مول ميلانو تاور العاصمة الادارية

مول ميلانو تاور العاصمة الادارية
للحجز او الاستفسار

مول ميلانو تاور العاصمة الادارية أنشأته مؤسسة جسور للتطوير العقاري بطرح أول مشروع تجاري لها في أميز مكان بالعاصمة الادارية الجديدة .

موقعمول ميلانو تاور العاصمة الادارية:

وقفت على قدميها مؤسسة جسور العقارية باختيار أهم نقطة استثمارية في العاصمة الادارية

مساحة الداون تاون لتشييد أول برج استثماري لها بالعاصمة.

يتواجد مول ميلانو تاور العاصمة الادارية في القطعة رقم MU 5 – 41 على ثلاث نواصي

ووجهة أساسية تصل 65 متر تطل على شارع بطول تسعين متر مربع.

لا سيما تقع ابراج ميلانو بجانب عموم الأنحاء التجارية والأحياء السكنية الموجودة في الداون تاون.

ايضاً تقع بجانب أكثر أهمية المحاور الأساسية والمواضع الحيوية بالمساحة.

يمتاز موقع مول ميلانو تاور العاصمة الادارية بإطلالة فورا على النهر الأخضر.

مثلما يحدث على نحو مباشر على سبيل محور محمد بن زايد الذي بالشمال.

لا سيما يحدث المشروع على في أعقاب 3 دقائق من مسجد جمهورية مصر العربية، وهو من أضخم المساجد بالشرق الأوسط.

ايضا على في أعقاب دقيقتين من سوق الذهب، و من محطة المونوريل المركزية.

مثلما يحدث على حتى الآن 3 دقائق من الحي الحكومي، ودقيقتين من السنترال بارك.

مثلما يحدث بجانب مول سينيت العاصمة الادارية ، و  باجودا مول العاصمة الادارية ،

و افالون مول العاصمة الادارية  و ميزار تاور العاصمة الادارية .

مساحة مول ميلانو تاور العاصمة الادارية :

ينبسط مشروع ميلانو تاور العاصمة الادارية على مكان ارض وصلت نحو 3200 متر مربع وبارتفاع 14 دورا إلى حد ما.

إذ يطرح المشروع وحدات تجارية وادارية وطبية لرواد الإجراءات الجسيمة والصغيرة

بعدد 377 وحدة كاملة الإتمام.

لا سيما تتألف ابراج ميلانو من دور أرضي و14 أدوار متتالية

لتضم وحدات بمساحات مغايرة لتانسب مختلَف الاحتياجات.

بحيث ينقسم البرج إلى 3 أدوار جراج، ودور أرضي وأول وثاني وثالث وحدات تجارية،

يكون الدور الـ4 والـ5 وحدات طبية.

أما من الدور الـ6 وحتى الدور الـ4 عشر يبقى وحدات إدارية.

أيضاً نجد أن صعود الدور الأرضي بحوالي 4.5 متر مربع،

وصمم البرج بتصميمات على أعلى درجة ومعيار.

لا سيما فإن ابراج ميلانو تجسد أول Strep MALL في الداون تاون بفيو يأخذ وجهه بمقدار تسعين% وعلى ثلاث شوارع أساسية.

تبدأ مساحات ابراج ميلانو الداون تاون من 21 متر مربع.

إذ تبدأ مساحات الوحدات التجارية في الدور الأرضي من 38 متر مربع.

لا سيما تبدأ مساحات الوحدات التجارية في الدور الأكبر من عشرين متر مربع.

أيضاً الوحدات الطبية في الدور الـ4 والـ5 تبدأ مساحتها من  21 متر مربع.

في حين تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من الدور الـ6 وحتى الـ4 عشر من 21 متر مربع.

خدمات مولميلانو تاور العاصمة الادارية:

نسق إخماد الحرائق.

ايضاً محطات تعبئة عربات كهرباء.

ايضا يبقى 6 مصاعد كهربائية فائقة السرعة للشخصيات.

مثلما يبقى اسانسير لنقل المنتجات.

لا سيما ثمة سلالم كهربائية.

drive thru services.

solar panels .

لا سيما عدد 2 روف لونج.

ثمة ثلاث أدوار سفلية جراجات للسيارات.

مثلما يبقى محطة لخدمة المركبات الكهربائية.

لا سيما تم تزويد مول ميلانو تاور العاصمة الادارية بواجهات زجاجية مزدوجة.

ايضاً ثمة حجرة مؤتمرات ولقاءات.

مثلما يبقى تكييف مركزي، و دش مركزي.

يبقى خدمات التوصيل لذوي الإعاقات.

ايضاً تم إضافة النسق الصوتي والإضاءة الحاذقة لبرج.

لا سيما مولدات كهربائية للطوارئ.

كاميرات CCTV رصد على أعلى درجة ومعيار.

أمن وحراسة تعمل على طوال الوقت لحماية البرج كلياً.

أيضاً خدمات نظافة عامة للبرج.

الاسعار وانظمة الدفع:

تعتبر اسعار مول ميلانو تاور العاصمة الادارية من أجود التكاليف المطروحة في العاصمة الادارية بالأخص مساحة الداون تاون،

ومن الممكن طرح اسعار البرج بشئ من التفصيل كما يلي:

تبدأ أسعار الوحدات التجارية بالدور الأرضي في المول من 93000جنيه وحتى 110000جنيه مصري.

لا سيما تبدأ اسعار الوحدات التجارية بالدور الأكبر من 66000جنيه وحتى 77000جنيه مصري.

أيضا تبدأ اسعار الوحدات الطبية بالدور الـ4 والـ5 من 24000جنيه وحتى 27000جنيه مصري.

ايضا تبدأ أسعار الوحدات الادارية من الدور الـ6 وحتى الـ4 عشر من 20000جنيه

وحتى 26000جنيه مصري.

ثمة الكثير من أنظمة الدفع في ابراج ميلانو أهمها الآتي:

صرف مقدم عشرة% والباقي على 7 أعوام.

يوجد صرف مقدم 15% والباقي على 8 أعوام.

أو صرف مقدم عشرين% والباقي على 9 سنين.

صرف مقدم ثلاثين% والباقي على عشرة أعوام.

أو صرف مقدم 35بالمائةوالباقي على 11 سنه.

صرف مقدم أربعين %والباقي على 12سنه.

المنشأة التجارية المالكة والاعمال الفائتة:

مؤسسة جسور العقارية Gosour Developments هي المؤسسة المجددة ل مول ميلانو تاور العاصمة الادارية بداخل منطقة الداون تاون.

تأسست المنشأة التجارية على أيدي كبار المهندسين والاستشاريين صاحب الجدارة والخبرة الواسعة ولذا في سنة 2008.

إذ تمَكّنت المنشأة التجارية وفي فترة وجيزة أن تجذب مجموعة من أهم المهندسين جدارة

ليصبحوا قسم من ذلك الكيان الضخم.

لا سيما وطوال 12 عاما تمَكّنت مؤسسة جسور بتشييد أفضل الأعمال التجارية العقارية الناجحة في القطاع السكني.

إذ نهضت بعدة أعمال تجارية في أرجاء جمهورية مصر العربية منها أعمال تجارية عقارية

في التجمع الـ5 والقاهرة الجديدة والشروق وبلدة بدر وبلدة العبور وغيرها.

نبذة عن الحي السكني السابع :

تعد المنطقة السكنية السابعة التي لم تكن تعرفها المنطقة السابعة R7

من أرقى المناطق السكنية في العاصمة الإدارية

وتبلغ مساحتها 1500 فدان وتنقسم إلى 33 قطعة أرض.

يضم المجتمع مجموعة من أهم المناطق السكنية في العاصمة ،

يكون بالإضافة إلى مجموعة من المرافق التجارية والخدمية.

تقع العديد من معالم العاصمة الرئيسية بجوار المنطقة السكنية السابعة ،

وأشهرها الحي الحكومي والوزارات والهيئات والقصر الرئاسي والحي الدبلوماسي.

كما أن الحي السابع قريب من المدينة الطبية ومحطة السكة الحديد ومركز المؤتمرات

ومسجد الفتاح العليم وكاتدرائية المهد ودار الأوبرا

ومدينة الفنون والثقافة والنهر الأخضر.

يمكن أن يطل أيضًا على العديد من الطرق الرئيسية ، وأكثرها جاذبية.

يوجد مول ميلانو تاور العاصمة الادارية بالحي السكني السابع.

المنطقة اللافتة للنظر هي الطريق الدائري الإقليمي ،

الذي يربط بطريق السويس من جهة وطريق العين السخنة على الجانب الآخر.

المنطقة السكنية السابعة بها سلسلة من الخدمات المتكاملة أشهرها خدمات التعليم

وأبرزها المدارس الدولية والجامعات البريطانية والجامعات السويدية.

باستثناء مركز تجاري ضخم ، يتم تنفيذه من قبل مجموعة الفطيم المعروفة ،

والتي يتم تقييمها وفقًا للمعايير الدولية.

أبرز خدمات العاصمة الإدارية الجديدة :

يوجد الحي الحكومي يؤلف بين أبرز الخدمات تماما، كالعديد من العقارات الرسمية الهامة،

وما يقرب من 18 عقار وزاري، أضف إلى وجود مركز الرئاسة والمباني الرئاسية الأخرى فيه

أيضاً المباني البرلمانية ومباني مجلس الوزراء،

كلها يستمتع بأحدث الطرز المعمارية ومزودة بأحدث الأجهزة المتقدمة

يوجد مول ميلانو تاور العاصمة الادارية.

يعد الحي الحكومي هو الابرز بين الأحياء الأخرى بالعاصمة الجديدة.

متوفر الجامعات فيوجد ب العاصمة الجديدة تقسيمات لمجموعة من الجامعات العالمية،

وعلى قمتها الجامعة الكندية التي تنبسط على منطقة ثلاثين فدان،

تكون مصممة على أجدد الطرز التي تحاكي التخطيطات الدولية

ولا توفر خدمات تعليمية فحسب لطلابها إلا أن نشاطات متنوعة، مثل:

الملاعب الرياضية، ملاعب التنس، كرة السلة.

مستوى إفريقيا تماماً في العاصمة الجديدة، إذ يبلغ ارتفاعها إلى صوب 345 متر.

وجود الكثير من الوحدات السكنية والفيلات

متوفر الكثير من المشروعات التي تشتمل على فيلات لأجل البيع بالعاصمة الادارية الجديدة.

يوجد دور العبادة تم بناء مسجد الفتاح العليم على منطقة 106 فدان

ليُعد كواحد من أضخم المساجد على نطاق العالم بأكمله

يبقى به 4 مآذن و21 قبة يتسع المسجد لـ17 ألف من المصلين تقريبًا.

يكون على صوب مشابه تحوي معها العاصمة الجديدة كاتدرائية ميلاد المسيح

التي تعتبر من أضخم الكاتدرائيات على نطاق شمال أفريقيا والخليج

تم تشييدها على 15 فدان (7500 متر مربع) لتستوعب 1000 فرد

متوفر محطة الكهرباء بالعاصمة الإدارية الجديدة مزودة بكافة الخدمات الضرورية

من شبكة للصرف الصحي، المياه، الكهرباء،

تعتبر محطة الكهرباء من أكبر الخدمات الضرورية فيها،

فهى تشغل 175 فدان بثمن يصل إلى 2 مليار يورو تقريبًا

تم إطلاقها بمقتضى اتفاق بين السُّلطة المصرية ومؤسسة ألمانية “سيمنز”،

هي تكون بطريق العين السخنة وتصل تمكنها نحو 4800 ميجاوات.

اعجبك المقال؟! شارك