الشيخ زايد
مدينة الشيخ زايد
الشيخ زايد هي إحدى المدن السكنية التي تم إنشاؤها حديثًا في منتصف التسعينيات ،
بهدف إعادة ملء البقع الصحراوية بمشاريع سكنية وتجارية.
تعتبر مدينة الشيخ زايد من المدن الراقية ، وتتبع المدينة تقسيمها لمحافظة الجيزة. تشغل مدينة الشيخ زايد أكثر من 10000 فدان بالقرب من الحي العاشر وهضبة الأهرام بالجيزة. تبعد الشيخ زايد 35 دقيقة عن المدينة في 6 أكتوبر ، و 40 دقيقة من محافظة الجيزة ، و 50 دقيقة من محافظة القاهرة ، و 50 دقيقة من مطار القاهرة الدولي في 70 دقيقة. كما أن مدينة الشيخ زايد قريبة أيضًا من الطرق المهمة ، مثل الطريق الدائري وطريق القاهرة الإسكندر الصحراوي وممر 26 يوليو لسهولة الوصول إليها والوصول إليها.
أهم معالم مدينة الشيخ زايد
من معالم مدينة الشيخ زايد: هايبر وان وجامعة النيل. يمكن الوصول إليه من القاهرة عبر ممر 26 يوليو (مزدحم للغاية خلال ساعات الذروة) ، ويسهل الوصول إليه من المدينة في 6 أكتوبر. كما أنه قريب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي السريع. سواء كانوا مصريين أو مستأجرين عرب أو مستثمرين أجانب ، فهو يحظى بشعبية كبيرة هنا. حتى الآن ، تجاوز عدد سكانها 150.000 نسمة.
الخدمات قريبة منك في زايد
هناك العديد من المرافق الخدمية حول الشيخ زايد ، سواء كانت جامعة أو مكان تسوق ، وخلال ساعات الذروة يمكنك الوصول إلى وسط القاهرة في حوالي نصف ساعة.
في المدينة المدارس ومراكز التسوق والمشي والمستشفيات والمساجد وغيرها كلها متاحة لتلبية الاحتياجات الأساسية والثانوية للسكان ، بما في ذلك :
جامعة النيل ، وتوسيع جامعة القاهرة ، والبريطانية الدولية. مدرسة. تهدف القاهرة ، والكلية الكندية الدولية ، والمدرسة الفندقية ، وكلية الأزهر ، والمدرسة البريطانية الدولية في مصر ، ومركز التسوق BSE ، ومركز أركان للتسوق ، ومركز الجزيرة للتسوق ، وبلازا مول أمريكانا ، والمدينة إلى توفير مستويات مختلفة من الإسكان المستهدف ، مع الحفاظ على المساحات الخضراء ومسارات للمشي وركوب الدراجات وممرات للقيادة.
أهم مناطق الشيخ زايد السكنية ومتوسط الأسعار
النتيجة الإجمالية لمدينة الشيخ زايد على موقع مشارف العقاري هي 9.6 ؛ وهذا يؤكد أن مستويات الحياة والمعيشة مناسبة جدًا لرغبات وأحلام المستخدمين ، وأنهم يريدون العيش في مدينة شاملة تلبي جميع احتياجاتهم الروحية والمادية.
وبحسب إحصائيات مشارف العقارية ، تنقسم مدينة الشيخ زايد إلى مجموعة من المناطق السكنية ، حيث ارتفع الطلب على شراء وامتلاك الوحدات السكنية إلى 100٪ ، وارتفع سعرها بنسبة تزيد عن 50٪.
أغلى وأرخص المناطق السكنية في مدينة الشيخ زايد
الحي الرابع
تعتبر من أغلى مناطق الشيخ زايد ، ويبلغ متوسط سعر المتر المربع فيها 13.250 جنيهًا مصريًا. تُعرف بأنها إحدى المجتمعات التي تعيش فيها العائلات والأفراد والشركات.
منطقة الثورة الخضراء
تعتبر الثورة الخضراء أهم منطقة سكنية في الشيخ زايد وهي قطعة أرض مقسمة إلى منطقة زراعية ولا يسمح بالبناء إلا لنسبة معينة من مساحة الأرض. بها فيلات وقصور فاخرة تمتد حتى طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي السريع. متوسط سعر المتر 11.300 جنيه مصري.
الحي الثاني عشر والرابع عشر، والسابع والثامن
- متوسط سعر المتر من 7.100 إلى 7.950 جنيه.
- أرخص أحياء مدينة الشيخ زايد (الحي الحادي عشر) منطقة سكنية على محور المستقبل ذات خدمة جيدة ؛ حيث تحتوي على مراكز طبية ومستشفيات ومدارس.
- متوسط سعر المتر 4.550 جنيه مصري.
أشهر كمبوندات مدينة الشيخ زايد
كمبوند ليجندا
مشروع ليجندا الذي يسميه البعض مشروع زهرة المدائن فرصة عظيمة لمحبي البيوت الفخمة لشراء فيلات سكنية في مناطق راقية ومميزة جدا وقريبة من جميع الطرق والمرافق الخدمية وكمبوند ليجندا افضل منطقة في تبلغ مساحة الشيخ زايد 20 فدانًا ، مع أكبر نسبة من المساحات الخضراء.
موقع المشروع
يقع كمبوند ليجندا في موقع استراتيجي ممتاز بمدينة الشيخ زايد وخاصة في منطقة A3 من البلوك الأول والمنطقة السكنية الثانية.
خدمات المشروع
مساحات خضراء واسعة ، تخطيط عمراني ممتاز ، أمن على مدار 24 ساعة. مسارات للركض وركوب الدراجات ونوادي اجتماعية ولياقة بدنية وملاعب متنوعة. جراج خاص لمنع الازدحام بالخارج. قريب من هايبر ماركت السعودية.
المطور العقاري للكمبوند
هو أشهر شركة تطوير عقاري تتميز بمشروعات عقارية متميزة مع أعمال زهرة المدائن للاستثمار والتطوير العقاري. الوحدات والمساحات بالكمبوند يصل عدد الوحدات السكنية بالشيخ زايد في كمبوند ليجندا إلى 100 فيلا سكنية ، بمساحات تبدأ من 300 متر مربع إلى 700 متر مربع.
كمبوند لايف بارك
تفاصيل المشروع
يوفر كمبوند الشيخ زايد لايف بارك للعملاء فرصة ممتازة لامتلاك فيلا سكنية فاخرة في وسط منطقة سكنية ترفيهية فاخرة فريدة من نوعها ، ويغطي الكمبوند مساحة حوالي 42 فدانًا ، تشغل الوحدات السكنية 20 منها فقط ٪ من مساحة الكمبوند ، 80٪ من مساحة الكمبوند مخصصة للمساحات الخضراء والمرافق.
موقع المشروع
يقع كمبوند لايف بارك في موقع مميز جدًا بمدينة الشيخ زايد ، طريق الإسكندر ، أمام مركز داندي للتسوق ، بالقرب من هايبر وان ورويال سيتي.
خدمات المشروع
مساحة خضراء واسعة ونادي صحي وساونا وجاكوزي وصالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية والأمن والحراسة وكاميرات المراقبة والأبواب الإلكترونية والعديد من المراكز الترفيهية مثل الحديقة المائية والتي يضم 8 حدائق مائية للكبار والأطفال ، ألعاب ، مجمع تجاري للتسوق.
المطور العقاري
الكمبوند يضم جميع المحلات التجارية العالمية ، والمطاعم والمقاهي ، والجراجات الخاصة ، والمصاعد الكهربائية وأنظمة التجميع ،
وشركة Life Park Investment and Real Estate Development Group هي الشركة التنفيذية لشركة مشروع الشيخ زايد لايف بارك وهي أيضا شركة متخصصة في إدارة المشاريع السياحية.
- وحدة ومساحة الشقة بالكمبوند تتراوح من 100 متر مربع الي 206 متر مربع.
- دوبلكس من 300 متر الي 330 متر مربع غرف مزدوجة من 450 متر الي 500 متر.
- فيلات الشيخ زايد تبدأ من 500 متر مربع + حديقة 300 متر متر مربع
كمبوند كونتيننتال ريزيدنس
تفاصيل مشروع
كمبوند كونتيننتال ريزيدنس هو من أفخم المجمعات السكنية في مدينة الشيخ زايد ، وهو مصمم خصيصًا لوحدات الفلل الفاخرة ،
بالإضافة إلى توفير جميع الخدمات التي يحتاجها السكان ، فهو عبارة عن مجمع صغير بمساحة إجمالية تبلغ 25 مو ، حوالي 105000 متر مربع ، هادئة جدا.
موقع المشروع
قريب من عدة طرق ومحاور رئيسية مثل طريق القاهرة الإسكندر الصحراوي السريع ، المحور ، وصلة دهشور وشارع النزهة.
خدمات المشروع
بوابتان ، حراس أمن على مدار 24 ساعة ، مركز تسوق شامل يجمع بين الإدارة والتجارة والرعاية الطبية ، وصيدلية تعمل على مدار 24 ساعة ،
وصالة رياضية ومركز ترفيهي.
قاعة النساء والمناسبات. كمبوند كونتيننتال ريزيدنس المطور العقاري لحمامات السباحة مناسب لجميع الأعمار وهو أحد مشاريع مجموعة المطورين العقاريين “المعز القابضة” والتي تعد من الشركات الرائدة في مجالات التطوير العقاري والسياحي والعقاري. الاستثمار العقاري.
تأسست شركة المعز القابضة في عام 1975 ولديها خبرة غنية على مر السنين. تشمل وحدات ومساحات مجمع كونتيننتال ريزيدنس منازل تاون هاوس وفيلات ثنائية بمساحات مختلفة تتراوح من 169 مترًا مربعًا إلى 362 مترًا مربعًا.
كمبوند سوديك ويست تاون
تفاصيل المشروع
سوديك ويست تاون هو أفضل مشروع سكني للسعي وراء الرفاهية حيث يغطي مساحة 247 فدان منها 78٪ مخصصة لمساحات خضراء واسعة والباقي يستخدم للمرافق الإنشائية والخدمية.
موقع المشروع
يقع كمبوند سوديك ويست تاون الشيخ زايد في موقع استراتيجي في منطقة 16 بالقرب من كمبوند كازا.
خدمات المشروع
مساحات خضراء شاسعة وحدائق عامة ومناطق مخصصة للمشي وركوب الدراجات.
ساونا ، سبا ، جاكوزي ، حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال ، ملاعب جولف ،
تنس وكرة قدم وملاعب رياضية أخرى ، أمن على مدار 24 ساعة ومرآب سيارات خاص المدرسة الدولية ،
مطور عقارات حضانة أطفال ومتعددة اللغات سوديك للاستثمار العقاري هو المشروع الشركة التنفيذية هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري ولديها العديد من المشاريع العقارية الناجحة وحازت على ثقة وتقدير العملاء.
تتنوع الوحدات والمساحات بالحي حسب الوحدات السكنية في كمبوند سوديك ويست تاون لتلبية جميع احتياجات العملاء على النحو التالي:
- تتراوح المساحات من 100 إلى 300 متر مربع من الشقق.
- تتراوح مساحة الفيلات المستقلة من 320 إلى 700 متر مربع.
- بيع غرف مزدوجة تبدأ مساحتها من 275 متر مربع.
قد تتغير الأسعار المذكورة في المقال ، فنحن في مشارف العقارية حريصون على تحديث قائمة أسعار الأحياء باستمرار حتى يتمكن المستهلكون من فهم التغيرات التي تحدث في سوق العقارات.