شركه PRE-Developments للتطوير العقاري
شركه PRE-Developments للتطوير العقاري تأسست شركه PRE Developments للتطوير العقاري عام 2017م كجزء من مجموعة بايونيرز القابضة للاستثمارات الماليه. تُعد مجموعة بايونيرز واحدة من رائدات مجال الإستثمار والخدمات الماليه في مجال التحويلات البنكيه والمصرفية فى جمهورية مصر العربية، ولديها خبرة تزيد على 25 عامًا في مجال الإستثمارات.
مثلما تتصف المنشأة التجارية بما تمنح من منجزات عالية الدرجة والمعيار في ثلاثة قطاعات مختصة وهي الإسكان والمقاولات، والصناعة، والخدمات النقدية غير البنكية.
لم يقتصر عمل الشركه على تأسيس المشاريع من البدايه لاغير، لكن تستطيع تطوير وتقويم العقاري السكنية والتجارية المتنوعة قديمة التأسيس.
نبذة مختصرة عن شركه PRE Developments للتطوير العقاري
شركه PRE Developments للتطوير العقاري تعتبر من أرقى الشركات العقارية في نطاق السوق العقاري المصري الآنً.
تعد الشركه من أكثر الشركات التي تحمل بين طياتها مجموعة من الشركات الهامة والمتميزة وأكثرها أهمية شركه رؤية جروب والتي يرجع تأسيسها إلى عام 2007، ايضاً يليها مجموعة بايونير القابضة والغنية عن التعريف في ميدان التحويلات البنكيه والمصرفية.
سابقة اعمال شركه PRE- Developments للتطوير العقاري:
تحوز الشركه مساحه أرض تزيد على 9 ملايين متر مربع، خاصة لإقامة مشاريع وموزعة في مجموعة من المدن ومنها مدينه القاهرة الجديدة والـ6 من أكتوبر والساحل الشمالي والعين السخنة ومرسى معرفة. نفذت المؤسسة الكثير من المشاريع الفريدة في مدن مختلفة، ومن أهم إنجازاتها :
- كمبوند ستون بارك القاهرة الجديدة·
- أبراج ستون.
- مول ستون ستريت.
- كمبوند ستون ريزيدنس القاهرة الجديدة·
- مشروع الهضبة في مدينة الـ6 من أكتوبر.
- منتجع تلال بالعين السخنة.
- بوينت 90 مول القاهرة الجديدة·
شركه PRE-Developments للتطوير العقاري
نبذة عن ارقي مشروعات شركة PRE-Developments للتطوير العقاري
مول ستون ستريت التجمع – Stone Street Mall New Cairo :
أعربت واحدة من الشركات العملاقة في ميدان التعديل العقاري بالقاهرة الجديدة عن مشروع عمراني حديث وهي شركه PRE-Developments للتطوير العقاري. نفذت الشركه سلسلة ستون ديفيلوبمينت ليغدو مشروعًا سكنيًا إداريًا يدمج بين كل ما يفتقر إليه زبائن المشروع من مأوى واستثمار وترفيه.
يتألف مشروع ستون ديفيلوبمينت من: ستون ستريت Stone Street، وستون ريزيدينس Stone Residence، واثنين من المشاريع السكنية الراقية وهما ستون بارك Stone Park، وأبراج ستون Stone Towers. اهتمت الشركه باختيار موقع استراتيجي فريد بالقاهرة الجديدة لتلبية وإنجاز أضخم استفاده من قربه من الاماكن الهامة والحيوية.
موقع مشروع مول ستون ستريت بالتجمع الـ5
يقع المول بأرقي أنحاء التجمع الـ5 في مدينة القاهرة الجديدة، وأكثرها حيوية إذ يقع على مقربة من محاورها الأساسية ومنها الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي يجاور المشروع عديدة اماكن أساسية مثل الجامعة الأمريكية ومنتجع القطامية هايتس جولف وكايرو فيستيفال سيتي.
مساحات الوحدات في مجمع ستون ستريت بالقاهرة الجديدة
يتألف المول من وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة لتناسب جميع اختبارات الزبائن.
تتباين مساحات المكاتب الإدارية ما بين 120 مترًا مربعًا و760 مترًا مربعًا، في حين تتفاوت المساحات التجارية ما بين 212 مترًا مربعًا و800 متر مربع.
تتوافر بالمول المساحات التالية: 120 مترًا مربعًا حتى 480 مترًا مربعًا ومن الممكن دمج الوحدات وفق رغبة الزبون. بقرب الكثير من الوحدات الأخرى، ومن حجرات مؤتمرات ومؤتمرات وجراج خاص وحدات مبادرات خدمية.
شركه PRE-Developments للتطوير العقاري
تصميم مشروع ستون ستريت بالتجمع الـ5
صممت الشركه ذاك المشروع التجاري متوفر به جميع الخدمات والوحدات على مساحه تصل 180,000 متر مربع.
يتألف المشروع من مبانٍ تجارية وأخرى إدارية، تتشكل عامتها على مظهر حرف X والذي يتركب من 4 أجزاء.
يطول كل منحى من المول على مساحه تصل بحوالي 500 متر مربع، لتصل مساحات كل عقار إلى 2,000 متر مربع.
يتألف القسم الإداري من 10 مبانٍ، وتبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 140 مترًا مربعًا وحتى 760 مترًا مربعًا.
يقع القسم الإداري على مقدمة المول من جهة الطريق الأساسي، وتتكون الأمام الزجاجية المول من طبقة فوق الأخرى إحداهما زجاجية منفذة لأشعة الشمس، والأخرى تحرم السخونة وتحفظ العقار.
يقع الجزء التجاري في الجانب الداخلية من المول وبخصوص الممشى، ويتركب من دورين من الطوابق الأرضية، ويؤلف بين وحدات تجارية تبدأ مساحاتها من 212 مترًا مربعًا وحتى 800 متر مربع. يدمج بين المول مختلَف الوحدات التي تلبي احتياجات زبائنه، إذ يشتمل على غرف ندوات وحجرات مجهزة وساحات انتظار للزائرين بجوار فندق 5 نجوم وجراج خاص للزبائن وزوارهم.
مميزات امتلاك وحدة بمول ستون ستريت
براعة مشروع المول عن غيره من المشاريع التجارية بالتجمع الـ5 والقاهرة الجديدة بالعديد من الإمتيازات التي جعلته محط اختيار الزبائن.
شركه PRE-Developments للتطوير العقاري
ومن أهم ما يميز به مشروع المول :
- الإستراتيجية الفريد على مظهر حرف X أكسبه طابعًا خاصًا وجانب أمامي متميزة.
- إكمال المول الذي يتصف بالإبداع، مع تزويده بأحدث التقنيات الدولية.
- موقع المول على الطريق الدائري وبالقرب من محور المشير طنطاوي وشارع التسعين؛ الأمر الذي ييسر الوصول إليه من متنوع الجهات.
- الأنحاء الترفيهية التي يطل أعلاها المول، مثل النهر الأخضر وأرض الجولف والحديقة الصخرية.
- القرب من الأنحاء السكنية الراقية مثل منتجع القطامية هايتس جولف وكمبوند ستون ريزيدنس التجمع الـ5.
- المشاريع التجارية القريبة منه تضيف إلى حيوية المقر وتتيح احتياجات الزبائن، ومنها مول كايرو فيستيفال ومول داون تاون القطامية بالقاهرة الجديدة ومول ساوز تينس.
- الجامعة القريبة للمول تضيف إلى فرص الإستثمار ورواج المبادرات بالمول، مثل الجامعة الألمانية بالقاهرة والمبنى الإداري للجامعة الأمريكية الجديدة.
- المدن الجديدة القريبة للمول تضيف إلى زبائنه وتحفزهم على الإستثمار، ومنها: مساحة العدائي ومدينه نصر ومصر الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة ومدينه الـ6 من أكتوبر.
الخدمات المقدمة داخل مول ستون ستريت:
يتيح المول مختلَف الوحدات التي تمهد الإستثمار والرفاهية للزبائن، ومنها :
- طاقم أمن وحراسة طيلة اليوم، وكاميرات رصد عالية الدرجة والمعيار.
- جراج عارم يتسع نحو 5,500 عربة منعًا للازدحام.
- مولدات كهربائية لاستكمال الشغل في حال انقطاع الكهرباء.
- شبكة إنترنت فائق السرعة.
- خدمات الاتصالات.
- مصاعد كهربائية فائقة السرعة.
- خزانات المياه.
- فندق 5 نجوم يؤلف بين 400 حجرة فندقية ومزود بممشى بطول 2 كيلومتر.
- غرف للمؤتمرات والاجتماعات.
- 12 ساحة كبيرة كمناطق مفتوحة وساحات انتظار للزائرين.
- الكثير من المطاعم والكافيهات.
شركه PRE-Developments للتطوير العقاري
أسعار الوحدات بمول ستون ستريت
- تتفاوت أسعار الوحدات المتنوعة باختلاف المساحات، إذ تبدأ من 2,300,000 جنيه.
تكلفة متر الوحدات في مجمع ستون ستريت
تمنح شركه PRE-Developments الوحدات بأصغر تكلفة للمتر، إذ يصل وسطي تكلفة المتر 44,000 جنيه.
أنظمة الدفع والسداد لوحدات مول ستون ستريت
توفر شركه PRE-Developments بحوالي 5 أنظمة مغايرة للسداد لتناسب جميع زبائن المول الراغبين في الإستثمار بأدنى مقدم وأطول مدة دفع ممكنة، تسمح الشركه الأنظمة التالية:
يتوافر نظامان أساسيان، أحدهما بدفع مقدم وتقسيط الباقي على دفعات مجدولة متساوية على النحو التالي :
- 10 مقدم وتقسيط بقية المبلغ على 5 أعوام.
- 15 مقدم مع تقسيط بقية المبلغ على 6 سنين.
أما الآخر فيكون بدفع مقدم على دفعتين أو ثلاث مقدار محدد ثم تقسيط الباقي على دفعات مجدولة متساوية كما يلي:
- 5 مقدم لدى التعاقد، ودفعة 5 من مجمل المبلغ حتى الآن ستة أشهر، وتقسيط الباقي على 6 أعوام.
- 10 مقدم لدى التعاقد، ودفعة 10 من كلي المبلغ عقب 12 شهر، وتقسيط الباقي على 7 سنين.
- 10 مقدم لدى التعاقد، ودفعة 10 في أعقاب 12 شهر، ودفعة أخرى 5 في أعقاب سنتين، وتقسيط الباقي على 8 أعوام.
- ويتاح غريم استثنائي 5% للأطباء والصيادلة، وايضاً غريم خاص للدفع الكاش خلال تسليم المشروع.
- بحيث يكون توقيت تسليم الوحدات كاملة الإكمال حتى الآن 3 أعوام ونصف من تاريخ التعاقد.
شركه PRE-Developments للتطوير العقاري
مميزات الاستثمار بمنطقة التجمع الـ5
تتصف منطقه التجمع الـ5 بالقاهرة الجديدة بالعديد من الفوائد التي تجعله الاختيار الأمثل للاستثمار وبدء نشاط حديث.
ومن أكثر أهمية ما يميزه :
- يمزج بين التجمع الـ5 أكثر أنحاء القاهرة الجديدة حيويا وأضخم أنحاء الإستثمار بالمدن الجديدة مثل شارع التسعين.
- وجود أضخم مجموعة من أجدر الجامعات المصرية.
- توافر الكثير من المدارس الرسمية والخاصة لكبح الاحتياج للانتقال خارج المنطقه لتلقي العلم.
- المساجد.
- كثرة الاحتشادات السكنية المحيطة تضيف إلى فرص توفيق مشاريع الإستثمار .
يعيش التجمع الـ5 الكثير من الأشخاص الهامة والوزراء والمشهورين.
نبذة عن التجمع الـ5
منطقه التجمع الـ5 واحد من أهم تجمعات القاهرة الجديدة، ويجمع بين عده أحياء راقية، مثل الحي الأول والـ2 والـ3 والـ4 والـ5 النرجس والياسمين والبنفسج وجنوب الأكاديمية وغرب الجولف والشويفات والدبلوماسيين. تحوي معها مكان التجمع الـ5 شارع التسعين والذي يعتبر أضخم منطقه تجمع الكثير من المراكز التجارية والإدارية والمالية. يجمع بين التجمع الـ5 أنحاء سكنية مغايرة الوحدات بما فيها من فيلات وقصور ذات شكل معماري راسخ.
شركه PRE-Developments للتطوير العقاري