في هذا المقال سنناقش أفضل 5 أحياء في التجمع الخامس ، لأن هذه المدينة في منطقة القاهرة الجديدة من أهم المناطق السكنية في العاصمة القاهرة ، وأهم شوارع القاهرة. بعض المناطق السكنية في المنطقة والبرلمان.

 يتكون التجمع الخامس من عدة كتل أهمها : الأول ، والثاني ، والثالث ، والرابع ، والخامس. هذا بالإضافة إلى التجمعات الأخرى مثل الشويفات وغرب الجولف والياسمين والدبلوماسيين وبنفسك وجنوب الأكاديمية والنرجس.

أما عن أهم شوارع التجمع الخامس فهو شارع التسعين من أهم الشوارع حيث يحتوي على العديد من المراكز المالية والتجارية ومراكز أخرى تخدم منطقة القاهرة الجديدة ، كما يقع على المحور المركزي للقاهرة الجديدة.

القاهرة. تتنوع الخدمات في المؤتمر لتلبي جميع الأذواق والطبقات الاجتماعية وقد ذكرناها بالتفصيل :

أهم المدارس الدولية في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة

منطقة التجمع الخامس أمام بوابة 5 هي المدرسة الأمريكية الدولية ، والتي توفر للطلاب مساحة واسعة للتعلم والأنشطة العملية ، تغطي مساحة حوالي 51000 متر مربع.

تقع مدرسة اللغة الإنجليزية الحديثة في منطقة التجمع الخامس جنوب أكاديمية الشرطة ، وتصر على كثافة صفية بسيطة لا تتجاوز 26 طالبًا بأي حال من الأحوال.

وكما تقع المدرسة الكندية الدولية CISE في الحي السادس بالمنطقة الرابعة من المستعمرة الخامسة ، وهي تقدم دورات تعليمية وتعليمية كندية وتشرف عليها هيئة التعليم الكندية.

تقع المدرسة الإنجليزية بالقاهرة على طريق السويس بجوار كمبوند ميراج سيتي بالقاهرة الجديدة.

تقع المدرسة الأندلسية الدولية في منطقة التجمع الأولى لمدينة ميراج بالقاهرة الجديدة.

سن دخول طلاب الروضة 3 سنوات و 6 أشهر ، بحد أقصى 20 طالباً في كل فصل.

مدرسة الشويفات الدولية هي مدرسة قديمة ذات طرق تدريس فريدة ، ويمكن تتبع تاريخ إنشائها إلى عام 1995.

تقع المدرسة أمام مستعمرة القطامية الخامسة عند مدخل القاهرة الجديدة.

مستشفيات متميزة في التجمع الخامس والقاهرة الجديدة

مركز الطبيب الطبي :

شارع الطبيب بجوار شارع اخناتون التجمع الخامس.

المستشفى الجوى التخصصى :

شارع التسعين التجمع الخامس بجوار بنزينة شل مصر.

 مركز عيادات برايم :

الطريق الدائري ، القطامية ، التجمع الخامس ، القطامية هايتس.

 مستشفى تبارك الدولى :

التجمع الاول بجوار بنزينة مصر.

مناطق التنزه والتسوق والترفيه في التجمع الخامس

يعتبر مركز تسوق كايرو فيستيفال سيتي من أشهر المراكز التجارية في القاهرة ، حيث يزوره الكثير من الناس من مختلف المدن ويشتهرون بمستوى المحلات التجارية الراقية.

يضم المركز أفضل الماركات العالمية في مجالات الملابس والجلود والمستلزمات ، بالإضافة إلى وجود العديد من المقاهي والمطاعم الراقية وسلاسل المحلات العالمية مثل ماكدونالدز وكوك دوور وسينابون.

كما يوجد بالمول سينما ، وأهم ما يميزه هو حلبة الرقص.

تصميم داون تاون مول مشابه لتصميم وسط المدينة فهو من انسب الاماكن للخروج والمشي وقضاء الوقت والتقاط الصور يوجد العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية مباشرة على شارع التسعين

بوينت 90 هي من أشهر المراكز التجارية بالمجلس ويشتهر بسينما بوينت 90.

يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية في شارع التسعين.

يقع سيتي بلازا مول في شارع 17 بالقرب من مدرستي سعودي وإخناتون ويشتهر بفرع عبد الرحيم قويدر والعديد من المحلات التجارية الأخرى.

أهم المعالم الترفيهية والأسرية في التجمع الخامس

نادي القاهرة الجديدة

يغطي النادي مساحة تصل إلى 69 فدانًا ويوفر للأعضاء رياضات متنوعة مناسبة للبالغين والأطفال. يحتوي النادي على مسبح أولمبي ومسبح نسائي ، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية ورفع أثقال وساونا ونادي سبا. كما يوفر النادي العديد من الأنشطة الاجتماعية والترفيهية ، ويعتبر النادي مكان تجمع لنخبة المستعمرة الخامسة.

ملاهي ماجيك ستورز

تعتبر من أجمل مدن الملاهي في منطقة التجمع الخامس ، وهناك مجموعة من الألعاب المفضلة والمفضلة للأطفال ، بالإضافة إلى مجموعة أخرى من الألعاب التي يحبها الكبار.

منطقة سكنية راقية لعشاق الفلل ، يتميز المبنى الخامس ببناء العديد من الفيلات المستقلة والقصور الفاخرة ذات الطرز والأنماط المعمارية المختلفة. نظرا للإهتمام الشديد بمنطقة التجمع الخامس فقد تم إنشاء العديد من الجامعات العالمية والمدارس الدولية أشهرها :

الجامعة الأمريكية.

الجامعة الألمانية.

أكاديمية الشرطة.

جامعة المستقبل.

الجامعة الكندية.

مدرسة الشويفات الدولية.

غيرها من الجامعات والمدارس الأخرى.

التجمع الخامس من الأحياء الراقية والنبيلة حيث يتمتع بكافة الخصائص والخدمات والبنية التحتية الممتازة يمكنك اختياره للعيش أو إنشاء مشروعك الخاص سواء كان عيادة طبية أو متجر أو مشاريع أخرى .

ومن أفضل 5 أحياء في التجمع الخامس بمنطقة القاهرة الجديدة هي على النحو التالي:

شارع التسعين

يقع هذا الحي على شارع التسعين ويعتبر من أهم الأحياء وأكثرها حيوية في التجمع الخامس وفي القاهرة الجديدة ككل. لأنها تحتوي على محلات تجارية ومجمعات تجارية ضخمة وشركات عالمية وبنوك متنوعة ومراكز تسويق وترفيه رئيسية.

وينقسم شارع التسعين إلى 3 أقسام هي :

شارع التسعين. شمال شارع التسعين.

وأيضا شارع التسعين الجنوبي.

شارع التسعين مهم لأنه من أهم الشوارع في منطقة القاهرة الجديدة وليس فقط المستعمرة الخامسة.

يبدأ من نهاية منطقة NA على الطريق الدائري إلى منطقة اللوتس ويمر عبر منطقة التجمع الخامس بالكامل.

يتكون شارع التسعين من طريقين ، شارع التسعين الشمالي يسير على طريق الإسماعيلية ، وشارع التسعين الجنوبي على طريق العين السخنة.

بمعنى آخر ، فهي لا تزود المستعمرة الخامسة أو القاهرة الجديدة فحسب ، بل تزود أيضًا الطرق الشريانية المهمة خارج القاهرة.

شركات كبرى ومؤسسات هامة في التسعين

بصفتها المكان الأكثر شهرة في القاهرة الجديدة ، فقد أصبحت المستعمرة الخامسة أهم هدف لمنظمة إنشاء مقرات هناك ، بما في ذلك (بنك قطر الوطني ، بنك لبنان والمهجر ، وبنك عودة ، بالإضافة إلى العديد من المؤسسات التعليمية مثل الجامعات الأمريكية والجامعات الكندية ، وأكبر المستشفيات مثل مستشفيات الطيران).

إن وجود هذه المؤسسات يجعل التعاملات اليومية بين الأفراد والشركات أسهل ، ولا يضطر الشخص إلى الخروج من المنطقة لإنفاق فوائده. لذلك يعتبر السكن في المستعمرة الخامسة ميزة ويمكن أن يوفر لك فرصًا جيدة.

أهميته ومميزاته

نظرًا لوجود جامعات مهمة ومقار مؤسسات وشركات دولية وبنوك وقنصليات دبلوماسية ، فإن شارع التسعين هو شريان المستعمرة الخامسة. هذا يعطيها خاصية مهمة.

لكن أهم ما يميزه هو أن خطوط النقل العام من وسط القاهرة أو المدن المجاورة في المستعمرة الخامسة تتدفق إلى شارع التسعين.

هذا يسهل على الناس الدخول والخروج من التجمع الخامس وخاصة الموظفين والعاملين ذوي الاهتمامات المختلفة الذين يعيشون خارج التجمع الخامس.

بالإضافة إلى المقرات الهامة في المستعمرة الخامسة مثل أكاديمية الشرطة أو الجامعات الخاصة مثل الجامعات الأمريكية والألمانية وجامعة المستقبل. كل هذا يجعل شارع التسعين هو المخرج الرئيسي للمدينة المزدحمة بعض الشيء. لأن لها العديد من الفوائد الهامة.

شارع التسعين يحتاج للتطوير

يمر شارع التسعين بمنطقة القاهرة الجديدة ويمتد حتى الطريق الرئيسي خارج المحافظة ، لذلك فقد شهد ازدحامًا كبيرًا تتدفق فيه جميع الخطوط المرورية إلى المنطقة.

لذا فإن أكبر عيب لها هو أن حركة المرور تتطلب منك النزول مبكرًا حتى لا تتعثر في الشارع. خاصة إذا أتيت من الطريق الدائري أو أحد الطرق والجسور المزدحمة في الصباح.

إذا كنت تمشي لأول مرة ، ستشعر أن هذا شارع طويل ، أو أن اهتمامك في نهاية الطريق.

بالإضافة إلى ذلك ، شارع التسعين هو المخرج الذي يربط بين المستعمرة الخامسة والمناطق والمدن المحيطة الأخرى.

أسعار الوحدات والعقارات في شارع التسعين

أما أسعار الوحدات السكنية فيختلف حسب الشارع والوحدة المراد اقتنائها.

يبدأ متوسط ​​سعر شقق شارع التسعين من 450.000 جنيه ويمكن أن يصل إلى مليون جنيه.

أما بالنسبة للفيلات فتتراوح أسعارها من 7500.000 جنيه إسترليني إلى 14.000.000 جنيه إسترليني.

حي النرجس

تقع منطقة النرجس السكنية بالقرب من التجمع الخامس ويمكن الوصول إليها عبر محور مشير طنطاوي أو طريق “القاهرة السويس” أو الطريق الدائري الإقليمي.

تحتوي على جامعات أمريكية والعديد من مراكز التسويق والترفيه مثل Seven Star Shopping Centre. نجمة فضية.

مرحبا مول. الخدمات الطبية في ميديكال بارك.

أما متوسط ​​سعر الشقة فقد بلغ مليوني جنيه استرليني.

حي اللوتس

تقع منطقة اللوتس السكنية الشهيرة بالقرب من مدينتي الشروق ومدينتي ويمكن الوصول إليها عبر شارع التسعين والطريق الدائري الإقليمي وطريق “القاهرة السويس” السريع.

ومن أبرز الخدمات الفنادق المتميزة والمباني الإدارية والحدائق والمساحات الخضراء الشاسعة.

أما عن مراكز الأعمال والترفيه فهناك: أمريكانا بلازا. مركز تسوق بوينت 90. نقطة لقاء.

هذه النقطة. جامعة المستقبل. الجامعة الأمريكية. تبدأ أسعار المتر المربع من 7600 جنيه إسترليني للشقق و 9.150 جنيه إسترليني للفيلات.

حي الشويفات

يقع حي الشويفات عند مدخل التجمع الخامس. يسمى هذا الحي حي المدارس ؛ لاحتوائه على العديد من المدارس ، وأشهرها مدرسة الشويفات الدولية ، وفندق تريومف. سعر الشقة يبدأ من 1،450،000 جنيه إسترليني.

حي القرنفل

تقع منطقة كورونفول بالقرب من منطقة المستثمرين الشمالية ومنطقة اللوتس الشمالية. يعد هذا الحي من أرقى الأحياء في المستعمرة الخامسة. يشمل فقط الفيلات التي تبدأ أسعارها من 6050 جنيه إسترليني للمتر المربع.