شركة نيو بلان للتطوير العقاري
شركة نيو بلان للتطوير العقاري تعددت مشروعات شركه نيو بلان في الاستثمار العقاري ضِمن دولة مصر العربية وخارجها، ولمع اسم تلك الشركه بالسوق المصري والخليجي على حاجزٍ سواء، والتي عمدت إلى عدد من أمهر الصُناع، وأكثر المُهندسين خبرة في ميدان الإنماء والعقارات، وبرعت أيضًا في الكثير من التصميمات المختلفة بين التقليدي والمودرن بتصميمات إبداعية مستوحاه من الكثير من العمائر الأوروبية، وبشكل خاص استوحت الكثير من بلاد اليونان.
شركه نيو بلان العقارية
هي شركه عقارية تأسست بعقول وسواعد مصرية وتعاونت في ذاك مع واحدة من كبار رجال الأعمال الذي يحمل الجنسية السعودية.
ومن أبرز وأشهر القائمين على تلك الشركه العقارية العملاقة هم :
- محمد راشد
- يوسف صديق
- حسين همام
- وليد المنسوب خليل
وهو رجل الإجراءات الذي يحوز الحصة الأضخم ضِمن الشركه والتي تبلُغ بحوالي 50% من تكلفة الأسهم المختصة بها.
والمهم ذكره أنه يرأس شركه هامة داخل أرجاء المملكة وهي شركة الراشد للمقاولات والتي توجت المملكة بالعديد من أعمالها مثل :
عقار وزارة الصحة في الرياض.
ابراج البيطيم المكونة من 18 طابق.
وتأدية أبنية شركة المراعي بالسعودية.
ويبلغ مقدار استثمارات تلك الشركه العملاقة في مجال الإسكان والتعمير نحو 2 مليار دولار في العام، وإستطاعت أن إثبات ذاتها واسمها بالسوق المصري والخليجي العربي بأسلوب باهر، إذ يُنسب لها
ولذلك برعت ولمع اسمها في السوق المصري والسوق العربي والخليجي أيضًا بين أضخم الشركات العقارية الدولية فضلا على ذلك براعتها في مجال سفن التحميل والبترول، إضافة إلى مشروع أوتيل ضِمن بلدة الشيخ زايد.
إضافة إلى ذلك مجموعة من الأبراج السكنية ذات الصعود العالي في أجمل مدن العالم وهي مدينة دبي، مثلما أنها برعت في الكثير من المجالات على عكس مجال الإسكان والتعمير مثل سفن التحميل والبترول وغيرها.
شركة نيو بلان للتطوير العقاري
وسنتناول بشيء من التفصيل أبرز اعمال شركه نيو بلان العقارية العملاقة أثناء الأسطر الآتية :
ومن أشهر مشروعات شركه نيو بلان في الاستثمار العقاري هي :
- كمبوند سيرانو العاصمة الادارية الجديدة Compound Serrano New capital .
- كمبوند اتيكا العاصمة الادارية Compound Atika New Capital .
- مشروع ايلفين العاصمة الادارية، الذي يقع ضِمن حي المال والأعمال.
كمبوند أتيكا بالعاصمة الجديدة
يُعتبر اتيكا العاصمة الادارية الجديدة من أكثر مشروعات شركه نيو بلان في الاستثمار العقاري تماما.
في نطاق العاصمة الإدارية الجديدة، إذ أنه يؤلف بين فئة مميز من العمائر وهو وهوAlto Casa الذي يتكون من 3 شُقق دوبليكس بالأرضي والأوسط، وفي الدور العلوي بنتهاوس، مع حمامات سباحة وباحات خضراء.
الموقع
انتقت الشركه موقع مُميز في نطاق الحي السكني الـ7، بالقطعة رقم G1، والتي تتجاور في ذاك مع موقع كمبوند سيرانو .
مثلما أنه يناهز الكثير من أشهر الأحياء الهامة في نطاق العاصمة الإدارية الجديدة مثل حي المال والأعمال والحي الحكومي.
إضافة إلى الحي الدبلوماسي (حي السفارات)، مثلما أنه يناهز المعالم الأساسية المتاحة بالعاصمة وهي:
أرض المعارض، وفندق الماسة المشهور، القصر الرئاسي، ودار الأوبرا، ومبني البرلمان أيضًا.
مثلما أنه يُلاصق موقع كُمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الحيوي المشهور أيضًا، ويُطل على المحور المركزي للعاصمة بإيضاح تسعين متر.
علاوة على هذا فهو قريب من أكثر المراكز الطبية بقلب العاصمة الإدارية، إضافة إلى ذلك إنشاء ذلك المشروع على مساحه قدرها 35 فدان.
شركة نيو بلان للتطوير العقاري
الخدمات
يحتوي ذلك الكُمبوند على عديد من الخدمات التي تقدم على العُملاء الذهاب للخارج منه لتلبية احتياجاتهم مثل :
- مساحات خضراء شاسعة.
- انتشار شخصيات الأمن والحراسة.
- إستراتيجية داخلي مُإزدهار بشكل كبير.
- مجريات بإبداء 40 متر لرياضة الركض وركوب الدراجات.
- شوارع داخلية عريضة.
- أنحاء ترفيهية للأطفال.
- كلاب هاوس لادخار أعلى مقاييس الرفاهية.
- أنحاء خاصة بالمطاعم والكافيهات.
- مول تجاري عارم.
المساحات
تنوعت الشقق في نطاق ذلك المشروع الذي يُعتبر من أكثر مشروعات شركه نيو بلان في الاستثمار العقاري.
بين شُقق دوبليكس أو وحدات فندقية، إضافة إلى ذلك بنتهاوس غير مشابه المكان لتلبية مُتطلبات الكثير من العُملاء، وهي كما يلي :
- وحدات سكنية استوديو تتكون من حجرة واحدة مساحه 70 متر مربع.
- وحدات سكنية تتكون من 2 حجرة غفو بمساحة 110 متر مربع.
- وأيضا وحدات سكنية تتكون من 3 قاعات غفو بمساحة 140 متر مربع.
- وحدات سكنية دوبلكس وبنتهاوس بمساحات تبدأ من 160متر حتى 180 متر مربع.
- وسوف يتم تسليم الوحدات بتشطيب سوبر لوكس كامل، مع تصميمات يونانية.
- ويتألف كل دور ضِمن العمارة من 5 أو 6 وحدات.
شركة نيو بلان للتطوير العقاري
الأسعار وأنظمة الدفع
- بتفاوت ثمن المتر في اتيكا العاصمة بين 13.500 جنيه مصري و16.000 جنيه مصري لاغير.
- أما فيما يتعلق لأنظمة السداد هي متمثل في 5% فحسب مُقدم وفترة دفع قدرها بحوالي 7 سنين.
كمبوند سيرانو العاصمة
يُعتبر مشروع سواينو العاصمة الادارية من أوائل انطلاقات مشروعات شركه نيوبلان في الاقتصاد العقاري، وقد وقفت على قدميها الشركه بتأسيسه على منطقة ضخمة قدرها نحو 15 فدان، وهو يتضمن على شقق مغايرة.
ما بين شُقق واستوديوهات وبنتهاوس ودوبليكس، الأمر الذي يمنح عموم مُتطلبات العُملاء المتغايرة والمختلفة، والمشروع تماماً يمنحك أضخم مقدار من الميزة إذ المباني الغير محفل لبعضها القلائل.
مع إدخار 2 أسانسير بجميع عمارة سكنية، فضلا على ذلك إدخار جراند شوت بهدف المخلفات، وويصل عدد عمائر المشروع السكنية نحو 17 عمارة تشغل نسبة عددها قليل من المكان الكُلية وقدرها 20% فحسب.
الموقع
يقع أكثر أهمية مشروعات شركه نيو بلان في الاستثمار ضِمن الحي السكني الـ7 وهو بذاك يتجاور مع كمبوند اناكاجي العاصمة الادارية الجديدة Compound Anakaji new capital .
وحرصت المؤسسة على احتواء موقع المشروع على الكثير من البقاع الخضراء، إضافة إلى ذلك اللاند سكيب والبُحيرات الصناعية الخلابة.
شركة نيو بلان للتطوير العقاري
الخدمات والمساحات
يتضمن أكثر أهمية مشروعات نيو بلان في الاقتصاد العقاري على الكثير من الخدمات وهي :
- تم إدخار 2 بنزينة بالطريق الذي ينتهي في الكُمبوند.
- تم إدخار مقر طبي ومنطقة خاصة بالمدارس العالمية والإنترناشيونال.
- البنتهاوس يتضمن على حمام سباحة خاص.
- فرقة رياضية صحي به قاعات للساونا والجيم والسبا.
- فريق اجتماعي به مجموعة من الملاعب الرياضية.
- مساحة خاصة لترفيه الأطفال.
- مساحات خضراء تعطي المشروع فيو ممتاز جدا.
- شوارع عريضة يُطل الكمبوند فوقها بأسلوب مباشر.
- تم إدخار الكثير من المساحات المختلفة التي تبدأ من 76 متر مربع وبند عن استوديو ضئيل لمُحبي المساحات الضئيلة.
- وصولًا إلى شُقق فارهة المساحه تتكون من 4 حجرات وتبلغ مساحتها إلى 251 متر مربع.
- إضافة إلى ذلك شُقق من طُراز الدوبليكس التي تبلغ مساحتها إلى 302 متر مربع.
الاسعار وأنظمة الدفع
يُعتبر اسعار كمبوند سواينو العاصمة الادارية موقف بشكل كبير بالمقارنة بالعديد من المشاريع السكنية ضِمن العاصمة الجديدة.
إذ بيدأ تكلفة الوحدة السكنية في كمبوند سيرانو من 1.183.000 إلى 4.280.550 جنيه مصري، وأما قيمة المتر للوحدات في كمبوند سيرانو فهو يعد من أصغر الأثمان بالعاصمة الإدارية الجديدة.
أما عن أنظمة الدفع فهي متجاوبة جدا متمثل في نوعان هما :
- دفع 10% مقدم و الباقى بجدولة السداد على 7 سنين.
- دفع 15% مقدم و الباقى بجدولة السداد على 8 سنين.
شركة نيو بلان للتطوير العقاري