شركة رفكو للإنشاء والتعمير
شركة رفكو للإنشاء والتعمير التي أدركت متطلبات عشاق الفخامة وكذلك الأناقة وهي إحدى الشركات الضخمة التي تملك باع طويل في مجال الإنشاءات العقارية.
وتعود إلى مالكها المهندس رامي فارس والذي يملك خبرة كبيرة للغاية في هذا المجال،
كما استعانت الشركة بمكتب DESK وهو من أضخم مكاتب الاستشارات الهندسية لإتمام جميع التصميمات الهندسية للبرج.
وتعاونت الشركة كذلك مع شركة DMA دار المعمار وهي من أضخم شركات التشطيبات،
كذلك شارك في إنشاء هذا المشروع شركة بروجكس الدولية وهي من أضخم الشركات في مجال إدارة المشروعات.
نبذة مختصرة عن شركة رفكو للتطوير العقاري
تعد شركة رافكو هي الشركة المؤسسة والمالكة لكمبوند ستيلا بارك بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتي تم تأسيسها منذ عام 1995 وحتى هذه اللحظة وهي مشهورة بمشروعاتها المميزة والمصممة على أجدد الإستراتيجيات الأوروبية العصرية التي تنافس الغرب.
تم إنشاء شركة رافكو عن طريق المهندس عدلي أيوب، ومنذ الافتتاح وجدنا الدقة في الإنتهاج بالإضافة للاهتمام جيدا بالبنية التحتية للمشروعات المقامة والتي تضيف إلى سعر وإجادة وأصالة المشاريع فنجد جميع المشاريع التي أسستها الشركة راقية وفخمة لتلائم جميع احتياجات السوق العقاري في مصر.
بدأت شركة رافكو كمبوند ستيلا بارك منذ عام 2019 بتوفير نفقات بدأ ب 500 مليون جنيها حتى بلغ إلى هذه اللحظة 2 مليار جنيه وتعمل الشركة جاهدة على توسيع مدى أعمالها بداخل جمهورية مصر العربية وارتفاع قدر استثماراتها.
تم إنشاء مشروع ستيلا بارك على هيئة دوبلكس، وحدات سكنية سكنية، توين هاوس وفيلات مستقلة بمساحات مغايرة تناسب الجميع.
وتمتلك شركة رافكو الكثير من المشاريع الفخمة الأخرى في مصر ومن أبرزها :
- ستيلا دي ماري بمارينا.
- ستيلا دي ماري العين السخنة.
- مشروع ستيلا دي ماري بالقاهره الجديده.
- ستيلا دي ماري بشاطئ خليج مكادي.
- مشروع ستيلا دي ماري جنائن خليج مكادي.
- ستيلا سيدي عبد الرحمن 1، 2.
- ستيلا هايتس بالعلمين.
- مشروع ستيلا دي ماري أبراج الصفوة.
- ستيلا مصر الجديده.
- مشروع ستيلا البارون.
- بارك ستيلا الترفيهي وغيرها من المشاريع المهمه الأخرى.
شركة رفكو للإنشاء والتعمير
اهم المعلومان عن ارقي مشروعات شركة رفكو للتطوير العقاري
كمبوند الموندو العاصمة الإدارية – IL Mondo New Capital :
يُعد كمبوند الموندو العاصمة الإدارية الجديدة هو واحد من المشاريع العقارية التي تقوم بتنفيذها مؤسسة رفكو للإنشاء والتعمير، يُعتبر ذلك الكمبوند من أرقى المشاريع السكنية التي يشطب إنشائها بالعاصمة الإدارية ومن المُعزم أن ينهي معيشتهُ على ثلاث فترات، وقد أعرب المحدث العقاري عن الإنتهاء من المرحلتين الأولى والثانية من المشروع ولم يتبقى إلا المدة الثالثة.
حرص المطور العقاري على تصميمهُ بتصميمات ممتازة تُضاهي التصمميات الأوروبية من إذ المساحات المفتوحة والإطلالات الرائعة.
ويقام مشروع الموندو على منطقة 23 فدان تحتل نسبة المباني فيها 18% لاغير وباقي المنطقة قد تم تخصيصها بهدف اللاند سكيب والبحيرات الصناعية وغيرها من طرق الترفيه المُختلفة، مثلما تم تشكيل جميع الشقق في ظروف غير مُلاصقة وبأوضاع لا تتيح بكشف أي جار للجار الآخر الأمر الذي يُتيح لك الزيادة من الفضل.
أين يقع الموندو؟
يقع الموندو بأكثر المواقع المُتميزة بداخل العاصمة الإدارية الجديده بالحي الـ7 القطعة G7، والذي قد تم تصنيفه كواحد من الأحياء الحيوية المُتميزة إذ أنه يقع بجوار الاماكن الأتية :
- كمبوند البوسكو العاصمة الادارية.
- كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الادارية.
- مشروع ذا سيتي العاصمة الادارية الجديده.
- كمبوند أويا العاصمة الإدارية الجديده.
- إضافة إلى ذلك أن الكمبوند يطُل على شارعين أحداهما بعرض 80 متر والأخر بعرض 60 متر.
- يقع بالقُرب من النهر الأخضر ومطار العاصمة والحديقة المركزية، والحي الحكومي والحي الدبلوماسي وغيرها من الأحياء الحيوية بالعاصمة الإدارية.
- يمكن لك أن تبلغ إلى الحي عبر الكثير من الطُرق الأساسية مثل الطريق الدائري ومحور الشيخ زايد.
شركة رفكو للإنشاء والتعمير
مساحات الوحدات داخل مشروع الموندو
قد حرص المحدث العقاري على التنوع في تجزئة الشقق بهدف أن تتناسب مع الكل أما عن المساحات التي يُقدمها لك المشروع بصورة مفصلة ولقد أتت كالآتي :
- تبدأ مساحه الأستوديو ذو الحجرة الواحدة من 80 متر مربع.
- في حين تبدأ مساحه الشقق التي تتكون من 2 حجرة نوم من 1.5 متر مربع وتبلغ إلى 1.5 متر مربع.
- فيما تبدأ مساحه الشقق التي تتكون من 3غرف نوم من 160 متر مربع وتبلغ إلى 210 متر مربع.
- إضافة إلى ذلك وحدات أخرى من 3 قاعات نوم تبدأ من 215 متر مربع وتبلغ إلى 245 متر مربع.
الأسعار وأنظمة الدفع
شركة رفكو للإنشاءات من الشركات التي حرصت على تقديم مجموعة مُتنوعة من التيسيرات بهدف مُراعاة أحوال العُملاء لهذا قد وضعت أنظمة التقسيط التالية :
أسعار الوحدات بنظام تقسيط 5 سنين هى المقبل :
- يمكن لك أن تقوم بالحصول على وحدة سكنية من دون دفع مُقدم مع التقسيط على 5 سنين، مع الحصول على خصم12% ليكون تكلفة المتر 9600 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات بنظام تقسيط 7 سنين هى القادم:
- تكلفة الإستديو 768,000 جنيه مصري.
- تكلفة الوحدات السكنية التي تحتوي علي حجرتين نوم تتنوع من 1,104,000 جنيه مصري وحتى 1,392,000 جنيه مصري.
- ثمن الوحدات السكنية التي تحتوي علي 3 قاعات سبات تتنوع من 1,536,000 جنيه مصري وحتى 2,016,000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات السكنية التي تحوي معها 3 قاعات نوم ولكن بخدمات أضخم من الماضية تتنوع أثمانها من 2,064,000 جنيه مصري وحتى 2,352,000 جنيه مصري.
- أيضاً يمكن لك دفع مُقدم 15% مع فرصة التقسيط على 7 أعوام وبهذا يُصبح قيمة المتر 10200 جنيه مصري حتى الآن خصم6%.
شركة رفكو للإنشاء والتعمير
أسعار الوحدات بنظام تقسيط 10 سنين هى القادم :
- تكلفة الإستديو 816,000 جنيه مصري.
- تكلفة الوحدة السكنية المكونة من حجرتين نوم تتنوع من 1,173,000 جنيه مصري وحتى 1,479,000 جنيه مصري.
- ثمن الوحدة السكنية المكونة من 3 غرف نوم تتنوع من 1,632,000 جنيه مصري وحتى 2,142,000 جنيه مصري.
- تكلفة الوحدة السكنية التي بها 3 غرف سبات ومُمميزات أكثر تتنوع من 2,193,000 جنيه مصري وحتى 2,499,000 جنيه مصري.
- أما إذا قمت بدفع 25% مُقدم فيمكنك أن تقوم بسداد بقية الدفعات الجدولة على 10 سنين.
- بإضافة إلى وجود وديعة صيانة 10%.
كمبوند ستيلا بارك العاصمة الادارية – Stella Park New Capital
كمبوند ستيلا بارك العاصمة الإدارية الجديده من أكبر المشاريع التي تم إنشائها مؤخراً في مدينة المشاريع الكبيرة جدا، إذ يعتبر المشروعات السكنية الخدمية المتكاملة، ويتم وصفها بأرقى التصاميم الدولية العصرية لتليق بسكانها، وهو واحد من مشروعات مؤسسة رافكو السبّاقة في ميدان التعديل العقاري، فطول الوقتً تراعي الحفاظ على تقديم أرقى الخدمات الفريدة لتلبي احتياجات زبائنها ومستثمريها الكبار.
ووقفت على قدميها بتحديد الموقع الجغرافي المدهش للمشروع بقلب العاصمة حتى تعينك على سهولة التحرك وبعيداً عن التزاحم الذي يتكبد منه الجميع، إضافةً إلى المساحه الشاسعة المقام فوق منها التي تحوي معها مجموعة من الشقق المتغايرة من إذ المساحات والأشكال، فكمبوند ستيلا بارك من المشروعات متوفر بها جميع الخدمات والذي يعلم بالتميز والرقي والفخامة.
موقع كمبوند ستيلا بارك العاصمة الادارية
- يقع بقلب العاصمة الإدارية الجديدة بحيث يطل مباشره على محور بن زايد الجنوبي،مثلما يقع بجانب كلا من الكاتدرائية وكمبوند طلعت مصطفى.
- يمتاز بإطلالة مميزة فوق منطقة النهر الأخضر التي تمثل من أكثر الأنحاء بقلب العاصمة الجديدة.
- يطل مشروع ستيلا بارك على طريق السويس والطريق الاقليمي الدائري.
- مثلما يفصل Stella Park new capital غفيرة دقائق عن وافرة مواضع وظيفة مثل مدينتي، مدينة الشروق والتجمع الـ5.
شركة رفكو للإنشاء والتعمير
مساحات مشروع ستيلا بارك العاصمة الإدارية
- تم انشاء مشروع Stella Park تماماً على مساحه تصل بحوالي 150 فدان (100 ألف متر مربع كمباني)، بحيث يصل نسبة المباني بحوالي 25 % من المنطقة الإجمالية للمشروع.
- المباني ضِمن ستيلا بارك إما عمارات مقسمة على جمعية شقق ( وحدات سكنية ودوبلكس بمختلف المساحات) أو على جمعية فيلات( إما توين هاوس أو فيلات مستقلة) ،إضافة إلى ذلك وحدات أخرى إما تجارية أو إدارية.
- يصل عدد الشقق في المشروع معا نحو 1668 وحدة سكنية مغايرة (450 فيلا، 4000 شقه سكنية، 7000 متر مربع كوحدات تجارية
- مثلما تم إدخار ما يقترب من من 1.37 1000 متر مربع للوحدات الإدارية و3.65 ألف متر مربع للخدمات الأخرى).
- تصل مساحه الوحدات السكنية بداخل كمبوند ستيلا بارك من 145 : 220 متر مربع وتشتمل على بذاك( 2،3 حجرات للنوم +2 حمام +مطبخ +حجرة إقامة ).
- فيما يصل منطقة الفيلات بنظام التوين هاوس بحوالي 300 : 325 متر + 200 متر كحديقة محيطة بالمبنى.
- أما الفيلات المستقلة فتبدأ مساحتها من 400 متر مربع.
- الفيلات متمثل في دور أرضي ( ريسيبشن+ قاعة معيشة +حمام +مطبخ +مكتب ) + طابق علوي وهو متمثل في( 4،3 حجرات للنوم + قاعة إقامة + حمام عظيم) + طابق الرووف أو السطح وهو متمثل في ( قاعة إقامة + حجرة نوم بحمام +حمام ضخم اساسي).
شركة رفكو للإنشاء والتعمير
أسعار الوحدات السكنية بكمبوند ستيلا بارك بالعاصمة
- يبدأ تكلفة المتر المربع بالمشروع نحو من 12 ألف : 13 ألف للمتر المربع.
- مثلما يتم دفع نحو 100 ألف لسعر الجراج + 100 ألف اشتراك الفرقة الرياضية الاجتماعي إضافة إلى ذلك 10% وديعة صيانه.
- يبدأ تكلفة الفيلات بالتوين هاوس نحو 3 مليون جنيه، أما تكلفة الفيلات المستقلة يبدأ من 5 مليون جنيه.
- يصل تكلفة الفيلات المستقلة والتي تبدأ مساحتها من 400 متر مربع بحوالي 6 مليون و300 ألف جنيه.
- فيما يصل قيمة الفيلات في منظومة التوين هاوس والتي تبدأ مساحتها من 325 + 200 متر حديقة نحو 4 مليون و300 ألف جنيه.
مثلما يتجلى مراعاة الشركة بالعميل إذ تسلمه الوحدة السكنية في أعقاب الإنهاء بحيث يكون الإكمال بها لوكس( الأسقف والأرضيات سيراميك، البويات بلاستيك، الشبابيك ألومنيوم، المطابخ الألومنيوم.، أبواب الحجرات من خشب موسكي وأطقم الحمام إيديال.
طرق السداد فى مشروع Stella Park Compound
- يتم دفع مقدم 10% من المبلغ الكلي عند بدايه التعاقد على دفعات مجدولة ربع سنوية ولمدة 6 أعوام.
شركة رفكو للإنشاء والتعمير
لاحظ أن التكاليف والمساحات المشار إليها في الموضوع هي للنصف اثاني من عام 2021، وهكذا فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع مشارف العقاري على تجديد المساحات وفهرس أسعار وفئات الشقق والتجارية دائما ليصبح العميل على معرفة بتغيرات السوق العقاري.