فايننشال هاب

فايننشال هاب … تم إنشاء مركز تجاري للتسوق في العاصمة الإدارية يعد من أكبر المشاريع الاستثمارية بالعاصمة.

فايننشال هاب مول الصفوة – Financial Hub Mall New Capital :

يعتبر مشروع مشروع استثماري كبير على مساحه 6000 متر مربع، صمم ليصير مشروعًا خدميًا متكاملًا، إذ يؤلف بين وحدات من جميع الخدمات مثل مكاتب إدارية ومقرات مؤسسات، متاجر ومراكز تتزعم جسيمة، وحدات طبية مثل الصيدليات والعيادات، وايضا مطاعم ومقاهي راقية على نطاق عالي.

يتضمن المول ايضاًًً فوق منطقة غذاء Food Court عظيمة ومركز ألعاب ولياقة بدنية مجهز بأحدث القدرات. ولذلك كان اختيار موقعه ماهرًا إذ اختار مطوره العقاري حي الملكية والأعمال وهو من أضخم الأحياء في العاصمة الحديثة إلا أن وأبرزها. وبحافز قربه من كثير من المعالم الحيوية للعاصمة الإدارية مثل فندق الماسة، الحي الحكومي، ساحة الشعب، وبالتأكيد المنطقه الرئاسية، بات يتوقع أن له أن يلقى مرتبة فريدة وبذلك إستلم خدماته رواجًا ضخمًا بين مرتاديه.

معلومات عن  فايننشال هاب مول الصفوة – Financial Hub Mall New Capital :

في يد شركة الصفوة للتطوير العقاري ، تم إنشاء مركز تجاري للتسوق في العاصمة الإدارية يعد من أكبر المشاريع الاستثمارية بالعاصمة ،

ويركز على احتياجات العملاء والمستثمرين في مكان واحد ، ويكون مثالاً يحتذى به الفخامة والرقي.

يمتد المركز التجاري على مساحة تزيد عن 6000 متر مربع ، وكانت المساحة في الأصل عبارة عن مشروع خدمي شامل ،

فهو يحتوي على وحدات تصلح لإقامة مشاريع مختلفة سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية.

كما يحتوي على مساحات مصممة لأنشطة متنوعة تناسب العملاء من مختلف الفئات العمرية ،

حيث يضم المول مجموعة من أفضل العقارات المعروضة للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة للقاهرة الكبرى.

فايننشال هاب

موقع مول فايننشال هاب العاصمة الادارية – Financial Hub Mall New Capital :

اختيار موقع مول فايننشال هب هو الاختيار الصحيح لشركة الصفوة للتطوير العقاري لمثل هذا المشروع العقاري الضخم ، لأنه يقع في الحي المالي والتجاري الذي يعد من أكبر أحياء العاصمة الجديدة. ، وهي قريبة من: القصر الجمهوري ، حي ساحة الشعب ، حي البرلمان الجديد ، وكلها من وزارة المالية والبنك المركزي. ما يميز المول أنه لا يوجد حوله مركز تجاري ، لأنه يقع في منطقة يعينها عدد كبير من البنوك ، مما يجعله الخيار الأول لكل من هو قريب من المنطقة.

مزايا موقع مول فايننشال هاب

• يقع مركز التسوق المحور المالي في موقع مهم في وسط العاصمة الإدارية وخاصة في وسط الأحياء المالية والتجارية ،
• ويحتوي على أكبر برج في القارة الأفريقية ، بالإضافة إلى أنه يضم أيضًا العديد من المراكز التجارية و اماكن مهمة ..
• كما أن مركز التسوق قريب من بعض الوزارات والهيئات ..
• ترى مباشرة شارع رئيسي بمساحة 94 متر مربع وكذلك فندق الماسة الشهير ومقر البرلمان الجديد ومجلس الوزراء ووزارة الخارجية.
• المقر المالي. كما يسهل الوصول إلى المول من القصر الرئاسي والبنك المركزي وعدد من المشاريع الراقية.

فايننشال هاب

خدمات فايننشال هاب مول الصفوة – Financial Hub Mall New Capital :

الخدمات المتوفرة في financial hub new capital

من أكثر ما يميز فايننشال هاب مول أن العقارات المتاخمة له تنقسم إلى جزئين، 80% من تلك العقارات متمثل في مصارف أجنبية،

وبنوك مصرية، من ضمنها البنك المركزي، أما نسبة 20% الباقية فهي متمثل في عدد من المؤسسات العقارية،

الأمر الذي يجعل الاستثمار في المول إمكانية لا تقوم بتعويض، بقرب كل تلك الإمتيازات، فإن المول يستمتع بعدد عظيم من الخدمات الشاملة

، والتي من أكثرها أهمية ما يلي :

• يبقى أدنى أرض المول عدد 2 وضعية للسيارات المختصة بالعملاء يتسع لأكثر من 250 عربة في نفس الزمن، مع العلم أن الدخول باستعمال الكارت الماهر.
• يبقى في financial hub mall بوابتين للدخول، البوابة الأولى للدخول إلى الوحدات التجارية، والثانية للوحدات الإدارية، ويصل مبالغة كلاً منهما نحو 10 أمتار.
• يتضمن المبنى التجاري على اسكليتور يبدأ من البدروم وحتى الدور الأرضي.
• يتضمن على عدد 5 حجرات واسعة ومزودة بأحدث التجهيزات تصلح لإقامة الندوات والاجتماعات.
• جميع وحدات المول تطل على نحو مباشر على مساحات عارمة من اللاند سكيب والنباتات الخضراء.
• يبقى ضِمن المول شبكة إنترنت بلا مقابل عاجلة، فضلا على ذلك خدمات الاتصالات والخدمات المصرفية المتغايرة.
• لم تغفل الشركة المالكة عن إدخار خدمات الحماية التي تتضمن شخصيات أمن في مختلف مقر، كاميرات رصد بتقنيات تقنية عالية، إضافة إلى منفعة التليكوم.
• يبقى أدوات تحذير في حالات الظروف الحرجة مثل إشتعال الحرائق وغيرها.
• يوجد في فايننشال هاب مول وحدات إدارية يكمل تسليمها للزبائن بنظام الإنهاء التام على أجدر درجة ومعيار ومزودة بكافة التجهيزات.
• يوجد عدد ستة مصاعد كهربائية، من ضمنهم مصعدين بإطلالة بانورامية على Central park، وعدد مصعدين للوحدات الإدارية، فضلا على ذلك مصعد كهربائي للتعبئة، والمصعد الـ6 والأخير مخصص للأفراد من ذوي الاحتياجات الخاصة.
• يبقى جراجات للسيارات، خدمات كونسيرج، مكيفات هواء ضِمن المباني والوحدات، إضافة إلى ذلك مكيف هواء مركزي.

فايننشال هاب

وحدات مول فايننشال هاب العاصمة الادارية – Financial Hub Mall New Capital :

تم تخصيص مساحة 6000 متر مربع ، وسيتم بناء مركز تسوق المركز المالي بالكامل في المنطقة الأساسية بالعاصمة الإدارية لمنطقة الأعمال المالية ، وتتميز الحديقة المركزية بمناظر طبيعية فريدة ومساحة أكثر من 24000 متر مربع. يحتوي المول على وحدات إدارية وتجارية بمساحات مختلفة لتلبي مختلف الأذواق والاحتياجات وتكون المساحة كما يلي: مساحة الوحدة الإدارية المسلمة للعميل بنظام متكامل تبدأ من 45 مترًا مربعًا. مساحة الوحدات التجارية بالدور الأرضي تبدأ من 45 متراً مربعاً. الوحدات التجارية بالدور الأول من ردهة الطعام تبدأ من 37 متراً مربعاً.

اسعار فايننشال هاب مول الصفوة – Financial Hub Mall New Capital :

لا تتشبه أسعار الوحدات في مول فايننشال هاب باختلاف المساحات وهي مقسمة كما يلي:

• المكاتب والوحدات الإدارية: يبدأ ثمن الوحدة من 2,525,000 جنيه ولذا لمساحة 47 متر مربع، وتبلغ إلى 3,780,000 جنيه لمساحة 76 متر مربع.
• المطاعم: يصل قيمة الوحدة 6,660,000 جنيه لمساحة 60 متر مربع، و 7,200,000 جنيه لمساحة 75 متر مربع.
• المتاجر التجارية: يصل قيمة الوحدة 8,040,000 جنيه لمساحة 67 متر مربع، و 9,600,000 لمساحة 80 متر مربع.
• المقاهي والكافيهات: يصل قيمة الوحدة 11,440,000 جنيه لمساحة 88 متر مربع، و 18,240,000 جنيه لمساحة 152 متر مربع.
• الصيدليات: يتضمن المشروع على مكان واحدة للصيدليات 122 متر مربع، ويصل قيمتها 17,080,000 جنيه.

فايننشال هاب

سعر المتر في مول فايننشال هاب

يصل متوسط ثمن المتر المربع للوحدات الإدارية في فايننشال هاب 51,729 جنيه، ولذا لثلاث مساحات تتفاوت بين 47 متر مربع و76 متر مربع.

وللمطاعم يصل متوسط قيمة المتر المربع 110,884 جنيه، وهذا لمساحتين 60 متر مربع و75 متر مربع.

وللمحلات التجارية يصل متوسط قيمة المتر المربع 120,000 جنيه لمساحتين 67 متر مربع و80 متر مربع، ويصل وسطي قيمة المتر المربع للمقاهي في المول 125,000 جنيه لمساحتين 88 متر مربع و152 متر مربع، للصيدليات يصل تكلفة المتر المربع 140,000 لمساحة 122 متر مربع..

طرق السداد في فايننشال هاب مول الصفوة – Financial Hub Mall New Capital :

توفر الشركة المالكة للعملاء نظام سداد مرنًا وتسهيلات من الدرجة الأولى مقابل امتلاك وحدة في المول ، فقط لدفع 10٪ من إجمالي قيمة حجز الوحدة والدفع مقدمًا للعقد ، ويتم دفع المبلغ المتبقي بنفس المبلغ لمدة ست سنوات كاملة سيتم الدفع على أقساط ربع سنوية ضمن الإطار الزمني.

فايننشال هاب

الشركة المالكة ل فايننشال هاب مول الصفوة – Financial Hub Mall New Capital :

شركة الصفوة للتطوير العقاري هي شركة تتعاون مع شركة عنجر وشركة معمار لبناء مراكز تسوق في أرقى الأماكن بالعاصمة الإدارية الجديدة. تأسست الشركة عام 1996 ولديها أكثر من 23 عامًا أو أكثر من الخبرة ، لتصبح واحدة من الشركات الرائدة في قطاع العقارات في السوق المصري. على مر السنين ، أنشأت الصفوة بنجاح العديد من المشاريع الضخمة بروعة ورفاهية وأمان وخصوصية ، وحازت على ثقة العديد من العملاء ، مثل القرى السياحية ، ومجمع المدينة العالية ، وغيرها من المشاريع السكنية ، والمراكز التجارية ، والإدارية.

بالإضافة إلى المشاريع التعليمية والرياضية والطبية ، كان من أبرز أعمالها من قبل :

•  كمبوند بيرل بالمنصورة الجديدة ، كمبوند جاوتشينج بمدينة أوبل ، مركز التسوق كابيتال هب ، والعاصمة الإدارية.
• مول كابيتال هب 2 العاصمة الادارية.
•  كمبوند كابيتال هايلاند العاصمة الادارية.
• يقع كابيتال هايتس 2 في العاصمة الإدارية.
•  مشروع صن ست 1 برأس البر.
• غروب الشمس في دمياط الجديدة 2.
•  غروب الشمس في رأس البر.
•  برج النخبة الطبى بالمنصورة.
• غروب الشمس في رأس البر 4. مركز تسوق الغروب.
•  برج صفوة الأنيق.
•  برج الصفوة البطراوى بمدينة نصر.

فايننشال هاب

لاحظ أن الأسعار وكذلك المساحات المذكورة في المقال هي للنصف الأول من عام 2019، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع مشارفعلى تحديثها باستمرار من أجل ان يكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.