القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة تعتبر من أكبر المدن الجديدة في مصر ، وقد بدأ البناء في عام 2000. يضم أكبر أحياء شرق القاهرة وأشهرها التجمع الأول والتجمع الثالث والتجمع الخامس.

تتميز هذه المدينة بقلة كثافتها السكانية. تتمتع معظم المجتمعات في القاهرة الجديدة بمستويات اجتماعية ومعيشية عالية ، لكن بعض مناطق القاهرة الجديدة تتمتع بمستويات اجتماعية ومعيشية متوسطة وما فوقها ، مثل التجمع الثالث وإسكان الشباب في القطامية.

ما يميز القاهرة الجديدة أن مستوى الأرض أعلى قليلاً ، لذا يكون الطقس في الصيف معتدلًا وليس حارًا جدًا ،

ولكن قد يكون الشتاء أكثر برودة (لذلك يجب أخذ هذه المعلومات في الاعتبار عند اختيار مواد الديكور لمنزلك).

مساوئ إسكان القاهرة الجديدة أولاً ، سعر المتر المربع أعلى قليلاً من نظرائه ، وذلك نتيجة لاقتصاد الإسكان المرتفع وزيادة الطلب على الإسكان.

بالرغم من أن بلوك التجمع الخامس مصمم بشكل جيد والشوارع واسعة ، إلا أن هناك أحيانًا ازدحام خلال النهار ،

خاصة بالقرب من منطقة شارع التسعين (قلب القاهرة الجديدة).

في الفترة السابقة ، ساد الاعتقاد عمومًا أن المستعمرة الخامسة هي القاهرة الجديدة ، وهذا خطأ ؛ والبرلمان وجميع مجتمعاته جزء من القاهرة الجديدة ، والتي تضم أيضًا مركز إعادة التأهيل ومدينتي. تم إنشاء القاهرة الجديدة في الجزء الشرقي من محافظة القاهرة ؛ لذلك فهي تقع على الطريق الدائري ، ماضي ، طريق القطامية-العين السخنة ، وطريق القاهرة-السويس.

تبلغ مساحة المدينة 70 ألف مو ويقدر عدد سكانها بخمسة ملايين نسمة.

لذلك فإن الكثافة السكانية للمدينة متوسطة أو أقل مما يوفر لك جوًا هادئًا ومريحًا بسبب مساحتها الكبيرة وقلة عدد سكانها.

القاهرة الجديدة

ابرز المعلومات عن مشاريع القاهرة الجديدة

كمبوند كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة

كمبوند “Bella Hills” هو قال جسيم، وإنطلاقة مدهشة في ميدان المنشآت الاقتصادية في جمهورية مصر العربية؛

إذ يُعَد باعتبار أول مشروع سكني للشركة المملكة العربية المملكة السعودية الأمريكية للاستثمار العقاري التي تمتاز بتصميماتها العمرانية الراقية،

وخلطها بين الشكل العربي الراسخ، والأوروبي الحوار.

ويمتاز المشروع بموقعه الاستراتيجي المتميز في قلب التجمع الـ5 بالقاهرة الجديدة، بعيدًا عن ضجيج البلدة، وازدحامها، وبالقرب من أسمى الأحياء السكنية.

وحدات كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة

• الطابق الأرضي يتضمن على وحدات بمساحات 100 وأربعين (140) مترًا مربعًا، وملحق بها حديقة.
• أما عن وحدات الطابق الأكبر والـ2 والـ3 فتصل مساحتها المائة وخمسٍ وسبعين (175)  مترًا مربعًا.
• تبلغ مساحات الفلل الدوبلكس بالطابق الـ4 إلى مائتي وخمسٍ وعشرين (225) مترًا مربعًا.

اسعار كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة

• يبدأ قيمة المتر المربع لوحدات الكمبوند من واحدة من عشر ألف (11000) جنيهًا مصريًا.
• تبدأ أسعار وحدات كريستا بيلا هيلز بالطابق الأرضي من مليون وستمائة ألف (1.600.000) جنيهًا مصريًا.

طرق السداد في كريستا بيلا هيلز القاهرة الجديدة

مقدم يبدا من 5% وتقسيط يصل الي 7 سنوات.

كمبوند ذا واتر واي التجمع الخامس

يعد كمبوند واتر واي التجمع الخامس Water Way New Cairo هو المشروع الذي يتقصى عنه أي فرد يعشق الأناقة ويود الجمع بين الحياة الهادئة الراقية له ولأسرته مع مكتب الشغل ذو المواصفات المتميزة في مقر فرد قريب مع جميع المواضع والخدمات الحيوية،

وقد تم تصميمه بأسلوب حديث على مظهر أمريكي ذو مواصفات متميزة، استمتع بكل مكونات السكون والرفاهية والخدمات الراقية في كمبوند البهاء حاليا بالقاهرة الجديدة.

وحدات ذا واتر واي التجمع الخامس

• الشقق السكنية والفيلات المستقلة تتنوع مساحاتها بين 167 متر مربع وتبلغ إلى 266 متر مربع.
• مساحات الوحدات السكنية الدوبلكس تبدأ مساحاتها من بحوالي 319 متر مربع.
• وحدات البنتهاوس تتفاوت مساحاتها بين 283 متر مربع وتبلغ إلى 289 متر مربع.
• الوحدات الإدارية في ذا واتر واي فيلا ستجدها في مول Lane المكون من ثلاثة طوابق وهي مخصص لها 32.000 متر مربع.

طرق السداد في ذا واتر واي التجمع الخامس

• أنظمة السداد في المول فإنه الدفع بلا مقدم مع تقسيط المبلغ على 5 أعوام.
• المهم ذكره أن جميع الوحدات يتم تسليمها للعملاء بتشطيبات كاملة فاخرة بنظام الألترا سوبر لوكس.

اسعار ذا واتر واي التجمع الخامس

تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من بحوالي 4 مليون و700 ألف جنيه مصري، أما أسعار الوحدات السكنية البنتهاوس أثمانها تبدأ من نحو 7 مليون و900 ألف جنيه مصري.

مول ثري سيكستي القاهرة الجديدة

Three Sixty Business Park أمكنها مؤسسة لاند مارك صبور من إحراز ضجة هائلة بسوق المنشآت، حينما أطلقت مشروعها الممتاز مول ثري سيكستي صبور القاهره  الجديده  فهو واحد من المجمعات الكبيرة جدا الذي يمزج بين في إطار أركانه وحدات إدارية وطبية وتجارية، امتلاك وحدة ضِمن مول ثري سيكستي إمكانية مدهشة إستطاع المستثمرين من تحري نسبة جيدة من المكاسب بفضل موقعه الحيوي الفريد.

وحدات ثري سيكستي القاهره  الجديده

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 42 متر مربع.
• تبدا مساحة الوحدات الطبية من 45 متر مربع.
• كما تبدا مساحة الوحدات التجارية من 60 متر مربع.

طرق السداد في ثري سيكستي القاهرة الجديدة

دفع مقدم ثمنه 10% وما يتبقى من المبلغ يسدد بأقساط تكلفتها متساوية على 6 أعوام.

مول في 90 القاهرة الجديدة

يعتبر مول في 90  Mall New Cairo شخص من أكثر وأكثر أهمية المشروعات التجارية التي وقفت على قدميها بها مؤسسة أوربان للتطوير العقاري، ولقد اتسم ذاك المول بالتصميمات الأنيقة المبهرة والتي تمنح جو عمل فاخرة، مثلما تتيح المؤسسة ضِمن ذاك المشروع جميع البنية التحتية والخدمات التي يحتاجها رواد الممارسات والمستثمرين وأصحاب المؤسسات، مثلما حرصت على تنوع الوحدات ضِمن المشروع وتقسيمها على نحو متميز ومريح لخلق أجواء من السكون والابتعاد عن الضجيج.

هنا فحسب في في 90  Mall يمكنها أن تتمتع بجو هادئ و مريح سواء كنت من أصحاب المؤسسات أو من محبي التسوق.

وحدات مول في 90 القاهرة الجديدة

يتضمن المول على نحو 33 وحدة مقسمة بين المتاجر التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية والصيدليات.

تم تخصيص مساحات في مواجهة وحدات الدور الأرضي والـ1 لتصبح حادثة للمطاعم والمحلات التجارية المتنوعة، أما الدورين الـ2 والـ3 أدرك للعيادات والمكاتب الإدارية.

وتتنوع مساحات الوحدات الإدارية تبدأ من سبعين متر وتبلغ إلى مائتين متر مربع، أما المطاعم فإن مساحاتها تبدأ من 203 متر حتى 242 متر مربع، في حين تبلغ الوحدات التجارية إلى 229 متر مربع.

اسعار مول في 90 القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار المكاتب من 2 مليون و999 ألف و262 جنيه مصري وتبلغ إلى 9 مليون و82 ألف و343 جنيه مصري، وتكاليف المطاعم فهي تبدأ من 21 مليون و771 ألف و373 جنيه مصري وتبلغ إلى 26 مليون و579 ألف جنيه مصري، أما أسعار المكاتب الإدارية فهي تبدأ من 25 مليون و272 ألف و692 جنيه مصري.

طرق السداد في مول في 90 القاهرة الجديدة

مقدم يبدأ من 10% وتقسيط يصل الي 5 سنوات.