سميرالدا باي الساحل الشمالى Smeralda Bayمن أرقى المنتجعات السياحية في الساحل الشمالي التي توفر كافة سبل الإقامة الراقية من خدمات ومرافق وأنشطة ترفيهية ممتعة لإسعاد المقيمين والشعور برفاهية الإقامة.
سميرالدا بايسيدي حنيش الساحل الشمالي سميرالدا باي امتلك شاليهك بسيدي حنيش بمقدم 10% فقط في أرقى المشاريع السياحية في الساحل الشمالي، كما أنه أحد أكبر المشاريع السياحية من تطوير شركة كليوباترا العقارية يمكنك مشاهدة المزيد من المشاريع في شركة مشارف العقارية.
سميرالدا باي الساحل الشمالى
سميرالدا باي الساحل الشمالىكما يعتبر من أحدث مشروعات شركة كليوباترا العقارية وخامس مشروع لها فى مجال العقارات .كما يحقق تاثير كبير فى عالم السياحة ومصدر ومصدر جذب و اقبال كبير بينما انه يتميز بتصميماته الحديثة التى لامثيل لها بين المنتجعات الأخرى المستوحاة من روح سردينيا الايطالية من جمال الطبيعة الساحرة .بينما يمثل صرح عالمى كبير فريد من نوعه يحقق مستوى عالى من الرفاهية وبيئة متوازنة ، كما انك سوف تجد منزل احلامك الذى يتمتع بإطلالة رائعة على البحر و المساحات الخضراء التى تدل على روح الطبيعة .
منتجع سميرالدا باي الساحل الشمالي
منتجع سميرالدا باي الساحل الشمالي و هو أحدث و أفخم منتجع لـ شركة كليوباترا للتطوير العقاري و الذى يمتلكها رجل الأعمال الشهير و الغنية عن التعريف الاستاذ/ محمد و ينال هذا المشروع تقييم عالمي حيث يقع في المرتبة و يقدم ايضا منتجع سميرالدا أفضل التصميمات المعمارية الراقية و المبهره و الذى يقوم على تنفيذها أكبر ,الشركات, المصممة فى مجال ,الديكورات و التصميمات, العالمية وذلك حرصا من الشركة على تقديم, افضل مالديه لعملاءها .
قرية سميرالدا باي الساحل الشمالي
قرية سميرالدا باي الساحل الشمالي مجموعة كليوبترا جروب تمنحك فرصة ذهبية للتمتع بشاطئ فيروزي المياه، من أجمل 3 شواطئ على مستوى العالم، وسط مكان ينبض بالذوق الإيطالي، الذي يكسوه السحر المصري، بمنطقة سيدي حنيش التي ستكون ملاصقة لمدينة رأس الحكمة التي تخطط لها الحكومة المصرية خلال الفترة الراهنة، وذلك من خلال منتجع سميرالدا باي الساحل الشمالي الذي ينبض بجمال الطبيعة البكر، سواء من ناحية التصميمات ذات الألوان الهادئة، أواللاند سكيب، أوالبحيرات الصناعية إلخ.
موقع قرية سميرالدا باي الساحل الشمالي
موقع قرية سميرالدا باي الساحل الشماليبالإضافة إلى الهدوء والرفاهية التي يتمتع بها العميل في قرية إزميرالدا سيدي حنيش بالساحل الشمالي ،يمكنه بسهولة التنقل في أي مكان في فترة زمنية قصيرة نظرًا لموقع المشروع المهم مما يجعله قريبًا من العديد من المناطق المهمةومنها ما يلي:
- تقع القرية بجوار قرية ألماظة باي على طريق الإسكندرية مطروح الكيلو 249.
- تقدر المسافة من القرية إلى مركز مدينة مطروح بحوالي 70 كيلو مترًا مربعًا ،
- و 50 كيلو مترًا مربعًا من مطار مطروح الدولي و 180 كيلو مترًا مربعًا من مطار العلمين.
- تقع قرية سميرالدا على الساحل الشمالي للإسكندرية ،
- وتبلغ مساحتها حوالي 295 كيلومترًا مربعًا وحوالي 440 كيلومترًا مربعًا من وسط القاهرة.
- المشروع قريب من مدينة العلمين الجديدة بالإضافة إلى بعض القرى السياحية الكبيرة بالساحل الشمالي منها فوكا باي ، الماسة باي ، تلال الساحل الشمالي ولافيستا باي رأس الحكمة.
تصفح الان ارقي المشاريع فى الساحل الشمالي
مساحة سميرالدا باي الساحل الشمالي
مساحة سميرالدا باي الساحل الشماليينقسم المشروع إلى عدة مراحل ، المرحلة الأولى تغطي مساحة حوالي 50 فدانًا ، القرية مقامة على البحر مباشرة ، بمساحة توسعة 250 مترًا مربعًا وبعمق 800 متر مربع. الحصة الأكبر من هذه المساحة مخصصة للخدمات والترفيه ،بينما تشغل المباني والوحدات مساحة صغيرة. تم تصميم الوحدات على الساحل الشمالي لخليج إزميرالدا بحيث تتمتع 50٪ من الوحدات بإطلالة مباشرة على الساحل و 50٪ من الوحدات تطل على بحيرة الكريستال ،وذلك بفضل التصميم الحديث الذي يعتمد على نظام المدرجات. متدرجات في الارتفاع بانوراما رائعة من 3 م 2 الى 24 م 2.
مساحة وحدات سميرالدا باي سيدي حنيش
مساحة وحدات سميرالدا باي سيدي حنيش وحدات سميرالدا سيدي حنيش تحرص الشركة التي طورت المشروع على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأحجام مختلفة لتناسب جميع العملاء بقدرات واحتياجات مختلفة.تتمتع جميع الوحدات بالمناظر الطبيعية الخضراء الخلابة ،مما يوفر مزيدًا من الرفاهية والمتعة للعملاء للاستمتاع بإجازاتهم الصيفية في أجواء ممتعة للعائلة والأصدقاء.تم تصميم الوحدات بأناقة لتنافس تلك المستخدمة من قبل مدينة سردينيا الإيطالية ،حيث أخذت القرية اسمها من ساحل سميرالدا المذهل ، الملقب بالإيطالية الزمرد. لما لها من سحر وجمال.
تتنوع الوحدات في منتجع أزميرالدا باي الساحل الشمالي على النحو التالي:
- تشمل الوحدات غرفة نوم مطلة على الشاطئ بمساحة 45 مترًا مربعًا و 18 مترًا مربعًا روفًا خاصًا مفتوحًا.
- تبدأ مساحة الكابينة المكونة من غرفة نوم واحدة من 63 مترًا مربعًا.
- الشاليه المكون من غرفتي نوم بمساحة 79 متر مربع.
- الشاليه يتكون من 3 غرف نوم بمساحة 95 متر مربع.
- يحتوي الشاليه الموجود في الطابق الأرضي على حديقة خاصة على البحر مباشرةً ،
- وتبلغ مساحته 116 مترًا مربعًا. الشاليه يتكون من 4 غرف نوم بمساحة 155 متر مربع.
- توجد أيضًا بنتهاوس فاخرة من أربع غرف نوم داخل خليج سميرالدا بمساحة 165 مترًا مربعًا.
- كما توجد فيلات مستقلة تطل على البحر بمساحة 212 متر مربع.
- أخيرًا توين هاوس على الواجهة البحرية بمساحة تبدأ من 219 متراً مربعاً.
خدمات قرية سميرالدا باي الساحل الشمالي
خدمات قرية سميرالدا باي الساحل الشماليطالما اهتمت شركة كليوباترا العقارية بتقديم خدمات شاملة داخل القرية حتى لا يضطر السكان للسفر إلى الخارج لشراء أشياء غير متوفرة بالداخل ، ومن أبرزها: فنادق النجوم ، التي لم تكتمل كثيرًا ،موجودة في ومن المتوقع افتتاح المراحل النهائية من التشطيب في صيف 2021.
داخل قرية سميرالدا بايعلى الساحل الشمالي ، توجد مسارات للجري والركوب على عجلات مختلفة.
- يوجد 11 حمام سباحة بأحجام وأنماط مختلفة ،
- بالإضافة إلى مجموعة من البحيرات الصناعية المنتشرة في جميع أنحاء المكان ، بمساحة إجمالية 25 فدانًا.
- نادٍ صحي في وسط القرية ، وآخران على الواجهة البحرية.
- منطقة تحتوي على العديد من الملاعب لجميع الأنشطة الرياضية.
- وقد تم تخصيص منطقة للأطفال بمجموعة متنوعة من وسائل الترفيه والألعاب ،مع الحرص على توفير وسائل الأمان لهم.
- داخل الساحل الشمالي لخليج سميرالدا ،تحتوي الواجهة البحرية على منطقة ترفيهية واسعة. يوجد بالقرب من البحر ساحة انتظار سيارات للضيوف الريفيين.
- سبورتس بارك حافظ على صحتك. مطعم عائم على شكل شراع في وسط البحر.
- مكان مخصص للجلوس والاسترخاء في الهواء الطلق وسط الطبيعة الخلابة.
- خدمة أمن وحراسة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ،بالإضافة إلى توزيع كاميرات المراقبة في كل مكان.
- مجموعة من المطاعم والكافيهات الفاخرة التي تتميز بالرقي والفخامة ،تقدم للضيوف أفضل المأكولات والمشروبات المتنوعة.
أنظمة السداد داخل منتجع سميرالدا باي الساحل الشمالي
أنظمة السداد داخل منتجع سميرالدا باي الساحل الشماليعلى الرغم من أن المطور يقدم أسعارًا تنافسية ، إذا ما قورنت بالخدمات المتاحة ومزايا الموقع والمساحة ، فإنه يوفر أيضًا مجموعة متنوعة ومناسبة من أنظمة الدفع ، ويمكن لكل عميل اختيار الأفضل منها وفقًا لقدراته ،ونظام الدفع الخاص بسيدي حنيش على وتكون سميرالدا كالتالي:
- النظام الأول: يقوم العميل بدفع 10٪ من سعر الوحدة للحجز والعقد دفعة أولى ، ويتم دفع المبلغ المتبقي على أقساط لمدة ست سنوات كاملة.
- طريقة السداد الثانية: يتم دفع 15٪ من إجمالي السعر ، وتقسيط السنوات الثماني المتبقية.
- النظام الأخير: 30٪ دفعة أولى ، والباقي على أقساط طويلة الأمد من تاريخ توقيع العقد مع الشركة ، بحد أقصى عشر سنوات.
أسعار سميرالدا باي الساحل الشمالي
أسعار سميرالدا باي الساحل الشماليمن اهم مميزات القريه هو ان الوحدات السكنية فيها ذات اسعار معقولة جدا بحيث يمكن للعميل مهما كانت امكانياته الحصول عليها وذلك بفضل تنوع المساحاتحيث توجد شقق تناسب الاقتصاد مساحة صغيرة ذات سعة محدودة ،لأسعار في الساحل الشمالي خليج سميرالدا كالتالي:
- شاليه بمساحة 45 مترًا يطل على البحر سعره حوالي 1.22 مليون و 670 جنيه مصري.
- تتراوح أسعار الشاليهات ذات الأدوار العلوية المتكررة والمطلة على البحر بين مليون و 417 ألف جنيه و 1.85 مليون إلى 2 مليون إلى 550 ألف جنيه.
- تبدأ أسعار الغرف المزدوجة المطلة على البحر من 7.974 مليون جنيه إسترليني و 572 جنيه إسترليني.
- تبدأ أسعار الفيلات المطلة على البحر من 9.951 مليون جنيه و 3.70 جنيه
- وتتميز المرحلة النهائية من المشروع بالدخول المباشر إلى البحيرة من خلال الحديقة الخلفية للوحدة ،
- وتشمل تاون هاوس بمساحات تتراوح من 152 م 2 إلى 195 م 2وتتراوح أسعارها أيضًا من 3 مليون جنيه إسترليني و 800.000 جنيه إسترليني إلى 500.000 جنيه إسترليني و 500.000 جنيه ، حتى الآن.
- تسلم الوحدة للعميل كاملة ومكيفة. أسعار وحدات إزميرالدا باي 15000 جنيه مصري للمتر المربع.
- هذه الأسعار تجعل من امتلاك وحدة داخل خليج سميرالدا فرصة استثمارية لا تعوض ،
- مع العلم أن الشركة المالكة تعد بتسليم الوحدة بنظام تشطيب سوبر لوكس وتكييف.
الشركة المطورة لقرية سميرالدا باي الساحل الشمالي
الشركة المطورة لقرية سميرالدا باي الساحل الشماليقامت شركة كليوباترا العقارية ، إحدى شركات مجموعة كليوباترا المملوكة لرجل الأعمال المصري البارز محمد أبو العينين ، بتنفيذ قرية إزميرالدا بالساحل الشمالي.حققت الشركة نجاحًا كبيرًا منذ دخولها قطاع التطوير العقاري حيث أصبحت واحدة من أكبر شركات الاستثمار العقاري ليس فقط في مصر ولكن في الشرق الأوسط بأكمله.قامت الشركة بتنفيذ العديد من المشاريع الناجحة منها: 6 أكتوبر ، ميدان كليوباترا ، مجمع قصر كليوباترا ، الشروق. مجمع الكسندر بلاتز. ميدان كليوباترا بمدينة نصر.تنفيذ قرية كليوباترا على الساحل الشمالي.تنفيذ مشروع قرية كليوباترا الجونة.تخطط الشركة للاستثمار في البحر الأحمر ومنطقة مرسى علم وخليج مكادي.
يرجى ملاحظة أن الأسعار والمساحات المذكورة في المقال هي للنصف الاول من عام 2022 ، لذا فهي قابلة للتغيير ، فنحن في مشارف العقارية حريصون على تحديث المساحات والسعر ونوع القوائم لكل من الوحدات السكنية والتجارية للاحتفاظ بها. إطلاع العملاء على سوق العقارات.
