ديوان مول العاصمة الادارية أطلقت شركة باور هاوس مشروعها الثاني في العاصمة وهو الذي حرصت على أن يكون موقعه متميزًا في قلب منطقة الداون تاون، قريب من المناطق الحيوية، ممّا يجعل نجاحه مضمونًا لكل مستثمر طموح ، ويقدم الوحدات التجارية والإدارية، كل هذا مع أسعار ديوان مول و أنظمة الحجز التي لا تقبل المنافسة .
ديوان مول العاصمة الادارية
موقع ديوان مول العاصمة الادارية
موقع أي مشروع هو المحرك الأول لنجاحه ويقع ديوان مول بالتحديد في القطعة MU2-71 ، لذلك اختارت شركة PHD موقعًا متميزًا لمول ديوان، فهو يقع أمام مسجد مصر و سوق الذهب ، وهما من أهم المعالم الموجودة بالعاصمة الإدارية الجديدة،، ويتمتع المشروع بثلاثة إطلالات متميزة، جاءت على النحو التالي:
- يقع على محور رئيسي، يأتي بعرض 50 متر، وهو الذي يربط بين محور بن زايد الشمالي والحي الحكومي، وهذا يعطيه رؤية متميزة للكثير من المناطق الجذابة .
- يطُل على حديقة ضخمة ممّا يعطي للمبنى ككل الرؤية المتّسعة الجذابة .
- إطلالته الجانبية بعرض 32 متر، يتخللهم ممشى تمّ تخصيصه للمُشاه ، وجزء تمّ تخصيصه كحديقة صغيرة بطول هذا الممشى.
الأماكن المحيطة بالمول
- يقترب بمسافة صغيرة من كافة شركات البترول.
- يبتعد بدقائق قليلة عن شركات البرمجة والبرلمان الحكومي.
- يبعد عن النهر الأخضر بما يقرب من 5 دقائق.
- يقترب من أهم مولات وأبراج العاصمة الإدارية مثل نايل بيزنس سيتي، مول السنترو.
- يبتعد عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي نصف ساعة فقط بالسيارة.
- يطل مباشر على كاتدرائية ميلاد المسيح، وقريب كثيرًا من فندق الماسة
ديوان مول العاصمة الادارية
أفخم المولات على الإطلاق بقلب العاصمة الإدارية الجديدة التي تعتبر مستقبل الاستثمار في مصر، وحدتك الفاخرة
في أميز المواقع بالقرب من البنوك والمصالح الحكومية والطرق والمحاور الرئيسية التي تجعل عملية الانتقال من
وإلى مشروعك سهلة و مريحة في مول ديوان .
مُقام على مساحة كبيرة تصل إلى 2,028 متر مربع تشغل المساحات الخضراء والمسطحات المائية جزء ضخم منها،
وتم تخصيص الباقي إلى الوحدات المتنوعة داخل المشروع والتي تختلف بين التجارية والإدارية لتوفير أكثر من مجال
للاستثمار وتحقيق أعلى عائد ربحي ، و توفير باقة من الخدمات الراقية والمميزات الرائعة التي يستفيد منها العملاء.
ديوان مول العاصمة الادارية
تصميم ديوان مول العاصمة الادارية
المصممون في مشروع باور هاوس على أن يكون التصميم يتميز بالفخامة والرقي الشديدين ، يتمتع بواجهة ذات ألوان أنيقة وعصرية ، وجود عدد من القباب التي تعلو المول ، ممّا يجعله يتمتع بشكل فريد ، و المول يحتوي على الوحدات التجارية والإدارية، ويتكون ديوان مول من دور أرضي بالإضافة إلى 8 أدوار متكررة ، جاء تقسيمهم كما يلي:
- الطابق الأرضي والأول والثاني : تمّ تخصيصهم للوحدات التجارية .
- من الطابق الثالث ووصولًا إلى الطابق الأخير : تمّ تخصيص جميع الوحدات للنشاط الإداري.
مساحة وحدات ديوان العاصمة الإدارية
ديوان مول العاصمة الادارية تمّ تنفيذه على مساحة أرض شاسعة تبلغ 2028 متر مربع ، وهي مساحة تكفي لوجود جميع المرافق والخدمات التي يحتاج إليها العملاء ، وقد بلغت نسبة الإشغالات 28% فقط ، فضلًا عن الاهتمام الخاص بوجود المساحات الخضراء التي تضفي المناظر الخلّابة ، وحرصت الشركة على توفير المساحات المختلفة لكافة الوحدات، وقد جاءت كما يلي:
- الوحدات التجارية بالطابق الأرضي تتراوح ما بين 30 إلى 44 متر مربع.
- الوحدات التجارية بالطابق الأول والثاني تبدأ من 26 إلى 49 متر مربع.
- الوحدات الإدارية بالطابق الثالث تبدأ من 26 وتصل إلى 49 متر مربع.
- مساحة الوحدات الإدارية في ديوان تاور بالطابق الرابع والخامس 30 وصولًا إلى 44 متر مربع.
- بالنسبة للطابق السادس مساحة الوحدات الإدارية به من 27 وصولًا إلى 49 متر مربع.
- الوحدات الإدارية الموجودة بالدور السابع من 27 وتصل إلى 72 متر مربع.
- تبدأ مساحات الوحدات بالدور الثامن من 24 و تصل إلى 56 متر مربع.
يوجد ايضا ذا ستريب مول العاصمة الادارية
أسعار ديوان
شركة باور هاوس خصم على أسعار ديوان مول العاصمة الادارية يصل إلى 34%، ويأتي لكافة الوحدات في كافة الطوابق ، وقد جاءت الأسعار عند شراء الوحدات المطروحة للبيع على النحو التالي :
- أسعار الوحدات التجارية بالطابق الأرضي والأول والثاني من 22,500 إلى 30,000 جنيه للمتر الواحد.
- الوحدات الإدارية الموجودة الطابق الثالث والرابع يبدأ سعر المتر من 21,250 إلى 29,000 جنيه .
- تبدأ الأسعار بالدور الخامس والسادس من 20,000 ويصل إلى 27,500 جنيه مصري للمتر.
- الوحدات الإدارية بالطابق السابع والثامن يبدأ سعر المتر من 19,000 ويصل إلى 25,250 جنيه .
ديوان مول العاصمة الادارية
نظام التقسيط ديوان مول العاصمة الادارية
شركة باور هاوس أنظمة حجز وسداد تنافسية لشراء وحدات في ديوان تاور لكي تتناسب مع كل رائد أعمال يسعى إلى الانطلاق من قلب العاصمة وقد جاءت أنظمة الحجز والتقسيط على النحو التالي:
- بدفع 5% مقدم والباقي يتم تسديده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 5 سنوات ونصف، وتصل الأقساط إلى 22 قسط.
- دفع 10% مقدم حجز على أقساط ربع سنوية متساوية على 6 سنوات، أي تصل عدد الأقساط إلى 24 قسط.
- القيام بدفع 15% مقدم بالإضافة إلى دفع 5% دفعة من القيمة الكُلية للوحدة بعد ثلاث سنوات، وتقسيط على أقساط ربع سنوية متساوية على 7 سنوات ، أي يكون عدد الأقساط 28 قسط.
- الوحدات الإدارية يأتي تشطيبًا كاملًا بالتكييفات.
- الوحدات التجارية يأتي ثلاثة أربع تشطيب.
مرافق وخدمات
يحتوي ديوان مول على العديد من الخدمات والمرافق ، التي تجعل العملاء في أعلى مستوى من الإنجاز والرفاهية، وتتمثل هذه المرافق والخدمات في:
- الحراسة وأفراد الأمن وكاميرات المراقبة على مدار اليوم بالكامل .
- المبنى بالكامل بنظام التكييف المركزي والإنترنت فائق السرعة .
- الوحدات التجارية في ديوان مول على أشهر البراندات العالمية والمطاعم المختلفة .
- يعمل مول بنظام الـ سمارت سيستم .
- عدد كافي من المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية المتحركة لسهولة التنقل داخل المول ديوان .
- منطقة للألعاب الترفيهية الخاصة بالأطفال .
- وجود مساحات كبيرة من المناظر الطبيعية الخضراء .
- ماكينات الصراف الآلي، لسهولة التعامل داخل المول ديوان .
- يتوفر شاشات عرض تسهّل على العملاء والزائرين الوصول إلى الوجهات بسرعة.
- وجود نظام إطفاء للحرائق على أكبر مستوى، لتفادي حدوث أي حريق.
- يوفر المول ديوان شركات صيانة ونظافة تعمل بشكل يومي.
- وجود عدد كافي من مولدات الكهرباء ، لعدم انقطاع العمل داخل المول.
- تخصيص جراجات من أجل السيارات ، وذلك لمنع التكدس.
- عدد من القاعات الخاصة بعقد المؤتمرات والاجتماعات وصالة استقبال كبار الزوار.
ديوان مول العاصمة الادارية
مميزات مول ديوان
مشروع مول ديوان مول العاصمة الإدارية الجديدة المميزات الأساسية تتمثل في اختيار المكان المتميز ، وهو قلب العاصمة الإدارية الجديدة ، واقترابه من جميع المناطق الحيوية والخدمية، جانب وجود أهم الخدمات والمرافق التي يحتاج إليها كل رجل أعمال ناجح ، أسعار وأنظمة حجز في متناول الجميع ، كل هذا يتوّجه تصميم فريد وفخم .
عيوب ديوان مول العاصمة الادارية
رغم كل ما تمّ ذكره من مميزات داخل ديوان مول يرى البعض أن تقسيم الأدوار لم يأتي مناسبًا ، حيث لا يوجد طابق للوحدات الطبية ، وربّما كانت وجهة نظر الشركة في أن المبنى يكون تخصيصه موّجه أكثر للمستثمرين وأصحاب الأعمال الإدارية.
نبذة عن شركة باور هاوس العقارية
ديوان مول العاصمة الادارية من الشركات الكبرى في هذا المجال شركة باور هاوس للتطوير العقاري PHD ، خاصًة بعد شراكتها التي تمّت مع شركة مزايا المتحدة الإماراتية ، لها خبرة تفوق الثمانية عشر عامًا ، هذا إلى جانب تعاونها مع شركة جلوبال للمقاولات ، تمتلك عشرين عامًا من الخبرة في مجال المقاولات والعقارات ، كان هو المشروع الثاني الذي تطرحه بنجاح داخل العاصمة.
أعمال باور هاوس العقارية السابقة
- مشروع مرسا مول ، الذي تمّ بيع جميع وحدات خلال ستة أشهر ، وذلك بعد أن قامت شركة العاصمة الإدارية بالموافقة على جميع التصميمات النهائية لمول مرسى .
- عدد كبير من المشروعات التجارية الناجحة في دولة الإمارات.
- عدد ضخم من المشاريع السكنية الناجحة في مصر .
ديوان مول العاصمة الادارية
يرجى ملاحظة أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الاول من عام 2023 لذا
فهي قابلة للتغيير ، فنحن حريصون على تحديث قائمة المساحات والأسعار وأنواع الوحدات السكنية
والتجارية لذلك أن يفهم العملاء التغيرات في سوق العقارات
يمكنكم الاتصال بنا علي ارقام مبيعات أو عن طريق الواتس اب 01270970000
