شركة مراكز للإستثمار العقاري
شركة مراكز للإستثمار العقاري أحد أهم شركات العقارات في مصر فهي شركة تابعه لمجموعه شركات فواز الحكير السعوديه
وهي شركة متخصصه من أجل بيع وإستثمار العقارات وأيضا الأراضي والعمل على تطويرها وذلك داخل دولة الكويت وأيضا خارجها فمقر الشركة الرئيسي في دولة الكويت مجمع الصالحيه.
مراكز للإستثمار العقاري هي شركة مسئولة وأيضا مطورة للعديد من المشاريع كما تقدم الشركة الكثير من الخدمات للفنادق
وكذلك أعمال الصيانة وأيضا النوادي الصحية وأيضا المستشفيات والخدمات الخاصة بالمباني والوحدات السكنية وأيضا المرافق السياحية.
نبذة مختصرة عن شركة مراكز للإستثمار العقاري
تأسست شركة مراكز للإستثمار العقاري في يناير 1991ميلادياً وفي خلال تلك الأعوام حققت العديد من الإنجازات
وأيضا المشاريع الناجحة داخل دولة الكويت وأيضا خارجها.
أما عن مؤسسي الشركة فرئيس مجلس الإدارة هو رجل الأعمال طلال عبد الحميد دشتي ونائب رئيس مجلس الإدارة
وأيضا الرئيس التنفيذي للشركة هو محمد عبد الحميد دشني، أما عن أعضاء مجلس الإدارة فهما السيدة حوراء بدر دهراب
والسيد عادل محمد على عبدالله والسيد حامد عبدالله عبد الرضا وقد استعانت الشركة بكبار المهندسين المعمارين لتنفيذ مشاريع تتنافس بها مع أكبر شركات العقارات في مصر وخارجها.
أهم مشروعات شركة مراكز للإستثمار العقاري
منتجع مراكز وهو من اضخم المشاريع التي تم تنفيذها في الكويت وهو عبارة عن منتجع رياضي وأيضا ترفيهي،
مركز تأهيل صحي، مطاعم، كافيهات، سينما، أكاديمية للفروسية، حمامات سباحة ملاعب للتنس
وأيضا الإسكواش وأيضا الرماية صالات للبولينج وغيرها من الأماكن الترفيهية المتنوعة التي توجد بداخل منتجع مراكز.
مشروع مدينة مراكز للتجارة العالمي بسوريا وهو عبارة عن مدينة متكاملة تحتوي علي وحدات سكنية،
وأيضا فنادق وكذلك مستشفيات وأيضا أماكن ترفيهية، وأيضا أماكن لإقامة المعارض والمؤتمرات،
وأيضا مولات وغيرها من الأماكن التي توجد بداخل مشروع مدينة المراكز.
شاركت شركة مراكز للتطوير العقاري مع شركة انترادوس من أجل التطوير السياحي بسوريا.
مول طنطا بمحافظة الغربية.
وغيرها من الإستثمارات العقارية التي قامت بتنفيذها الشركة في خلال سنوات عديدة فطورت العديد من الأراضي العقارية داخل مصر وخارجها،
وضع البنية الأساسية للكثير من المشاريع العقارية، تسويق الكثير من الوحدات السكنية، خدمات وأيضا مرافق سياحية وغيرها من الخدمات وأيضا
شركة مراكز للإستثمار العقاري
نبذة مختصرة عن ارقي مشروعات شركة مراكز اللاستثمار العقاري
ديستريكت 5 القاهرة الجديدة – District 5 New Cairo Compound :
أسمعت عن كمبوند “ذا ديستريكت 5″؟ إنه من أحسن التجمعات السكنية بالقاهرة الجديدة من تصميم
وتأدية شركه “مراكز” ومساحته 200 فدان في أرقى قطعة أرض في القاهرة الجديدة ويشتمل على شقق مصممة على طراز وحدات سكنية وتاون هاوس وفيلات بمساحات متنوعة تلائم جميع الزبائن.
ذاك المشروع مُتعدد الاستخدامات فهو مشروع سكني بالأساس وتجاري أيضًا إذ يشتمل على مول جسيم
ومنطقة تجارية شاسعة ومراكز تسويقية، ويجمع العناصر الرئيسيه الأساسية لاستحداث مُجمع سكني خافق بالحياة ومُزدهر.
يعتبر من ضمن أجدر التجمعات السكنية اليوم في القاهرة الجديدة، إذ يُقدم الكمبوند الزيادة من الخدمات المُأفضلية لقاطني الكمبوند من مساحات خضراء ومساحات مُختلفة للشقق والتي تكفل الرقي والفخامة للزبائن.
الموقع الإستراتيجي لمشروع District 5 Marakez
يمكن اعتبار ذاك المشروع من أكثر المشروعات السكنية المتكاملة، ويتضح لنا من ذكر كلمة متكاملة أنها تتيح للقاطنين داخلها عموم الخدمات التي يتطلبون إليها سواء كانت خدمات اساسية او ترفيهية،
وبالنظر إلى موقع المشروع خسر تم اختياره بمراعاة فائقة من قبل القائمين على مؤسسة مراكز للتطوير العقاري.
يقع ذلك المشروع الراقي وسط القاهرة الجديدة ومدينه نصر، يقع الكمبوند بجوار شارع التسعين فهو على مسافة ٧ دقائق فحسب،
مثلما يبعد عن أهم الخدمات الاساسية الواقعه بجوار المشروع وهي الجامعة الأمريكية، المسافة الفاصلة بينهما ٨ دقائق ليس إلا،
يبعد الكمبوند عن مطار القاهرة الدولي بمسافة ٢٠دقيقة، يتطلب قاطني الكمبوند بحوالي ١٣ دقيقة لاغير لبلوغ حي المعادي.
اما اذا كنت راغبا في الإتيان إلى العين السخنة فهي تبعد مسافة ٤٥ دقيقة لاغير،
أما عن أهم المجمعات السكنية الواقعه بجوار ذلك المشروع فهو كمبوند بغية هايتس المميز،
فهو على مسافة ٦ دقائق، ومن هنا يظهر لنا الموقع الفريد الذي يستمتع به District 5،
يحتل المشروع موقع مدهش كونه على مقربة من الطرق الرئيسيه والاماكن الحيوية.
شركة مراكز للإستثمار العقاري
اهم المعلومات عن الوحدات السكنيه
- يتوافر في نطاق الكمبوند العديد من الشقق التي تم تصميمها بأشكال مُختلفة بين وحدات سكنية وفيلات، وتبدأ مكان الفيلات والتاون هاوس من 258 متر مربع إلى 600 متر مربع فيما تبدأ مساحه الوحدات السكنية في نطاق الكمبوند من 150 متر مربع وحتى 215 متر مربع.
- يبدأ قيمة المتر في ديستريكت 5 من 13.266 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 1.990.000 جنيه مصري وحتى 2.852.190 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار التاون هاوس والفلل من 3.422.628 جنيه مصري وحتى 7.959.600 جنيه مصري.
تاريخ إستلام الوحدات وأساليب السداد
عملت الشركه المطوره لذا المشروع الضخم على إدخار مجموعة من الأنظمة المخصص بالسداد، ونخص لكم منها بالذكر ما يلي:
أهم ما يميز أنظمة السداد المتوفرة في كمبوند ديستريكت 5 انها من دون إمتيازات،
إذ يدفع الزبون عند اختيار الوحدة السكنية والحجز مقدم سعره ١٠% بقية المبلغ يسدد على دفعات مجدولة متساوية حتى ٧ أعوام.
نسق التسليم هو النصف إنهاء، ومن الممكن اعتباره هو الإطار الأنسب لكثير من الزبائن بما يجيز للزبائن اختيار التشطيبات الحادثة
لذوق كل من ضمنهم، يستلم الزبون الوحدة السكنية إبان ٣ أعوام من الحجز والتعاقد.
شركة مراكز للإستثمار العقاري
كمبوند ايون مول العرب 6 اكتوبر – Aeon Towers Marakez :
واحد من ضمن التجمعات السكنية المُميزة بمدينة الـ6 من أكتوبر والذي يتيح لكل الزبائن مسعى لا يبقى لها مثيل إذ تستطيعون الاستمتاع بالمناظر البانورامية التي لا يبقى لها مثيل التي تغطي المدينه بأكملها، وبصرف النظر عن بُعد الموقع عن تزاحم المدينه سوى أنه يقع على مقربة من العديد من الأنحاء الحيوية.
يعتبر ذلك المشروع من المشاريع الفريدة بشكل كبير ذات التصميمات المعمارية المذهلة بشكل كبير،
ولقد أتت التخطيطات بصورة مميزة، يدمج بين المشروع 4 أبراج شاهقة الصعود ويتكون كل برج من 22 طابق،
وتمتاز تلك الأبراج بالارتفاع القوي الأمر الذي يمنح لك الطلة البانورامية الساحرة، ويشتمل كل برج من الأبراج على الخدمات المخصصة به مثل الحدائق وحمامات السباحة والخدمات، مع ربط الأبراج سويًا عبر ممشى فاتن الأمر الذي يجعل المشروع قصد في السحر.
مساحه كمبوند ايون مول العرب
تم تصميم كمبوند ايون على مساحه 25 فدان بمدينة الـ6 من أكتوبر والذي يقع على مقربة من مول العرب وينقسم هذا المشروع إلى وحدات ومباني سكنية مشكل من 3 أدوار وأرضي، فضلا على ذلك أبراج مركبة من 22 طابق مع التشطيب الكامل لها وتجدُر الدلالة الي أن الشركه المُنفذة للمشروع تعمل على بيع الشقق بداخله بالوحدة وليس بالمتر.
موقع كمبوند AEON MARAKEZ
يقع كمبوند ايون بمنطقة مُتميزة في غرب مدينه القاهرة وبالتحديدً بين جميع من بلدة الشيخ زايد ومدينه 6 أكتوبر إذ يحدث على المحور الرئيسى وعلى محور جمال عبد الناصر في مواجهة مول العرب، وايضاً بجانب نادى نقابة المهندسين، وقريب من جامعة النيل ومستشفى دار الفؤاد.
وبصرف النظر عن تصميم الشركه المُنفذة له المشروع بداخل منطقة بعيدة وهادئة سوى أنه يحدث على مقربة من العديد من الخدمات الحيوية، ويتيح العديد من الخدمات الداخلية والمزايا المخصصة بالمواطنين وقاطني الأنحاء المتاخمة.
شركة مراكز للإستثمار العقاري
الوحدات السكنية :
أكدت الشركه المنفذة للمشروع أن عملية البيع ضِمن التجمع ستكون بالوحدة وليس بنظام المتر مثلما تفعل العديد من شركات المبنى اليوم، ومتوفرة الشقق ضِمن الكمبوند على طراز وحدات سكنية أو بنتهاوس أستوديو ضئيل المقدار.
أسعار الوحدات
يتباين قيمة الوحدات في نطاق ذاك المشروع المُإجادة وأصالة مع أختلاف مقدار الوحدة الكُلي إذ أن المؤسسة تعمل على بيع الوحدات مثلما هي بلا ذكر تكلفة المتر.
ويبلغ ثمن أدنى وحدة بالمشروع إلى مليون و 400 آلف جنيهاً مصرياً وهي متمثل في إستوديو منطقة 58 متراً مربعاً، وتجدُر المغزى الي أن الإستوديو في نطاق الكمبوند يجيء بأكثر من منطقة يتباين ما بين 58 متراً مربعاً وحتى 68 متراً مربعاً وعن أغلى وحدة من الأستوديو ولقد وصل باتجاه 2 مليون و300 آلف جنيهاً مصرياً ويتفاوت تكلفة الوحدة هنا استناداً للدور الذي تبقى به.
وايضاُ الجانب التي تطُل أعلاها والوحدة التي تتشكل من غرفتان يبلغ تكلفتها إلى 4 ملايين جنيهاً مصرياً وأثمان وحدات بنتهاوس في ذاك المشروع بلغ إلى 20 مليون جنيهاً مصرياً.
ويتم تسديد تكلفة الوحدة على نسق الدفعات الجدولة فيتم دفع 10% من ثمن الوحدة أولاً وبذلك دفع السعر المتبقية على 7 سنين بلا فوائد، والأبراج بها وحدات تبدأ المساحات بها من 58 متراً مربعاً وحتى 210 متراً مربعاً.
شركة مراكز للإستثمار العقاري
لاحظ أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الأول فقط من عام 2020، وبالتالي فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع مشارف على تحديث المساحات وأيضا قائمة أسعار وكذلك أنواع الوحدات السكنية وأيضا التجارية باستمرار ليكون العميل على علم بتغيرات السوق العقاري.