نبذة عن المول وموقعه المميز داخل مدينة الشروق الجديدة. يعد مول تريبل هب الشروق سيتي مشروعًا متنوع الاستخدامات تقدمه شركة جسور للتطوير العقاري، ويُعتبر وجهة مثالية للراغبين في تجربة تسوق متميزة أو استثمار ناجح من خلال مجموعة واسعة من المتاجر والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية. وقد اختارت الشركة موقع مول تريبل هب في إحدى أكثر المناطق استراتيجية في الشروق، حيث تتمتع هذه المنطقة برقي عالي وكثافة سكانية مرتفعة، مما يضمن حركة مرور كبيرة لجميع الوحدات على مدار الوقت. كما يتم تصميم مول تريبل هب الشروق سيتي وفقًا لأحدث المعايير العالمية ليتناسب مع مختلف الأنشطة الاستثمارية ويحقق أفضل النتائج في أسرع وقت ممكن.
دوره في تعزيز النشاط التجاري والاستثماري في المنطقة.
وقد تمكنت شركة جسور العقارية من توفير تنوع في مساحات الوحدات داخل مول تريبل هب الشروق سيتي، حيث اختارت مساحات تتناسب مع طبيعة الأنشطة المتنوعة سواء كانت متاجر أو مكاتب إدارية أو عيادات طبية، مما يعزز فرص نجاحها بشكل ملحوظ. تُقدم هذه الوحدات بأسعار تنافسية ومعقولة تتناسب مع القيمة العقارية الموفرة في المول، كما أن إمكانية السداد تأتي من خلال أنظمة مرنة تتضمن الحجز والتقسيط، بدءًا من مقدم تعاقد بسيط، مع إمكانية تقسيط الباقي على عدة سنوات بدون فوائد. يضم مول تريبل هب الشروق سيتي كافة المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن تجربة مريحة ومميزة لكل من أصحاب الوحدات والزوار على مدار الوقت.
مول تريبل هب الشروق سيتي
موقع مول تريبل هب الشروق سيتي وأهميته الاستثمارية
- دور الموقع في جذب المستثمرين وأصحاب المشروعات التجارية.
يُعتبر الموقع المناسب من العوامل الأساسية التي تُساهم في تحقيق النجاح السريع للمشاريع الاستثمارية، وقد أولت شركة جسور العقارية اهتمامًا خاصًا لاختيار موقع مول تريبل هب في أكثر المناطق الواعدة في الشروق سيتي، حيث يتمتع بمستوى عالٍ من الحركة المرورية لجميع الوحدات بشكل دائم. يقع المول على محور جمال عبدالناصر، الذي يُعتبر من أهم المحاور في القاهرة الجديدة، حيث يربط بين مختلف المناطق مما يسهل الوصول إليه بسرعة من أي مكان. تتميز مدينة الشروق بكثافتها السكانية العالية، مما يضمن لجانب جميع وحدات مول تريبل هب الشروق سيتي حركة دائمة. كما يقترب المول من أكبر المشاريع السكنية والجامعات والمدارس.
المواقع القريبة من مول تريبل هب الشروق سيتي:
- يبعد مول تريبل هب عن طريق السويس بمسافة دقيقتين.
- يفصل مول تريبل هب الشروق سيتي عن حي الجولف عدة دقائق.
- يقع مشروع تريبل هب في مدينة الشروق على بُعد دقائق قليلة من سوديك إيست.
- يواجه تريبل هب مول الشروق سيتي مدخل مدينة هيليوبليس.
- يمكن الوصول إلى مول تريبل هب الشروق سيتي عن طريق الطريق الدائري.
- يتقارب مول تريبل هب بمدينة الشروق مع مدينة الرحاب.
- يبعد مول تريبل هب جسور مسافة قريبة من العاصمة الإدارية.
- القرب من المدن الجديدة مثل العاصمة الإدارية الجديدة، المستقبل سيتي، وحدائق العاصمة.
موقع مول تريبل هب الشروق سيتي وأهميته الاستثمارية
تصميم مول تريبل هب الشروق سيتي
- تصميم معماري حديث ومتطور يناسب مختلف الأنشطة التجارية.
تقدم شركة جسور العقارية في هذا المشروع تصاميم معمارية راقية تعكس قدرة الشركة على تطبيق أفضل المعايير الهندسية العالمية. وقد حرصت الشركة على تجنيد مجموعة من أبرز المصممين والمعماريين الذين أثبتوا براعتهم في استغلال المساحات بشكل مثالي. يمكن ملاحظة التفوق في تصميم مول تريبل هب الشروق سيتي City من خلال تخصيص منطقة للبلازا والمساحات الخضراء، مما يوفر لجميع الوحدات إطلالات بانورامية رائعة في كل الأوقات، مع إمكانية إقامة جميع الفعاليات والأنشطة الترفيهية المتنوعة. يشتمل المول أيضًا على واجهة زجاجية تعزز من جماليته وتسمح بدخول الضوء الطبيعي من كافة الجوانب على مدار الساعة. كما تم مراعاة توزيع الوحدات بشكل مثالي، مما يجعل هذا المول تحفة معمارية بين أفضل مولات الشروق.
الخدمات والمرافق المتاحة داخل المول
تعتبر المرافق والخدمات في أي مشروع استثماري، حيث توفر لأصحاب الوحدات والزوار تجربة مريحة وراقية. اهتمت الشركة بتوفير هذه الخدمات بالقرب من جميع الوحدات، مما يسهل الوصول إليها في أي وقت. ومن أبرز الخدمات المتاحة في مول تريبل هب بمدينة الشروق:
• يتضمن مول تريبل هب الشروق سيتي مداخل إلكترونية تساهم في تسهيل حركة الدخول والخروج من المشروع، مما يقلل من الازدحام.
• يحتوي المول على مكاتب استقبال تهدف إلى تسهيل تجربة أصحاب الوحدات والزوار.
• تم توفير جراجات ذكية في مشروع تريبل هب الشروق سيتي، مما يمكن أصحاب الوحدات والزوار من ركن سياراتهم بمرونة ودون أي زحام.
• يضم مول تريبل هب الشروق سيتي مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية، ما يسهل عملية التنقل بين الطوابق.
• يحتوي المول على شبكة إنترنت بسرعات عالية تتيح إتمام الأعمال بسرعة وكفاءة.
• تتوفر غرف اجتماعات خاصة داخل المشروع لعقد الاجتماعات في أي وقت.
• يمكن إنهاء العمليات المالية في مشروع تريبل هب الشروق سيتي من خلال ماكينات الصراف الآلي المتواجدة.
• يحتوي مول تريبل هب الشروق سيتي على منطقة مخصصة للأطفال تضم مجموعة رائعة من الألعاب المحبوبة لديهم.
• تتواجد خدمات الأمن والحراسة في تريبل هب مول الشروق سيتي على مدار الساعة لضمان سلامة جميع المتواجدين.
• تم تثبيت كاميرات مراقبة حديثة في جميع أنحاء مول تريبل هب الشروق سيتي لتعزيز مستوى الأمن.
• تعمل خدمات الصيانة والنظافة في المول بشكل مستمر لضمان أن يظهر المشروع بأفضل صورة دائمًا.
الخدمات والمرافق المتاحة داخل المول
مقارنة بين مول تريبل هب الشروق سيتي والمولات الأخرى
الموقع
- مول تريبل هب الشروق سيتي: يقع في مدينة الشروق الجديدة، بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، مدينة المستقبل، وبيت الوطن، مما يجعله في قلب المشروعات السكنية الجديدة ذات الكثافة السكانية العالية.
- هب مول: يتميز بموقعه في منطقة تجارية مزدحمة ولكنه بعيد نسبيًا عن العاصمة الإدارية، مما قد يؤثر على معدل الإقبال في المستقبل.
- مول العقارية: يقع في منطقة متطورة ولكنه يفتقر إلى القرب من المشاريع الحديثة مثل المنصورة الجديدة وزايد الجديدة.
الفرق في المساحات،
- مول تريبل هب الشروق سيتي: يوفر مساحات تجارية متنوعة تبدأ من 20 مترًا مربعًا للمحلات الصغيرة وصولًا إلى مساحات أكبر للمطاعم والمكاتب الإدارية.
- هب مول: يحتوي على وحدات تجارية بمساحات متوسطة تبدأ من 25 مترًا مربعًا ولكن بمرونة أقل في التقسيم.
- مول العقارية: يوفر مساحات تجارية واسعة ولكن بأسعار مرتفعة نسبيًا مقارنة بالمنافسين.
أسعار الوحدات التجارية في مول تريبل هب الشروق سيتي
ستتم عملية بيع الوحدات في مول تريبل هب الشروق وفقاً لبرامج أسعار تنافسية تتماشى مع القيمة العقارية التي ينالها المستثمرون. وستحدد الأسعار بناءً على عدة عوامل، مثل نوع الوحدات ومساحتها والميزات المتاحة فيها. وبالتالي، ستكون أسعار مول تريبل هب في مدينة الشروق من بين الأجود بين أسعار مولات المنطقة.
- مقارنة بأسعار المحلات التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
- العوامل المؤثرة على سعر المتر داخل المول.
أسعار الوحدات التجارية في مول تريبل هب الشروق سيتي
العائد الاستثماري لمول تريبل هب الشروق سيتي
الفرص الاستثمارية داخل المول.
يوفر المول مجموعة من الفرص الاستثمارية المتنوعة، تشمل:
- محلات تجارية: تناسب جميع الأنشطة التجارية مثل المطاعم، الكافيهات، والمحلات المتخصصة.
- مكاتب إدارية: موجهة للشركات الناشئة والمكاتب التي تبحث عن بيئة عمل متميزة بأسعار معقولة.
- مساحات ترفيهية ومطاعم: مثالية للاستثمار في قطاع المأكولات والمشروبات، الذي يشهد نموًا كبيرًا في مصر.
مقارنة العائد الاستثماري بالمشروعات الأخرى مثل مشروع بيت الوطن وحدائق أكتوبر.
- مول تريبل هب الشروق سيتي:15% – 20%
- مشروع بيت الوطن التجمع الخامس:12% – 16%
- حدائق أكتوبر:10% – 14%
انظمة الدفع والسداد فى مول تريبل هب الشروق سيتي
إلى جانب تنوع المساحات والأسعار الجذابة، تميزت شركة جسور العقارية بتقديم خيارات مرنة للحجز والتقسيط. حيث يمكنها منح العملاء الفرصة لتقسيط المبالغ المستحقة عبر دفع مقدم تعاقد، مع إمكانية تقسيط المتبقي على مدى عدة سنوات دون فوائد، مما يساعد على تقليل الأعباء المالية. يمكن حجز الوحدات في مول تريبل هب الشروق سيتي على النحو التالي:
• مبلغ جدية حجز الوحدات التجارية في مول تريبل هب الشروق سيتي هو 50,000 جنيه مصري.
• مبلغ جدية حجز الوحدات الإدارية والطبية في مول تريبل هب الشروق سيتي هو 20,000 جنيه مصري.
انظمة الدفع والسداد فى مول تريبل هب الشروق سيتي
تعرف ايضا على كمبوند ريفالي التجمع الخامس
دور شركة التطوير العقاري في تنفيذ المشروع
- دور شركة التطوير العقاري المسؤولة عن تنفيذ مول تريبل هب الشروق سيتي.
شركة جسور للتطوير العقاري (Gosour Developments) تعتبر من الشركات الرائدة في مجال العقارات في السوق المصري منذ عام 2008. خلال تلك الفترة، استطاعت الشركة تنفيذ العديد من المشاريع المتميزة، ملتزمة بمعايير الجودة والكفاءة العالية، مستفيدة من أفضل الكفاءات البشرية من مهندسين ومصممين. كما تسعى الشركة إلى توفير كافة العناصر التي يحتاجها العملاء لتحقيق النجاح في مشاريعها، من خلال اختيار مواقع مثالية وتصميمات معمارية فاخرة، بالإضافة إلى التنويع في مساحات الوحدات. وتقدم أيضًا تسهيلات في الأسعار وأنظمة السداد، مما جعلها واحدة من أبرز شركات العقارات في مصر.
أعمال شركة جسور للتطوير العقاري تشمل:
- مشروع مول ميلانو تاور بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- تنفيذ مشاريع في مناطق اللوتس الجديدة، الرحاب، والتجمع الخامس.
- إنجاز مشروع جولف بارك في العبور.
- إنشاء مشروع سكني في القطعة F-26 بالحي الثاني.
- تأسيس مشروع سكني في F-92 بشمال الرحاب.
- تطوير مشروع سكني في E-57 بالحي الخامس.
مقارنة مع شركات التطوير العقاري الأخرى مثل جسور للتطوير العقاري وشركة مدينة نصر.
- شركة تطوير مول تريبل هب:مشاريع تجارية حديثة
- جسور للتطوير العقاري:تطوير عقارات في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس
- شركة مدينة نصر:مشاريع ضخمة في شرق القاهرة
خطوات حجز وحدة تجارية في مول تريبل هب الشروق سيتي
الشروط والمستندات المطلوبة للحجز.
اختيار الوحدة المناسبة
- تحديد المساحة المطلوبة بناءً على طبيعة النشاط التجاري.
- التأكد من موقع الوحدة داخل المول لتحقيق أكبر استفادة.
تقديم المستندات المطلوبة
- صورة من بطاقة الرقم القومي للمشتري.
- سجل تجاري إذا كانت الوحدة مخصصة لنشاط تجاري رسمي.
- دفع مقدم الحجز وفقًا للأنظمة المتاحة.
توقيع العقد
- بعد سداد المقدم، يتم توقيع العقد مع المطور العقاري.
- التأكد من تفاصيل العقد والالتزامات المالية.
مول تريبل هب الشروق سيتي
مستقبل الاستثمار العقاري في مدينة الشروق الجديدة
تأثير المشاريع العقارية الكبرى مثل المنصورة الجديدة وزايد الجديدة
- زيادة الطلب على العقارات التجارية والسكنية في مدينة الشروق بسبب قربها من العاصمة الإدارية.
- ارتفاع أسعار الأراضي والعقارات بمرور الوقت نتيجة للتطوير المستمر.
- تحسن البنية التحتية والمرافق مما يجعل المنطقة أكثر جذبًا للاستثمار.
دور العاصمة الإدارية الجديدة في تعزيز الاستثمار في الشروق
- قرب الشروق من العاصمة الإدارية يزيد من قيمة العقارات التجارية فيها.
- انتقال الوزارات والمقرات الحكومية إلى العاصمة يرفع الطلب على المراكز التجارية والمولات القريبة.
لماذا يعد مول تريبل هب الشروق سيتي فرصة استثمارية ذهبية؟
- أسعار تنافسية مقارنة بالمناطق الأخرى مثل العاصمة الإدارية والتجمع الخامس.
- موقع استراتيجي في مدينة الشروق الجديدة، مما يجعله وجهة تجارية مميزة.
- أنظمة سداد مرنة تسهل دخول المستثمرين الجدد إلى السوق.
- عائد استثماري مرتفع مع توقعات بنمو أسعار العقارات في المستقبل القريب.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مضمونة بأقل مخاطر وأعلى عائد، فإن مول تريبل هب الشروق سيتي هو خيارك المثالي!
“يرجى ملاحظة أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الاول من عام 2025 ، لذا فهي قابلة للتغيير ، فنحن في مشارف العقارية حريصون على تحديث المساحات والسعر ونوع القوائم لكل من الوحدات السكنية والتجارية للاحتفاظ بها. إطلاع العملاء على سوق العقارات.”
يمكنكمالاتصال بنا علي رقم مبيعات01270970000
