سوبر ماركت للبيع في العاصمة الادارية

سوبر ماركت للبيع في العاصمة الادارية

نبذة عن ارقي المشاريع بالعاصمة الادارية الجديدة

بافو تاور العاصمة الادارية الجديدة – Pavo Tower New Capital Capital

يعتبر بافو تاور العاصمة الادارية الجديدة Pavo Tower New Capital مشروع أستثمارى عارم هو أجدد مشروع تقدمه مؤسسة ميركون للتطوير العقاري Mercon developments ، فيما أن ذلك المشروع أول إجراءات المؤسسة فى العاصمه الحديثة يتيح وحدات تجارى و إدارى ، مثلما يمتاز المول بموقعه الأستراتيجى فى مكان الأفعال المركزية و يعُد مشروع بافو تاور إضافة قريبة العهد و منظور متقدمة فى سوق المنشآت المصرى ،

مثلما يستمتع برج بافو تاور بتصميمات دولية و تشطيبات متنوعة و ذات مواصفات متميزة جدا معنا سوف تحقق حلمك بطابع خاص و إمكانية أستثمارية لن تقوم بتعويض .

مساحة وحدات بافو تاور العاصمة الادارية الجديدة

• يتألف مول بافو تاور من أرضي + 13 دور علوى.
• يكون الدور الارضى و الاول و الثانى متمثل في متاجر تجاريه .
• و من الدور الـ3 إلى الدور الـ13 سوف يكون متمثل في مكاتب إدارية .

تبدأ مساحة الوحدات من :

• المساحات تبدأ فى القسم التجارى من 25 متر مربع .
• المساحات تبدأ فى الوحدات الإدارية من 30 متر مربع .

اسعار الوحدات فى مشروع بافو تاور العاصمة الادارية الجديدة

الوحدات التجارية :

• يبدأ سعر المتر بها من  50.000 الف جنية .

الوحدات الادارية :

• يبدأ سعر المتر بها من  23.700 الف جنية .

سوبر ماركت للبيع في العاصمة الادارية

موقع بافو تاور العاصمة الادارية الجديدة

لقد حرصت المنشأة التجارية المالكة ميركون على أختيار أكثر موقع حيوى و فريد في مدينة العاصمة الادارية،

يستمتع بافو تاور العاصمة الادارية الجديدة Pavo Tower New Capital بإطلالة ذات مواصفات متميزة على أضخم حديقة مركزية

و هى النهر الأخضر و البرج الأيقونى و يحدث المول كذلكً فى وسط مكان (CBD)

تكون مساحة الاعمال المركزية القطعة CN 26 بمنطقه الداون تاون ، و الذى تمتاز بأجوائها الهادية ،

يتميز بافو تاور العاصمة الادارية الجديدة Pavo Tower New Capital قربه من الطريق الدائري و محور محمد بن زايد الشمالى

حيث يجري إقامة مول بافو تاور على الفور في مواجهة محط قطار المونوريل .

يتواجد بافو تاور العاصمة الادارية بجوار من من الأحياء السكنية الراقية بالعاصمة الجديده فيما يتواجد بجانب مسجد جمهورية مصر العربية و فندق الماسة و كنيسة الكاتدرائية و حى الوزارات و الحى الحكومى ،

مثلما أنه قريب أيضاً من بلدة الثقافة و الفنون و دقائق من أرض المعارض و سوق الذهب و هو بجانب أحسن المشاريع و المولات التجارية بهذه المنطقه و منها كوان تاور و مول أمازون مكانك فى بافو تاور هو إمكانية استثمار حقيقية تقدمها لك مؤسسة ميركون بأفضل الاسعار و أساليب السداد .

سوبر ماركت للبيع في العاصمة الادارية

الماسة مول العاصمة الادارية – Masa Mall New Capital

يعد الماسة مول العاصمة الادارية – Masa Mall New Capital من أكثر وأشهر مشاريع مؤسسة بيراميدز للتطوير العقاري في العاصمة الادارية الجديدة، إنه محاولة استثمار ممتازة إذ يؤلف بين المول الذي تم تصميمه على الشكل الأوروبي المدهش وحدات إدارية وتجارية وفندقية.

في مقر استراتيجي متميز على جميع الأساليب والمحاور الأساسية يتواجد بالقرب من العديد من الأنحاء السكنية الفخمة الأمر الذي يكفل رواج جميع المشاريع، وفي السطور التالية مختلَف تفاصيل ذاك المشروع التجاري الهائل.

مساحة وحدات الماسة مول العاصمة الادارية :

يكون الماسة مول العاصمة الادارية – Masa Mall New Capital  على مساحة تصل الي حوالي 45.000 متر مربع،

وتقع الأمام الأساسية للمول على محور أساسي عرضه 130 متر، المكان الهائلة منحت للشركة المنفذة الإمكانية لتصميم كميات وفيرة من الوحدات الطبية والتجارية والإدارية الأمر الذي يكفل إرضاء رغبات جميع الزبائن،

ويتكون مول الماسة من دور أرضي وخمسة أدوار متواصلة، وتبدأ مساحات الوحدات من 30 متر مربع.

أسعار الماسة مول العاصمة الادارية الجديدة

يبدأ سعر الوحدات دأخل المشروع من 1,500,000 جنيهاً مصرياً ( آخر تحديث للأسعار شهر ديسمبر 2020).

سعر المتر : يبدأ من 50,000 جنيهاً مصرياً.

أنظمة السداد : دفع 10% مقدم وتقسيط الباقي لمدة تصل إلى 10 سنوات.

سوبر ماركت للبيع في العاصمة الادارية

موقع الماسة مول العاصمة الادارية الجديدة

يتواجد الماسة مول العاصمة الادارية – Masa Mall New Capital بمنطقة وسط الدولة في الداون تاون وهي أبرز مساحة ترفيهية للتنزه والتسوق في العاصمة الإدارية.

يكون مول الماسة قبالة فندق الماسة المشهور وعلى وجه التحديد في مواجهة منافذ 6 : 3 والتي تمثل أكثر أهمية مساحة استثمارية بالعاصمة الإدارية.

يتواجد المشروع بجانب أنحاء سكنية جوهرية وهي المساحة السكنية السابعة R 7 والمنطقة السكنية الثامنة R 8 وهى من أفضل الأنحاء في العاصمة الجديد.

يدنو الماسة مول من النهر الأخضر أجمل معالم العاصمة الادارية الذي يهبها منظر طبيعي خلاب.

يتواجد مول الماسة بجوار أكثر أهمية أحياء العاصمة الإدارية وهي الحي الحكومي والحي الدبلوماسي والمساحة المركزية.

مول لافاييت العاصمة الادارية – Lafayette Mall New Capital

مول لافاييت العاصمة الادارية Lafayette Mall New Capital يتواجد بمنطقة الداون تاون سيحظى بآلاف الزيارات لما يحوز من نشاطات ترفيهية فاخرة، لهذا سوف يكون امتلاكك وحدة في المول إمكانية ذهبية لجميع الراغبين بالاستثمار الناجح بالعاصمة الجديدة.

مساحة مول لافاييت العاصمة الادارية الجديدة

تصل منطقة مول لافاييت العاصمة الادارية Lafayette Mall New Capital الضخم 25,000 متر مربع، وهي منطقة هائلة بالتأكيد، لتغدو على أنهى تحضير لاستقبال الزيارات اليومية للمول، تبدأ مكان وحدات لافاييت مول التجارية والمحلات من 26 متر مربع وتبلغ إلى 150 متر مربع.

فإذا كنت تفتش عن وحدات لأجل البيع في لافاييت العاصمة الإدارية عليك تحديد مكان الوحدة الحادثة لنشاطك التجاري، وهكذا التعرف على أسعار الوحدات المتوفرة.

سوبر ماركت للبيع في العاصمة الادارية

أسعار مول لافاييت العاصمة الادارية الجديدة

مول لافاييت مشروع ضخم يقدم خدمة ممتازة لعملائه ، ونظراً لتميزه وتفرده بكل تفاصيله ، قد يعتقد البعض أن سعره مبالغ فيه وأن امتلاكه حلم بعيد المنال.

لكن الواقع يظهر أن الأسعار المعلن عنها تعتبر فريدة ومنافسة ومعقولة مقارنة بكل هذه الخصائص ، على النحو التالي :

• وحدات الدور الأرضي تتراوح أسعارها من 160 ألف جنيه إلى 225 ألف جنيه للمتر المربع.
• تتراوح أسعار المتر لوحدات الدور الأرضي من 130.000 جنيه إلى 14.000 جنيه.
• تتراوح الأسعار المعلن عنها للمتر لوحدات الدور الثاني من 125،000 جنيه مصري إلى 130،000 جنيه مصري.
• أسعار المتر لوحدات الدور الثالث تبدأ من 120 ألف جنيه وتصل إلى 130 ألف جنيه.
• تبدأ أسعار المتر للوحدات بالدور الرابع من 105،000 جنيه مصري وترتفع إلى حوالي 110،000 جنيه مصري.
• أسعار المتر لوحدات الدور الخامس تتراوح من 85.000 جنيه إلى 95.000 جنيه.

طرق السداد:

• مقدم يبدا من 5% وتصل فترة السداد إلى 10 سنوات.

سوبر ماركت للبيع في العاصمة الادارية

نصائح عقارية من أجل شراء عقار

يسعى الإنسان دائمًا إلى الاستقرار والتوازن في حياته ، ومن أهم عوامل الاستقرار الأساسي وجود الملكية العامة. تفضل الخدمات والمرافق الأخرى. يوفر لك Masharf أيضًا بعض النصائح التي يجب اتباعها عند شراء عقار جديد ، سواء كان منزل أحلامك أو عقارًا تجاريًا وإداريًا تريد الاستثمار فيه.

اختر الموقع الاستراتيجي للعقار

سواء كانت منطقة سكنية أو تجارية أو إدارية ، فإن من أهم خصائص موقع العقار الذي ترغب في شرائه هو الموقع ، لأنه عامل ثابت ولن يتغير. في مكان منعزل ، وبغض النظر عن قربه من أهم الخدمات والمرافق العامة كالمستشفيات والأسواق والمساجد والمدارس ، يجب أن يتمتع أيضًا بالحيوية.

الخدمات التي يقدمها المشروع للسكان

يجب التأكد من أن المشروع الذي تريده سواء كان سكنيًا أو تجاريًا أو إداريًا به بعض الخدمات الأساسية. فيما يلي بعض الأمثلة على الخدمات الأساسية المطلوبة

التأكُّد من سلامة التراخيص وعدم وجود ديون مستحقة

نظرًا لأن مصر تطبق قانون الإصلاح ، يجب على البائع أولاً التحقق من ملكية العقار ، والحصول على وثيقة الملكية المسجلة في السجل العقاري ، والتقاط صورة. يجب عليك التأكد من أن الوحدة أو الشقة ليست في مبنى غير مصرح به.

سوبر ماركت للبيع في العاصمة الادارية

أفضل وقت لشراء عقار

من العوامل المهمة التي يجب الانتباه لها تحديد الوقت الأنسب لشراء منزل. انتبه لعدة عوامل مثل نشاط سوق العقارات خلال العام والفهم الصحيح للدورة العقارية.

قد يحدث ركود عقاري في سوق العقارات ، وركود عقاري ، ويحدث خلال فصل الشتاء وبداية العام الدراسي ، عندما ينخفض ​​الطلب على شراء العقارات ، فتكون الفرصة مناسبة أمامك من حيث الشراء.

السعر ، لأنه سيكون منخفضًا مقارنة بحالة نشاط السوق.

توافر محلات السوبر ماركت الكبيرة ، لذلك لا داعي للخروج لشراء العناصر التي تحتاجها.

المنطقة لديها وسائل نقل مريحة. وجود مركز تسوق تجاري.

يوجد أمن وحراس وكاميرات مراقبة لضمان سلامة المنطقة وحمايتها.

هناك جراج خاص في المنطقة.

بعض الخدمات الترفيهية

تريد التأكد من أن العقار الذي تريده به العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية. إذا كنت ترغب في شراء شقة في كمبوند ، فعليك التأكد من وجود الكثير من المساحات الخضراء ، ويجب أن يكون بالداخل نادي صحي ورياضي. بالإضافة إلى حمامات السباحة والملاعب الرياضية مثل ملاعب كرة القدم والتنس والاسكواش وغيرها ، لضمان نمط صحي شامل.

التركيبة السكانية

بالنسبة لسكان المنطقة التي يقع فيها العقار: لا يمكننا إنكار أن المستوى العالي يبدأ من الراقية ، لذلك يجب أن تكون على دراية تامة بمستوى المكان الذي تريد أن تسكن فيه وما إذا كان مناسبًا لك بيئة. ستايل أم لا؟ ويجب عليك مراعاة المستوى العام للعقار والعقارات المجاورة عند اتخاذ قرار الشراء.

سوبر ماركت لبيع في العاصمة الادارية

اختيار المطوّر العقاري

يعتبر مطورو العقارات شركاء استثماريين ، لذلك عند شراء شقة جديدة أو أي عقار تجاري أو إداري ، فإن اختيار المطور المناسب هو أهم نقطة في قائمة النصائح ، ولكن هناك بعض العوامل والمؤشرات المهمة التي يمكن أن تساعدك على القيام بذلك. يتضمن هذا القرار أنه يجب على المطور العقاري القيام بالعديد من المشاريع الأخرى والتحقق من أعماله السابقة ، لأنه يعتبر من أهم العوامل التي يجب فهمها قبل إتمام عملية الشراء هي سمعة شركة التطوير وعقارها. تجربة السوق في مصر. بالإضافة إلى ذلك ، هناك شراكات بين الشركة المطورة والعديد من شركات التصميم والبناء العالمية.