كمبوندات مصر

كمبوندات مصر l كل ما تريد معرفته عن كمبوندات مصر السكنية ومشروعاتها التي تحتوي علي شقق وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس ومحلات تجارية ومكاتب ادارية في العاصمة الادارية

تقع العاصمة الإدارية الجديدة على أطراف مدينة بدر ، على حدود طريق القاهرة السويس شمالاً ، وطريق القاهرة – العين السخنة من الجنوب. تطل العاصمة على الطريق الدائري الشرقي ومدينة القاهرة الجديدة ومدينتي.

تبعد عن وسط القاهرة بحوالي 60 كيلو متر ، وتبلغ مساحة العاصمة الإدارية حوالي 170 ألف متر مربع ، وتغطي المرحلة الأولى من المشروع مساحة 10000 متر مربع ، ومن المخطط أن يستقطب 7 ملايين شخص (فقط في المرحلة الأولى).

أعلنت الحكومة المصرية نقل مختلف الوزارات والهيئات إلى العاصمة الإدارية الجديدة اعتبارًا من منتصف عام 2019 ، حيث من المقرر أن تكون العاصمة مقرًا للبرلمان والقصر الرئاسي والسفارات الأجنبية.

ومن المقرر أيضًا أن تضم المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية 8 مجتمعات سكنية ، يبلغ متوسط ​​عدد كل منها حوالي 25 ألفًا.

كمبوندات مصر

تقسيم مدينة العاصمة الإدارية الجديدة

تنقسم العاصمة الإدارية الجديدة إلى 4 أحياء، ويختص كل حي في غرض معين مشتق من اسمه. وهذه الأحياء هي:

الحي السكني في العاصمة الإدارية

وتشمل المشاريع السكنية والعمرانية ، بما في ذلك كمبوند العاصمة الإدارية ، وما يحتاجونه من خدمات ومرافق سواء أكانت تعليمية ، أو صحية ، أو دينية ، أو ترفيهية. يحتوي الحي السكني على أحياء فرعية متعددة ، ولكل ناحية رقم ، وعدد أحياء المرحلة الأولى هو 8. تشمل المنطقة السكنية الثالثة (كابيتال ريزيدنس) وتضم 24000 وحدة سكنية تتميز بالطراز الحديث. ماعدا الحي السكني الخامس (نيو جاردن سيتي) فهو يتميز بتصميمه العريق على غرار منطقة الخديوي القديمة. كما توجد منطقة سكنية سابعة وهي من أفضل أحياء القاهرة وتحتوي على مجموعة من أفضل الكمبوندات مثل كمبوند انترادا وكمبوند أتيكا وكمبوند سيتي فالي وكمبوند فينشي.

كمبوندات مصر

الحي الحكومي في العاصمة الإدارية

يضم المجتمع مجموعة من الوزارات والأجهزة الحكومية والمكاتب التابعة لها ، ولديه بعض التسهيلات لتقديم الخدمات لعماله.

حي السفارات في العاصمة الإدارية

وتضم جميع السفارات والجاليات الأجنبية والبعثات الدبلوماسية ، والغرض منها نقل هذه المباني إلى العاصمة الإدارية بدلاً من مقرها الرئيسي في العاصمة.

حي المال والأعمال في العاصمة الإدارية

بالإضافة إلى مقر البورصة ، يضم حي المال والأعمال بالعاصمة الإدارية أيضًا مجموعة من أهم الشركات الكبرى وفروعًا لمؤسسات مالية واستثمارية محلية ودولية ، ومنطقة مخصصة للبنوك.

كمبوندات مصر

اسكن في كمبوندات العاصمة الإدارية واستثمر للمستقبل

هل تريد أن تسكن في أهم مدينة مقبلة بالقرب من المؤسسات الرئيسية في مصر؟ استمتع بأفضل الخدمات والمرافق الجديدة والفريدة من نوعها ،

اسكن في أفخم وأرقى الوحدات السكنية بسعر مناسب لدخلك ومستوى اجتماعي ، أو نفذ مشروعك في أفضل منطقة استثمارية؟ ليس ذلك فحسب ،

بل ستجد المزيد في العاصمة الإدارية الجديدة ، وهي مستقبل مصر ، التي تقدم مفاهيم جديدة للحياة العصرية.

في هذه المقالة سوف نتعلم المزيد عن كل شيء داخل أسوار هذه المدينة.

أكثر المشروعات السكنية بحثًا في العاصمة الإدارية

رصد فريق عقارماب عددا من المشاريع المجتمعية والسكنية التي حظيت باهتمام كبير من العملاء نظرا لقوة شركة التطوير العقاري ومزاياها وخدماتهاومنها:

كمبوند ذا سيتي

عن المشروع والمطور العقاري :

الكمبوند العمراني من افخم المشاريع بالعاصمة الادارية الجديدة تنفذه شركة ماستر جروب للتطوير العقاري ويغطي مساحة 54 فدان ويوفر مساحة عالية. – مستوى عدد الوحدات السكنية المختلفة والمميزات المعمارية الممتازة.

الموقع :

يقع مشروع المدينة في المنطقة السكنية السابعة وبالتحديد في قطعة H2 بالقرب من النهر الأخضر والحديقة المركزية وعلى بعد 3 دقائق من الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم و 5 دقائق من الحي الدبلوماسي والحي الدبلوماسي. – مسجد العليم – فندق الماسة.

الخدمات والمميزات :

مساحات خضراء شاسعة ، وبحيرات صناعية ، ومطاعم وكافيهات ، وحمامات سباحة ، وأمن وحراسة ،

وكاميرات مراقبة ، وصالات رياضية ، ومنتجع صحي ، ومراكز طبية شاملة.

كمبوندات مصر

كمبوند سيليا

عن المشروع والمطور العقاري :

توفر مجموعة طلعت مصطفى مجمع سكني راقي في موقع متميز بالعاصمة الادارية يقع مباشرة على النهر الاخضر ويغطي مساحة 500 فدان متضمنا شقق سكنية متنوعة ، فيلات ، دوبلكس ،

توين هاوس ، منازل مشتركة ، تتميز الوحدات الواقعة بين صفوف الفلل بنظام سداد طويل الأجل يصل إلى 13 عامًا ،

وقد عرضت مجموعة طلعت مصطفى مشروعات كبرى سابقة مثل بريفالدو ومدينة الرحاب ومدينتي.

الموقع :

يقع مشروع سيليا بين القاهرة الجديدة ومدينة بدر ومطار القاهرة الدولي ، على بعد 60 كيلومترًا من العين السخنة ، بالقرب من سنترال بارك ،

ويطل على البرلمان ، وحي الوزارات ، والمساء.

الخدمات والمميزات :

مدارس دولية ، صالات رياضية ، مسارح رومانية ، بحيرات صناعية ، مساحات خضراء شاسعة ، شبكات نقل داخلية ، أنظمة تحكم إلكترونية ،

أمن وحراسة ، حمامات سباحة ، مدن ترفيهية وترفيهية.

كمبوندات مصر

كمبوند المقصد

عن المشروع والمطور العقاري :

يتم تنفيذ المشروع من قبل شركة سيتي إيدج للاستثمار والتطوير العقاري وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري ويغطي المشروع مساحة 211 فدان مجموعة من الفلل الفخمة بمساحة مساحات مختلفة تتناسب مع احتياجات كل عميل.

الموقع :

يقع مشروع المقصد في الحي الثالث بالقرب من المنطقة الدبلوماسية ومنطقة الأعمال المالية ، بالقرب من مطار العاصمة الدولي والقصر الرئاسي والجامعات الكندية.

الخدمات والمميزات :

مساحات خضراء واسعة ، أمن وحراسة على مدار 24 ساعة ، مساجد للصلاة ، ممرات للركض والدراجات ، صيدليات ، سوبر ماركت ،

صالات رياضية ، ملاعب متنوعة ، صالات رياضية ومنتجعات صحية ، نوادي ، مراكز تسوق ، جراجات ، حمامات سباحة للكبار والأطفال.

كمبوند فينشي

نبذة عن المشروع والمطور :

مشروع فينشي المقدم من شركة مصر إيطاليا هو منطقة سكنية شاملة ذات تصميم فريد وتخطيط حضري ممتاز ومجموعة متنوعة من الوحدات السكنية.

شركة مصر إيطاليا هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري ولديها أسلاف ممتازون مثل كمبوند سيلا بالقاهرة الجديدة ،

الحي الإيطالي في أكتوبر ، البوسكو العاصمة الإدارية ، قرية كاي في العين السخنة ، البوسكو سيتي في المستقبل.

الموقع :

يقع كمبوند فينشي وسط منطقة R7 المنطقة السكنية السابعة بالقرب من القصر الرئاسي على النهر الأخضر في المنطقة الدبلوماسية بجوار حي السفارات بالقرب من فندق الماسة وموقع المعرض والكاتدرائية والطبية. مدينة.

الخدمات والمميزات :

حمامات سباحة بأشكال مختلفة ، مساحات خضراء ، بحيرات صناعية ، نوادي صحية ، جاكوزي ومنتجعات صحية ، جراجات ،

أمن وحراسة على مدار 24 ساعة ، ملاعب رياضية متنوعة ، مراكز تسوق كبيرة ، مناطق لعب للأطفال ، كاميرات مراقبة ،

صيدليات مفتوحة 24 ساعة. ساعات في اليوم.

كمبوندات مصر

كمبوند جرين أفينيو

عن المشروع والمطورين العقاريين :

مشروع جرين أفينيو هو مجمع سكني راقي في وسط العاصمة الإدارية. بخبرة تزيد عن عشر سنوات ، وبعد تنفيذ أكثر من أربعين مشروعًا بين مساكن وفيلات ومجمعات تجارية تجارية ،

نفذ مشروع جرينواي مساحة 11.6 فدانًا ، بما في ذلك مجموعة من الوحدات السكنية الفاخرة.

الموقع :

يقع المشروع بالتحديد في القطعة N6 من الضاحية 7 ، بالقرب من النهر الأخضر والمنطقة الحكومية ،

على بعد 10 دقائق من القصر الرئاسي والوزارات واللجان المختلفة ، وحوالي 15 دقيقة من المطار.

الخدمات والوظائف :

مساحات خضراء كبيرة ، حضانات أطفال ، بحيرات ونوافير صناعية ، مطابخ رئيسية ، نوادي صحية شاملة ، صالات رياضية ، سبا وجاكوزي ،

حمامات سباحة متنوعة ، أماكن للحفلات ، نوادي ، حراسة وأمن ، كاميرات مراقبة ، جراجات ، 24-one صيدلية الساعة هي ساعة ،

مكان مخصص لممارسة اليوجا.

كمبوندات مصر

كمبوند سين 7

عن المشروع والمطور :

مشروع شيانكي هو مجمع سكني شامل في العاصمة الادارية الجديدة يمتد على مساحة 40 فدان معظمها مساحات خضراء. مشروع بلان ، وكذلك مع مصر – إينافا مول ، شركة استثمار وتعاون سعودية ، لديها أكثر من 25 فرعًا في جميع أنحاء العالم.

الموقع :

يقع كمبوند سين سفن في موقع ممتاز بالعاصمة الادارية بالقطعة G2 وخاصة في المنطقة السكنية السابعة R7 على المحور المركزي مباشرة.

الخدمات والمميزات :

يوجد 11 أكاديمية رياضية لعشاق الرياضة ، مساحات خضراء واسعة ، نوادي ، مناطق أعمال شاملة ، مناطق لعب للأطفال ، طبخ مركزي ، جراجات خاصة ، أمن وحراسة على مدار 24 ساعة ، حمامات سباحة مناسبة لجميع الأعمار ، 3 مداخل مختلفة وبوابة الخروج.

كمبوندات مصر

كمبوند سيتي أوفال

عن المشاريع والمطورين العقاريين :

يعد كمبوند سيتي أوفال من أرقى التجمعات في العاصمة الإدارية الذي تنفذه شركة ماستر جروب للاستثمار والتطوير العقاري ، حيث يوفر مجمعات سكنية راقية مثل ذا سيتي فالي ، تلك المدينة ، رأس سدر. وايت باي ، رأس سدر ، قرية فالي ريد سي في.

الموقع :

يقع مشروع سيتي أوفال في بلوك R7 ، قطعة F1 ، بالقرب من جميع مناطق الخدمات بالعاصمة الإدارية ، ومواصلات مريحة.

الخدمات والمميزات :

مساحات خضراء ، نوادي ، حمامات سباحة متنوعة ، مراكز تسوق كبيرة ، هايبر ماركت ، مطاعم ومقاهي ، مناطق لعب للأطفال ، نوادي لياقة بدنية ، مساجد صلاة ، صيدليات على مدار 24 ساعة ، أمن وحراسة ، كاميرات مراقبة وكراجات.

كمبوند بارك لين

فيما يتعلق بالمشروع والمطور العقاري :

يتم تنفيذ مجتمع بارك لين من قبل شركة العتال للاستثمار والتطوير العقاري والتي توفر طرق دفع مختلفة تناسب جميع العملاء وتعتبر من أفضل التجمعات السكنية في الصين. الطراز الهولندي الكلاسيكي ، العتال هي واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات ، مع أكثر من 8 سنوات من الخبرة.

الموقع :

يقع الكمبوند في المنطقة السكنية السابعة بالقطعة الثانية ، بالقرب من كمبوند كابيتال البوسكو ، على المحور الجنوبي بن زايد ، وقريب من الجامعة السويدية.

الخدمات والمميزات :

مساحات خضراء واسعة ، ممرات للركض والدراجات ، وحدات إدارية وتجارية ، مول تجاري ضخم ، جراجات خاصة ، صالات رياضية ومنتجعات صحية ، مقاهي ومطاعم ، أمن وحراسة على مدار الساعة.

كمبوندات مصر

٣- كمبوند تاون جيت العاصمة الإدارية

من أفضل الساحات في العاصمة الإدارية لأنه يستخدم أحدث التصميمات المعمارية.

المناظر الطبيعية الجميلة للمساحات الخضراء تتمتع بإطلالة بانورامية تحقق الانسجام والراحة والتناغم. الموقع:

الموقع:

يقع كمبوند تاون جيت بوسط العاصمة الادارية R7، J2 من المنطقة السكنية السابعة ، وهو من أفضل الساحات بالعاصمة الادارية.

نوع الوحدات:

يوجد في المجتمع تاون هاوس وغرف توأم وشقق وفيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 150 مترًا مربعًا إلى 400 مترًا مربعًا.

السعر:

يتراوح سعر عدادات الكهرباء من 8،800 إلى 10،000 جنيه.

نظام الدفع والسداد: لا يلزم دفع دفعة مقدمة أثناء عملية السداد ، وفترة السداد تصل إلى 10 سنوات.

الخدمات:

يشتهر الكمبوند بتقديم الخدمات التي تلبي جميع احتياجات السكان من:

مطاعم وكافيهات ، ومراكز تسوق تجارية ، وحمامات سباحة ، وعيادات متخصصة ، وصيدليات ، وأماكن للأطفال ، ومساحات خضراء واسعة ، وجراجات خاصة ، وكريستال لاجونز ، وحراس ، و مكان آمن ومسجد ومصاعد في كل عمارة ونظام حديث لحماية البيئة ونادي صحي.

٤- كمبوند سكارتا العاصمة الإدارية

إذا تأملنا خريطة كمبوندات العاصمة الادارية الحديثة، فسوف نجد أن كمبوند سكارتا هو واحد من الكمبوندات التى تمتاز بتفرد الموقع والتصميم، إذ تم تصميمه بلمحة أوروبية ممتازة. لقد وقفت على قدميها المنشأة التجارية المنفذة -مؤسسة مكة العملاقة للتطوير العقاري- بخلق أجواء سكنية تتلذذ بالرقى والراحة.

الموقع :
يحدث الكمبوند في قلب العاصمة، بالمساحة R8 ؛ حيث يمتاز بإطلالته الخلابة على النهر الأخضر الذى يحتسب العمود الفقري للحياة، إضافةً إلى كونه بالغ القرب من معالم وأحياء راقية في نطاق العاصمة الإدارية العصرية.

أشكال الوحدات:
تتفاوت الوحدات لتشتمل على الدوبلكس والبنتهاوس ووحدات سكنية بتشطيب ممتاز أو من دون إنهاء، وفق مناشدة الزبائن.

الأثمان:
يصل قيمة المتر في نطاق كمبوند سكارتا العاصمة الإدارية 7000 جنيه مصرى.

منظومة الدفع والسداد:
يشطب صرف عشرة % كمقدم من منبع المبلغ المرغوب، ثم ينهي تقسيط الباقى على عشرة سنين من دون إمتيازات.

الخدمات:
يمنح كمبوند سكارتا تميز عالية من الخدمات، تتمثل فى:

• مول تجارى جسيم
• عقار إدارى
• حضانة
• نادى رياضى متكامل
• كلوب هاوس – Club house
• مساحات خضراء شاسعة
• طلة مدهشة على بحيرات الكريستال لاجونز

٦- كمبوند ذا لوفت العاصمة الجديدة

لمّع اسم كمبوند ذا لوفت ضمن اسماء كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة، فهو من المشروعات الراقية المميزة التى صُممت على الطريقة البريطانية التى تجمع بين الكلاسيكية والبساطة.

الموقع : 

يقع كمبوند ذا لوفت داخل الحى السكنى السابع R7 داخل القطعة i2

أنواع الوحدات:

يتواجد داخل الكمبوند وحدات متعددة تشمل الدوبلكس والشقق و البنتهاوس.

الأسعار:

يبدأ سعر المتر من 10,600 جنيه مصري.

نظام الدفع والسداد:

توفر الشركة المشرفة على مشروع أنظمة سداد يسيرة بدون مقدم أو فوائد، وتصل فترات السداد إلى 6 سنوات، بينما يمكن دفع 10% مقدم وتسديد البقية على 7 سنوات.

الخدمات:

يوجد العديد من الخدمات داخل الكمبوند مثل:

• مباني ومحلات تجارية
• مساحات خضراء شاسعة
• مناطق مخصصة للأطفال
• مقاهى ومطاعم
• حراسة مشددة
• جراجات خاصة
• متنزهات ونوادى
• حمامات سباحة
• مناطق وأجهزة رياضية متطورة

٧- كمبوند سكاى كابيتال العاصمة العصرية

صُمم سكاي كابيتال بمقاييس دقيقة ومعايير عالية ليمزج بين الترف والفخامة؛ ليبقى بتفرده فى نظر القلائل افضل كمبوند في العاصمة الإدارية القريبة العهد.

الموقع :
يحدث الكمبوند فى الحى السكنى الـ7، بجانب جميع من حى السفارات و فندق الماسة ونخبة من أكثر المواقع في العاصمة الإدارية.

أشكال الوحدات:
يبقى ضِمن كمبوند سكاي كابيتال الكثير من الوحدات على شكل الفيلات و الدوبلكس والوحدات السكنية سواء بحديقة أو بلا حديقة.

الأثمان:
تتباين أسعار المتر فى الوحدات 1/2 الإكمال من 8,سبعمائة جنيه إلى 12,000 جنيه مصرى.
تتباين أسعار المتر فى الوحدات ذات الإنهاء التام من 12,سبعمائة جنيه إلى 14,خمسمائة جنيه مصري.
نسق الدفع والسداد:
ينهي صرف 5% مقدم وتقسيط باقى المبلغ على عشرة أعوام.

الخدمات:
منتزهات وأنظمة صديقة للبيئة
مطاعم ومقاهي
بحيرات صناعية
حمامات سباحة
نوادى ومناطق للترفيه
أمن وحراسة
مواقف للسيارات