أفالون العاصمة الجديدة

أفالون العاصمة الجديدة يعتبر مشروع تجاري هو الأول من نوعه في هذه المنطقة المرموقة من العاصمة الإدارية ، فرصة استثمارية آمنة لا يمكن تعويضها بفضل تفرده.

موقع مول أفالون العاصمة الجديدة:

يقع في العاصمة الادارية مول أفالون العاصمة الجديدة في موقع استراتيجي فريد بحي المال والاعمال على احد شوارعها الراقية

يصل عرضه الى 100 متر مربع وهو يقع على الطريق الرئيسي المؤدي إلى وسط البلاد الطريق الإقليمي الجديد في ،

العاصمة الجديدة أفالون قريبة من البنك المركزي ، مقر العديد من البنوك ، الحي الحكومي ، مجلس الوزراء والبورصة.

تقع مول أفالون العاصمة الجديدة ، أمام قصر الجمهورية مباشرة.

يقع بالقرب من دار الأوبرا وفندق الماسة .

تصميم مول أفالون العاصمة الجديدة:

اختار المطور العقاري العاصمة الإدارية أفالون مول لمشروعه الجديد ، مجموعة فريدة من التصميمات العالمية ،

باستخدام أفضل المتخصصين ومهندسين في مجال التصميم ، مما يجعله واجهة استثمارية خاصة وشاملة في قلب العاصمة الإدارية ،

ويحتوي على عدد كبير من الوحدات من النوع الإداري فقط ، مما يعني أنه لا يحتوي على وحدات طبية أو تجارية.

مساحة مول أفالون العاصمة الادارية الجديدة:

تم بناء مول أفالون العاصمة الجديدة على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 8،300 متر مربع ،

وهي من أهم مميزات المشروع ، ويولي اهتمامًا بالتقسيم الداخلي للمشروع لتوفير التنوع في المساحة والمناظر الطبيعية كالتالي:

الواجهة الأمامية لمشروع أفالون العاصمة الجديدة تطل مباشرة على القصر الرئاسي بمساحة 170 متر مربع.

الواجهة الخلفية تطل على حديقة كبيرة بمساحة 4000 فدان ، ومربع 3000 متر مربع ، وواجهة خلفية بمساحة 170 مترًا مربعًا.

يتكون مول افالون العاصمة الجديدة من مبنيين إداريين على مساحة 28500 فدان ، أ

حدهما 3705 مترًا مربعًا والآخر 12700 مترًا مربعًا ، والمبنى الأول يسمى CS27 ،

بينما يسمى المبنى الثاني CS 28.

يتكون كل من المبنيين من طابق واحد وطابق علوي واسع وطابقين تنفيذيين وسقف.

مساحة الوحدة الإدارية:

تختلف مساحة المكاتب الإدارية حسب الدور ، وجدنا أن وحدة الطابق الأول هي 69 مترًا مربعًا ،

بينما وحدة الطابق السادس هي الأكبر بمساحة 96 مترًا مربعًا.

خدمات مول أفالون العاصمة الجديدة:

تحرص الشركة المالكة ل مول أفالون العاصمة الجديدة مثل عملائها على تلبية كافة احتياجات وخدمات مالكي الوحدات التنفيذية في مشاريعهم

ومن أهمها ما يلي:

توفير المشاريع الفاخرة.

التصميم والجدران الخارجية بتشطيبات راقية.

مدخل مزدوج الارتفاع.

يمكن لقاعة استقبال كبيرة أن تستقبل كبار الشخصيات والعملاء.

تخصيص مساحة في المباني لتوفير الفرص للتجار وشركاتهم للتعاون والعمل معًا لتحقيق عوائد مالية كبيرة.

صالة كبار الشخصيات مخصصة لقادة الأعمال وكبار الشخصيات.

قاعات مجهزة تجهيزا كاملا للندوات والمؤتمرات والتدريب لموظفي الشركة.

صالة مخصصة لعمال وموظفي المكتب والشركة ،

تتميز بمساحات خضراء كبيرة جذابة على أرض المشروع 200 متر مربع وحديقة واسعة ،

وتبلغ مساحتها حوالي 515 متر مربع.

يحتوي المبنى على العديد من الممرات الفريدة.

حمامات راقية للرجال والسيدات متوفرة في جميع طوابق كلا المبنيين بالإضافة إلى حمامين لذوي الاحتياجات الخاصة.

كل عمارة بها 3 اسانسير.

تحتوي كل شخصية على غرفة تخزين مخصصة للوثائق والمستندات المهمة وتقتصر على الموظفين.

المشروع مدعوم بمستوى ممتاز من أنظمة الكهرباء والإنارة.

مشروع مول أفالون العاصمة الإدارية يتضمن تكييف مركزي.

يوفر أنظمة ذكية للتعامل مع حالات الطوارئ وحالات الحريق.

يحتوي السطح على مجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية المثلى لتلبية احتياجات العمال والزوار ،

مما يوفر للعمال والموظفين بيئة فريدة تساعدهم على أن يكونوا منتجين ،

بما في ذلك صالة ألعاب رياضية ومنطقة ألعاب ومقهى ومنطقة قراءة ،

بالإضافة إلى مساحة كبيرة منطقة للاستجمام والراحة.

يشتمل على نظام أمان للزراعة المكثفة طوال ساعات العمل ومدته.

أسعار مول أفالون العاصمة الجديدة:

W Assist يوفر إمكانية حجز وحدات في مشروعه التنفيذي الجديد بأسعار معقولة ومنافسة ،

لذلك فإن مول أفالون العاصمة الجديدة يعد فرصة فريدة لإدارة الأعمال والاستثمار

مع مجموعة واسعة من الميزات والخدمات الموجودة في واحدة من أرقى المناطق في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

تختلف الأسعار حسب حجم الوحدة ولكنها تتناسب مع المزايا التي يقدمها المشروع وهو الأول من نوعه.

من الجدير بالذكر أن أسعار الوحدات لا تشمل المرآب وخدمات الصيانة ؛

يتم توفير هذه الخدمات مجانًا لجميع المالكين دون أي تكلفة إضافية.

طرق الدفع والسداد بمول أفالون العاصمة الإدارية:

يمكن للعملاء الحجز بأنفسهم للوحدات الإدارية بأطول فترة سداد مقدمة من الشركة المالكة ،

وتكون طرق السداد كالتالي: الدفعة الأولى:

10٪ من إجمالي المبلغ وتسدد عند وقت الحجز.

الدفعة الثانية: 5٪ تدفع بعد سنة من الحجز.

المبلغ المتبقي: يدفع على أقساط شهرية متساوية خلال 7 سنوات من الحجز.

الشركة المالكة لمول أفالون ورأس مال تنفيذي وأعمال سابقة:

المالك والشركة التنفيذية ل مول أفالون هي شركة W Assets.

مالك الشركة معتز عبد الشافي وهو من أشهر رجال الأعمال وهو رجل أعمال موهوب في مجال العقارات اسم المجال وعضو مركز الإدارة لشركة كاتاليست العقارية.

قامت شركة W Assets بتنفيذ العديد من المشاريع العقارية الناجحة بالشراكة مع الرئيس التنفيذي للشركة السيد أشرف منصور ،

ويعتبر AVALON New Capital Mall أحدث مشاريعها الضخمة ، بالشراكة مع أكبر استوديو Distant Studio.

الاستشارات الهندسية مع سنوات عديدة من الخبرة في مجال العقارات والهندسة ،

مع أكثر من 300 مشروع ليس فقط في مصر ولكن أيضًا في العالم العربي مثل:

المملكة العربية السعودية ودبي وقطر وعمان.

الأعمال الأولية للشركة كالتالي:

القاهرة الجديدة “مشروع أوزون”.

مشروع بيزنس بلس في القاهرة الجديدة.

6 اكتوبر مركز تسوق كايا بلازا.

ميدان كنز 6 أكتوبر.

مول أفالون العاصمة الجديدة

مشروع كايرو كابيتال سنتر بالقاهرة الجديدة.

مشروع نورث بلاس التابع لشركة كاتاليست للتطوير العقاري.

المجموعة الأولى هي كمبوند كنز بلازا في 6 أكتوبر.

مشروع أليجانتري بالقاهرة الجديدة.

مشروع تنمية أجنا كارنيليا العين السخنة

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة :

تبلغ العاصمة الادارية الجديدة علي مساحة تصل الي حوالى 170 ألف فدان تقريبا حيث تحتوي العاصمه الإدارية الجديدة منطقة لتجمع محور محمد بن زايد

الشمالى ومدينة المعارض وأيضا مركز المؤتمرات وكذلك الحى الحكومي الذى يتضمن مبنى وزاري و18 مبنى ومبنى لرئاسة البرلمان

وكذلك مبنى مجلس الوزراء وحي سكني والمدينة الطبية وأيضا الحديقة المركزية وأيضا النهر الأخضر

الذى يخدم كافة أقاليم القاهرة الكبرى و تم تخصيص منطقة المال والأعمال.

معلومات عن العاصمة الإدارية الجديدة:

تتكون المدينة من 21 منطقة سكنية و 25 مجتمعًا خاصًا سيعتمد هذا على التكنولوجيا الحديثة.

من المقرر الانتهاء من نقل البرلمان والقصر الرئاسي والوزارات الحكومية والسفارات الأجنبية من عام 2020 إلى عام 2022.

ومن المقرر بناء 240 ألف وحدة سكنية في المناطق السكنية في السنوات الخمس الأولى منها 30 ألف وحدة بدأت بالفعل.

لها حيها المالي الخاص بها ، وستصبح المقر الرئيسي للبنك المركزي المصري والبورصة المصرية.

طالبت الحكومة البنوك التجارية والبنوك الاستثمارية بنقل مقارها إلى العاصمة الجديدة ويوجد مول افالون العاصمة الجديدة.

يوجد بالعاصمة أيضًا سنترال بارك ضعف حجم سنترال بارك في نيويورك ، وبحيرات صناعية ، و 2000 مبنى تعليمي ،

وحديقة علوم وتكنولوجيا ، و 663 مستشفى وعيادة ، و 1250 مسجدًا ، و 40 ألف غرفة فندقية.

سيشمل أيضًا مدينة ملاهي بحجم أربعة أضعاف مساحة ديزني لاند ، ومزرعة شمسية بطول 90 كيلومترًا ،

وخط سكة حديد كهربائي يربط العاصمة بالقاهرة ، ومطارًا دوليًا جديدًا.