شركة دوجا للتطوير العقاري
شركة دوجا للتطوير العقاري Doja Developments هي شركه تسويق و تطوير عقاري بالسوق المصري منذ عام 2011.
تمتلك الشركه محفظة اراضي بالقاهره الجديده و العاصمة الادارية وتم تسليم عدد ١٢ مشروع سكني في مدينة المنصورة و القاهره الجديده وتهتم طول الوقتً على التعديل المستديم وخدماتها المميزه.
وقفت على قدميها شركه دوجا للتطوير العقاري بانشاء مشروع في العاصمة الادارية الجديده أسفل اسم ارورا مول العاصمة القريبة العهد وبعد فوز الساحق الذي قدمه ذلك المول ستقوم عما قريب شركه دوجا بانشاء مشروع عصري في نفس المنطقه
تركز شركه دوجا للتطوير على تقديم خدمات تأدية التطوير للزبائن العقاريين والشركات والمؤسسات.
ميزتنا التصميم مستمدة من هيكل مؤسسي ريادي يتيح أرقى الخدمات من الدرجة الأولى
وتنوع فسيح في محاولة المشروع بأسعار عامة متدنية. تجيز تلك الخبرة والكفاءة لمنشأة تجارية Doja بالاستجابه لظروف السوق المتغيرة وتأدية التقدمات عبر مجموعه كبيرة من أشكال السلع وحجمها بشكل سريع وفعالية.
نبذة مختصرة عن شركة دوجا للتطوير العقاري
شركة دوجا للتطوير العقاري والتي تُعد إحدى أضخم الشركات التي تعمل بمجال التطوير العقاري
منذ دخولها إلى السوق في سنة 2011، وترجع ملكية تلك الشركه إلى صاحبها المهندس محمود عادل وكيل لحديد عز،
وقد قدمت المؤسسة الكثير من المشاريع العقارية ومن ضمنها 6 أبراج في مدينة المنصورة
ومول اكس بيزنس كومبلكس، ومشاريع أخرى في الوجه البحري ومالكة كذلكً لعقارات بالياسمين واللوتس ومنزل الوطن والأندلس.
بدأت عملها بذاك المجال في سنة 2011 م.
ومنذ ذاك الزمان وهى تقدم من ذاتها وتصميماتها، حتى صارت واحدة من أهم الشركات العقارية في مصر.
وقد نهضت الشركة بأداء مجموعة متميزة من المشاريع التي تنوعت ما بين الأبراج السكنية والتجارية،
ومن أكثر أهمية مشروعاتها اورورا العاصمة الجديده وكذلك اكس بيزنس كومبلكس مول العاصمة الادارية الجديدة.
شركة دوجا للتطوير العقاري
اهم المعلومات عن ارقي مشروعات شركة دوجا للتطوير العقاري
اكس بيزنس كومبلكس مول العاصمة الادارية – X Business Complex New Capital Mall
مول اكس بيزنس كومبلكس العاصمه الجديده من أفضَل المشاريع الجديدة التي صممت باهتمام
لتنافس أفضل المشاريع الاستثمارية في جمهورية مصر العربية، فهذا المشروع متميز فعلاً وإمكانية حقيقية لرجال الإجراءات والمستثمرين تمكنهم من البلوغ إلى التوفيق المأمول، وبذلك تقصي نسبة جيدة من المكاسب.
موقع مول اكس بيزنس كومبلكس
الموقع المتميز من أهم الأشياء التي اهتمت بها الشركه المطوره لدى الشروع في تأدية المشروع،
ولقد اختارت أسمى مساحة بالعاصمة الادارية الجديده من أجله، إذ القرب من المواضع الهامة والتي تتضمن القادم :-
- المول يقع عند بوابة الداون تاون على شارعين رئيسين، ومن ثم سهولة الوصول إليه من أي مقر.
- يطل فورا على فندق الماسة.
- يقارب النهر الأخضر والحي الحكومي وحي المال والأعمال.
- يقع بجانب المتحف الجديد ومحطة المونوريل المركزية.
- يجاور مشروع مرسا مول العاصمة الإدارية الجديده.
شركة دوجا للتطوير العقاري
مساحة مشروع اكس بيزنس كومبكليس
شُيد المول على منطقة ضخمة تقدر بنحو 3000 متر مربع، وقد حرصت الشركه على إنتفاع كل قسم من المساحه لادخار كمية هائل من النفع للعملاء.
أكثر أهمية ما يمتاز به المول تصميمه المتميز على طراز حرف X ولذا الإعداد كان الدافع في جعل جميع الوحدات تطل على الأمام الأساسية، فلا وجود لأي من الوحدات الداخلية.
وقد تم تأدية التخطيط المخصص في المشروع من قبل المهندس المشهور وئام هادي، الذي لديه خبرة طويلة في ميدان الهندسة المعمارية.
يتألف المول من 3 أدوار بدروم يعلوها 3 أدوار أخرى تم تخصيصها للوحدات التجارية، إضافة إلى ذلك 7 أدوار للمكاتب والعيادات، وقد تنوعت تلك الوحدات في مساحتها وهى كما يلي :-
- الوحدات التجارية بالدور الأول والـ2 أتت بمساحات تبدأ من 13.5 متر مربع.
- وحدات الدور الأرضي تبدأ مساحتها من 41 متر مربع.
- الوحدات الإدارية أتت إبتداءاً من 25 متر مربع.
- أما مساحه الوحدات الطبية ولقد بدأت من 34 متر مربع.
الأسعار وأنظمة السداد في X Business Mall New Capital
بصرف النظر عن إستمتاع x business بخدمات متفردة ومزايا متباينة بل أسعار الوحدات به أتت واقعة وغير واقعية، وتلك الاسعار تتفاوت باختلاف صنف الوحدة المرغوب شرائها وهى على النحو التالي :-
- الوحدات الإدارية يبدأ تكلفتها من 24 ألف جنيه للمتر.
- قيمة المتر للوحدات التجارية يبدأ من 57 ألف جنيه مصري.
- المتر للوحدات الطبية يبدأ تكلفته من 26 ألف جنيه.
مثلما أتاحت الشركه المالكة أنظمة دفع عديدة للزبائن لأجل أن يقدر على كلاً منهما من اختيار الإطار الموائم لامكانياته، وتتمثل تلك الأنظمة في المقبل :-
- صرف 10% مقدم للحجز والباقي يكون سداده بأقساط تبلغ إلى 5 سنين ونصف.
- مقدم سعره 15% أو 25% وأقساط متساوية تسدد على 6 أعوام ونصف.
- صرف مقدم بسعر 40% والقسط الأضخم حتى الآن تسلُّم الوحدة.
- 20% يتم تقديمه من تكلفة الوحدة وأقساط نسبتها غير متساوية تسدد طيلة 10 سنين.
شركة دوجا للتطوير العقاري
مول ارورا العاصمة الادارية الجديدة – Aurora New Capital Mall :
يُعد مول ارورا العاصمة الإدارية الجديده هو أول مشروع إداري طبي تُقائم يُنهض بالعاصمة الإدارية الجديده،
أيضا يُعد واحد من المشاريع الكُبرى التي يشطب تصميمها على آخر التصميمات والطرازات الدولية،
وهو واحد من المشاريع المُتميزة بشكل كبير من إذ التخطيط الخارجي أو الداخلي،
وقد إشتُق ذاك الإسم من كلمة الشفق القُطبي وهو واحد من الظواهر الكونية الرائعة التي توضح في السماء في أوقات مُعينة من السنة.
أيضا قد تم إحالة إعداد ذلك المشروع إلى المهندس رائف فهمي والذي يُعد من أمهر مهندسي التصميمات الدولية ذو تصميم مشروع سكاي لاين معمار المرشدي والذي يُعد أضخم عقار سكني بالعالم،
يُوقف على قدميه المشروع على مكان هائلة إلا أن نسبة التشييد تبلغ إلى 30% لاغير من المنطقة الكلية وباقي المساحه يشطب تخصيصها بهدف طرق السكون والترفيه في مول ارورا.
ويُعتبر مشروع ضخم الحجم لجميع من أصحاب المؤسسات التجارية والأطباء وأصحاب الشركات فيُعد مشروع مميز من طرازه واحتمالية إقتصادية فاخرة لكل المستقصين عن مستقبل أسمى.
موقع أرورا مول العاصمة الادارية Aurora Mall New Capital
يقع مول ارورا بموقع مُجودة بشكل كبير بالمساحة mu23 قطعة C5 بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإداريه،
وبالضبط في المساحة الخدمية بين R2 ،R3 التي تقع على الفورً على محور الأمل الأساسي
المار بالعاصمة الإدارية الذي يربط بينها وبين مدينه المستقبل، وأيضاً يجتاز بالقُرب من منطقه المال والأعمال
ومحور بن زايد الشمالي ومن ناحية الجنوب.
ويتميز الموقع بالقُرب من المدينه الطبية والمُستشفيات الأصلية وحي السفارات ومجمع المدارس والطريق الدائري الأهلي وغيرها من المقار الحيوية بقلب العاصمة الإدارية.
شركة دوجا للتطوير العقاري
تفاصيل عن الوحدات السكنية داخل مول ارورا
يُقام المشروع على مساحه 6000 متر مربع، ويقام فوقه 2 عقار مقسمين إلى 9 أدوار،
مساحه كل دور 1800 متر مربع، أما عن الأدوار المعروض بها وحدات من أجل البيع فهي بدءا من الدور الـ3 وحتى الدور الـ9 ما بين المكاتب والعيادات.
وكل عقار به 2 بدروم للجراجات، 4 أسانسير، 3 سلالم، 9 أدوار.
كل دور به 2 حمام.
اما عن الدور الأرضي والدور الأكبر خسر عزم المجدد العقاري أن يشطب تخصيصهم إلى منطقه مُتكاملة الخدمات بها مطاعم وكافيهات، والدور الـ2 تُقائم إلا أن الوحدات الموجوده به ليست معروضه من أجل البيع أثناء تلك المرحلة.
تبدأ المساحات اعتبارا من 45 متر مربع، وتتوفر وحدات على الأطراف تستمتع بإطلالة بانورامية فاتنة وبمساحات عملاقة تتنوع ما بين 170 متر مربع وحتى 190 متر مربع.
قيمة المتر ومساحات الوحدات
- يبدأ قيمة المتر في نطاق ذاك المشروع من 33,500 جنيه مصري ويبلغ إلى 35,500 جنيه مصري.
- أولاً الوحدات التجارية: تبدأ مساحتها من 45 متر مربع وتبلغ إلى 90 متر مربع، ويبدأ قيمتها من 1,575,000 جنيه مصري إلى 3,150,000 جنيه مصري.
- ثانياً الوحدات الإدارية: تبدأ مساحتها من 45 متر مربع وتبلغ إلى 270 متر مربع، ويبدأ تكلفتها من 1,575,000 جنيه مصري إلى 9,450,000 جنيه مصري.
- ثالثاً الوحدات الطبية: تبدأ مساحتها من 45 متر مربع وتبلغ إلى 270 متر مربع، ويبدأ قيمتها من 1,575,000 جنيه مصري إلى 9,450,000 جنيه مصري.
شركة دوجا للتطوير العقاري
وفيما يتعلق لأنظمة الدفع وموعد التسليم
يبقى 3 أنظمة للسداد وهم :
- تَستطيع أن تقوم بدفع 5% مُرِجل، وأقساط تبلغ إلى 3 أعوام.
- أو تدفع مُقدم 10%، وتقسيط الباقي على 4 أعوام.
- وايضاً تَستطيع أن تدفع مقدم 15% وتقسيط الباقي على 5 سنين.
- مع العلم أن جميع الشقق سوف ينهي تسليمها سوبر لوكس إبان ثلاث سنين من حاليا ضِمن مول ارورا.