أحدث مشروع استثماري في العاصمة وأحدث مشروع من قبل فاي للتطوير العقاري ، معروف بالعديد من الأعمال الناجحة في قطاع التطوير العقاري.4T4 فور تي فور تاور العاصمة الادارية أهم وأقوى المشاريع التي سيتم تنفيذها في داون تاون ، المنطقة الاستثمارية الأكثر شهرة في العاصمة ، ويتمتع بموقعه مميز للغاية ، وهو من أكثر المناطق جذبًا لرجال الأعمال والمستثمرين في العاصمة ، و ما يميز مشروعنا أنه يقدم العديد من الوحدات المختلفة بين (متجر_مكتب إداري_ عيادة طبية) للبيع بمساحات متنوعة وبأسعار تناسب جميع الفئات.
يعتبر من أفضل المولات التجارية الواقعة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وهو من أكبر المشاريع التجارية المملوكة لشركة فاي العقارية.حرص مطورو المشاريع السكنية الراقية على تقديم كافة الخدمات والمرافق الحيوية في قلب المولات والعديد من المزايا الهامة التي تجعل المولات محل ثقة المستثمرين والراغبين في الاستحواذ على وحدات إدارة المول
.ما يميز هذا المركز التجاري بصرف النظر عن مراكز التسوق الأخرى هو تنوع المساحات ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه وبأسعار معقولة ، فهو قريب أيضًا من حي السفارات والعديد من الأحياء المهمة ، فضلاً عن منصة مراقبة فريدة من نوعها نهر أخضر.
مول 4T4 فور تي فور تاور العاصمة الادارية الجديدة
أطلقت شركة فاي للتطوير والاستثمار أحدث أعمالها في العاصمة الجديدة. بعد عدة نتائج بالتعاون مع وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية ، أطلقت شركة فاي للتطوير العقاري مركزًا تجاريًا استثماريًا وناطحة سحاب في منطقة وسط المدينة بوسط المدينة الجديد. يضم المول وحدات مختلفة بين الوحدات التجارية والوحدات الطبية والمكاتب الإدارية بتشطيبات فائقة الفخامة على المفاتيح.
4T4 فور تي فور تاور العاصمة الادارية الجديدة
4T4 فور تي فور تاور العاصمة الادارية الجديدة هو مبنى استثماري عملاق تم بناؤه في المنطقة الأساسية للمدينة . توفر الشركة فرصًا استثمارية تجارية وإدارية وطبية في ناطحات السحاب الواقعة في أهم المواقع في نيو ريبابليك ، يوفر مساحات متعددة وأسعار مناسبة ، وأقساط مريحة ، ولا يتطلب دفع مقدم ، ويقدم خصمًا يصل إلى 50٪ للعملاء المميزين عند الافتتاح.
4T4 فور تي فور تاور العاصمة الادارية
موقع 4T4 تاور بالعاصمة
يقع 4T4 فور تي فور تاور العاصمة الادارية في وسط المدينة ، بالقرب من محور بن زايد والطريق الدائري ، على الشارع الرئيسي الذي يربط بين منطقتي R7 و R8 ، أهم منطقة سكنية في العاصمة. ومن مميزات قطعة الأرض أنها قريبة من المنطقة الحكومية ومنطقة الأعمال المالية والوزارات والهيئات والأبراج الشهيرة ، وتبعد خطوات قليلة عن محطة السكة الحديدية الأحادية في العاصمة. اماكن بالقرب من المول:
- يقع برج 4T4 في العاصمة الادارية بالقرب من الوزارات المختلفة والبنك المركزي والحي الدبلوماسي. فندق الماسة والنهر الأخضر والمنطقة المالية والتجارية على بعد دقائق فقط.
- يقع برج 4T4 أيضًا في 3 شوارع رئيسية ، عرض كل منها 50 مترًا ، ويربط بين منطقتي R7 و R8 ، وهما أكثر المناطق السكنية شهرة .
- ومن مميزات هذا الموقع قربه من الحي المركزي والمطار والحي الحكومي والمدينة الطبية بالعاصمة الإدارية.
تصميم برج 4T4 تاور
تم تنفيذ التصميم على طريق رئيسي بعرض 50 مترًا ، لذلك وجدنا أنه يربط بين المناطق السكنية الواقعة على R7 و R8. وتتكون من برجين متصلين بجسر معلق ، والوحدات كالتالي:
- دور أرضي ومحلات.
- الدور الثاني به جميع وحداته المخصصة للأنشطة الطبية والعيادات.
- من الدور الثالث إلى الطابق العاشر ، تم تخصيص جميع الوحدات للمكاتب الإدارية.
4T4 فور تي فور تاور العاصمة الادارية
مساحة 4T4 تاور العاصمة الادارية
تم تخصيص المنطقة السكنية بمساحة 2600 متر مربع ، وتصميم الواجهة فريد وجميل.
- تتراوح مساحات الدور الأرضي متضمنًا الوحدات التجارية من 40 إلى 82 مترًا مربعًا.
- تتراوح مساحة الدور الثاني متضمنًا الوحدة الطبية من 24 مترًا مربعًا إلى 68 مترًا مربعًا.
- تبدأ المساحات بالدور الثالث وتصل إلى الطابق العاشر ، وتتراوح مساحات الوحدات التنفيذية من 36 إلى 72 مترًا مربعًا.
أسعار 4T4 تاور العاصمة الإدارية
أسعار 4T4 تاور العاصمة الإدارية تمتلك شركة فاي العقاريه خطة أسعار تتناسب مع أهدافها الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة،بالأسعار على النحو التالي:
- متوسط سعر الوحدات التجارية بالدور الأرضي بمول 4T4 هو 120 ألف جنيه للمتر.
- متوسط سعر جميع الوحدات التجارية بالدور الأرضي 40 ألف جنيه للمتر ، مع خصم على الوحدة التجارية يصل إلى 22.5٪.
- يبلغ متوسط سعر المتر للوحدة الطبية 27 ألف جنيه ، وجميع الوحدات يتم تسليمها مكيفة.
- أسعار الوحدات التنفيذية تبدأ من 20 ألف جنيه للمتر المربع ويتم تسليم جميع الوحدات بتشطيبات كاملة ومكيفات.
- 10٪ خصم للوحدات الإدارية والطبية في 4T4 تاور مول.
طرق السداد والتقسيط في 4T4 تاور
طرق السداد والتقسيط في 4T4 تاوريتميز مول بمجموعة متنوعة من أنظمة الحجز والدفع بالتقسيط تناسب كل مستثمر طموح ، وهو أيضًا أحد عوامل الجذب الرئيسية التي تجعل شراء وحدة فرصة لا تعوض ، ونظام الحجز كالتالي:
- دفع 10٪ من قيمة الوحدة والباقي على أقساط متساوية على 6 سنوات.
- يتم دفع 15٪ من القيمة الإجمالية للوحدة والباقي تقسيط على 7 سنوات.
- يسدد 20٪ من قيمة الوحدة و 8 سنوات تقسيط. تضمن عقود الإيجار الإلزامية عائدًا على الاستثمار.
ارقي مولات العاصمة
خدمات 4T4 تاور العاصمة الادارية الجديدة
خدمات 4T4 فور تي فور تاور العاصمة الادارية الجديدة يضم مول مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات لخدمة كل من السائحين والمالكين ، ولعل أبرزها:
- يضم المتجر ماركات عالمية فقط لتلبية ذوق رفيع. منطقة ردهة الطعام ، سلسلة مطاعم سيتم بناؤها في الوحدة التجارية ، تمثل أهم طعام في العالم.
- يضم 4T4 تاور مجموعة من العيادات المتخصصة بأحدث الأجهزة الطبية.
- وجود جسر يربط بين البرجين بالشكل المصمم بأحدث الموديلات العالمية.
- خدمات الأمن والمراقبة متوفرة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع باستخدام أحدث المعدات.
- الاستعانة بشركة أمنية كبيرة لتوفير حراس أمن داخل وخارج المول على مدار اليوم.
- منطقة آمنة للأطفال.
- في 4T4 مول ، يمكن أن يستوعب المصعد كل من الزوار ومالكي الوحدات للتأكد من أنه ليس مزدحمًا.
- نظام إخماد حريق عالمي بالإضافة إلى مخارج إضافية في حالة نشوب حريق.
- مصاعد بانورامية وسلالم متحركة متحركة. أماكن خارجية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
- توجد مساحة عرض كافية داخل طابق المول.
- يتوفر إنترنت عالي السرعة في جميع الوحدات وجميع أركان المول.
- مجموعة حمامات ممتازة مصممة على طراز عالمي.
- قاعات المؤتمرات وغرف كبار الشخصيات وغرف كبار الشخصيات.
مخطط المشروع
الشركة المطور للمشروع
الشركة المطورة لمشروع 4T4 فور تي فور تاور العاصمة الادارية الجديدة تمتلك فاي تاريخًا في إنشاء مشاريع التطوير العقاري والاستثمار وقد استأجرت أكبر شركة لبناء مشروع مول4T4 تاور للإشراف عليه وإدارته وتنفيذه. ومن أهم الشركات التي تستخدمها: شركة إدارة عمليات عالمية. للتخطيط الاستراتيجي وتطوير الأعمال هي شركة لإدارة المشاريع تتمتع بخبرة عشرين عامًا ، حيث قامت خلالها بتنفيذ العديد من مراكز التسوق التجارية في وسط القاهرة وأدارت مشاريع كبرى مثل:
- إدارة مبنى المجلس الثقافي البريطاني.
- إدارة أوبر.
- ادارة مونتجالالا بمنطقة العين السخنة.
- إدارة مباني مدينة المستقبل.
يرجى ملاحظة أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الاول من عام 2022 ، لذا فهي قابلة للتغيير ، فنحن في مشارف العقارية حريصون على تحديث المساحات والسعر ونوع القوائم لكل من الوحدات السكنية والتجارية للاحتفاظ بها. إطلاع العملاء على سوق العقارات.
يمكنكم الاتصال بنا علي رقم مبيعات +201270970000
