فرصة مميزة للتملك في كمبوند اميرالد تاور في المعادي

فرصة مميزة للتملك في كمبوند اميرالد تاور في المعادي
للحجز او الاستفسار

فرصة مميزة للتملك في كمبوند اميرالد تاور في المعادي وهو يقع على كورنيش المعادي مباشَرةً، ويُعد أول شكل سكني مميز من طرازه في القاهرة.

المحتوي

فرصة مميزة للتملك في كمبوند اميرالد تاور في المعادي – Compound Emerald Tower Maadi :

مشروع إميرالد تاور في كورنيش المعادي هو أول برج سكني بالخصائص الفندقية في القاهرة الكبرى،

وهو يقع على كورنيش المعادي مباشَرةً، ويُعد أول شكل سكني مميز من طرازه في القاهرة؛

إذ سينمِّي من رأي الاستثمار العقاري ليجعل الزبون يستفيد من وحدته السكنية كلَّ فترة ليجني إيرادًا جوهريًّا مؤكدًا،

مثلما يُعد مشروع إميرالد تاور من أفضل المشاريع العقارية السكنية في القاهرة؛

إذ يدمج بين صفات الرفاهية والمظهر العصري مع الأناقة في الأمام والحرية والخصوصية والهدوء بالداخل.

وينقسم المشروع إلى 860 وحدة سكنية مقسمة على عشرين دورًا، بمساحات متنوعة، مثلما تتصف مختلَف الوحدات بمثابها كاملة الإنهاء وعلى أعلى معدّل، مثلما يشتمل العقار على دورَيْن خدميَّيْن مستقلَيْن.

فرصة مميزة للتملك في كمبوند اميرالد تاور في المعادي

فرصة مميزة للتملك في كمبوند اميرالد تاور في المعادي

معلومات عن  كمبوند اميرالد تاور المعادي – Compound Emerald Tower Maadi :

اميرالد تاور هو اول برج سكنى فندقى فى القاهرة، يقع في موقع مميز بكورنيش المعادي ليدخل مفهوم مودرن للسكن في مصر موثوق على وجهة نظر الاستثمار ليجعلك تستفيد من الوحدة الفندقية لوقت سكنية معينة (من 2 – 3 اسابيع) سنويا إضافة إلى مردود سنوى أكيد من إيجار الوحدة.

تمثل اميرالد تاور اخر المشاريع الموالية إلى شركة اميرالد للتنمية العقارية لتغدو امتداد لعدة المشاريع السكنية والتجارية والإدارية مثل اميرالد توين بلازا واميرالد بارك وبوينت تسعين وستون بارك وحدائق أبناء مصر ومبنى المبتديان.

موقع كمبوند اميرالد تاور المعادي – Compound Emerald Tower Maadi :

يقع مشروع إميرالد تاور في مدخل المعادي 1 بجوار أكاديمية السادات، وأمامه كورنيش النيل، ووجهته الخلفية مجال حسين صدقي وجامع حسين.

خدمات كمبوند اميرالد تاور المعادي – Compound Emerald Tower Maadi :

يمتاز برج إميرالد تاور السكني الفندقي بأداة مورد رزق عالية الدرجة والمعيار؛ إذ يخضع البرج لإشراف وخصائص فندقية عالية المعدّل، وهو يُعد أول مشروع سكني مميز من طرازه في جمهورية مصر العربية.

مثلما يشتمل برج إميرالد تاور السكني الفندقي على دورين خدميَّيْن يحتويان على :

  • جيم.
  • فندق.
  • بنوك.
  • مغسلة.
  • مطاعم.
  • كافيهات.
  • نادٍ صحي.
  • حمامات سباحة.
  • قاعات مؤتمرات.
  • صالات استقبال رائعة.
  • مركز أعمال.
  • 3 طوابق جراجات للسيارات.

فرصة مميزة للتملك في كمبوند اميرالد تاور في المعادي

وحداتكمبوند اميرالد تاور المعادي – Compound Emerald Tower Maadi :

مساحه المشروع عموم : 6400 متر.

تترواح مساحات وحدات برج إميرالد تاور بين 80 إلى 250 مترًا.

اسعار كمبوند اميرالد تاور المعادي – Compound Emerald Tower Maadi :

يتباين تكلفة المتر في إميرالد تاور بين 5000 دولار، و 5700 دولار.

وموعد الاستلام عقب 3 سنين.

طرق السداد في كمبوند اميرالد تاور المعادي – Compound Emerald Tower Maadi :

نظم الدفع: تقدِّم المؤسسة زيادة عن نسق للدفع حتى يتسنى للزبون اختيار ما يناسبه من نسق، كالآتي:

أولًا : السداد اللحظي :

  • في وضعية شراء وحدة واحدة كاش، يحصل الزبون على 10% خصم.
  • وفي وضعية شراء وحدتين، يحصل الزبون على 10% خصم على الوحدة الأولى، و15% خصم على الوحدة الثانية.

ثانيًا : نظم التقسيط :

  • 50% مقدَّم، والـ 50% الباقية على 10 سنوات بفائدة ثابتة 7% سنويًّا.
  • 25% مقدَّم، و25% على أول سنتين دون منافع، ثم الـ 50% الباقية على 10 سنوات بفائدة ثابتة 7% سنويًّا.

فرصة مميزة للتملك في كمبوند اميرالد تاور في المعادي

الشركة المالكة ل كمبوند اميرالد تاور المعادي – Compound Emerald Tower Maadi :

مشروع إميرالد تاور هو مشروع سكني يُعد من أجدد مشاريع مؤسسة المواطنين المصريين للإسكان والإنماء والتعمير، وهي مؤسسة مساهمة مصرية، تأسست بقرار وزير الاستثمار والتجارة الخارجية رقم 147 لعام 1986، طبقًا لأحكام دستور الاقتصاد رقم 43 سنة 1974، للعمل في ميدان التنمية العقارية والاستثمار العقاري. وبتاريخ 19/1/1993 تقبلت منظمة الاستثمار على تغيير الشركة للعمل على حسبًا لأحكام التشريع رقم 159 لعام 1981 .

وتعمل الشركة في ميدان التنمية والاستثمار العقاري بغاية شراء الأراضي وبيعها وتقسيمها أو بناء مبانٍ أعلاها، وإقامة البنية الأساسية الأساسية لها بجوار مورد رزق مشاريع الإتساع العمراني والمدن الحديثة، ويُعد مشروع إميرالد تاور عائدًا عصريًا لمشروعات ناجحة ظلت طيلة أكثر من  عشرين عامًا؛ إذ أنجبت المؤسسة الكمية الوفيرة من الأعمال التجارية السكنية والتجارية والإدارية، مثل: عقار المبتديان، وإميرالد بارك، وتوين بلازا، وستون بارك، والعديد من المشاريع العارمة.

لاحظ أن الأسعار وأيضا المساحات المشار إليها في الموضوع هي للنصف الأول من عام 2020، وهكذا فهي قابلة للتغير، ونحرص في موقع مشارف على تعديلها طول الوقت بهدف ان يكون الزبون على دراية بتغيرات السوق العقاري.

لماذا السكن في القاهرة الجديدة هو الخيار الأفضل؟  

وقتما تم اتخاذ قرار شراء فيلا أو بيت حديث قد تجد عدد محدود من الحيرة لدى الاختيار بين المنزل داخل حدود منطقة راقية بالقاهرة مثل القلعة البيضاء أو المهندسين أو الدقي أو العدائي، خاصة وأن تلك الأنحاء تحوي معها الكثير من الفيلات الرائعة، غير أن متشكلة تلك الأنحاء أنها حيوية ونشطة على نحو قد لا يصلح لمحبي السكون والبقاء بعيدا عن الازدحام، لهؤلاء الذين يفضلوا المنزل وسط المساحات الخضراء الواسعة وبعيدًا عن ضوضاء المدن، وهي جميعها صفات تجدها في العقارات المعروضة من أجل البيع في القاهرة الجديدة وفيلاتها.

فرصة مميزة للتملك في كمبوند اميرالد تاور في المعادي

مميزات السكن بالقاهرة الجديدة والتجمع الخامس  

تعتبر مدينة القاهرة الجديدة من أهم المدن السكنيه في القاهرة الكبرى ، حيث تضم أرقى الأحياء السكنية بما في ذلك التجمع الأول وأيضا مدينة الرحاب وكذلك التجمع الخامس. تعد المدينة نقطة جذب للمستثمرين وأيضا الباحثين عن الإسكان الراقي ، حيث تضم كافة المؤسسات وأيضا المحلات التجارية وأيضا المولات المحلية وكذلك الدولية الهامة. تتميز المدينة بالكثير من المزايا الأخرى ، وهي على النحو التالي :

  • النوادي الرياضية ، مثل نادي الزهور ، وأيضا نادي بتروبورت ، وغيرها
  • مولات وأيضا مراكز ترفيه لكافة الأعمار
  • جميع المؤسسات الكبيرة وأيضا البنوك المحلية وكذلك الدولية
  • مجموعة مختلفة من المشروعات الإسكان ، مثل الإسكان المتوسط ​​، وأيضا الإسكان الاقتصادي ، وأيضا الإسكان فوق المتوسط ​​، وكذلك الإسكان الفاخر
  • كثافة سكانية منخفضة
  • بعيدة عن العشوائيات والازدحام
  • توفر الكثير من الجامعات الكبرى مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) وأيضا الجامعة البريطانية في مصر (BUE) وأيضا الجامعة الألمانية بالقاهرة (GUC)
  • توجد مدارس دولية مثل مدرسة إخناتون وأيضا المدرسة الأمريكية الدولية (AIS) وغيرها
  • أكبر المراكز الصحية وأيضا المستشفيات مثل مستشفى القوات الجوية التخصصي
  • خدمات متكاملة بشارع التسعين الشمالي والجنوبي
  • الكثير من المولات التي توفر كافة احتياجات سكان القاهرة الجديدة
  • كمبوند اكويا التجمع الخامس

فرصة مميزة للتملك في كمبوند اميرالد تاور في المعادي

ماهي ارقى احياء التجمع الخامس؟ 

  • حي الشويفات : أفضل أحياء التجمع الخامس حيث يقع عند مدخل التجمع، ويضم الكثير من الخدمات وأيضا المدارس.
  • حي اللوتس : قربه من المدن الجديدة وهي مدينة الشروق ومدينتي، كما يضم الكثير من الخدمات كالمباني الإدارية، وأيضا الفنادق، وجامعة المستقبل، والجامعة الأمريكية، والحدائق، وأمريكانا بلازا.
  • منطقة الجامعة الأمريكية : يضم الكثير من الكمبوندات مثل كمبوند هايتس، وأيضا كمبوند مينا جاردنز، وكمبوند المملكة، وكمبوند ريفيرا، كما يضم نادي القاهرة الجديدة، ونادي بنك القاهرة.
  • حي القرنفل :  من أرقى الأحياء حيث يضم كلاً من: الفلل وأيضا المدارس والمستشفيات.
  • بيت الوطن : يضم ناي دجلة ونادي بلاتينيوم.
  • حي النرجس : أفضل الأحياء بالتجمع الخامس يتواجد به كلاً من: الجامعة الأمريكية، مراكز تسوق، وأيضا مراكز ترفيهية، وميديكال بارك، ومول سفن ستارز، وسيلفر ستار.
  • حي الأندلس : يقع أيضاً عند مدخل التجمع الخامس، ويضم الكثير من الخدمات كالمعاهد الخاصة، وأيضا النوادي الرياضية، وكذلك الحدائق، وأيضا المناطق الترفيهية، وأيضا الجامعات الخاص      ة، ومحطة المياه.
  • شارع التسعين : يضم الكثير من الخدمات كالبنوك، وأيضا المدارس، وكذلك مراكز التسوق والكثير من الشركات العالمية، وخدمات ومرافق هامة.
  • غرب أرابيلا : يقع بالقرب من شارع التسعين، ويضم الكثير من الخدمات مثل: الجامعة الألمانية، والمدارس الأمريكية، وفيوتشر مول، والمدارس المصرية للغات.

للحجز والاستفسار

يمكنكم الاتصال بنا علي ارقام مبيعات كمبوند اميرالد تاور علي الارقام الاتية

 

أو عن طريق الواتس اب

Whatsapp button

اعجبك المقال؟! شارك