثقافة والنهر الأخضر.

يمكن أن يطل أيضًا على العديد من الطرق الرئيسية ، وأكثرها جاذبية.

يوجد مول ذا لوفت بلازا العاصمة الادارية بالحي السكني السابع.

المنطقة اللافتة للنظر هي الطريق الدائري الإقليمي ،

الذي يربط بطريق السويس من جهة وطريق العين السخنة على الجانب الآخر.

المنطقة السكنية السابعة بها سلسلة من الخدمات المتكاملة أشهرها خدمات التعليم

وأبرزها المدارس الدولية والجامعات البريطانية والجامعات السويدية.

باستثناء مركز تجاري ضخم ، يتم تنفيذه من قبل مجموعة الفطيم المعروفة ،

والتي يتم تقييمها وفقًا للمعايير الدولية.

أبرز خدمات العاصمة الإدارية الجديدة :

يوجد الحي الحكومي يؤلف بين أبرز الخدمات تماما، كالعديد من العقارات الرسمية الهامة،

وما يقرب من 18 عقار وزاري، أضف إلى وجود مركز الرئاسة والمباني الرئاسية الأخرى فيه

أيضاً المباني البرلمانية ومباني مجلس الوزراء،

كلها يستمتع بأحدث الطرز المعمارية ومزودة بأحدث الأجهزة المتقدمة

يوجد مول ذا لوفت بلازا العاصمة الادارية.

يعد الحي الحكومي هو الابرز بين الأحياء الأخرى بالعاصمة الجديدة.

متوفر الجامعات فيوجد ب العاصمة الجديدة تقسيمات لمجموعة من الجامعات العالمية،

وعلى قمتها الجامعة الكندية التي تنبسط على منطقة ثلاثين فدان،

تكون مصممة على أجدد الطرز التي تحاكي التخطيطات الدولية

ولا توفر خدمات تعليمية فحسب لطلابها إلا أن نشاطات متنوعة، مثل:

الملاعب الرياضية، ملاعب التنس، كرة السلة.

مستوى إفريقيا تماماً في العاصمة الجديدة، إذ يبلغ ارتفاعها إلى صوب 345 متر.

وجود الكثير من الوحدات السكنية والفيلات

متوفر الكثير من المشروعات التي تشتمل على فيلات لأجل البيع بالعاصمة الادارية الجديدة.

يوجد دور العبادة تم بناء مسجد الفتاح العليم على منطقة 106 فدان

ليُعد كواحد من أضخم المساجد على نطاق العالم بأكمله

يبقى به 4 مآذن و21 قبة يتسع المسجد لـ17 ألف من المصلين تقريبًا.

يكون على صوب مشابه تحوي معها العاصمة الجديدة كاتدرائية ميلاد المسيح

التي تعتبر من أضخم الكاتدرائيات على نطاق شمال أفريقيا والخليج

تم تشييدها على 15 فدان (7500 متر مربع) لتستوعب 1000 فرد

متوفر محطة الكهرباء بالعاصمة الإدارية الجديدة مزودة بكافة الخدمات الضرورية

من شبكة للصرف الصحي، المياه، الكهرباء،

تعتبر محطة الكهرباء من أكبر الخدمات الضرورية فيها،

فهى تشغل 175 فدان بثمن يصل إلى 2 مليار يورو تقريبًا

تم إطلاقها بمقتضى اتفاق بين السُّلطة المصرية ومؤسسة ألمانية “سيمنز”،

هي تكون بطريق العين السخنة وتصل تمكنها نحو 4800 ميجاوات.

اعجبك المقال؟! شارك