شركة كونستراكتا للتطوير العقاري
شركة كونستراكتا للتطوير العقاري التي تلبي المعايير الدولية للتصميم والبناء وإدارة المشاريع. كونستراكتا هي واحدة من أكبر وأهم الشركات وحتى مساهم مباشر في سوق العقارات المصري. يقترب إجمالي استثماراتها في العديد من المشروعات التجارية والسكنية في أهم مدن مصر من ملياري جنيه مصري. تأسست شركة كونستراكتا في عام 2011 من قبل المهندس بهجت صبري والمهندس حمدي عيد، المسئولين عن التصميم والبناء وإدارة المشاريع. يعتبرون من أهم المواهب الهندسية وأكثرها احترافًا لأنهم يديرون أكبر المشاريع في عدة دول خليجية ، وأشهرها الإمارات العربية المتحدة وقطر.
ابرز مشروعات الشركة السابقة
- مول ذا ووك.
- وشقق سكنية وفيلات.
- ميني كمبوند، في الشروق
- مول تجاري في مدينة نصر
- ميني كمبوند في التجمع الخامس.
يُعد مول ذا ووك بكون أول مشروع إداري طبي تجاري بالعاصمة الإدارية، وهو واحد من المشاريع التي أفصحت عن إنطلاقها شركه كونستراكتا للعقارات والتي تُعد من أضخم الشركات العقارية العاملة في مصر، وقد حرصت على إختيار موقع مُجودة بأفضل الأنحاء بالعاصمة بالقُرب من جميع الأساليب الرئيسية الأمر الذي يُلين الوصول إليه، ايضا تنوعت المساحات والوحدات بداخل المشروع بهدف أن تجد المنطقة التي تلائم عملك.
شركة كونستراكتا للتطوير العقاري
نبذة عن ارقي مشروعات شركة كونستراكتا للتطوير العقاري
مول ذا ووك العاصمه الاداريه الجديدة – The Walk Mall New Capital :
يعد ذا ووك مول واحد من أهم المشاريع التُجارية والإدارية التي يشطب تصميمها بالعاصمة الإدارية الجديدة وقد تم تخطيط المول من قبل شركه كونستراكتا للتطوير العقاري والتي تُعد إحدى المؤسسات المُأفضلية.
ايضا يتألف المشروع من عدد 2 عقار تُجاري يتيح لك الكثير من الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية بمساحات متنوعة وهذا بهدف أن تُناسب الجميع، ذلك إضافة إلى ذلك تخصيص جميع الأدوار المتدنية للمحلات التُجارية الهايبر ماركت والكافيهات والبنوك، إضافة إلى إدخار جيم وسبا بهدف وظيفة خدمية وراحة العُملاء وتوفير مختلَف الخدمات التي يفتقر إليها الزبون.
أيضا لم يغفل المطور أهمية المساحات الخضراء خسر تم إعداد ما يعلم بالمُنتزه بهدف الحذر والتدقيق على السكون والهدوء والرفاهية، كل ذاك بطُرق دفع مُتميزة إذ أنك يمكن لها أن تقوم بسداد تكلفة الوحدة بالتسديد المجدول وبدون اي منافع.
أين يقع ذا ووك؟
يقع مشروع ذا ووك بموقع مُبراعة في قلب العاصمة الادارية الحديثة بالقطعة C5 بالمنطقه MU23 على محور الأمل على الفور وأمام المنطقتينR1 وR2 إذ تم بنائهم بقدر 75% حتى حاليا، وهكذا يكون المول بالقرب من المقار التالية :
- الطريق الدائري الأهلي والطريق الدائري الوسطى.
- القرية الحاذقة وقرية المعرفة.
- محور بن زايد الشمالي والجنوبي ويبعد عن النهر الأخضر مسافة 200 متر مربع.
- حي المال والأعمال ويبعد مسافة دقائق معدودة من أرض المعارض والحي الدبلوماسي.
- يبعد عن منطقه التجمع الـ5 ومن طريق السويس بمسافة 5 دقائق فحسب.
شركة كونستراكتا للتطوير العقاري
مُمميزات ذا ووك مول The Walk Mall
يُعد مشروع مول ذا ووك العاصمة الإدارية الجديدة واحد من المشاريع التُجارية المُتميزة جدا إذ أنه يقدم لك الكثير من المُمميزات والخدمات التالية :
- منطقه كاملة للأعمال ولذا لما تتضمنه تلك المنطقه من غُرف للإجتماعات وغرفة مُصغرة للمؤتمرات، تم تزويدها بكل الأجهزة التكنولوجيا القريبة العهد بهدف أن يُيسير عملهم.
- جيم وسبا.
- تزويد المشروع كلياً بأقوى شبكات النت فائق السرعة بهدف المعاونة في إنجاز الأفعال، ذلك إضافة إلى وجود تكييف مركزي في المشروع تماماً.
- شاشات إبراز ديجيتال.
- حديقة.
- جيم وسبا.
- سينما للأطفال.
- كافيهات ومطاعم.
- مراكز تجميل.
- هايبر ماركت.
- نظم إخماد.
- تصليح متكاملة.
- يقال أن اكثر من 50%من الوحدات بالمشروع تعمل بنظام الطاقة الشمسية الأمر الذي يجعله مشروع صحي صديق للبيئة.
- المشروع مُزود بالبوابات الإلكترونية مع آخر كاميرات المُراقبة والأمن والحراسة طوال 24ساعة أثناء أيام الأسبوع.
- قد تم تخصيص طوابق مُعينة للأنشطة الإدارية مُتعددة المساحات وقد تم تزويدها بكل المرافق الضرورية التي تتطلب إليها وأيضا طرق التخابر المتغايرة، أما العيادات ولقد تم تخصيص طوابق خاصة بها وحدات مُختلفة المنطقة والمظهر والتصميم بما يناسب تخصُص الدكتور.
شركة كونستراكتا للتطوير العقاري
المساحات في ذا ووك العاصمة الادارية
قد أعرب المطور العقاري عن تشكيل المشروع على مساحة4 أفدنه وقد تم تجزئة تلك المكان إلى مبنيان يتألف الفرد من طابق أرضي و2 بدروم إضافة إلى ذلك 11 دور علوي مكررـ
وقد حرص المطور على تخصيص الوحدات بالطوابق المُنخفضة بهدف خدمة الدكاكين التُجارية والبنوك مع الجهد على وجود مساحات خارجية بهدف تشكيل مساحة مُخصصة للمطاعم والكافيهات، أما الأدوار العُليا ولقد تم تقسيمها للعيادات والمكاتب إدارية.
أما عن المساحات بداخل مول ذا ووك التجاري ولقد تم تنويع المساحات وفق كل إستعمال لهذا سوف تجد الوحدة والمكان التي تفتش عنها إذ تبدأ مساحه الوحدات المُخصصة للأغراض التُجارية بدءا من 37 متر مربع، أما المكاتب والعيادات خسر تم تخصيص مساحات لها تبدأ من 33 متر مربع ولذا كحد أسفل، وتم تجزئة المول إلى أجزاء وهي التي يلي:
- وحدات تجارية وهي بالطوابق الأولى (الأرضي – الأول- الـ2) تبدأ بها المساحات من 37 متر مربع.
- وحدات إدارية وهي بالطوابق (الـ3 – الـ4 – الـ5 – الـ6 – الـ7 والـ8) وتبدأ بها المساحات من 33 متر مربع.
العلامات التجارية المحلية وكذلك العالمية في مول ذا ووك
تم التعاقد مع أشهر وأحسن البراندات العالميه، وذلك لما يملكة المول من مميزات عالميه، وتجهيزات على احدث مستوى من التطور الخدمي، ومن بين تلك البراندات العالميه ( Circle K – Kazouza – كازوزه- Second Cup- Aroma Lounge).
شركة كونستراكتا للتطوير العقاري
سعر المتر وتكاليف الوحدات
- يبدأ ثمن المتر ضِمن الوحدات التجارية لذلك ووك كونستراكتا من 45000 جنيه مصري ولا يتشابه بإختلاف الدور والمنطقة.
- ويبدأ تكلفة المتر للوحدات الإدارية والطبية من 24000 جنيه مصري.
- ثمن الوحدات الطبية اعتبارا من الطابق الـ3 وحتى الـ8 تبدأ من 792,000 جنيه مصري.
- ثمن الوحدات بالدور الأرضي والـ1 والـ2 من المول تبدأ من 1,665,000 جنيه مصري.
- تكلفة الوحدات الإدارية والمكاتب يبدأ من 1,008,000 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية التي تبدأ مساحتها من 100 متر مربع تكاليفها تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري.
- صيدلية بمساحة 88 متر مربع بقيمة 15 مليون جنيه مصري.
- مع العلم أن الإتمام بكل الوحدات بالمول سوبر لوكس.
شركة كونستراكتا للتطوير العقاري
طُرق السداد
تُعد أفضلية التقسيط بالمول هو أكثر ما يُميزه إذ حرص المطور العقاري على وحط أكثر من نظام مُيسر للعملاء ومن وسط تلك الأنظمة ما يلي :
- دفع تكلفة الوحدة كاش والحصول على منافس 30% من قيمتها.
- وأيضا دفع سعر الوحدة على دفعات مجدولة متساوية لمقدار 3 سنين.
- دفع مُقدم حجز 10% من سعر الوحدة و تسديد بقية سعر الوحدة بنظام التقسيط حتى 4 أعوام بلا منافع.
- دفع مقدم 15% وتقسيط بقية سعر الوحدة على 5 سنين.
لاحظ أن التكاليف والمساحات المشار إليها في النص هي للنصف الـ2 من عام 2021، وبذلك فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع مشارف العقارية على تجديد المساحات وسجل أسعار وأنماط الشقق والتجارية دائما ليصير العميل على معرفة بتغيرات السوق العقاري.