بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الجديدة Pyramids Business Tower

بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الجديدة Pyramids Business Tower
للحجز او الاستفسار

بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الجديدة Pyramids Business Tower أول برج يتم تأسسيسه بالعاصمة الادارية الجديدة ومتوفر به وحدات تجارية، وإدارية، وفندقية،

في أرقى موقع بمنطقة الداون تاون، بإطلالة بانورامية على مجال أساسي يطل علي النهر الأخضر،

وفندق الماسة، ومحور بن زايد الذي بالشمال، والحديقة المركزية. ذلك المشروع هو تاسع أعمال تجارية مؤسسة بيراميدز،

الذي توفر عن طريقه محاكاة أوروبية لتصميمات الأبراج، غير أن على الأراضي المصرية.

موقع بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الجديدة Pyramids Business Tower

يعد بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية هو أضخم، وأكبر طرح تجاري، وإداري، وفندقي بداخل منطقة الداون تاون، أو بالعامية “وسط الجمهورية”.

يحدث مولبيراميدز بيزنس تاور على وجه التحديد في المساحة المركزية، على تقاطع محور محمد بن زايد الذي بالشمال، ومحور العاصمة.

بإطلالة على النهر الأخضر في الحال.

في مواجهة أضخم حديقة ترفيهية في العاصمة.

في مواجهة أكثر أهمية معالم العاصمة الادارية (أطول برج في افريقيا).

مثلما نجد أن المقر الواقع به البرج مميزاً بشكل كبير،

إذ يستمتع برؤية بانورامية على مجال أساسي، على فندق الماسة.

يطل على المحطة المركزية؛ للقطار الكهربائي والمونوريل.

يتواجد بيراميدز بيزنس تاور داخل حدود منطقة الداون تاون،

وبإطلالة على الفور على مجال أساسي،

يطل على محور محمد بن زايد الشمالي، الذي يحتسب شريان الحياة للعاصمة.

إضافة إلى ذلك أن مساحة التاون تاون، الواقع بها البرج،  هي أضخم مكان ترفيه، وتقود بالعاصمة،

وهكذا سوف تكون باعتبار مهجتها الخافق، وعن أبرز البيانات المرتبطة بها المقبل:

تنبسط مكان الداون تاون الواقع بها بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية على منطقة 1365 فدان.

يتوافر بها مواضع مخصصة لأسواق الذهب، وأسواق الأزياء، والموضة، وأسواق الحاسب الآلي، والتقنية إلخ.

أما عن القطاعات الإدارية، ستجد بها أنحاء مخصصة لشركات الوقود، وشركات الحماية،

وشركات الادوية، وشركات المنشآت، مؤسسات الادوية إلخ.

يبقى بها أضخم مسجداً بالشرق الأوسط، والواسع على مكان 68 فدان (مسجد جمهورية مصر العربية).

مثلما تقع بجوار الحي الحكومي، الذي يتواجد بالقرب منه الكثير من المشاريع الفريدة،

مثل ذا اوفيس العاصمة الادارية الجديدة.

مساحة بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الجديدة Pyramids Business Tower :

مؤسسة بيراميدز العقارية تتيح أول برج تجارة دولي في العاصمة الإدارية؛

إذ يعتبر بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية ناطحة سحاب بلمسة أوروبية.

مكان المشروع تصل بحوالي 25 1000 م2، والبرج يتكون من الدور الأرضي + عشرين من الأدوار المتتابعة،

فهو أول برج يشطب أطلقه من أجل البيع في العاصمة، على محور محمد بن زايد.

ستجد المساحات المتوفرة للوحدات تبدأ من 25 م2.

أما المكان الكلية للبرج 25 ألف م2.

ازدياد البرج دور أرضي + عشرين دور.

منطقة مستو الأدوار تتنوع من 4 آلاف م2 حتى 11 1000 م2.

الوحدات تجارية، وإدارية، وسكنية بخدمات فندقية.

خدمات بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الجديدة Pyramids Business Tower:

مجموعة مغايرة من الوحدات الإدارية، والطبية، والتجارية، والفندقية.

إضافةً إلى مطابق طبيعية خلابة يوفرها بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الجديدة Pyramids Business Tower.

مكان خاصة بالمطاعم، والكافيهات.

مثلما يتوافر غُرف للاجتماعات.

خدمات أمنية على طوال الوقت.

مثلما ستجد نافورة راقصة.

وضعية عربات.

ايضا يتوافر مقار مخصصة للترفيه؛ وللأنشطة المختلفة.

التكاليف وأنظمة الدفع:

يبدأ قيمة المتر للتجاري في نطاق بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية الجديدة من 130 حتى 180 ألف جنيه.

مثلما ننوه حتّى تسلُّم الوحدات التجارية سوف يكون 1/2 إتمام.

يمكنه الزبون النفع من تفويض الإيجار فيما يتعلق إلى الوحدات التجارية.

تم عقده تفويض الإيجار، يتمحور بشأن أن الزبون لن يقوم بدفع الدفعات الجدولة؛

سوى حتى الآن التأجير، وبعائد يتباين من 15% إلى 22% من سعر الوحدة.

أي أن تم عقده تفويض الايجار، سيضمن تشغيل الوحدة عقب الاستلام، ودفع بقية الدفعات الجدولة أيضاً.

أنظمة دفع التجاري والإداري في بيراميدز بيزنس تاور:

صرف 5% مقدم، 5% عقب ثلاثة أشهر، وتقسيط حتى 8 أعوام.

أو صرف عشرة% مقدم، وتقسيط حتى عشرة أعوام.

صرف 25% مقدم، بلا نتاج لحظي، والقسط من الايجار حتى الآن الاستلام.

أو صرف ثلاثين% مقدم، بعائد لحظي 12٪ حتي الاستلام، والقسط من الإيجار حتى الآن الاستلام.

صرف 35% مقدم، بعائد لحظي 14٪ حتي الاستلام، والقسط من الإيجاربعد الاستلام.

أو صرف أربعين% مقدم، بعائد لحظي 16٪ حتي الاستلام، والقسط من الإيجار عقب الاستلام.

(المقصود بالعائد اللحظي): أن الزبون بيحصل على شيكات الإمتيازات، على نحو لحظي وقت التعاقد،

غير أن يكون قادراً على دفع كل شيك في توقيته؛ حتى توقيت الإستلام.

وجب الإنذار ايضاً إلى أن بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية أجدد مشاريع المؤسسة،

التي سوف يتم فيها تنفيذ “نهج الدخل العاجل” بأنظمة السداد، ذات المردود الاقتصادي اللحظي، وعقد تفويض الايجار.

ومن ثم الاقتصاد في بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية الجديدة هو إمكانية حقيقية، ولن تتكرر مرة آخرى؛

في حضور ما تقدمه مؤسسة بيراميدز للتطوير العقاري من عروض، وتخفيضات، وامتيازات لا مثيل لها.

المؤسسة المالكة والأعمال الماضية:

تتيح مجموعة مؤسسات بيراميدز للتطوير في إنقضاء عام 2020 مشروعها الأول بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية العصرية.

وقد أتى ذاك المشروع؛ تأكيداً على استمرارها في مساندة الاقتصاد في نطاق العاصمة الإدارية،

وتحميس المستثمرين؛ على يد برنامج الدخل الحثيث المُرِجل على يد المشروع.

يجيء بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الادارية في ظل الفرص الاقتصادية المطروحة،

والتي تساهم في مساندة تدابير الإنماء التي تشهدها البلاد.

خاصة أن مؤسسة بيراميدز للتطوير العقاري تعد من أكثر المؤسسات السبّاقة التي تشارك،

وبمظهر ذو بأس في صرف تدابير الإنماء الدائمة، وبصيرة جمهورية مصر العربية 2030.

نبذة عن الحي السكني السابع :

تعد المنطقة السكنية السابعة التي لم تكن تعرفها المنطقة السابعة R7

من أرقى المناطق السكنية في العاصمة الإدارية

وتبلغ مساحتها 1500 فدان وتنقسم إلى 33 قطعة أرض.

يضم المجتمع مجموعة من أهم المناطق السكنية في العاصمة ،

يكون بالإضافة إلى مجموعة من المرافق التجارية والخدمية.

تقع العديد من معالم العاصمة الرئيسية بجوار المنطقة السكنية السابعة ،

وأشهرها الحي الحكومي والوزارات والهيئات والقصر الرئاسي والحي الدبلوماسي.

كما أن الحي السابع قريب من المدينة الطبية ومحطة السكة الحديد ومركز المؤتمرات

ومسجد الفتاح العليم وكاتدرائية المهد ودار الأوبرا

ومدينة الفنون والثقافة والنهر الأخضر.

يمكن أن يطل أيضًا على العديد من الطرق الرئيسية ، وأكثرها جاذبية.

يوجد بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الجديدة Pyramids Business Tower بالحي السكني السابع.

المنطقة اللافتة للنظر هي الطريق الدائري الإقليمي ،

الذي يربط بطريق السويس من جهة وطريق العين السخنة على الجانب الآخر.

المنطقة السكنية السابعة بها سلسلة من الخدمات المتكاملة أشهرها خدمات التعليم

وأبرزها المدارس الدولية والجامعات البريطانية والجامعات السويدية.

باستثناء مركز تجاري ضخم ، يتم تنفيذه من قبل مجموعة الفطيم المعروفة ،

والتي يتم تقييمها وفقًا للمعايير الدولية.

خدمات العاصمة الإدارية الجديدة :

يوجد الحي الحكومي يؤلف بين أبرز الخدمات تماما، كالعديد من العقارات الرسمية الهامة،

وما يقرب من 18 عقار وزاري، أضف إلى وجود مركز الرئاسة والمباني الرئاسية الأخرى فيه

أيضاً المباني البرلمانية ومباني مجلس الوزراء،

كلها يستمتع بأحدث الطرز المعمارية ومزودة بأحدث الأجهزة المتقدمة

يوجد بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الجديدة Pyramids Business Tower.

يعد الحي الحكومي هو الابرز بين الأحياء الأخرى بالعاصمة الجديدة.

متوفر الجامعات فيوجد ب العاصمة الجديدة تقسيمات لمجموعة من الجامعات العالمية،

وعلى قمتها الجامعة الكندية التي تنبسط على منطقة ثلاثين فدان،

تكون مصممة على أجدد الطرز التي تحاكي التخطيطات الدولية

ولا توفر خدمات تعليمية فحسب لطلابها إلا أن نشاطات متنوعة، مثل:

الملاعب الرياضية، ملاعب التنس، كرة السلة.

مستوى إفريقيا تماماً في العاصمة الجديدة، إذ يبلغ ارتفاعها إلى صوب 345 متر.

وجود الكثير من الوحدات السكنية والفيلات

متوفر الكثير من المشروعات التي تشتمل على فيلات لأجل البيع بالعاصمة الادارية الجديدة.

يوجد دور العبادة تم بناء مسجد الفتاح العليم على منطقة 106 فدان

ليُعد كواحد من أضخم المساجد على نطاق العالم بأكمله

يبقى به 4 مآذن و21 قبة يتسع المسجد لـ17 ألف من المصلين تقريبًا.

يكون على صوب مشابه تحوي معها العاصمة الجديدة كاتدرائية ميلاد المسيح

التي تعتبر من أضخم الكاتدرائيات على نطاق شمال أفريقيا والخليج

تم تشييدها على 15 فدان (7500 متر مربع) لتستوعب 1000 فرد

متوفر محطة الكهرباء بالعاصمة الإدارية الجديدة مزودة بكافة الخدمات الضرورية

من شبكة للصرف الصحي، المياه، الكهرباء،

تعتبر محطة الكهرباء من أكبر الخدمات الضرورية فيها،

فهى تشغل 175 فدان بثمن يصل إلى 2 مليار يورو تقريبًا

تم إطلاقها بمقتضى اتفاق بين السُّلطة المصرية ومؤسسة ألمانية “سيمنز”،

هي تكون بطريق العين السخنة وتصل تمكنها نحو 4800 ميجاوات.

اعجبك المقال؟! شارك