كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة او كما يعرف ب مشروع سيناريو العاصمة الإدارية او سيناريو اكام العاصمة الادارية الجديدة
هو احد مشروعات شركة أكام للتطوير العقاري والذي سيتم تناول شرحه تاليا:
شركة مشارف هو متجر شامل يوفر لك خيار اختيار منزلك الجديد من خلال تقديم جميع المعلومات الضرورية من وكلاء موثوق بهم
كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية Scenario New Capital
سيناريو اكام العاصمة الإدارية الجديدة Scenario New Capital City هو أحدث المشروعات السكنية الموجودة في العاصمة الجديدة
والذي يتميز بالرقي في جميع خدماته وتصميماته، حيث تم اختيار موقع سيناريو اكام العاصمة الادارية بعناية، بجانب توفير وحدات سكنية
على أعلى مستوى، كما يتميز المشروع بأسعار منافسة لجميع العملاء.
مشروع سيناريو العاصمة الإدارية هو واحد من مشاريع مؤسسة AKAM ويحتسب من أهم كمبوندات العاصمة الإدارية تكاملًا ليناسب
حياة الزبائن العائلية والإجتماعية المثالية إذ أن به كل ما ينشده ربّ العائلة لنفسه ولأسرته.
“كمبوند Scenario” يحدث بأكثر المواضع الحيوية في العاصمة الحديثة المكان R7 في القطعة A2 بجانب الكمية الوفيرة من الكمبوندات
الفريدة الأخرى مثل “ميدتاون سكاي” و” ذا كابيتال” وفندق الماسة.
ووقفت على قدميها المؤسسة المُنفذة للمشروع باستحداث المشروع على مكان تبلغ إلى 39 فدان بمعدل 19% للمباني والباقي
للمساحات الخضراء والخدمات وحمامات السباحة والبحيرات الصناعية وذلك ما يميز ذلك المشروع عن غيره بادخار الرفاهية والراحة.
مشروع سيناريو العاصمة الإدارية
مشروع سيناريو العاصمة الإدارية هو آخر الأعمال التجارية العقارية التي تقوم بتنفيذها مؤسسة آكام وهي إحدى المؤسسات السبّاقة
والتي تحوز باع طويل في الميدان العقاري بمنطقة شمال أفريقيا والخليج، وقد أعربت المؤسسة عن الطليعة في تطبيق ذلك المشروع
بأعلى درجة ومعيار وضم العدد الكبير من المواصفات بهدف أن يجعل من ذلك الكمبوند أرض الأحلام التي تتقصى عنها.
كمبوند أكام العاصمة الادارية Akam New Capital
يحدث مشروع سيناريو العاصمة الإدارية على منطقة 39 فدان إلا أن عزم المجدد العقاري أن تكون نسبة الإنشاء على مكان 19%
ليس إلا من المنطقة الكلية، أما بقية المنطقة متمثل في خدمات ومساحات خضراء ولاند سكيب ومسارح وغيرها من الخدمات.
يشطب توزيع المشروع إلى العدد الكبير من الشقق الفاخرة وتتباين الوحدات ما بين “وحدات سكنية، وحدات سكنية فندقية،
دوبلكس، بنتهاوس”، ولكل من ضمنهم طلة مُأفضلية سواء على حمام السباحة أو على المساحات الخضراء والحدائق.
أبرز خدمات مشروع سيناريو العاصمة الإدارية
حرص منفذو المشروع على إدخار مختلَف الخدمات سواء اللازمة أو الترفيهية ضِمن الكمبوند
بهدف تلبية احتياجات جميع الزبائن على اختلاف أذواقهم، وحتى لا يضطرون الذهاب خارج الكمبوند لشراء ما يرغبون.
وتمثلت تلك الخدمات في المقبل:
- مول تجاري: تم تشكيل مول تجاري ضِمن كمبوند سيناريو العاصمة لمحبي التسوق، والذي يدمج بين أسمى المتاجر التجارية التي تحوي معها أمثل الماركات الدولية.
- الأمن والحراسة: حرصت المنشأة التجارية المنفذة للمشروع على إدخار خدمات الأمن والحراسة طيلة 24 ساعة، ولذا لادخار السلام والاستقرار للزبائن ضِمن الكمبوند.
- المساحات الخضراء: يمزج بين مساحات خضراء ضخمة، والتي تعكس هيئةً خارجيةً رائعاً وخلاباً، بالإضافة لمنحها الإحساس بالاسترخاء والراحة لدى البصر إليها.
- حمامات سباحة: لم يغفل منفذو المشروع لزوم وجود حمامات السباحة في نطاق كمبوند سيناريو العاصمة ، لذا قاموا بإنشائها بما يناسب أذواق الزبائن.
- مساحة مخصصة للشوي: أما عن الجهة الترفيهي، فتم تخصيص مساحات لإقامة إحتفاليات الشواء التي تعاون على الترابط الأسري وتكوين الصداقات، إضافة إلى ذلك وجود السينمات والمسارح.
- مكان ملاهي للأطفال: تم تخصيص مساحة لتشكيل ملاهي للأطفال، والتي تحوي معها أجود وأحدث الألعاب الترفيهية.
نادي للألعاب الرياضية: يشتمل على الكمبوند على نادي للألعاب الرياضية، فضلا على ذلك المطاعم والكافيهات التي توفر أجود الخدمات وأجدر أشكال الأكل والمشروبات. - مراكز جيم و سبا: ولمحبي الراحة والسُّكون والاستجمام، فتم تأسيس مراكز للجيم لمزاولة الرياضة، فضلا على ذلك السبا والساونا والجاكوزي.
- مكان تجارية: يجمع بين الكمبوند مساحة تجارية تشتمل على الكمية الوفيرة من المتاجر التجارية التي تمنح أحسن الخدمات التي يحتاجها الزبائن، إضافة إلى وجود كلوب هاوس.
- المستشفيات: يتضمن المشروع على أضخم المستشفيات المزودة بأحدث المعدات الطبية، إضافة إلى وجود أضخم الصيدليات لادخار العقاقير وكل ما يتطلب إليه الزبائن.
- الإستراتيجية المميز: يحتسب الإستراتيجية ذو المواصفات المتميزة من أكثر الخدمات التي يقوم بتقديمها المشروع للزبائن، إذ سعت مؤسسة آكام على تأدية مختلَف احتياجات الزبائن بواسطة الإعداد وتوفير المساحات المتغايرة للشقق، ولذا في طريق إدخار السكون والرفاهية لتحويل نهج الحياة المعلوم.
كما يوجد توليفة رائعة من المميزات والخدمات داخل Scenario New Capital City:
- يتوافر مجموعة من المطاعم والمقاهي التي تنتشر في أرجاء Scenario New Capital City حيث يمكنكم تناول الطعام والمشروبات بسهولة داخل الكمبوند.
- يوجد لاند سكيب كبير يساعد على وجود إطلاله راقية للوحدات السكنية الموجودة في كمبوند سيناريو العاصمة الادارية تساعد على الاسترخاء.
- تتوافر مجموعة من حمامات السباحة التي تناسب مختلف الأعمار داخل كمبوند سيناريو اكام العاصمة الإدارية الجديدة.
- يتوافر مدارس انترناشونال داخل كمبوند سيناريو العاصمة الادارية الجديدة.
- يوجد مجموعة كبيرة من التصميمات الحديثة التي تضاهي أفضل التصميمات العالمية.
- مولدات كهربائية تعمل في حالة انقطاع التيار الكهربائي عن الكمبوند.
الخدمات والمساحات
- تبدأ المساحات للوحدات السكنية في كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية من 137 متر مربع حتى 436 متر مربع.
- حيث يمكنك اختيار مساحة الوحدة السكنية بسهولة حسب إمكانياتك المتوفرة.
لماذا يعد أرقى كمبوند بالعاصمة الإدارية العصرية :
- الموقع المُجودة الذي يحدث بالقُرب من جميع الخدمات والأساليب الأساسية والمساجد والكاتدرائية.
- تنوع أشكال ومساحات الشقق.
- من مُمميزات ذلك المشروع أنه يضُم دار سينما مُخصصة للمُلاك وايضاً مسرح للإحتفاليات.
- نسق أمنى مُتكامل مزود بالكثير من كاميرات المُراقبة والتي تعمل طوال 24 ساعة.
- بُحيرات صناعية وكريستال لاجونز، وعدد من حمامات السباحة في مواجهة المباني السكنية بهدف إدخار الفضل والرفاهية لسكان الكمبوند.
- تصل مكان الكمبوند 39 فداناً، حتّى يكمل تقسيم المساحات العظيمة على الأنحاء الخضراء التي تعكس هيئةً خارجيةً راقياً ومميزاً يعطي الإحساس بالراحة لمن ينظر إليه
- وأبرز ما يميز تلك الوحدات هو تمتعها بالخصوصية فضلا على ذلك وجود مطابق فاخرة في مواجهة الوحدت تتباين من واحدة لأخرى، إذ يؤلف بين الكمبوند ألفين وحدة سكنية على منطقة تصل 7,5 فداناً، أما بقية المكان فتم تخصيصها للخدمات واللاند سكيب والمساحات الخضراء الجميلة.
موقع كمبوند سيناريو اكام العاصمة الإدارية الجديدة
موقع سيناريو اكام العاصمة الادارية
يتميز موقع Scenario New Capital بوجوده في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث أنه تم الوقوع على اختيار R7 الذي تعتبر أهم الأحياء السكنية الموجودة في العاصمة الإدارية.
تم اختيار القطعة A2 لتكون موقع كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية، يقع الكمبوند بجوار محور بن زايد، كما يتميز موقع كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية بوجوده على مقربة من الجامعة البريطانية.
كما أن سيناريو اكام العاصمة الادارية لشركة اكام يتميز بوجوده جانب النهر الأخضر ويبتعد عن مطار العاصمة الدولي دقائق بسيطة.
يتميز المكان بالهدوء وعدم الزحام مع توفير جميع الخدمات بجانبه سواء تعليمية أو تجارية.
حرصت مؤسسة آكام العقارية، المؤسسة المنفذة للمشروع، على معيشة كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية في أكثر الأنحاء جاذبية والتي تشتمل على العدد الكبير من الخدمات، لهذا نهضت باختيار مساحة R7 في القطعة A2 بالحي السكني الـ7، ليصير هو موقع ذلك الكمبوند المتميز.
ويمتاز موقع المشروع باقترابه من الكمية الوفيرة من المواضع الحيوية والمهمة في العاصمة الإدارية القريبة العهد، فيعتبر موقعاً استراتيجياً مميزاً، إذ يحدث بجوار مهبط طائرات العاصمة الإدارية، إضافة إلى القصر الرئاسي والجامعة الإنجليزية.
مثلما يدنو الكمبوند من حي السفارات والنهر الأخضر، إضافة إلى كنيسة الكاتدرائية وجامع الفتاح، إضافةً إلى فندق الماسة المشهور وكمبوند البوسكو، في حين يحدث المشروع في مواجهة بلدة المعارض.
وشددت المؤسسة المنفذة للمشروع حرصها القوي على اختيار الموقع بمراعاة، بالاعتماد على أجدر المهندسين والمصممين، إذ أن الموقع يعتبر من أكثر الأشياء التي إجادة وأصالة المشروع، ومن الاحتياجات الأولية لجميع زبون.
موقع مشروع سيناريو العاصمة الإدارية
وحدات كمبوند سيناريو العاصمة الادارية
شقق
تبدأ المساحات في الكمبوند من 130 متر مربع إلى 370 متر مربع.
- وحدات سكنية مشَكلة من (3 حجرات، حمامين) تكون مساحتها 136 متر مربع.
- شقق عبارة عن (3 حجرات، حمامين) تكون مساحتها 149 متر مربع.
- وحدات سكنية عبارة عن (4 حجرات، حمامين) تكون مساحتها 177 متر مربع.
- نوع وحدات سكنية مشَكلة من (5 حجرات، حمامين) تكون مساحتها متر ونصف مربع.
- وحدات سكنية عبارة عن (5 قاعات، 3 حمام ) تكون مساحتها 273 متر مربع.
مساحات كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية
مساحات سيناريو العاصمة
يوجد 300 وحدات سكنية منها شقق ودوبلكس وتوين هاوس، كما تتوافر مجموعة من الإطلالات الراقية داخل كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة.
تتوافر مجموعة كبيرة من حمامات السباحة على مساحات كبيرة، وفرت الشركة المنفذة لمشروع سيناريو العاصمة الجديدة مجموعة مساحات متنوعة تتيح فرص كبيرة أمام العملاء للاختيار بسهولة من بين الشقق.
تم تشييد سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 39 فدان كامل مع ترك 19% من المساحة الإجمالية للمشروع للمباني وترك الباقي من أجل الخدمات الأخرى واللاند سكيب.
أسعار سيناريو اكام العاصمة الادارية في تاريخ النشر
- تكلفة الوحدة يبدأ من 1,خمسمائة,000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات السكنية التي تحوي معها 3 غرف تبدأ من 1,564,000 جنيه مصري وحتى 1,713,خمسمائة جنيه مصري.
- الوحدات السكنية التي تحوي معها 4 قاعات سبات تبدأ أثمانها من 2,035,خمسمائة جنيه مصري.
- أسعار الوحدات السكنية التي بها 5 قاعات سبات تبدأ من 2.242.خمسمائة جنيه مصري.
- أما الوحدات السكنية التي بها 5 غرف سبات و3 حمامات تكلفتها يتنوع من 3,139,خمسمائة جنيه مصري وحتى 3,335,000 جنيه مصري.
لم تعتمد مؤسسة آكام العاصمة الادارية على وحط أسعار واقعة للجميع فحسب، إلا أن سعت لادخار أنظمة دفع مختلفة لتناسب مختلَف احتياجات جميع الزبائن الراغبين في شراء الشقق ضِمن سيناريو اكام العاصمة الادارية ، والتي تمثلت في المقبل:
أساليب دفع مشروع سيناريو العاصمة الادارية:
أنظمة وطرق السداد كمبوند سيناريو اكام العاصمة الادارية الجديدة
الأسعار وأنظمة السداد
تم توفير أسعار منافسة في مشروع سيناريو لشركة اكام حيث أنه يوجد مجموعة كبيرة من المميزات والخدمات التي لا يوجد مثلها.
ويوجد سعر منافس للوحدات السكنية داخل مشروع سيناريو لشركة اكام.
يبدأ سعر المتر للوحدات السكنية داخل مشروع سيناريو لشركة اكام من 11.500 جنيه.
أنظمة السداد
- 0% مُقدم حجز ومن ثم تقسيط ثمن الوحدة السكنية على مدار 5 سنوات.
- يُمكنك دفع 5% مُقدم حجز مع دفع 10% مرة أخرى بعد عامين والتقسيط على مدار 7 سنوات.
- دفع 10% مُقدم حجز ومن ثم دفع 5% بعد 7 شهور ومن ثم التقسيط على 7سنوات.
- دفع 25% مُقدم حجز ومن ثم دفع 12.5 بعد سنتين، ومن ثم التقسيط على 3سنوات والتقسيط على 10سنوات
- الكيفية الأولى في إنعدام وجود كميات محددة واجهة، واقتصار السداد بنظام التقسيط طوال خمس أعوام
- الأسلوب والكيفية الثانية يكمل صرف مقدم 5%، ثم دفع عشرة% في آخر العام، إلى أن ينهي تقسيط بقية المبلغ طيلة 6 سنين.
- الأسلوب والكيفية الثالثة فيتم صرف مقدم بمعدل عشرة%، وتقسيط بقية المبلغ طوال 7 سنين،
- الكيفية الرابعة فيتم دفع 15% مقدم، حتّى ينهي تقسيط بقية المبلغ طوال 8 أعوام.
- الطريقة الخامسة فيتم صرف مقدم بقدر عشرين%، وتقسيط بقية المبلغ المستحق طوال 9 أعوام
- الكيفية السادسة يكمل صرف 25% مقدم، ثم إتباع نهج التقسيط طيلة عشرة سنين
مؤسسة أكام بالعاصمة الادارية Akam New Capital
الشركة المطورة ل مشروع سيناريو العاصمة الإدارية وسابقة الأعمال
كمبوند سيناريو اكام العاصمة الإدارية الجديدة هو أحدث مشروعات شركة أكام للتطوير العقاري وهي تتكون من أربعة شركات.
شركتين مصريتين هما شركة ريزيدنس ، شركة بنايات واثنان سعوديتين هما بنك فيصل الإسلامي والمحايدة القابضة.
أهم أعمال الشركة السابقة
- قدمت شركة ريزيدنس منتجع توليب السخنة، منتجع اروما.
- يعتبر مشروع سيناريو العاصمة الجديدة هو أجدد مشروعات الشركة.
مؤسسة أكام العاصمة الادارية هي متمثل في مؤسسة مُساهمة مصرية تحوي
معها بداخلها 4 مؤسسات خيال مؤسسة ريزيدنس ومنشأة تجارية بنايات خيال مصريتين،
ومؤسسة سعودية وبنك فيبلغ، وقد وقفت على
قدميها بمجموعة جسيمة من المشاريع العقارية ومن ضمنها:
- مول اينافا العاصمة الإدارية الحديثة.
- فندق تيفولي بالغردقة.
- عدد من المباني الإدارية والطبية في مدينة الشروق والتجمع الـ5.
- مورد رزق ميني كمبوند بالشروق.
- تعديل فندق هوتل تيوليب ريزورت واروما السخنة.
- أما عن الشريك السعودي خسر نهض بتحسين الكمية الوفيرة من الإجراءات بجامعة الملك فيبلغ، والعمل مع وزارة الإسكان ووزارة الحماية ووزارة النظام الإقتصادي.
