العلمين الجديدة

العلمين الجديدة … العلمين الجديدة هي أول مدينة مليونيرا بالساحل الشمالي وتعتبر من مدن الجيل الرابع. المدينة شبيهة بالعاصمة الإدارية الجديدة ، وسيتم إنشاء نطاق برنامجها الدولي في أفضل مدينة سياحية في مصر ؛ فهي تضم مركز أعمال دوليًا وأبراجًا سكنية وسياحية. يعد مشروع مدينة العلمين الجديدة فرصة للتغلب على الازدحام في مصر ، وجعل الساحل الشمالي وجهة سكنية وجذب السياحة على مدار العام.
أهم المعلومات عن مدينة العلمين الجديدة
ما هى مدينة العلمين الجديدة؟
تقع على الساحل الشمالي الغربي وهي من أوائل المدن المتطورة من نوعها في المنطقة ، تم تصميم مدينة العلمين الجديدة وفقًا للمعايير الدولية. وقد ساعد هذا ، المتواجد بالملايين ، في تغيير المناظر الطبيعية للشاطئ الشمالي ، فضلاً عن مفهوم مدينة سياحية مفتوحة على الشاطئ الشمالي.
في حين أن الحياة على الساحل تقتصر على الصيف بعد بناء مدينة العلمين الجديدة ، فإن المنطقة الساحلية الشمالية بأكملها ، وخاصة مدينة العلمين الجديدة ، ستتمتع بحياة دائمة على مدار العام.
بالإضافة إلى العديد من المكونات الطبيعية والمزايا السياحية والثقافية ، ستجد أيضًا داخل مدينة العلمين الجديدة.
سيكون هذا هو الحل الأمثل ، وبديل لحياة القاهرة المزدحمة في المستقبل. الهدف الرئيسي من إنشاء مدينة العلمين الجديدة هو تخفيف العبء السكني في مدينة القاهرة.
زاد عدد سكان هذه المناطق بشكل كبير مؤخرًا وخلق حياة جديدة لكثير من الناس بعيدًا عن صخب المدينة.
عش برفاهية وهدوء وسط الطبيعة الخلابة لجزيرة العلمين بالساحل الشمالي.
تم تصميم مدينة العلمين الجديدة على غرار العاصمة الإدارية الجديدة المبنية لنفس الغرض. ستشمل المدينة السكنية الساحلية (مدينة العلمين الجديدة) العديد من المشاريع الدولية المتقدمة ، بما في ذلك الأبراج الشاهقة ، ومركز الأعمال الدولي ، والعديد من الوجهات السياحية الفاخرة.
العلمين الجديدة
ما هو مخطط مدينة العلمين الجديدة؟
تبلغ مساحة المنطقة الحضرية حوالي 48000 مو ، أي أكثر من 60 كيلومترًا جنوب المنطقة الساحلية ، ومن المخطط أن تستوعب أكثر من 3 ملايين نسمة. تنقسم المدينة إلى عدة مراحل.
تنقسم المرحلة الأولى من المدينة إلى قسمين رئيسيين ، تغطي ما يقرب من 8000 فدان وتضم 400000 ساكن.
تتكون المرحلة الأولى من جزء ساحلي ينقسم إلى قسم مركز سياحي دولي وجزء أثري بالإضافة إلى جزء حضري.
اين تقع مدينة العلمين الجديدة؟
تقع مدينة العلمين الجديدة ضمن الحدود الإدارية لمحافظة ماسة مطروح على بعد 48 كيلومترًا من الطريق الدولي (الإسكندرية – مطروح).
يقع موقع مدينة العلمين الجديدة المشهورة بمناظرها الطبيعية الفريدة على البحر الأحمر على بعد 14 كم. تنقسم المدينة إلى مناطق سياحية وتاريخية وسكنية.
يقع قطاع الاستثمار السياحي الأول على ساحل البحر الأبيض المتوسط ، أما الجزء الثاني فيقع جنوب طريق إسكندرية مطرو الدولي ، أما الجزء الثالث فهو المنطقة التاريخية والأثرية بمقبرة العلمين.
العلمين الجديدة
ما هي أهم المشروعات التي يتم تنفيذها في مدينة العلمين المليونية؟
تنفرد مدينة العلمين باحتوائها على أحدث التقنيات والمشاريع الحضرية التي لا مثيل لها في منطقة الشرق الأوسط ، على النحو التالي :
أول محطة إنتاج لمياه الشرب بتقنية التكثيف ، بطاقة إنتاجية يومية تبلغ 100،000 لتر من المياه.
ناطحات السحاب السياحية والسكنية ممثلة في مشروع نيو الامانتا. رصف الطريق الساحلي من سيدي عبد الرحمن إلى وادي النطرون.
يبلغ طول المسار السياحي 18 كيلومترًا. محطة أوراسكوليا للصرف الصحي وتحلية المياه.
يحتوي عنصر Wave Barrier على 18 حاجزًا. مشاريع لزراعة المحاصيل مثل النخيل والزيتون والرمان.
ما هي حدود مدينة العلمين الجديدة؟
تمتد حدود العلمين من طريق وادي النطرون إلى الضبعة. تم تحويل طريق الإسكندرية- مطروح الدولي من الكيلو 93 إلى تقاطع وادي النطرون العلمين الذي أصبح مدخل مدينة العلمين بطول إجمالي 33 كيلومترًا.
ما هي الهيئات القائمة على تنفيذ مشروع مدينة العلمين الجديدة؟
تشارك إدارة المجتمع الحضري وإدارة الأشغال في إنشاء المرافق الحضرية ، بما في ذلك محطات المياه والبنية التحتية والصرف الصحي وشبكات الكهرباء.
تقوم المقاولون العرب بتنفيذ مسار بطول 38 كم وعرض 5 حارات ومسار خدمات بديل للطريق الساحلي في جنوب المدينة. تشارك وزارة الإسكان والإدارة الهندسية للقوات المسلحة في تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي.
تشارك أكبر 5 شركات مقاولات “سامكو – أوراسكوم – المقاولون العرب – سياك – أبناء حسن علام” في مركز تجاري تجاري.
العلمين الجديدة
ما هو تقسيم مدينة العلمين الجديدة؟
مجمع سكني في العلمين يحتوي على ما يقرب من 10000 وحدة سكنية.
يشمل القطاع الساحلي : المنطقة الفندقية – سيتي سنتر – المنطقة السكنية المتميزة – مركز المؤتمرات – منطقة حدائق العلمين – مرسى الفنارة – منطقة الترفيه – المنتجعات الخاصة – المركز الثقافي – الإسكان السياحي – حي مساكن البحيرة – الأسواق.
المنطقة الأثرية تشمل : متحف مفتوح – حديقة دولية – منطقة ترفيهية – فندق – خدمات موانئ.
يتكون قسم المدينة من : جامعة – مركز خدمة إقليمي.
مركز سياحي دولي بنسبة بناء 20٪. 8 أرصفة منفصلة تطل على البحر.
يصل ارتفاع الأبراج على كل منصة إلى 35 مترًا. تتكون الأبراج من 3 طوابق تجارية وتنفيذية وجراج تحت الأرض بجوار الوحدات السكنية.
ما هي أنواع الوحدات السكنية المتاحة؟
تنقسم شقق للبيع في العلمين الجديدة إلى شقق إسكان اجتماعي وشقق سكنية متميزة ، مع المرحلة الأولى من 5000 وحدة.
تبلغ مساحة شقق الإسكان الاجتماعي 87 مترًا مربعًا ، بينما تبلغ مساحة الشقق السكنية الفاخرة 95 مترًا مربعًا.
الأسعار في مدينة العلمين الجديدة تنطبق على جميع الفئات وسيتم شرحها في النقطة التالية. 296 فدان بها 15500 غرفة فندقية.
ما هى اسعار شقق مدينة العلمين الجديدة وموعد التسليم؟
متوسط سعر المتر المربع للشقق السكنية عالية الجودة في المرحلة الأولى هو 5000 جنيه إسترليني.
يبلغ متوسط سعر الشقة في برج العلمين الجديدة حوالي 3،700،000 جنيه إسترليني ، مما يدل على أن أسعار الشقق في برج العلمين الجديدة مرتفعة مقارنة بالمدن الجديدة الأخرى ، لكنها بأسعار معقولة بالنسبة لمستوى الخدمة المقدمة.
سيبدأ تسليم شقق العلمين الجديدة للبيع بمجرد اكتمال الخدمات والمرافق في المدينة على أن تكتمل بحلول نهاية عام 2020.
العلمين الجديدة
ما هي كيفية الحجز في مدينة العلمين الجديدة؟
سيتم فتح حجوزات شقق العلمين الجديدة في يونيو 2018. كتيب شروط شقق العلمين الجديدة منشور في مكتب البريد.
يمكن للجميع استخدام هذه الوحدات ، ولا يشترط أن يكون المتقدمون من مواطني المقاطعة أو العيش في المحافظة أو العمل في المحافظة.
يجب ألا يقل عمر المتقدمين عن 21 عامًا. إذا تجاوز عدد المتقدمين الوحدات الموصى بها (5000 وحدة) ، فسيتم إجراء يانصيب إلكتروني. تقدم الوزارة مجموعة متنوعة من أنظمة الدفع ، ولكن يتم إعطاء الأولوية للمدفوعات النقدية.
ما هي الخدمات المتوفرة بالمشروع؟
تضم المدينة كافة الخدمات والمراكز الترفيهية بالمنطقة: بحيرة العلمين. ان يعترض على. ملهى ليلي. منافذ البيع. منطقة الفندق ووسط المدينة. مركز ثقافي.
الأوبرا. مكتبة تضاهي مكتبة الإسكندرية.
الحديقة الدولية. مسجد ضخم. كنيسة ضخمة. مقبرة الحرب العالمية. مدارس وجامعات جديدة.
النوادي الرياضية ومراكز الأعمال. 259 فدان مدينة تراثية.
العلمين الجديدة