تقدم شركة ياسر عبد الله للتطوير العقاري فرصة استثمارية مميزة للمستثمرين الطموحين من خلال مشروع مول نوفا اسكوير القاهره الجديده” في القاهرة الجديدة، الذي يوفر مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية تشمل المحلات التجارية، العيادات الطبية، والمكاتب الإدارية. تم تصميم المشروع لضمان نجاح المستثمرين من خلال اختيار موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة، مما يضمن تدفقًا كبيرًا للزوار على مدار اليوم. بالإضافة إلى ذلك، تم تطوير المول وفقًا لأحدث التصاميم المعمارية التي تلبي تطلعات المستثمرين المعاصرين، مع توفير تجهيزات عالية الجودة تسهم في تسهيل إدارة المشروع بكفاءة.
موقع مول نوفا اسكوير القاهره الجديده
تزداد القيمة الاستثمارية لأي مشروع وتتعزز جاذبيته التسويقية بقدرة الشركة المطورة على تحديد الموقع الأمثل، ولهذا السبب حرصت شركة ياسر عبد الله العقارية على اختيار موقع المول في منطقة حيوية واستراتيجية، تعد من أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين، وذلك بفضل معدلات التشغيل المرتفعة التي توفر تدفقًا مستمرًا للزوار، مما يضمن حركة نشطة لجميع الوحدات التجارية على مدار الوقت. يقع المول على محور جمال عبدالناصر، في قلب أكبر تجمع سكاني في القاهرة الجديدة، مع قربه من الطرق الرئيسية والمحاور الحيوية التي تتيح سهولة الوصول والتنقل بسرعة داخل القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة
ويمكن استعراض الأماكن القريبة من المول في النقاط التالية:
- المول يبعد دقائق فقط عن محور محمد نجيب.
- يقع مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي.
- يتميز المول بقربه من الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية.
- يبعد المول مسافة قصيرة عن كايرو فيستيفال.
- يقع المول في محيط مناطق الرحاب ومدينتي.
- يمكن الوصول بسهولة إلى المشروع من العاصمة الإدارية.
مول نوفا اسكوير القاهره الجديده
انواع ومساحات الوحدات فى مول نوفا اسكوير القاهره الجديده
تُسهم المساحة الواسعة التي يتمتع بها المول في توفير تنوع كبير في مساحات الوحدات المتاحة، حيث قامت شركة ياسر عبد الله العقارية باختيار هذه المساحات بعناية بناءً على طبيعة الوحدات، سواء كانت تجارية أو إدارية أو طبية، مما يضمن نجاح جميع الوحدات وتحقيق أقصى استفادة منها. وبفضل ذلك، يتوفر لعدد كبير من المستثمرين فرصة امتلاك وحدات بمساحات مناسبة تلبي تطلعاتهم. ويمكن الاطلاع على مساحات الوحدات في المول كالتالي:
- الوحدات التجارية: تبدأ مساحة المحلات التجارية في مول نوفا سكوير بالقاهرة الجديدة من 22 مترًا مربعًا.
- الوحدات الإدارية: تبدأ مساحة المكاتب في المشروع من 25 مترًا مربعًا.
- الوحدات الطبية: تبدأ مساحة العيادات في المول من 25 مترًا مربعًا.
مول نوفا اسكوير القاهره الجديده
تصميم مول نوفا اسكوير القاهره الجديده
تقدم شركة ياسر عبد الله هذا المشروع باعتباره تحفة هندسية متكاملة، مما دفعها إلى التعاون مع نخبة من المصممين والمعماريين ذوي الخبرات الواسعة، الذين أظهروا مهارة فائقة في استغلال المساحات بشكل مثالي. من الخارج، تم تخصيص منطقة للبلازا والمناظر الطبيعية التي توفر لجميع الوحدات إطلالات بانورامية فريدة على مدار اليوم. أما على مستوى التصميمات الداخلية، فقد تم ربط الأدوار ببعضها من خلال مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية، مع استخدام أفضل المواد والخامات في التشطيبات. ويمكن تلخيص تصميم المول على النحو التالي:
تبلغ المساحة الإجمالية لمول نوفا سكوير في القاهرة الجديدة حوالي 9,144 متر مربع.
يتم تخصيص الجزء الأكبر من المول للبلازا والمناظر الطبيعية والخدمات، بينما يُخصص الجزء المتبقي للمبنى الرئيسي.
يتكون مول نوفا سكوير من دور أرضي وطابقين متكررين.
يُخصص الدور الأرضي والطابق الأول للمحلات التجارية، بينما يُخصص الطابق الثاني للمكاتب الإدارية والعيادات
مول نوفا اسكوير القاهره الجديده
مميزات مول نوفا اسكوير القاهره الجديده
يُعد التواجد في مول نوفا اسكوير القاهره الجديده فرصة استثنائية نادرة، نظرًا لما يقدمه من مزايا كبيرة تعود بفوائد جمة على المستثمرين، مما يمكنهم من تحقيق أهدافهم الاستثمارية بسرعة وفعالية. كما يجعله ذلك واحدًا من أبرز مولات القاهرة الجديدة، وذلك للأسباب التالية:
- الموقع المتميز: يُعتبر الموقع عاملًا رئيسيًا في نجاح أي مشروع استثماري، ولذلك حرصت الشركة على اختيار موقع استراتيجي على محور جمال عبدالناصر، مما يجعله قريبًا من شارع التسعين والطريق الدائري والجامعة الأمريكية، بالإضافة إلى قربه من مناطق مثل مدينة نصر ومصر الجديدة.
- التصميم العصري: تم تصميممول نوفا اسكوير القاهره الجديده وفقًا لأحدث الاتجاهات المعمارية العصرية، ليلبي تطلعات العملاء الذين يبحثون عن الفخامة والأناقة في كل تفصيل.
- تنوع المساحات: حرصت الشركة المطورة على توفير وحدات بمساحات متنوعة في المول، لتلبية احتياجات العملاء المختلفة وتناسب تفضيلاتهم المتنوعة.
- أسعار تنافسية وسهولة في السداد: تُباع الوحدات في المشروع بأسعار تنافسية تتناسب مع المزايا العديدة التي يحصل عليها المستثمرون، مع توفير أنظمة سداد مرنة تتيح خيارات حجز وتقسيط مريحة.
- المرافق والخدمات المتكاملة: يتمتع أصحاب الوحدات وزوار مول نوفا اسكوير القاهره الجديده بتجربة فريدة ومريحة بفضل المرافق والخدمات المتطورة التي يوفرها المول، مما يضمن لهم راحة واستمتاعًا لا مثيل لهما.
مول نوفا اسكوير القاهره الجديده
المرافق والخدمات فى مول نوفا اسكوير القاهره الجديده
يوفر مول نوفا اسكوير القاهره الجديده تجربة فريدة ومريحة لأصحاب الوحدات والزوار، وذلك من خلال توفير مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق الترفيهية التي تسهل إنجاز المهام بسرعة وكفاءة. كما حرص المشروع على تعزيز الجانب الترفيهي، مما يتيح للزوار الاستمتاع بتجربة تسوق وترفيه ممتعة في أي وقت. وفيما يلي نظرة عامة على أبرز المرافق والخدمات المتاحة في المول:
- البوابات الذكية: تم تجهيز المول ببوابات إلكترونية ذكية تعمل على تنظيم عمليات الدخول والخروج، مما يقلل من الازدحام ويعزز مستويات الأمان.
- التقنيات الحديثة: يتم إدارة المول باستخدام أحدث الأنظمة التكنولوجية التي تضمن تجربة مميزة لأصحاب الوحدات والزوار على حد سواء.
- مواقف السيارات: يتوفر في المول مواقف واسعة ومُنظمة تسهل على الزوار ركن سياراتهم دون عناء، مما يحد من الازدحام.
- المطاعم والمقاهي: يضم المول مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي التي تقدم ألذ الأطباق والمشروبات لزوار المول.
- مكاتب الخدمة: تعمل مكاتب الاستقبال على مدار الساعة لتقديم الدعم والمساعدة لأصحاب الوحدات والزوار.
- المصاعد والسلالم المتحركة: تم توفير مصاعد وسلالم كهربائية لتسهيل التنقل بين طوابق المول بسلاسة.
قاعات الاجتماعات: يحتوي المول على قاعات مجهزة لعقد الاجتماعات، مما يلبي - احتياجات العملاء.
هذه المرافق مجتمعة تجعل من المول وجهة مثالية للتسوق والترفيه والعمل في آن واحد.
مول نوفا اسكوير القاهره الجديده
مميزات مول نوفا سكوير القاهره الجديده
يُعد التواجد في هذا المول فرصة استثنائية نادرة، نظرًا لما يقدمه من مزايا كبيرة تعود بفوائد جمة على المستثمرين، مما يمكنهم من تحقيق أهدافهم الاستثمارية بسرعة وفعالية. كما يجعله ذلك واحدًا من أبرز مولات القاهرة الجديدة، وذلك للأسباب التالية:
- الموقع المتميز: يُعتبر الموقع عاملًا حاسمًا في نجاح أي مشروع استثماري، ولذلك حرصت الشركة على اختيار موقع استراتيجي على محور جمال عبدالناصر، مما يجعله قريبًا من شارع التسعين والطريق الدائري والجامعة الأمريكية، بالإضافة إلى قربه من مدينة نصر ومصر الجديدة.
- التصميمات الحديثة: تم تطوير تصميمات المول وفقًا لأحدث الاتجاهات المعمارية العصرية، ليلبي تطلعات العملاء الذين يبحثون عن الفخامة والأناقة.
- تنوع المساحات: حرصت الشركة المطورة على تقديم وحدات متنوعة المساحات لتلبية احتياجات العملاء المختلفة، مما يضمن إرضاء جميع الأذواق والتفضيلات.
- الأسعار التنافسية وسهولة السداد: تُباع الوحدات في المشروع بأسعار منافسة تتناسب مع المزايا التي يحصل عليها المستثمرون، مع توفير أنظمة سداد مرنة ومريحة تشمل خيارات الحجز والتقسيط.
- المرافق والخدمات المتكاملة: يتمتع أصحاب الوحدات والزوار بتجربة فريدة ومريحة بفضل توفر مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع احتياجاتهم.
عيوب ومشاكل مول نوفا سكوير القاهره الجديده
يتمتع المول بالعديد من المزايا التي تجعل من الصعب اكتشاف عيوب واضحة، إلا أن بعض المستثمرين قد يظنون أن تنوع الفرص الاستثمارية قد يؤدي إلى فقدان الخصوصية، وهو اعتقاد غير دقيق خاصة مع توزيع الأنشطة على مستويات منفصلة. بالإضافة إلى ذلك، يعمل فريق الأمن والمراقبة في المول على مدار الساعة لضمان السلامة والحماية.
تعرف ايضا على كمبوند فلوريا العاصمة الادارية الجديدة
الشركة المالكه للمشروع واهم اعمالها
تعتبر شركة ياسر عبد الله واحدة من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري بمصر والسعودية، وقد أسسها الاستشاري المعروف المهندس ياسر عبد الله في عام 2012. يتمتع المهندس ياسر بخبرة مهنية تمتد لأكثر من 29 عامًا في مجالات الهندسة والتطوير العقاري، حيث كان له دور بارز في الإشراف على العديد من المشاريع الكبرى في كلا البلدين.
تتميز شركة ياسر عبد الله بقدرتها الواسعة على تطوير مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية، مما يشمل المشاريع السكنية، التجارية، والإدارية. منذ انطلاقتها، نجحت الشركة في تنفيذ أكثر من 350 مشروعًا عقاريًا، حيث تم تسليم معظم هذه المشاريع،
يرجى ملاحظة أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الاول من عام 2025 ، لذا فهي قابلة للتغيير ، فنحن في مشارف العقارية حريصون على تحديث المساحات والسعر ونوع القوائم لكل من الوحدات السكنية والتجارية للاحتفاظ بها. إطلاع العملاء على سوق العقارات.
(يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000)
